Achat Maison à Saint joseph (974) avec piscine : 24 annonces

*** Exclusivité ORPI *** Belle occasion à saisir avec cette maison Saint-Joseph à vendre, située dans un environnement calme à Saint-Joseph, secteur de Vincendo, La Réunion. Sur une parcelle de 200m², cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat familial ou pour un investisseur. Elle se compose d'un séjour avec cuisine récente ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Partiellement rénovée en 2020, elle nécessite encore quelques travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue offrant une belle vue mer, d'un petit jardinet, d'une terrasse couverte et d'un débarras. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Joseph, proposée au prix attractif de 152 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6677

iad France - François-Xavier Wade vous présente cette maison à vendre à Saint-Joseph, La Réunion. Idéalement placée au coeur de Saint-Joseph, cette spacieuse maison familiale de 210 m² est bâtie sur un terrain d'environ 550 m² avec piscine. Vous serez charmé par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Construite en 2005 et en excellent état, elle est actuellement divisée en deux unités totalement indépendantes : un F2/3 d’environ 80 m² et un F5 d’environ 130 m². Cette configuration permet de nombreuses options : grande maison familiale, projet bi-familial ou investissement locatif (saisonnière ou longue durée). La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale à l’étage, deux séjours lumineux et deux cuisines entièrement équipées. Vous disposerez aussi d'une salle de bain, de deux salles d’eau et de trois WC, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, une terrasse avec vue sur la mer et la montagne prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine, la douche extérieure et le coin repas couvert sont parfaits pour des moments de détente entre amis ou en famille. Le jardin paysager ajoute une touche de calme et de verdure. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété jouit d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Saint-Joseph. Contactez-nous pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER - SAINT-JOSEPH 458 000 € Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offrant environ 125 m2 d'espace de vie sur une vaste parcelle de 497 m². Cette propriété exceptionnelle, vendue entièrement meublée est en excellent état, et prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie pratique et convivial . Avec trois chambres climatisées et équipées de moustiquaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Profitez de la douceur de vivre en plein air avec une varangue de 30 m² et sa cuisine extérieure, idéale pour réaliser et partager les repas tout au long de l'année en profitant de la vue sur l'océan. Le jardin totalement aménagé et entretenu quotidiennement est un véritable havre de tranquillité. L'espace piscine sécurisée propose une piscine au sel avec jacuzzi intégré et un espace douche et wc. Grâce au portail motorisé et à ses nombreuses places de stationnement, accéder à la maison est un jeu d'enfant. Un garage avec ouverture motorisée propose également de vastes espaces de stationnement et de stockage. La maison, équipée d'un chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaïques avec batteries permettent de bénéficier d'une large autonomie énergétique en période cyclonique et représentent une véritable source d'économie tout au long de l'année.. Cette belle propriété, située dans une impasse à130 m d'altitude, offre quiétude, tranquillité et accès immédiat aux commodités. En moins de 5 minutes, vous accéderez au bassin de Manapany, au centre commercial et au centre ville de Saint-joseph. La maison est vendue entièrement meublée et équipée avec mobilier et électroménager de qualité de moins de 2 ans. Posez les valises et profitez pleinement de votre nouveau 'chez-vous' ! A visiter sans tarder! Assainissement individuel Taxe foncière 2069 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

