Achat Maison avec garage à Saint-Héand (42570) : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Héand (42)

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Charmante maison rénovée à Saint-Héand avec grand garage double, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 61 m² vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une confortable chambre. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour un bureau ou une chambre additionnelle. Le garage double, de 40 et 20 m² avec deux accès indépendants, permet de nombreuses adaptations comme un atelier ou une buanderie. Saint-Héand est une commune dynamique, agréable à vivre, avec ses commerces, écoles et espaces verts. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant ainsi un quotidien moderne et pratique. Le chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Saint-Héand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison Saint-Étienne à vendre, de type loft d'environ 238 m2 Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique et ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une réelle sensation d'espace tout en gardant une ambiance chaleureuse. La partie jour de 100 m2 comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour, équipé d'un système stéréo intégré au plafond, donne directement sur l'extérieur, créant ainsi une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble et un espace bureau/arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un jardinet facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz, avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne, cette propriété innovante et moderne mérite votre attention.

*** TROP TARD : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Située en bout d'impasse, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison développe un cadre de vie rare sur le secteur : calme, nature, volumes et vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Dès les premières minutes, le bien construit en 1983 se distingue par ses volumes exceptionnels. La maison offre environ 210 m² habitables, avec une pièce à vivre d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine, sublimée par une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m. Un espace de vie lumineux, aéré, et particulièrement agréable au quotidien. La distribution permet une vraie flexibilité, avec la possibilité de vivre de plain-pied : trois chambres et une salle de bain sur le niveau principal, complétées à l'étage par plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, pour atteindre aujourd'hui 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale . À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 338 m², largement exploitable, offre un environnement végétalisé, paisible et ouvert sur les hauteurs environnantes, avec une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac. Vous profiterez également d'un espace détente complet avec une grande piscine équipée d'un rideau solaire, traitée au sel, avec revêtement PVC armé (réalisée en 2017). Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation globale récente (environ 3 ans) avec des équipements performants et actuels : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois 28 panneaux solaires en autoconsommation (installation 2023 – 14 kW) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques solaires Reprise de la Façade Un niveau de confort moderne, alliant performance énergétique et qualité de vie. En complément, un très grand garage d'environ 47 m² avec espace mezzanine permet de répondre à tous les besoins de stationnement, stockage ou atelier. Un bien complet, rare sur le secteur, qui s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois volume, confort, extérieur et environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, afin de vous permettre de découvrir pleinement les volumes et l'agencement du bien. Référence agence : 420

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 8km de Saint-Héand (42)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À proximité du centre de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 141 m² est bâtie sur une parcelle de 685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux appartements identiques d'environ 70 m² chacun, entièrement indépendants, ce qui permet de décider entre conserver deux lots ou les unir pour créer une vaste habitation familiale. Grâce à son agencement modulable, lumière et volumes sont au rendez-vous. Chaque appartement présente un plan fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les différents espaces : le séjour, les chambres et la cuisine peuvent être repensés selon vos préférences. La parcelle généreuse entoure la maison et inclut un jardin exploitable, ainsi que deux garages. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une base solide pour un projet de transformation. Les possibilités sont multiples : modernisation des espaces de vie, reconfiguration en une seule demeure contemporaine ou optimisation de deux appartements attrayants. Située à proximité des commerces et des commodités du centre de L'Étrat, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étrat alliant praticité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA au 06.12.49.76.37, mandataire immobilier indépendant. DPE NOUVELLE VERSION.

3 personnes déjà intéressées

216 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Colline des Pères-Tardy

À 11km de Saint-Héand (42)

Maison familiale à vendre en exclusivité à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, cette maison présente un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Grand garage, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle avec salle à manger, salle de bain et WC séparé. - À l'étage : Quatre chambres spacieuses, un second WC, et un séjour supplémentaire. La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur, y compris un jardin et un coin barbecue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Prix : 216 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : D.Estimation des dépenses d'énergie annuelles : entre 1090 et 1520 euros. Taxe foncière : 1468 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Étienne, contactez Nathan RIOS au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com. Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

