Achat Maison à Saint-Jean-d'Ataux (24) avec terrasse : 277 annonces

Prix au m² le plus bas

296 520 €

1 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-d'Ataux (24)

Dans un cadre absolument paisible, venez découvrir cette maison ancienne en pierres offrant un charme fou! Amoureux de vieilles pierres, de belles cheminées, de bois, d'espace, de campagne ? Ce bien est fait pour vous! La maison offre une cuisine, un cellier, une salle à manger, une vaste pièce de réception, une chambre et salle de bains et wc au rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres, salle de bains, wc et vaste espace pouvant faire un espace jeux ou espace lecture.... Une très belle grange attenante ainsi qu'un terrain de plus de 3000 m² complètent cette belle propriété. Possibilité d'acquérir plus de terrain si nécessaire pour chevaux ou tranquillité tout simplement..... Référence agence : 10479

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, située à proximité du centre-ville, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et un WC. Les annexes incluent une véranda, un garage attenant avec WC/buanderie, un sous-sol/chaufferie, un atelier avec carport, un abri de jardin et une piscine au chlore de 10 x 4.5 mètres. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Saint-Astier, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Idéale pour une première acquisition, un couple ou une personne seule, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux de 21,5 m², d'une cuisine équipée récente de 7 m², d'une chambre de 9,19 m², ainsi que d'un bureau ou petite chambre de 8,21 m². Une salle de bains avec WC de 4,48 m² complète l'ensemble. Le sous-sol spacieux de 46 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, rangement, espace de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec terrasse, d'un terrain clos de 432 m², d'un puits ainsi que d'un cabanon/débarras, parfait pour le stockage. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de type loucheur , accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air/eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390