iad France - Julien Hoareau vous propose à la vente cette magnifique maison Saint-Joseph à vendre, récente, de 135 m² sur un terrain de 600 m². Située à Saint-Joseph, à proximité du Leclerc (à 4 minutes), cette maison a été construite en 2020 et bénéficie encore de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant 47 m². Vous disposerez également d'une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. L'étage comprend une salle de bain et deux chambres d'environ 12 m² chacune. Parmi les équipements, vous trouverez un chauffe-eau solaire, des climatiseurs et des brasseurs d'air, ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, la propriété offre une piscine, une pergola et un espace de stationnement pour les invités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hoareau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Joseph, dans le secteur de Langevin, nous vous proposons une superbe propriété à vendre, située presque en première ligne face à l'Océan, à seulement 8 minutes du centre-ville. Cette résidence à vocation touristique est idéalement placée à proximité du parcours de santé de la pointe Langevin. L'environnement préservé et naturel permet de nombreuses activités en plein air autour de la rivière et de la côte sauvage, telles que le VTT, la baignade et la randonnée. La propriété, d'inspiration Méditerranéenne, s'étend sur 600 m² et se compose de 5 appartements : - Un appartement 6 pièces en RDC avec piscine et vaste patio, vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces au 1er étage, aussi vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces en duplex, vendu brut de second œuvre. - Un appartement 2 pièces en RDC, vendu brut de second œuvre. - Un appartement 4 pièces au RDC, également vendu brut de second œuvre. Un devis détaillé pour achever les travaux, d'un montant de 168 000 EUR, est disponible. La forte demande en location saisonnière dans cette zone, avec moins d'offres disponibles par rapport aux zones côtières de l'Ouest Réunionnais, constitue un atout stratégique. Le loyer annuel pour la location saisonnière est évalué à environ 240 000 EUR, soit une rentabilité brute de 12%. L'emprise au sol de l'édifice est de seulement 453 m² sur une parcelle constructible de 1500 m², ce qui permet d'aménager des installations de loisirs pour les voyageurs et d'accroître l'attractivité de ce lieu déjà unique. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.

À vendre à Saint-Joseph, La Réunion, cette villa familiale avec piscine allie modernité et fort potentiel d'évolution. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Joseph se décline sur un terrain de 585 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces de vie lumineux comprennent un vaste séjour de 50 m², une cuisine conviviale et 4 chambres, dont une suite parentale, toutes conçues pour le confort de votre famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 m, d'une cuisine extérieure de 15 m² pour vos réceptions, et d'un espace sportif de 20 m², créant ainsi un environnement propice à la détente. Ce bien présente de nombreuses possibilités : des combles de 85 m² aménageables pour un second logement, un agrandissement ou un projet locatif selon vos besoins. Les équipements modernes incluent la climatisation, des panneaux solaires et un garage couvert, offrant un cadre de vie fonctionnel. À seulement 2 minutes du centre commercial Les Terrasses, vous bénéficierez de la proximité de divers commerces et projets de loisirs à venir. Cette maison à vendre à Saint-Joseph représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s'établir dans un endroit agréable tout en conservant un potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez un achat maison à Saint-Joseph, cette propriété pourrait vous séduire. Située à Saint-Joseph, dans le secteur Bois Noirs, cette magnifique maison individuelle de 195 m² habitables allie espace, confort et vue mer, le tout dans un environnement paisible au sud de La Réunion, région DOM-TOM.Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et une configuration agréable pour les familles en quête de sérénité. Elle se compose de :* Une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée* 4 chambres confortables* 2 salles de bains* 2 WC, dont un indépendant* Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieurCette maison à vendre présente également plusieurs atouts recherchés :* Vue mer* Maison en excellent état* Climatisation pour un confort optimal* Système d'alarme* Accès PMR (personnes à mobilité réduite)* Terrain spacieux permettant un véritable espace de vie extérieur* Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amisPrix : 399 000 € HAILes maisons offrant de tels volumes, une piscine et une vue mer sont rares dans ce secteur. N'attendez plus pour envisager votre prochaine maison à acheter à Saint-Joseph. Contactez Linda CLAIN PRO G IMMO sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Linda CLAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00147