*** EN EXCLUSIVITÉ -- MAISON DE CARACTÈRE DE 171 M2 AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 660 M2 *** Découvrez cette maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, présentée par SOLSTIS Immobilier. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve sur le secteur prisé de Sorbiers - La Talaudière, renommé pour sa qualité de vie. Prix : 489 000 EUR. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, familiale, alliant authenticité et confort moderne, à seulement quelques pas du château et du parc de Fraisse, un lieu idéal pour se promener et se détendre. Un emplacement de choix : Proche de Saint-Étienne et des grands axes, cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Sorbiers - La Talaudière, avec leurs villages dynamiques et familiaux, vous séduiront par leur ambiance conviviale et leurs espaces verts. Cette bâtisse d'élégance se distingue par son architecture raffinée, son pigeonnier attenant et sa façade charmante, qui lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une magnifique cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, o Un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une terrasse orientée Est, o Un cellier-buanderie, o Une chambre d’amis avec salle de bains (baignoire), o Un wc indépendant. À l'étage : o Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche), o Une salle de bains familiale avec double vasque, douche et wc, o Un wc indépendant. La dépendance d'environ 30 m2, totalement autonome, peut faire office de bureau, studio indépendant ou atelier. À l’extérieur, vous apprécierez : o Un terrain de 660 m2 arboré et agréable, o Un abri de jardin, o Un garage, o Un espace extérieur privatif à l’arrière, parfait pour vos moments de détente à l'abri des regards. Ce que l’on apprécie : o L’architecture élégante et le charme unique de cette maison à acheter à Sorbiers, o La luminosité naturelle et les volumes généreux, o La proximité du château, qui ajoute du charme à l’environnement, o La qualité de vie offerte par Sorbiers-La Talaudière, alliant nature, dynamisme et sérénité. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour réaliser votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique. Cette annonce est présentée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier de caractère comprenant une maison, un studio, un garage et une dépendance. Situé au cœur du village de Unias, à seulement 8 km de Veauche, ce charmant bien immobilier offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de plus de 680 m2 entièrement close. La maison principale de 160 m2 se révèle accueillante dès l'entrée avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séparé. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre belles chambres (de 13 à 19 m2), dont une dispose d'une salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC). Un second espace de bains est aussi présent, avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques. En complément, un studio indépendant de 40 m2 entièrement rénové inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec une entrée indépendante, générant un revenu locatif de 340 € par mois. Les dépendances et extérieurs comprennent un garage, un atelier et une buanderie d'environ 100 m2, ainsi qu'une écurie de 22 m2. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre divers espaces aménagés, y compris un espace détente avec SPA. Ce bien rare allie confort, potentiel locatif et possibilité de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Veauche.

iad France - Serge Thellyere vous présente une maison à acheter à Unieux, Loire (42): Charmante Maison de 132m² avec 4 Chambres.Cette maison individuelle, d'une surface de 129m², est idéalement située à Unieux, offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Construite en 1996 et en excellent état, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels.La maison comprend 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, deux toilettes, un salon spacieux, une salle à manger et une entrée accueillante.L'ensemble est agencé de manière harmonieuse, garantissant à chaque membre de la famille un espace privatif. La maison bénéficie d'une double exposition Sud et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, vous pouvez produire votre propre électricité et réaliser des économies sur vos factures énergétiques.À l'extérieur, un terrain de 600m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour vos véhicules.Les commodités sont à proximité, avec des commerces, des écoles et des grandes surfaces accessibles en seulement 500m, facilitant votre quotidien.Cette maison à vendre à Unieux se distingue par son agencement optimal, son état irréprochable et sa localisation pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité de M Serge Thellyere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cette belle propriété située à Veauchette, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre bucolique et préservé, idéalement à l'abri des regards. Avec un terrain paysager de 7 000 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. La maison principale baignée de lumière se compose d'une vaste pièce de réception avec cheminée, d'un hall d'entrée raffiné avec un escalier en colimaçon en pierre, d'une grande cuisine familiale avec cellier, et d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux conviviale, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine élégante entourée d'arbres, d'une dépendance à usage d'écuries pour chevaux, d'un carport et d'un garage fermé, ainsi qu'une superbe cave à vin. La vue dégagée sur les prés environnants procure calme et sérénité, tout en étant à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. C'est une propriété rare sur le secteur, parfaite pour les passionnés de nature et de charme authentique, tout en restant proche des commodités.