À la campagne, sur les hauteurs du village de SOURZAC en Dordogne, découvrez cette charmante maison en pierres datant du début du 19ème siècle, entièrement rénovée. Cette maison SOURZAC à vendre, d'environ 130 m², comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier avec placards vous conduira à deux chambres spacieuses et à une salle d'eau avec WC. Un garage attenant peut accueillir un véhicule et comprend un cellier/buanderie, un grenier au-dessus et une cave. Pour recevoir famille et amis, ou envisager une location de gîtes, une maisonnette indépendante d'environ 95 m² se trouve à l'arrière. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur un coin cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre, ainsi qu'une belle chambre en mezzanine à l'étage. Le terrain clos et arboré de 1423 m² est agrémenté d'une piscine ronde semi-enterrée, d'un abri bois de 8,50 m² et d'un cabanon de 17 m². Dans un environnement calme et reposant, cette maison à acheter SOURZAC se trouve à 10 minutes de Mussidan et ses commodités, ainsi qu'à 30 minutes de Périgueux et de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N° 879 123 008, est à votre disposition pour toute information. Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BAISSE DE PRIX. Située à Mussidan, en Dordogne (24), cette maison périgourdine de 1978 vous est proposée à la vente. D'une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 2350 m², elle garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Avec plus de 300 m² d'espace utilisable répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Mussidan est idéale pour votre projet immobilier.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m² et à un jardin offrant une belle vue dominante. Un grand dégagement permet d'accéder à une chambre avec porte vers l'extérieur, à la salle de bains et à deux autres chambres dotées de placards. Un escalier mène au grenier aménageable, où vous pourrez constater l'excellent état de la toiture.Le sous-sol de 112 m² comprend une cave, un atelier lumineux, un espace de buanderie et la possibilité d'y stationner deux véhicules. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre havre de paix.Équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le terrain boisé préserve la nature et le calme sans être isolé.Mussidan bénéficie d'une gare facilement accessible vers Bordeaux, de commerces, de grandes surfaces, ainsi que d'écoles et d'un accès rapide à l'A89, Bergerac et Périgueux.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mussidan et découvrir son potentiel. Je vous accompagnerai dans votre projet d'achat.Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10. Budget : 196 000 euros, honoraires d'agence de 4,8 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 187 000 euros. MANDAT 417268. Pour tout renseignement, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 352109.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Située au coeur du dynamique village de Neuvic-sur-l'Isle, à proximité immédiate de l'église et des commerces, cette maison bourgeoise en pierre conjugue charme de l'ancien, confort et beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : une entrée distribue un studio indépendant entièrement rénové, avec salle d'eau neuve et wc, une spacieuse salle de réception avec billard et accès direct au jardin par une cave voûtée en pierre. Buanderie hyper fonctionnelle et spacieuse, avec rangements intégrés et plan de travail. Premier étage : une cuisine récente et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée et vue sur l'église, un salon chaleureux avec vue sur le jardin, une grande chambre, une salle de bains et des wc séparés. Deuxième étage : trois grandes chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d'eau et des wc. Rénovée avec soin, cette maison très lumineuse dispose d'une pompe à chaleur, d'huisseries en double vitrage, de volets récents, de la fibre et d'une toiture en bon état. Les rénovations récentes offrent un grand confort, tout en préservant le cachet de la bâtisse. Accessible depuis la maison, le jardin clos d'environ 420 m2 au calme : une terrasse près de la maison sous le tilleul, un puits en pierre, une piscine au chlore 6x4 mètres avec poolhouse, des lauriers roses et de nombreux arbustes fleuris. Rénovée avec goût et baignée de lumière, cette belle maison en pierre offre tout le confort d'une demeure familiale : de beaux volumes, un jardin clos et sécurisé et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Un havre de sérénité au coeur du village de Neuvic-sur-l'Isle. Le village de Neuvic est bien pourvu : écoles, collège, supermarché - maison médicale avec médecins, dentistes, kinés, etc, de nombreux restaurants, tous commerces - Gare SNCF à proximité - sortie d'autoroute A89 - voie verte le long de la rivière Isle, très nombreux équipemens sportifs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 267m² habitables, entièrement rénovée depuis 2016 et offrant un cadre de vie harmonieux entre authenticité et confort moderne. La maison est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées, un petit salon cocooning, une cuisine, une chambre, une salle de bains, 2 WC, un cellier, un dégagement et un grand salon - salle à manger de 77m² auquel s'ajoute une mezzanine de 19m². A l'étage : 3 chambres, un espace bureau et un espace atelier. Une cave / atelier et 2 garages attenants à la maison offrent de belles surfaces de rangements supplémentaires. Sur le côté de la maison vous trouverez un abri pour le bois. A l'extérieur vous profiterez de 1935m² de terrain clos et arboré comprenant un bassin à poissons de 8m3, un puits ainsi qu'une terrasse en bois dans le jardin qui vous permettra de bénéficier du grand air et du bassin. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Maison neuve, jamais occupée, développant 105 m² habitables, située au sein d'un lotissement résidentiel particulièrement calme à Chantérac . Livrée en 2025, cette construction individuelle bénéficie d'une structure soignée et d'équipements techniques en parfait état. Les finitions intérieures restent à réaliser (peintures, revêtements de sol dans les chambres, installation du mobilier), offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité rare de personnaliser les espaces selon leurs préférences . Le séjour traversant profite d'une baie vitrée généreuse, apportant une luminosité remarquable et ouvrant sur un paysage dégagé particulièrement agréable . L'agencement comprend également deux chambres aux surfaces fonctionnelles et un espace cuisine ouvert, prêt à être configuré selon votre style. Les extérieurs proposent une terrasse privative et un jardin offrant un potentiel d'aménagement paysager intéressant . Un stationnement extérieur dédié complète l'ensemble. Localisation appréciée pour son environnement serein, son caractère familial et sa proximité des axes de circulation . Une opportunité à saisir pour acquérir une maison contemporaine, modulable et évolutive selon vos attentes. Référence agence : 10425