** PRO G IMMO vous présente ** ** Villa familiale avec un logement à revenu locatif – Vue mer piscine – Saint-Joseph (97480) Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort, indépendance et potentiel locatif. Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement à forte valeur ajoutée. ** Les atouts majeurs du bien: ** Environ 210 m² habitables ** Deux logements totalement indépendants ** Terrain arboré de 1 421 m², sans vis-à-vis ** Vue mer dégagée ** Piscine chauffée ** Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière sur le second logement ** Secteur calme et recherché de Saint-Joseph Détail de la distribution intérieure ** Logement principal – Environ 129 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte, conviviale Accès direct à une varangue d'environ 30 m² avec vue mer 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau familiale ** Logement indépendant en rez-de-chaussée – Environ 81 m² Entrée totalement indépendante Spacieuse pièce de vie Deux chambres Salle d'eau Parfait pour : logement familial indépendant activité locative saisonnière complément de revenus ** Des extérieurs pensés pour le bien-être Terrain de 1 421 m², joliment arboré Piscine chauffée, idéale toute l'année Espaces détente et convivialité Environnement paisible, sans nuisance ** Un bien aux multiples possibilités: ** Résidence principale avec logement indépendant ** Investissement avec rentabilité locative existante Saint-Joseph (97480) • À 5 minutes du centre • Environnement calme • Vue mer • Accès rapide aux commodités *** Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence WNKEY vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette be villa atypique de 115 m2 sur un terrain de 400 m2. Idéalement située à Manapany-les-Bains, dans un secteur très recherché et prisé. Cette agréable maison de 2004 offre de beaux espaces de vie, avec une grande varangue en L de 55 m2 parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis . Une piscine hors sol, incluse dans la vente, vous permettra de profiter des beaux jours en toute convivialité. Un petit cagibi attenant, idéal pour garer une moto ou aménager un atelier, complète cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale de 23 m2 avec douche à l'italienne et entrée indépendante, une deuxième chambre, un toilette, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour et un salon très lumineux qui s'ouvrent sur une immense varangue qui peut être fermée en cas de vent ou de pluie par un système de stores guidés en toile polyester microperforée.Vous permettant ainsi de profiter de ce magnifique espace en été comme en hiver. L'étage.se compose de deux chambres, dont deux offrent une vue mer, une grande salle de bain, un toilette et un dégagement. Cette villa est équipée d'un chauffe-eau solaire en location à 35 EUR par mois et bénéficie d'un assainissement Par fosse septique. Le lotissement est géré par un syndic de copropriété libre. Un cadre de vie privilégié, des volumes agréables et une localisation de choix : ne manquez pas cette opportunité rare à Manapany-les-Bains !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

273 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 193 m²
• 4 chambres

Saint joseph (974)

Dans un très Beau Cadre , au calme , à 2 minutes de l'école et du Supermarché, à 15minutes du centre ville de St Joseph, de tous les commerces et grandes surfaces Cette Belle Maison 6 pièces principales se compose de 4 chambres, 2 Salles d'Eau,2 WC séparés, un Grand Salon ouvert sur 1 cuisine spacieuse donnant sur 1 Belle Véranda avec vue dégagée. En plus, un Garage, un Atelier, 2 Varangues viennent parfaire ce bel ensemble construit sur 1 parcelle de 460m² avec Piscine. Idéal Grande Famille ou Projet de Tourisme. Possibilité de local d'activité paramédical, artisanat? Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet. Romain LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 599 253 - SAINT-PIERRE.

Grande et belle bâtisse avec jardin, piscine et logements indépendants offrant une superbe vue mer. Cette spacieuse propriété offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie multi-générationnel ou encore de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec espace bureau, une grande cuisine conviviale, une vaste pièce à vivre, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et douche. Des terrasses donnent une superbe vue mer. À l'étage, une suite parentale vous assure confort et intimité, et depuis le balcon, une belle vue mer. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un appartement T3, un studio indépendant, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités (logement familial, location, espace professionnel...). À l'extérieur, vous profiterez d'un abri voitures, d'un magnifique jardin et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Référence agence : 6368

iad France - Jean Huet vous propose à la vente une maison d’exception à Saint-Joseph, La Réunion, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Joseph, d'une superficie de 193 m², est située sur une parcelle agricole et a été entièrement rénovée. En excellent état, elle se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse dans chaque pièce. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée à l'intérieur et une cuisine extérieure, parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin, un abri de jardin, une piscine et un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue mer imprenable. Ce bien rare, en parfait état, vous garantira un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 945322659.

