Achat Maison à Saint-Jouin-de-Marnes (79) à rénover / avec travaux : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

71 900 €

1 307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jouin-de-Marnes (79)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCECharmante maison à acheter à SAINT JOUIN DE MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette petite maison de village comprend une cuisine aménagée et un séjour agrémenté d'une cheminée tubée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un atelier avec eau et électricité, ainsi que d'un jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison SAINT JOUIN DE MARNES à vendre incluent le calme, une cour fermée et une électricité entièrement refaite !À découvrir sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.946357

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

113 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 435 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Jouin-de-Marnes (79)

À vendre : ferme à acheter à Cuhon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez ce corps de ferme spacieux de 435 m² sur un terrain de 2 150 m², situé dans un secteur calme. La maison offre un potentiel d'extension et comprend des fenêtres à double vitrage et des combles aménageables de 46,5 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant 260 m², comprenant une grange de 55,5 m², des hangars, une écurie et un garage. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Séjour (19 m²) - Première chambre (13,5 m²) - Cuisine (12 m²) avec accès aux toilettes - Salle d'eau (3,5 m²) avec douche et toilettes - Grange (55,5 m²) avec accès extérieur et mezzanine Au 1er étage : - Combles aménageables (34,5 m² & 12 m²) À l'extérieur, vous trouverez : - Un hangar (62 m²) - Une écurie (24 m²) avec mezzanine - Un deuxième hangar (40 m²) - Un auvent (21 m²) - Une dépendance (21 m²) avec cave - Un garage (33 m²) accessible depuis la rue Informations supplémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques - Eau chaude par ballon électrique - Assainissement individuel avec fosse septique Ce bien, idéalement situé à Cuhon, saura vous séduire par son cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme à Cuhon, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.

iad France - Noémie Boisson vous propose: Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol de 85m2 est une opportunité. Dès son entrée, vous trouverez un espace salon séjour avec ses ouvertures en pvc double vitrage, suivi d'une cuisine. Un coin wc avec son lavabo complètera ce niveau. A l'étage vous apprécierez ses trois chambres avec une salle de bain. Pour la partie sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule et un autre espace pouvant servir de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'une surface de 376m2. Côté technique, chaudière gaz de ville très ancienne, toutes les ouvertures en simple vitrage bois à l'étage et maison relié au tout à l'égout. Cette maison nécessite beaucoup de travaux de rafraîchissement afin de pouvoir en faire un vrai cocoon. A très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison familiale au cœur de la ville historique Cette charmante maison, idéale pour un couple avec un enfant, se situe en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement adaptée pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, elle allie confort, praticité et charme architectural. Rez-de-chaussée Grand garage : un espace généreux pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de rangement supplémentaire pour vélos, outils ou équipements de loisirs. Entrée avec escalier : un hall accueillant qui mène directement à létage supérieur, offrant un accès pratique à la cuisine et au séjour. Premier étage Cuisine spacieuse et équipée : entièrement aménagée, cette cuisine lumineuse souvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques de la ville. Pièce de vie confortable : un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La disposition permet de créer un espace convivial et fonctionnel. Deuxième étage Palier lumineux : dessert toutes les chambres et la salle de bain. Grande chambre principale : très lumineuse et équipée dun placard intégré, offrant un espace intime et reposant. Chambre denfant : petite mais fonctionnelle, idéale pour un enfant ou pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux. Salle de bain : avec baignoire ou douche, lavabo et rangement pour toute la famille. Points forts supplémentaires Emplacement privilégié : au cœur de la ville historique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Potentiel locatif : sa disposition et son charme en font une maison facilement louable. Espaces lumineux et bien agencés : chaque étage bénéficie dune lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et au balcon. Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort familial, vie citadine et charme historique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité : Maison T4 à rénover avec jardinet de 94m² à Thenezay (133m² de surface plancher totale env.). Belle opportunité d’investissement à moindre coût tenant compte des travaux à effectuer dans cette maison en pierre sur 2 niveaux. Au RDC : entrée, cuisine salle à manger (21m² env.), chambre avec cheminée (32m²env.), salle d’eau, wc buanderie et grand cellier. [63.51m² de surface chauffée au RDC]. A l’étage : fort potentiel avec chambre de 14m² env. et 32m² env. de combles aménageables. Situé au calme, à 3 mn seulement des commerces et des commodités de la commune dynamique de Thenezay avec crèche, écoles, collège, Pôle santé (médecin, dentiste, kiné,…), pharmacie, superette, boulangerie, Bar-Tabac-Presse, banque, coiffeur, médiathèque, France Services, Agence Postale, … Forêt d’Autun à proximité. Ville de Parthenay à 20 mn et Futuroscope à 35 mn. Visite virtuelle disponible. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur (30 000 € hors honoraires). Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Lise Pellaumail vous présente une maison à vendre à Saint-Jacques-de-Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover, d'une superficie d'environ 115 m² habitables, est dotée d'un sous-sol complet et offre un grand potentiel pour les passionnés de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Le projet de rénovation permettra d'envisager une vie de plain-pied, idéale pour les familles ou pour ceux désirant adapter la maison selon leurs besoins. Le bien est posé sur un terrain clos de 908 m², accompagné d'un garage indépendant de 33 m² et de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un atelier ou de l'espace de stockage. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et le chauffage est au fioul, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, la maison dispose d'une belle structure et de volumes intéressants à repenser selon vos envies. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Jacques-de-Thouars pour réaliser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 273 et une classe CLIMAT F avec un indice de 85. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de Thouars, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1968 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Sa situation géographique est idéale : à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Bressuire, environ une heure de Poitiers et d'Angers, et à environ 4 heures de Paris, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Développant environ 100 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le salon est équipé d'une cheminée, apportant un mode de chauffage complémentaire et un réel cachet à la pièce de vie. Une ouverture entre le salon et la salle à manger est envisageable, permettant de créer une belle pièce de vie traversante. Un grand sous-sol complet, constitue un véritable atout. Accessible en voiture, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, permettant un aménagement confortable : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, buanderie ou encore vie de plain-pied selon les besoins. Le sous-sol comprend notamment un garage, une arrière-cuisine et plusieurs espaces annexes. Une dépendance d'environ 40 m², vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec production d'eau chaude sanitaire, complétée par la cheminée du salon. Les combles sont isolés. Le système de chauffage pourra être remplacé selon les préférences de l'acquéreur (chaudière nouvelle génération, pompe à chaleur ou chauffage électrique), permettant une amélioration immédiate du classement énergétique. L'installation électrique présente des anomalies courantes pour une maison de cette époque, sans danger immédiat, et pourra être mise à niveau progressivement. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m², la propriété dispose de deux portails électriques, offrant confort et sécurité. La fibre optique est présente dans la rue, avec possibilité de raccordement gratuit sur simple demande auprès d'un opérateur. Libre de toute occupation, cette maison est prête à accueillir un nouveau projet de vie, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un projet locatif avec création de surfaces supplémentaires. Une maison saine et évolutive, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595781 )