À vendre : Maison quartier à Saint-Just - Exclusivité Les Terrasses de l'immo ! Découvrez cette maison de 128 m2 habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1504 m2 plat et arboré , profitez d'un cadre de vie paisible, entièrement clos avec un portail automatique . Construite en 2004, cette maison offre une grande pièce de vie de 53 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Accédez directement à la terrasse ! Elle comprend trois chambres avec rangements , une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi que deux WC et un espace bureau. De plus, bénéficiez d'une buanderie, d'un double garage et d'un carport pour deux véhicules, grenier. DPE D 210 / GES D 43 Chauffage au gaz de ville, cette maison est en bon état . Terrain piscinable. Prix : 395 000 EUR (frais d'agent inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

Maison de 150m2 composée d'une partie habitable en rez de chaussée d'un séjour salon avec espace cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse, 4 chambres, salle d'eau et wc. En partie inférieure: petit studio avec espace vie, cuisine équipée, salle d'eau wc. Rangements et garage. Terrain 436m2 Chauffage au gaz de ville, climatisation dans la pièce de vie. Isolation toiture refaite, façade repeinte. DPE E 305 / GES E 67. Taxe foncière 2568EUR Contact Agnès CUOQ 0634323654.

Coup de cœur du secteur

709 000 €

3 507 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 202,14 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Saint-Héand (42)

SUR LA COMMUNE DE SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RECHERCHE. A 7' DE VEAUCHE ET 9' DE SAINT-GALMIER- AUX PORTES DE LA PLAINE DU FOREZ A 14' DE SAINT ETIENNE NORD. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DU BOURG HISTORIQUE. VILLA D'ARCHITECTE MODERNE '2008) AUX INSPIRATIONS BALIENNES ENTIEREMENT DE PLAIN PIED D'ENV. 200 M2 SUR VIDE-SANITAIRE AVEC PARTIE SOUS-SOL. CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 2608 M2 ! -PIECE DE VIE SPACIEUSE (72.99 m2) - CUISINE SEPAREE MEUBLEE (14.73 m2) AVEC CARREAU DE VERRE SUR CAVE A VIN. -WC ET VESTIAIRE VISITEURS (5.56 m2). -ACCES SUR PATIO (6.15 m2) QUI SE POURSUIT SUR TERRASSE. -GRANDE PISCINE CHAUFFEE ET ENTERREE EXPOSEE PLEIN OUEST. PARTIE DROITE / DEGAGEMENT COTE NUIT DESSERVANT : -3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES (12.72 m2; 13.38 m2; 13.27 m2) - SALLE DE BAINS (11.82 m2 - baignoire et douche), WC SEPARE (1.37 m2). PARTIE GAUCHE : -BUANDERIE/ CELLIER (6.10 m2) - BUREAU (9.07 m2). -SUITE PARENTALE (29.76 m2 - chambre, dressing, salle d'eau - wc). -CAVE A USAGE DE CAVE A VIN (22.74 m2) - CHAUFFERIE ET LOCAL TECHNIQUE (10.01 m2). DOUBLE GARAGE (40.89 m2) - ABRIS DE JARDIN A L'ARRIERE DU GARAGE. PARCELLE DE TERRAIN DE 2608 M2 - PISCINE - ESPACE POTAGER - ESPACE AIRE DE JEUX ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE DE QUALITE - VOLETS ELECTRIQUES ALU AVEC COMMANDES INDIVIDUELLES + CENTRALISEE - GESTION TOTALE PAR DOMOTIQUE (éclairages, alarme, ouvertures/fermetures...). VMC DOUBLE FLUX - EAU CHAUDE IND. - CHAUFFAGE AU SOL PAR PLANCHER CHAUFFANT (Pac air/eau + régulation par pièce). 3 CLIMATISATIONS AIR/AIR (Mistubishi)- BANNE STORE. PISCINE ENTERREE (1.50 m profondeur; 12 m de long x 5 m de large; piscine au sel - chauffée par PAC). ALARME VERISURE - VISIOPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 2455EUR/an. HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : B-80/ GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990EUR et 1410EUR/an. PRODUIT HAUT-DE-GAMME A NE PAS MANQUER ! REF/FDSVM050. PRIX : 709.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com AGENCE : o4 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr VOUS CHERCHEZ UNE EXPERTE IMMOBILIER POUR GERER VOTRE PROJET DE VENTE, ACHAT, GESTION ? CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose cette très belle maison de ville d'environ 156 m2 sur un sous-sol complet Situé dans le centre-ville de Saint-Etienne. Maison individuelle type F6 de 156m2 des années 1972 avec 985m2 de terrain clos et arboré avec jardin. Situé sur la commune de Saint-Etienne Terrenoire dans une rue en impasse très calme. La maison de 156m2 est de type plein pieds avec un sous-sol complet. Garage permettant 3 voitures La maison se compose d'une cuisine fermée avec accès direct sur un grand balcon filant, Un grand séjour, salon, salle à manger avec un poêle à granule. Un wc séparé avec son lavabo Une grande salle de bain avec une baignoire et une douche. Suivie de 3 chambres, on peut prévoir d'autre chambres au sous-sol une partie est fermé et chauffée. En sous-sol de 118m2 ont trouve plusieurs pièces, garage, atelier, bureau, pièce de chaufferie, et un hall avec bar salle de jeux. A l'exterieur en premier niveau on trouve une terrasse et au niveau du sous-sol une grande terrasse et de nombreux rangement et de grands arbres. Fenêtre double vitrage avec volet roulant. Proche de toutes commoditées Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

À SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, LOIRE (42), RÉGION RHÔNE-ALPES, découvrez cette belle maison mitoyenne de 102 m2, complétée par un espace extérieur privatif de 240 m2. Cette maison à vendre allie calme et accessibilité, à quelques minutes des commodités. La commune de Saint-Martin-la-Plaine est largement reconnue pour sa qualité de vie avec ses écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels, tout en offrant un accès rapide aux axes menant à Lyon. Construite en 2011, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse exposée plein Ouest avec vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et l'accès au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, sont disposées trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une grande vasque pour deux personnes, et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent sa construction récente (2011), sa terrasse avec vue dégagée, et la présence d'un bureau qui est un véritable plus. La dynamique commune fait de cette maison un bien de qualité, correspondant parfaitement aux attentes modernes. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Martin-la-Plaine réussi, SOLSTIS Immobilier est votre partenaire de confiance. Contactez-nous au 06 08 97 05 49, visites disponibles 6 jours sur 7. Renseignements à privilégier par téléphone. L'annonce est rédigée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

SOUS OFFRE - maison mitoyenne, située à Cuzieu (42330) Loire. De plain pied vous disposez d'une entrée, cuisine fermée, séjour et une salle d'eau. A l'étage : grande chambre + espace dressing. chambres. Sans oublier le garage avec mezzanine. L'extérieur comprend une cour intérieure et un jardin sur l'arrière de la maison. En termes d'équipements : chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égoût .... Travaux à prévoir - très bon rapport qualité/prix - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone 04.77.54.09.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SON EMPLACEMENT EST SON PRINCIPAL ATOUT - A proximité des principales commodités, elle est située au calme, dans les hauteurs de St Galmier (42330) Loire. Maison traditionnelle sur demi sous sol. Elle comprend de plain pied, un bel espace de vie avec cheminée insert central dans le séjour et cuisine équipée, fermée par une verrière. Au demi étage supérieure, 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative + une autre salle de bains avec baignoire et douche. Sans oublier le demi sous sol composé d'une buanderie, un grand garage et une cave. Le tout sur un terrain clos de 846 m2. En termes d'équipements : chauffage électrique avec radiateurs récents, wc indépendant à chaque niveau, store banne électrique sur la terrasse orientée ouest, abri bois.... Des travaux sont à prévoir - IDEALE POUR UNE FAMILLE - Renseignements et visite, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone 04.77.54.09.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
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À 10km de Saint-Héand (42)