Vous recherchez le calme et surtout un grand espace de vie dans un endroit très agréable en pleine nature! Alors cette charmante maison est faite pour vous! Elle se situe à plus de 600 mètres d'altitude dans les hauts de St-Joseph, village la Crête 2. Elle se compose comme suit: RDC, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine dinatoire, un grand salon de 26m², une chambre parentale de 21m², deux salles d'eau avec WC, un bureau. A l'étage: Cinq chambres de 17 à 26m² pour la plus grande, une salle de bain avec une baignoire et douchette. A l'extérieure: une varangue de 37m², une terrasse de 18m², un kiosque pour le Jacuzzi, une piscine pour profiter en famille et vos enfants, une cuisine créole aménagée, un grand jardin fleuri. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 2300m² close dont une partie est encore constructible et fermée par un portail électrique. Le parking sécurisé situé à l'intérieur peut recevoir plusieurs véhicules, cette propriété peut être exploitée en chambres d'hôtes, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille avec enfants, possibilité d'une négociation pour l'achat des meubles. Ce bien vous est proposé pour la somme de 568 000€ ( HAI à la charge du vendeur), l'assainissement et collecte eaux pluviales mis aux normes en 2022, non soumis au DPE. Cette charmante maison vous intéresse! Alors n'hésitez pas à me contacter au 0692 815 594 pour plus d'informations. Joël KOEHL EI. Agent mandataire BSK IMMOBILIER, sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion, titulaire de la carte professionnelle CPI N°31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 319371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 568 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À Vendre – Maison rénovée avec piscine amp; vue mer à Saint?Joseph 360 000 € HAI – Un art de vivre, plus qu'une maison Un havre de paix vous attend à Saint?Joseph, dans un environnement rare où le calme, la nature et la mer se rejoignent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété entièrement rénovée allie modernité, autonomie énergétique, confort premium et intimité absolue. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein, élégant et tourné vers l'avenir. ? Une maison rénovée avec goût, prête à accueillir votre nouvelle vie Les 115 m² habitables dévoilent des espaces lumineux, parfaitement agencés et conçus pour le confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, chaleureuse et moderne. Les atouts majeurs : • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing • Maison climatisée, idéale pour le confort en toute saison • Piscine privée, parfaite pour se détendre en toute intimité • Vue mer exceptionnelle, un spectacle quotidien • Aucun vis?à?vis, garantissant une sérénité totale • Garage fermé + 2 places intérieures, un vrai luxe dans le secteur Cette maison est prête à vivre, sans travaux, sans compromis. ? Autonomie énergétique amp; équipements modernes : un bien tourné vers l'avenir Cette propriété se distingue par ses installations haut de gamme, pensées pour réduire les coûts et augmenter le confort : • Centrale photovoltaïque autonome 6 kVA avec batterie • Production d'eau chaude solaire • Borne de recharge pour véhicule électrique Un trio rare, qui garantit économies, indépendance et modernité. Un véritable atout patrimonial dans un contexte où l'énergie devient un enjeu majeur. ? Un cadre de vie exceptionnel : vue mer, calme et proximité des commodités La maison bénéficie d'un emplacement idéal : • quartier calme et recherché, • proche des commerces, écoles et services, • accès rapide aux axes principaux, • environnement verdoyant et ressourçant. La vue mer, omniprésente, transforme chaque journée en parenthèse de bien?être. ? Pourquoi cette maison est unique Ce bien réunit des caractéristiques extrêmement rares sur le marché réunionnais : • rénovation complète et récente, • autonomie énergétique totale, • piscine privée sans vis?à?vis, • vue mer dégagée, • 4 chambres dont suite parentale, • équipements premium, • emplacement idéal. C'est bien plus qu'une maison : c'est un style de vie, un cocon de sérénité, un investissement durable. ? Contact amp; Informations Stéphane Grondin Mandataire immobilier – eXp France Agent commercial immobilier RSAC : 2025AC002030 ? – 06 92 62 38 65 ?? stephane.grondin@exprealty.fr ? Visites sur rendez?vous – Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025A0023Saint-Pierre-de-la-Réunion