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, récemment rénovée en 2023, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible à Mussidan, cette demeure de 180 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle de masse qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, offre un espace de confort exceptionnel. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et dressing, et deux autres avec salle d'eau. Un sous-sol de 47 m², un garage attenant et une buanderie complètent les nombreux atouts de cette maison fonctionnelle. Chaque pièce est dotée d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, agrémenté d'une piscine de 4x7m à l'abri des regards et d'un coin barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. À quelques minutes à pied du centre-ville de Mussidan, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de santé. La gare est facilement accessible, et l'autoroute A89 vous permet de rejoindre Bordeaux ou Périgueux rapidement. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

397 000 €

1 018 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 390 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Jean-d'Ataux (24)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Jaure, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette bâtisse du XVIIIème siècle, située près de Villamblard, offre un cadre enchanteur à seulement 30 minutes de Périgueux et de Bergerac, dans un environnement calme et privilégié. La propriété à vendre se compose de 13 pièces principales, dont une salle à manger de 60 m2 et une cuisine en bois d'orme entièrement équipée de 28 m2. Vous disposerez de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau et quatre WC. Le vaste salon de 95 m2, doté d'un home cinéma et d'un bar, allie modernité et charme authentique. Ce bien, entièrement rénové selon les normes, assure confort et fonctionnalité, avec des équipements tels que un plancher chauffant et une isolation récente. Vous pourrez accueillir famille et amis dans cette propriété à acheter à Jaure. Le hangar de 300 m2 et l'atelier de 240 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des chambres d'hôtes, un atelier ou une salle de réception. Sur un terrain d'un hectare et un total de 14 hectares, dont 8 hectares de terres agricoles, cette propriété permet de développer divers projets, qu'ils soient agricoles, artisanaux ou liés à l'événementiel. Pour discuter de votre projet immobilier ou convenir d'une visite, contactez Irella DEVOS au 0637552592 ou par e-mail à i.devos@proprietes-privees.com. Puissiez-vous faire de ce rêve immobilier une réalité avec cette propriété à vendre à Jaure.

Prix au m² le plus bas

178 500 €

684 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 261 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-d'Ataux (24)

Découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une toiture neuve et un vaste jardin de 2 500 m2, cette propriété comprend également un gîte et un garage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec accès à un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Un escalier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau familiale. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cuisine d'été. Le gîte possède une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Jardin clos pour profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située près du centre-ville, cette maison à acheter à Ribérac permet d'accéder facilement aux commerces, bars et restaurants à pied. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles pour vous donner un aperçu complet. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 5 260 EUR et 7 180 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E241 GES E50.

BIEN RARE!!! ST ASTIER centre, emplacement idéal à deux pas des commerces accessibles à pied... Plain pied de 1979 offrant une belle entrée, séjour salon avec cheminée et insert, cuisine indépendante aménagée, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc. Une pièce a été aménagée avec rangements et point d'eau dans l'ancien garage et peut permettre de faire une quatrième belle chambre ou pièce pour profession libérale, ou ado.... Nombreuses possibilités. Jardin clos et garage indépendant. Menuiseries en pvc double vitrage récentes, chaudière gaz de ville de 2015, tout à l'égout. Située au calme dans une impasse cette maison a de nombreux atouts!..... Référence agence : 10320