Cette maison à vendre se situe dans la charmante ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre paisible et accueillant, Thouars dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec une superficie de 111 m², cette maison comprend 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle dispose d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou l'élaboration d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Thouars. À noter, il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE ET LE VILLAGEOPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison SAINT LOUP LAMAIRE à vendre, idéale pour une grande famille. Vous pourrez l'aménager selon vos envies.Profitez de ses grands espaces : le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse de la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.Le sous-sol offre deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.Cette maison à acheter SAINT LOUP LAMAIRE bénéficie d'une vue imprenable sur le village, le tout niché au cœur d'un beau parc arboré avec un verger. L'espace piscine et sa terrasse viennent compléter ce bien d'exception !LES +++ Maison très lumineuse, proche des commerces, belle possibilité de vie de plain-pied, et accessible aux personnes à mobilité réduite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941846

Venez déposer vos valises dans cette maison familiale située a quelques minutes d' Airvault, ou vous trouverez de nombreux commerces, un pôle santé, dentiste, kiné, écoles, ..... Elle offre tout le confort dont vous souhaitez. Au rez-de-chaussé, une véranda pour profiter de l'arrière saison,une cuisine très fonctionnelle, un vaste séjour/salon baigné de lumière avec un insert pour vos soirées cocooning, une chambre une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un garage, une pièce indépendante en continuité de la maison. A l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau/WC et un petit grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos idéal pour les enfants ou vos animaux de compagnie. A découvrir sans tardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.942552

Laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre de tuffeau, située dans le pittoresque village de Glénouze. Avec une surface généreuse de 158 m², cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, le salon accueillant et le séjour chaleureux vous invitent à la détente, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son espace fonctionnel et convivial, parfait pour concocter vos plats préférés. Le rez-de-chaussée est complété par un WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une salle de bain avec WC complète cet étage, assurant confort et praticité. Deux dépendances sur la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un atelier, un gîte ou une salle de jeux, laissez libre cours à votre imagination. Le village de Glénouze est un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue. Les commodités sont à seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels. **Caractéristiques techniques** - Surface : 158 m² - Terrain : 3500 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : bois et électrique - Distribution eau chaude : électrique - Taxe foncière : 586€ - DPE : G - Année de construction : 1849 - Cheminée : Présente Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques (naturels, technologiques et liés à l'environnement) pour ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer des diagnostics ou des inspections réalisées par des spécialistes sur site. En fonction de votre projet, il est conseillé de solliciter des professionnels pour effectuer les contrôles et expertises indispensables. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir en exclusivité chez Capifrance, cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Thouars. Établie sur un terrain clos, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et lycées. Rénovée récemment, elle offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et un placard supplémentaire dans le couloir. Un sous-sol d'environ 37 m² vient parfaire ce bien. Notons qu'un panneau publicitaire sur la maison génère un revenu d'environ 500 € par an. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent une lumière traversante, sa luminosité et la proximité de toutes commodités. Ne manquez pas de la visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de Niort) Laurence Cornuault Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 947418.

À THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs d'achat maison THOUARS. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau avec coin douche, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnel. Les extérieurs ajoutent une valeur considérable à ce bien, avec un garage, une dépendance, un abri de jardin, un atelier et une cave. Le terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté de fruitiers, est idéal pour la détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser cet espace en fonction de vos goûts. Ne manquez pas cette maison à acheter à THOUARS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive - classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à rénover de 109 m² habitables à vendre à Sainte-Radegonde, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet d’investisseur ou familial, elle se situe à moins de 800 mètres des commerces et de l'école. Implantée sur une parcelle de 2 955 m² en zone à bâtir, la propriété dispose de plusieurs accès et offre des possibilités de division pour revente ou constructions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, elle comprend 3 chambres, 2 bureaux et une salle de bain. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, dont un ancien pressoir, ainsi qu'un jardin arboré et clos. Les informations techniques incluent un chauffage électrique, des travaux à prévoir (ouvertures, électricité, isolation, agencement de l’étage) et un assainissement tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Radegonde est vendue en l’état, avec les encombrants intérieurs et extérieurs. Un beau projet pour ceux qui sauront révéler le potentiel de cette propriété. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elise Letard vous propose : Charmante maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. Un second accès mène à une agréable mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. La maison dispose d'un espace extérieur rare en plein cœur de la ville, parfait pour des barbecues entre amis. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Thouars et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Ana Claro vous présente une opportunité à saisir : maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville à rénover, d'une superficie de 80 m², est située en plein cœur de Loudun, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon avec cuisine indépendante, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'accès aux deux chambres spacieuses se fait à l'étage par un escalier en pierre. La cave voutée et les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités pour réinventer cet espace et lui redonner tout son éclat. À l'extérieur, une cour d'environ 92 m² offre un bel espace à aménager selon vos goûts pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette vente maison Loudun, contactez-moi pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Claro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 933466260.

iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-Pavillon avec sous-sol très bien entretenu, proche de toutes les commodités, d'une surface habitable de 89 m2 environ sur un terrain de 1003 m2 environ Celui-ci est composé au premier niveau d'une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec un insert à bois dans la cheminée, une salle d'eau, Wc, trois chambres. Au sous sol on retrouve un espace lingerie/buanderie, un garage avec une partie atelier, cave et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire. L'extérieur offre un beau terrain composé de deux abris de jardins. Côté technique: huisseries Pvc avec volets roulants électriques , chauffage central au fioul (chaudière de 2003) et insert à bois, toute l'installation électrique est récente, isolation des combles également réalisée, raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

627 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Jouin-de-Marnes (79)

Venez découvrir cette maison à rénover située sur la commune de CHOUPPES. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle-à-manger avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes, d'une pièce. Au premier étage, palier desservant trois chambres lumineuses. Côté extérieur, de nombreuses dépendances viennent agrémenter l'ensemble, comme un atelier avec mezzannine, une chaufferie, un cellier, des anciens toits, un puits ainsi qu'un appentis de plus de 100m² idéal pour le stationnement de véhicule. L'ensemble sur un terrain partiellement clos et arboré avec vue imprennable sur la campagne !! A visiter sans plus attendre !!! SANS VIS A VIS !!! (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Thénezay, située au cœur de la commune, offrant un cadre de vie agréable aux portes de la Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de Parthenay, accessible en seulement 20 minutes, et de Poitiers, à moins de 40 km. Thénezay est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, bibliothèque et un pôle de santé complet. Développée sur trois niveaux, cette maison THENEZAY à vendre se distingue par ses volumes spacieux et son charme authentique, avec un beau potentiel pour une rénovation personnalisée. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour central donnant accès aux étages, avec un salon convivial et une cuisine aménagée de part et d'autre. Les espaces de vie sont modulables, avec une véranda lumineuse, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, et une mezzanine à aménager selon vos besoins. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et indépendance, chaque étage étant équipé de chambres et de salles de bains, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative spacieuse. L'extérieur présente une charmante cour intérieure, entourée de murs en pierres sèches, assurant une intimité parfaite. Le terrain comprend également un garage et plusieurs dépendances pour vos projets de rangement ou d'ateliers. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul bien entretenu. Bien que la toiture soit récente, quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser les performances énergétiques tout en conservant le caractère de cette propriété. Ses nombreux avantages résident dans son potentiel d'accueil exceptionnel et sa proximité avec le centre-ville de Thénezay. Cette maison est une toile vierge en attente de votre vision. Ses volumes généreux et son aménagement original représentent une base idéale pour une rénovation alliant le style traditionnel à une touche contemporaine. Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 112 700 €. Réf 2486. DECLIC IMMO 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elise Letard vous propose : Maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars, charmante propriété de 100m² sur un terrain de 1543m², située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend 3 chambres lumineuses, une buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. La localisation offre un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Pour toute personne en quête d'une maison à vendre à Saint-Jean-de-Thouars, ce bien pourrait être la solution idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 71. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison bourgeoise située à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Loudun est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un grenier aménageable de 52 m² est disponible. En extérieur, la propriété dispose d'un hangar de 500 m², d'un bureau indépendant, d'un garage, d'un atelier et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos de près de 3000 m². Concernant les aspects techniques, la toiture en ardoise est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est au fuel, et la fosse septique est en attente de mise à niveau vers le tout-à-l'égout (devis en cours). Pour toute information complémentaire sur cette maison Loudun à vendre, contactez Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.