À l'entrée de Saint-Joseph, au coeur du Sud Sauvage, découvrez une maison contemporaine qui allie confort, espace et nature dans un cadre idyllique. Cette maison à vendre, érigée sur un terrain de 766 m², vous séduira par ses volumes et son agencement. Elle offre : 3 chambres de plain-pied, idéales pour la vie de famille, un espace mezzanine à l'étage, parfait pour un bureau ou un coin détente, une piscine au sel pour des moments de convivialité et de repos, ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne, un paysage qui restera inaltérable. Imaginez vos matinées au bord de la piscine, entouré de verdure, savourant un panorama unique. Cette maison à acheter à Saint-Joseph offre la tranquillité du Sud Sauvage tout en étant à proximité immédiate des commodités. ** Prix : 327 000 € HAI Une opportunité rare dans le département de La Réunion ! ** Contactez Anthony DIAZ dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez le charme opérer dès les premiers instants. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Joseph, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM. Située au fond d'une impasse dans le secteur recherché de Carrosse, cette maison construite en 2009 vous propose un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités. Sur une parcelle plate d'environ 1 400 m² avec double accès, la propriété est entourée d'un jardin luxuriant parfaitement entretenu, offrant une atmosphère agréable. Conçue pour favoriser la lumière et la fluidité des espaces, cette maison se distingue par ses nombreux ouvrants sur l'extérieur, dont trois varangues qui prolongent les espaces de vie, créant une harmonie entre intérieur et jardin. La vaste pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs et la piscine, pour un cadre de vie convivial. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel. Un double garage, actuellement utilisé en atelier, complète ce niveau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec terrasse privative vous offrent une vue dégagée, renforçant le sentiment d'intimité et d'espace. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Climatisation - Nombreux stationnements - Parcelle clôturée Prix de vente : 640 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anthony PRAUD HA IMMO au 06.92.85.34.50 ou par email à a.praud@ha.immo.

iad France - Marie-Josée Benard vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Saint-Joseph, au lieu-dit Manapany Les Bains. Cette maison de type F5/F6, construite en 2001, est édifiée sur un terrain clôturé de 807 m². Elle dispose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse d'environ 40 m² donnant sur une piscine. Un garage pour deux voitures complète ce bien. En bon état général, cette résidence est idéalement située à Saint-Joseph, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184.