ISSAC (24400) - Domaine exceptionnel sur environ 100 hectares de nature préservée. Prix : 1.599.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Nichée au coeur de 100 hectares de nature préservée, à proximité de Bergerac et de Mussidan, cette propriété exceptionnelle allie charme historique, confort moderne et potentiel de revenus. Le domaine comprend une chartreuse du XIII-siècle, plusieurs gîtes, une maison indépendante et de vastes installations équestres, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les bâtiments La chartreuse principale, d'une superficie de 174 m², constitue le coeur du domaine. Elle offre un salon avec cuisine ouverte, un bureau - tous deux équipés d'un poêle à bois - deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier et plusieurs caves. Trois gîtes complètent l'ensemble. Le premier gîte, d'une superficie de 63 m², se situe au premier étage de la chartreuse avec entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud-ouest offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Le second gîte, d'une superficie de 143 m², propose un grand séjour avec coin salon et poêle à bois, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau et une terrasse privative. Le troisième gîte, de 142 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, de quatre chambres, de deux grandes salles de bains, d'un bureau et d'un jardin avec vue sur la vallée. La maison indépendante, d'une surface de 146 m² et actuellement louée à long terme, comprend une grande cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, trois chambres mansardées, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un atelier. Tous les bâtiments sont équipés de chauffage central au fuel et raccordé a la fibre optique. Le terrain Le domaine comprend une piscine de 14 x 6 m avec grande terrasse, un court de tennis, cinq vastes granges, un atelier, une ancienne porcherie, une chapelle privée et une orangerie. Il dispose en outre d'installations équestres : une grande grange de 325 m² avec neuf boxes, un rond de longe et une carrière équestre. Les terrains s'étendent sur environ 50 hectares de prairies et terres agricoles et 45 hectares de bois, incluant châtaigneraie, noyeraie et chênes truffiers. Un charmant ruisseau traverse également le domaine. Emplacement Situé à seulement 10 minutes des commodités locales et à 35 minutes de l'aéroport international de Bergerac, il conjugue vie rurale authentique et excellente accessibilité. Ce domaine unique offre de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique avec gîtes, organisation d'événements, espace bien-être ou exploitation équestre et agricole. DPE : Classe D 232 kWhEP/m².an GES : classe D 49 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 433703HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Hugues PENOT - Liberkeys vous présente cette maison à acheter à Mensignac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de plain-pied de 91 m² offre une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en ayant accès aux commodités. Dans un cadre résidentiel paisible, elle répond idéalement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante, combinant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux. L'accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol prolonge cet espace vers l'extérieur, vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos, agrémenté d'un cabanon de jardin. Côté nuit, deux chambres confortables offrent tranquillité et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire en troisième chambre. La salle de bain indépendante et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette maison. Pour compléter cette propriété, un double garage avec un bûcher et un atelier sont également présents. De plus, vous trouverez des commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Taxe foncière : 1140 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1320 € et 1830 €, selon un usage standard. Intéressé par cette vente maison à Mensignac ? Contactez Hugues Penot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29344. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

24190 - CHANTERACEXCLUSIVITÉ !!Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique.Pour un achat de chalet à Chantérac, découvrez ce chalet authentique construit en 2013, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 140 m² (Loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant.À l'étage, deux très grandes chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement (une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²). Les atouts supplémentaires : Un sous-sol de 85 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs... Une dépendance d'environ 97 m² avec un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) et la possibilité de garer un camping-car. Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été.Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature, ce chalet à vendre à Chantérac offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié. À 13 km de l'autoroute A89, à 10 min de Saint-Astier et à 30 min de Périgueux.Confort et équipements :Assainissement : Tout-à-l'égoutChauffage : Poêle à boisDouble vitrageFibre optique installée.Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires)Taxe foncière : 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de chalet à Chantérac, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com, en présentant une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388.Mandat réf : 434978.

À Saint-Astier, situé à une vingtaine de kilomètres de Périgueux, cette propriété unique, anciennement une maison d'écluse, se présente comme une occasion rare dans le cadre d'un achat maison Saint-Astier. Avec ses 104 m², cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau sur un terrain de 7 000 m². Dès l'entrée, le charme s'impose avec du travertin au sol, une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier authenticité, confort et modernité. La pièce de vie de 50 m², à la fois spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur avec une vue sereine sur le canal et l'écluse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 20 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² et une salle de bain en travertin avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres offrent des dimensions de 17 m² et 12 m², toutes deux avec parquet flottant et vues sur le canal apportant une ambiance apaisante. Une terrasse couverte de 18 m² prolonge également la vue sur le canal, parfaite pour des moments de détente. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une isolation récente et d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, sous réserve de conformité avec la réglementation locale. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 ou par e-mail à s.legarrec@les-professionnels.immo. Ce bien está proposé au prix de 189 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux.