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle maison de 190m2 , implantée sur un vaste terrain arboré de 3788m2 constructible. Elle se compose d'une entrée de 22m2 avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 idéal pour recevoir,une cuisine équipée ouverte type américaine 13.80m2.Le salon/séjour offre une belle vue dégagée sur la piscine, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. A l 'étage, une grande mezzanine surplombe le salon-séjour et donne accès à une grande terrasse,offrant un espace supplémentaire idéal pour coin détente,bureau ou salle de jeux. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing. Côté annexe, vous bénéficiérez d'un atelier,d'un garage et d'un abri voiture, avec de nombreuses possibilités de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, au calme ainsi qu'une piscine 10x5 m,parfaite pour les beaux jours. Un bien rare offrant espace , confort et potentiel. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F5 (103 m²) à Saint-Romain-le-Puy Gare Saint-Romain-le-Puy - À découvrir idéalement située dans Saint-Romain-le-Puy (42610) : maison neuve 5 pièces à vendre, 103 m² de surface et 712 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Romain-le-Puy), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A72 accessible à 11 km. Saint-Étienne à 27 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 273 000 €. Contactez notre agence (MONNIER Philippe : 06-84-20-57-65) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Fiche N°Id-EXP180523 : Saint Chamond, sur le secteur résidentiel et recherché de la Varizelle, une maison individuelle de 90 m2 avec un sous-sol complet de 94 m2, bâtie sur un terrain entièrement clos, plat et piscinable de 1200 m2. Construite en 1998, la maison a récemment été rénovée avec des équipements modernes comprenant les volets roulants solaires en aluminium, l'alarme, un visiophone, ainsi que de la pose de matériaux de qualité en toiture (chéneaux en zinc et des bandes de rives en aluminium). La maison particulièrement fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 3 chambres, son grand sous-sol et son jardin plat, le tout dans un environnement très calme et privilégié. A noter également, une grande facilité de stationnement sur le terrain. Le bien se compose comme suit : L'entrée avec dressing qui mène à la grande pièce de vie de 46 m2 avec triple exposition baignée de lumière, ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, depuis lesquelles vous accéderez directement au jardin pour profiter des extérieurs. Coté nuit, 3 - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 2010 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE Maison de 229 m2 Vue panoramique Performance énergétique remarquable Située dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette élégante maison d'architecte construite en 2007 développe 229 m2 habitables et bénéficie d'une vue panoramique dominante sur la nature environnante, un terrain de 4008m2. Une architecture lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, la pièce de réception impressionne par ses volumes généreux et son plafond cathédrale sublimé par des poutres apparentes. Les larges baies vitrées orientées plein Sud inondent l'espace de lumière et prolongent naturellement la maison vers les terrasses et le jardin. L'agencement intérieur offre une circulation fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie optimal au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements. Elle communique harmonieusement avec les espaces de vie et l'extérieur. Un espace nuit confortable et bien distribué La propriété propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également : D'une salle de bain avec baignoire balnéo De plusieurs salles d'eau D'espaces de rangement optimisés Chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une ouverture sur le jardin ou le paysage. Des prestations techniques de qualité Pompe à chaleur géothermique Plancher chauffant basse température Isolation performante Menuiseries double vitrage VMC Hygro B Garage Informations énergétiques DPE : B, établi le 12/02/2026, valable jusqu'au 11/02/2036 Consommation énergétique : 88 kWh EP/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 882 EUR et 2 546 EUR (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires usage standard, prix indexés 2021-2023) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07 53 80 56 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Terrasses de l'Immo SAS2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941Délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne Validité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995 RCP : No 64302822 Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire. Retrouvez tous nos biens sur : www.lesterrassesdelimmo.com

Maison de 4 pièces (95 m²) en vente à Saint-Romain-le-Puy Gare Saint-Romain-le-Puy - En vente, idéalement située dans Saint-Romain-le-Puy (42610) : maison neuve 4 pièces de 95 m² sur un terrain de 712 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Saint-Romain-le-Puy), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A72 à 11 km. Saint-Étienne à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 282 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MONNIER Philippe pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