iad France - Lise Pellaumail vous propose à la vente une maison de ville à réhabiliter intégralement à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un ancien bar pouvant être transformé en espace habitable, une cuisine, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un double garage complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tout à l'égout est disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 649 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour les futurs acquéreurs, les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à MONCONTOUR, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 110 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon également doté d'une cheminée, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec dressing et deux grandes chambres, dont une avec dressing. Ce bien comprend aussi deux garages, un abri bois, des dépendances, un poulailler, ainsi qu'un terrain clos d'environ 2500 m², descendant jusqu'à la rivière. Cette offre représente une opportunité unique pour un achat maison MONCONTOUR.

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une maison à acheter à Thouars ? Découvrez cette charmante maison des années 50 à vendre, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un beau potentiel ! Située dans un quartier tranquille, proche des commerces et des services, cette maison en Deux-Sèvres est une belle opportunité. L'entrée mène d'un côté à une grande cuisine et de l'autre à un salon/séjour spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et une grande chambre s'ouvrant sur une véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent déjà un confort appréciable. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'arrière, un long jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, verger ou espace détente, avec une grande cabane en bois pour le stockage. Des travaux de rénovation permettront de redéfinir les espaces, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946650.

iad France - Kévin Miot vous propose : Vous souhaitez effectuer un achat maison à Thénezay ? Cette grande maison familiale, située en plein centre bourg de la commune de Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, possède un fort potentiel. Avec environ 194 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de jeux facilement adaptable. Ce niveau est complété par un WC. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois chambres, deux salles de bain et un WC indépendant. Au second étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC, permettant d'accueillir votre famille, vos amis ou de créer des espaces indépendants. Un garage, une cave et plusieurs petites dépendances enrichissent cette propriété sur une parcelle de 404 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une couverture en bon état, ainsi que d'un chauffage individuel au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison à Thénezay, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou locatif.

À LOUIN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Exposée plein sud-est, elle dispose d'une cuisine aménagée lumineuse ainsi que d'un séjour agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un accès direct au garage et un cellier incluant un toilette. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres équipées de placards et une salle d'eau avec toilette. Un grenier de plus de 40 m² est également aménageable au deuxième étage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un espace vert comprenant un cabanon et des arbres fruitiers, parfaits pour se détendre dès le printemps. Parmi les atouts de cette maison à acheter à LOUIN, on note le tout-à-l'égout, l'absence de vis-à-vis, un terrain clos et un garage attenant. La propriétaire consomme environ 1000 litres de fioul par an, et la classification énergétique est de classe G, principalement en raison de l'âge de la chaudière. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Laurence CORNUAULT, agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) - Contact : 06 76 67 26 60 - Réf.946988.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loup-Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'Airvault, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement paisible. Accessible en 20 minutes depuis Parthenay, 25 minutes de Thouars, et proche de Poitiers et Saumur, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC assurent confort et intimité. Deux pièces sous combles, non comptabilisées en loi Carrez, offrent un potentiel d'aménagement intéressant (chambres d'appoint, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, trois dépendances totalisant plus de 140 m² viennent compléter ce bien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, agrandissement ou projet locatif. La toiture a été entièrement refaite en 2022, garantissant une structure en excellent état. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et préservé, avec la présence d'un puits. Atouts supplémentaires : - Chauffage au bois, granulés et électricité - Située dans un secteur calme et agréable - Fort potentiel d'évolution du bien Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Loup-Lamairé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 580916).