Située proche de Neuvic, édifiée sur un terrain de presque 3000 m² cette charmante maison en pierre restaurée avec goût et un savoir-faire de qualité se compose d'une entrée avec ses beaux carreaux de ciments, un grand salon/séjour avec son poêle à granulés et son parquet en châtaignier offrent une atmosphère chaleureuse, une grande cuisine équipée avec un ilot central et une cheminée sera un espace convivial pour préparer de délicieux repas, de cette cuisine un accès à un garage carrelé avec une belle mezzanine.A l'étage une vaste pièce de vie avec coin salon ( avec un accès à la mezzanine du garage ), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc.Côté extérieur un très grand garage de 70 m² avec ses deux belles portes en bois, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une agréable terrasse couverte avec vue sur le parc.Tout à l'égout.Fibre.Cave.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Bien le moins consommateur d'énergie

291 000 €

2 798 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-d'Ataux (24)

TRES BELLE MAISON NEUVE PLAIN PIED , DE 104 M2 SUR UN TERRAIN DE 1779 M2 Piscinable , 2 garages attenants , porte cuisine ( 40 M2 ) , Terrasse couverte et fermée , suivant son envie , avec volets roulants ( 20 M2 ) , plus une autre terrasse de 20 M2 également , avec jacuzzi , salon de jardin , auvent , parasol . 2 Chambres avec salle d'eau douche Italienne , Vasque , WC porte large à galandage , pour Eventuellement personne avec un Handicap , piéce de vie avec cuisine équipée 60 M2 remplie de soleil , ouvrant en double vitrage , placard d'entrée , meubles , téléviseurs , peuvent rester , idéal aussi pour maison secondaire , car vous pouvez l'acheter meublée , trés trés proche de ( AUBETERRE SUR DRONE LABELLISE PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE LE SEUL EN CHARENTE ) , Terrain de Pétanque , garage extérieur metallique de 18 M2 , CLIMATISATION REVERSIBLE . ISOLATION IRREPROCHABLE !!! . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la charmante commune d'Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 138 m² (170 m² de surface utile) séduira les acheteurs en quête d'un cadre paisible. Située à seulement 10 minutes de Mussidan et 20 minutes de Bergerac, cette propriété se trouve au coeur d'un petit hameau de 9 maisons, offrant un environnement calme et verdoyant. Le séjour lumineux de 55 m² est agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, comprenant douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Édifiée sur un parc entièrement arboré de 2 229 m², cette maison à acheter à Issac propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses conviviales, une véranda agréable et une belle piscine au chlore de 10x5, parfaite pour profiter des journées d'été. Deux garages complètent cette offre. Cette maison à vendre à Issac combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.925920

Votre agence NETO-IMMO vous propose cette superbe maison de 120 m2 à vendre à Mensignac, Dordogne, en Aquitaine. Sur un terrain d'environ 3000 m2, cette maison dispose d'un sous-sol total avec un sol en résine pour vos véhicules, un double garage, un carport et une terrasse avec barbecue fixe. À l'intérieur, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privés, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Grand séjour avec cheminée insert et lumière traversante Nord-Sud. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse. Proche de Périgueux et de Marsac-sur-l'Isle, cette propriété est idéalement située à Mensignac. Pour plus d'informations, contactez NETO-IMMO pour une visite et discuter de votre projet. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison traditionnelle située à La Chapelle-Gonaguet. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. La maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses où le calme et la détente sont au rendez-vous. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. La cuisine équipée offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. À noter également la présence d'un sous sol complet pour agrandissement (chambre supplémentaire avec salle d'eau, évacuation déjà prête) ou coin buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien. Système de chauffage au sol avec chaudière au gaz (cuve enterré). Huisseries double vitrages bois, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, portail d'entrée en aluminium neuf et motorisé. Fosse septique avec drain. Superbe jardin clos de 2018m2. Taxe foncière: 883euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villamblard, à seulement 25 km de Périgueux et de Bergerac, avec les commerces et services accessibles à proximité, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement naturel et accessibilité. Ancien corps de ferme du début des années 1800, cette ancienne grange aménagée en maison d’habitation a conservé son authenticité tout en bénéficiant d’équipements modernes et performants. Le bien est sain, entretenu et habitable immédiatement.