À vendre à Saint-Joseph, La Réunion (974) - Découvrez cette villa de type 4, de plain-pied, alliant modernité et confort. Avec une superficie d'environ 192 m², située sur un terrain agréable de 1500 m², cette villa à acheter à Saint-Joseph se distingue par ses volumes spacieux. Le vaste séjour lumineux de 56 m² vous accueille dès l'entrée. La cuisine, moderne et chaleureuse, fait environ 43 m² et a été aménagée avec des matériaux de qualité. Côté nuits, vous trouverez 3 chambres confortables de 10 à 13 m², ainsi que 2 salles de bains pratiques d'environ 8 et 12 m², l'une d'elles étant équipée d'une élégante douche à l'italienne. Un dressing d'environ 25 m² complète ce bien. À l'extérieur, une grande varangue et une cuisine d'été de 46 m² vous attendent, sans oublier la piscine au sel et le spa, parfaits pour la détente. Cette villa Saint-Joseph à vendre offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur la mer. Idéalement située sur le littoral, vous profiterez d'un emplacement privilégié, entre la ville et la campagne, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités, facilement accessible depuis la contournante de Saint-Joseph. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref 5494. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT JOSEPH 97480 - N'ATTENDEZ PLUS... Venez visiter cette belle villa d'environ 210 m2 divisée en deux logements distincts située à 5 minutes du centre. Au 1er étage, la villa fait 129 m2. Ell est cozy et est parfaitement entretenue et fonctionnelle, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur une charmante pièce à vivre donnant un accès direct à la varangue agréable d'environ 30,86 m2. Le coin nuit offre trois chambres confortables, 1 vaste salle de bains / salle d'eau ainsi qu'un bureau pour plus de fonctionnalités. Vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un joli jardin arboré avec un accès direct depuis la varangue. Au rez de chaussée, un F3 entièrement équipé d'environ 81 m2 habitables se compose d'une belle cuisine d'environ 37,30 m2 - de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour qui souhaite en faire de la location saisonnière. Bonne rentabilité locative en cours d'exploitation. Le tout implanté sur environ 1090 m2 de terrain. Cadre de vie fort agréable, jolie vue mer. Familiale, confortable et conviviale, cette villa saura vous séduire. Elle conviendra à une grande famille souhaitant avoir 5 chambres ou conviendra parfaitement à un projet mixte d'habitation + location saisonnière! COUP DE COEUR ASSURÉ! Ref 5383 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Calmont vous propose une belle propriété à acheter à Saint-Joseph, La Réunion. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 115 m², une dépendance à fort potentiel locatif et un terrain spacieux de 3416 m², offrant de nombreuses possibilités. Détails du bien : La maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et climatisée, donnant sur l'extérieur. Elle comprend trois belles chambres, toutes climatisées, avec plusieurs dressings intégrés et un agencement fonctionnel pour un quotidien facile. Emplacement idéal : - À 150 m d'altitude. - À 5 minutes du Leclerc des Terrasses et du centre-ville de Saint-Joseph. - À 15 km de la magnifique cascade de Grand Galet (Langevin). - À 20 minutes (15 km) de la plage de Grand Anse. - À 20 km du centre-ville de Saint-Pierre. - Entouré d'un environnement calme et naturel. Côté extérieur : - Espaces verts agréables avec des cocotiers et de grands manguiers. - Dépendance générant des revenus locatifs. - Grande terrasse en teck avec piscine offrant une vue imprenable sur l'océan Indien et les couchers de soleil. Ce bien représente un excellent potentiel d'investissement grâce à la vaste surface de terrain encore exploitable (division parcellaire, construction de logements, bungalows, etc.).Aucun travaux n'est à prévoir pour la maison ou la dépendance, qui génère déjà un revenu locatif conséquent en saisonnier, recherché par les touristes et les locaux le week-end. Si vous recherchez une propriété à vendre à Saint-Joseph, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 300 000 euros. Prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Calmont, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 951842756.

SAINT JOSEPH 97480 - Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Joseph ! Découvrez cette superbe villa F5 de plain-pied, située sur un terrain plat et clôturé d'environ 800 m2. À seulement 2 minutes du centre-ville, cette villa Saint-Joseph à vendre est dotée de nombreux atouts. Le séjour chaleureux, équipé d'une cuisine aménagée, communique avec une varangue de 43 m2 offrant un accès direct à la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau lumineuse et un WC. Un garage d'environ 44 m2 vient compléter ce bien. La propriété, sans vis-à-vis, se trouve dans un quartier calme et agréable, avec des transports en commun à proximité. Aucun travaux à prévoir et un beau potentiel à exploiter. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ref 5454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierrick Lefebvre vous présente une opportunité d'achat maison Saint-Joseph. Située à Vincendo, dans la commune de Saint-Joseph, cette propriété unique combine authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 944 m², cet ensemble immobilier comprend deux maisons F4 en bois de 95 m² chacune et trois bungalows F2 d’environ 24 m². L'architecture en bois crée une atmosphère chaleureuse, bien intégrée à la végétation tropicale. Au centre de la propriété, une piscine conviviale offre un espace de détente, idéal pour une activité touristique ou familiale. Les atouts majeurs incluent une localisation prisée, à proximité du bassin et des cascades de Langevin, l'un des sites les plus visités du Sud Sauvage. L'accès direct à la route principale assure visibilité et facilité d'accès pour une clientèle touristique. Ce bien affiche un potentiel de rentabilité saisonnière exceptionnel, estimé entre 13 et 15 % de rentabilité brute sur la base d'un taux d'occupation moyen de 55 %, ce qui est rare sur le marché réunionnais. Avec l'emplacement idéal et la gestion optimisée, un taux d'occupation de 75 % est envisageable. Ce bien permet de concilier résidence principale et revenus locatifs pour les autres unités. Ce bien immobilier à vendre, rare sur le marché, allie confort, charme et opportunité d'investissement dans un cadre où nature et authenticité s'harmonisent avec une activité touristique florissante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 794862540.