*** EN EXCLUSIVITÉ MAISON CONTEMPORAINE DE 149 M2 *** TERRAIN DE 918 M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE *** SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette maison récente, construite en 2025. SOUS COMPROMIS Conçue avec des matériaux modernes et de qualité, elle séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa magnifique vue panoramique, à la fois paisible et proche de la ville. Emplacement privilégié : À Planfoy, à seulement 10 minutes de Saint-Étienne et 5 minutes de Saint-Genest-Malifaux, village dynamique avec commerces, cinéma et écoles jusqu'au collège. - Construction de 2025 avec matériaux modernes : huisseries aluminium, volets motorisés, chauffage au sol performant (PAC), sols contemporains et finitions soignées. - Grande pièce de vie, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse en partie couverte et aux extérieurs. - Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. - Trois salles de bains. - Garage double spacieux et pratique. - Sous-sol aménagé avec cave à vin. Extérieurs pensés pour la convivialité : terrain de boules, terrasses. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : o Superbe pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée et îlot central. o Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains (double vasque, douche à l'italienne et baignoire). o Arrière-cuisine, buanderie et WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : o Trois chambres avec rangements intégrés, offrant toutes une vue campagne et piscine. o Un espace bureau ou salle de jeux. o Une salle de bains moderne avec double vasque, grande douche à l'italienne et WC suspendu indépendant. Au rez-de-jardin (espace indépendant) : o Chambre d'amis, bureau et /ou salle de sport. o Salle de bains avec douche et WC suspendu. o Accès direct à la piscine. Un extérieur confortable. o Piscine chauffée 4x8, filtration UV, rideau électrique de sécurité. o Terrain de 918 m2 avec deux terrasses en partie couverte. o Terrain de boules et garage double. Une maison aux prestations modernes et raffinées, idéale pour les amoureux de confort, de design et de nature. SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone. Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Béatrice Fayard vous propose : Maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison de caractère datant de 1920, située dans un secteur calme, présente un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 816 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. L'intérieur de la maison développe environ 102 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m² et une cuisine ouverte. Le salon, bien exposé, s'ouvre sur l'extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées de 15 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire. Les extérieurs sont un atout majeur avec un terrain arboré et une vue dégagée. De plus, cette maison à Saint-Priest-en-Jarez à vendre inclut une dépendance de 30 m², idéale pour un bureau ou un studio indépendant, ainsi que deux garages privatifs et une cave. La maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Profitez d'un quartier paisible à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette propriété, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison d'architecte de caractère 152 m2 habitables sur 1 300 m2 de terrain Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de 152 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture chaleureuse mêlant bois et authenticité. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée, ouvrant directement sur les terrasses extérieures et le jardin. La maison propose une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous bénéficiez de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces bureau ou chambres supplémentaires, idéals pour le télétravail ou une grande famille. Les salles de bains sont confortables et bien agencées, avec baignoire balnéo et douche. Les prestations sont complétées par : Un grand garageUn vaste sous-sol avec espaces de rangement, cave et zone techniqueBuanderie indépendanteNombreux rangementsTerrasses bien exposéesJardin soigneusement entretenu Cette maison combine charme, qualité de construction et potentiel, le tout dans un environnement calme et recherché. Surface habitable : 152 m2Terrain : 1 300 m2 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07 53 80 56 56. Informations énergétiques DPE : D, établi le 05/02/2026, valable jusqu'au 04/02/2036 Consommation énergétique : 179 kWh EP/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : D 48 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 250 EUR et 4 470 EUR (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires usage standard) Ces données proviennent du Dossier de Diagnostics Techniques no2026-1089 DDT C. Vey 2026-1089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Terrasses de l'Immo SAS2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941Délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne Validité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995 RCP : No 64302822 Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire. Retrouvez tous nos biens sur : www.lesterrassesdelimmo.com

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de 212 m2 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un cadre prisé et pratique, cette propriété résulte de la réunion de deux habitations, offrant des volumes généreux et un important potentiel d'aménagement. À proximité des commerces, écoles et transports, elle se déploie sur une parcelle de 975 m2, garantissant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution.Le premier logement de 91 m2 se compose ainsi : Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au 2ème étage : une chambre et un grenier attenant idéal pour créer une chambre supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage double rare et d'une pièce supplémentaire à aménager en atelier.Les atouts incluent : un terrain de 460 m2, des espaces optimisables, un potentiel d'agrandissement à l'étage, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commodités, faisant de cette maison un projet de rénovation idéal.Le second logement de 121 m2 dispose également de multiples avantages : un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant, avec deux chambres au 2ème étage et un grenier. De plus, il inclut un garage double d'environ 56 m2, une cave, une chaufferie, et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier.Avec un terrain de 300 m2, des volumes généreux et un environnement de vie dynamique, ce bien offre également un fort potentiel après travaux. Cet ensemble constitue une base idéale pour un projet familial ou une rénovation pour valoriser davantage cette maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez.Contactez SOLSTIS Immobilier au 06 12 92 81 33 pour davantage d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce vous est présentée par Jean Chavant - EI - NoRSAC : 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Étienne.

Visite virtuelle en ligne Située sur la commune de Chambles, à seulement quelques minutes de Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon terrasse avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau ainsi que 3 WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : o Espace indépendant avec cuisine pouvant être aménagé en studio, bureau ou activité professionnelle o Salle de sport o Sauna o Atelier Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et piscine de qualité. Caractéristiques : o Chauffage électrique o Double vitrage o Taxe foncière : 1 900 EUR o Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 110 EUR et 4 280 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

À Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison atypique à vendre dans le secteur de Novacierie. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un espace de vie agréable de 130 m2 habitables. Vous y trouverez un vaste salon, une salle à manger en enfilade et une cuisine séparée donnant accès à une superbe terrasse de 60 m2, véritable havre de paix en centre-ville. Avec deux belles chambres et la possibilité d'en ajouter deux autres, cette maison est idéale pour des projets variés. Élevée sur un rez-de-chaussée de plus de 200 m2, elle comprend également un garage de 130 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des caves et des possibilités d'aménagement pour un petit commerce. En outre, la maison offre la possibilité de créer un second logement de 50 m2 avec une entrée indépendante, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser plusieurs lots d'habitation. Un emplacement commercial très attractif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Saint-Chamond.