Achat Maison à Saint-Laurent-de-Cognac (16) pas cher / petit prix : 647 annonces

Coup de cœur du secteur

170 900 €

1 220 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140,07 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Cognac (16)

À Saint-Laurent-de-Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de village proposée à la vente. Située dans une impasse et à l'abri des regards, elle se trouve sur la commune de Jarnouzeau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces atypiques comprenant un salon-séjour et une loggia, permettant un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un potentiel d'agencement original. Profitez également d'un jardin équipé d'une cave, d'un four, d'un atelier et d'un garage, le tout sur une parcelle spacieuse. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Laurent-de-Cognac. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 210 euros et 4 370 euros. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez organiser une visite, n'oubliez pas de présenter une pièce d'identité. Ce bien est géré par Cristina Thimonet, agent commercial, immatriculé au RSAC d'Angoulême. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Laurent-de-Cognac à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Laurent de Cognac, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille, cette maison à vendre offre un espace de vie généreux de 145 mètres carrés, comprenant cinq pièces. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger de 35 mètres carrés, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle dispose d'une arrière-cuisine, pratique pour le quotidien. Trois chambres, allant de 9 à 15 mètres carrés, garantissent un espace intime pour chacun. Une salle de bains et deux WC viennent compléter ce logement, qui inclut également un appentis et un garage pour le rangement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour personnaliser votre espace de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de la proximité d'une école maternelle, pratique pour les familles. Avec un peu d'imagination, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Cristina Thimonet, votre conseillère Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Cognac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien mitoyen de 73 m² habitables représente une belle opportunité de rénovation permettant de créer un espace de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et un salon avec des volumes exploitables et un agencement modulable. À l'étage, vous trouverez deux chambres. En prime, cette maison à vendre dispose de double vitrage et d'une option d'acquisition d'un terrain en face, comprenant un garage et un atelier. Un bien parfait pour les personnes à la recherche d'un projet à réaliser dans un cadre de village. DPE E 279, GES 11. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être guidé dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Cristina THIMONET au 0608256673 ou par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET, agent commercial immatriculé au RSAC 401621537, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 Cognac vous propose cette maison située sur la commune de Saint Laurent de Cognac. Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage une grande troisième chambres. Idéalement placé avec un accès proche de la RN 141 vous accéderez à la route côté mer/côté terre (aucunes nuisances sonores). Vous recherchez une maison facile à vivre et sans travaux, alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

À vendre à SAINT-LAURENT-DE-COGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 141 m², érigée sur un sous-sol, vous offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine, une terrasse accueillante et un barbecue vous attendent, le tout agrémenté d'un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Le salon exposé plein Est dévoile une vue apaisante sur la piscine (coque). Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour confortable avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres généreuses dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, un garage carrelé, une cave, ainsi qu'un appartement indépendant de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Dotée d'un système d'alarme et d'un chauffage au fuel, cette maison à acheter à SAINT-LAURENT-DE-COGNAC est idéale pour profiter d'un cadre paisible. Pour un prix de vente incluant les honoraires d'agence de 263 000 €, et hors honoraires à 250 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 €, soit 5,2 % TTC. Pour toute question, contactez Catherine BARON de megAgence au 0695109374 ou par e-mail à catherine.baron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette maison à vendre à Sigogne, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 6 km de Jarnac, cette maison de maître datant de 1903 ravira les amateurs de caractère et d'espaces généreux. Nichée sur un terrain de 7575 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale de 247 m², avec son toit en ardoise, présente une belle entrée en carreaux de ciment, une grande cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux sur parquet, un bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains et des WC séparés, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. La propriété s'articule autour d'une cour fermée élégante, accessible par un magnifique portail. Vous trouverez également une première dépendance de 224 m², actuellement utilisée comme gîte, dotée d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec poêle à pellets, ainsi que cinq chambres à l'étage et deux salles d'eau. Une seconde dépendance, une maison charentaise de 198 m², entièrement rénovée, dispose d'une belle pièce de vie, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Un T2 indépendant, actuellement loué, et une salle de réception d'environ 76 m², ainsi qu'un grand préau et un garage, complètent ce bien. La maison principale est classée DPE D (chaudière à pellets et chauffe-eau thermodynamique), tandis que les dépendances affichent des DPE C et D. Il s'agit d'un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les grandes familles en quête d'espace ou pour des projets touristiques. Un lieu unique alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sigogne. Contactez Sandra BALLANGER au 0683405316.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Boutiers-Saint-Trojan, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1973, cette maison d'environ 124 m² habitable est orientée Sud/Ouest et se compose d'un sas d'entrée sous forme de véranda, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, de poutres et de tomettes, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette et des espaces dédiés tels qu'une chaufferie et une pièce de rangement d'environ 40 m², ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et le jardin clos et arboré, cadastré pour 1580 m², offre une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Boutiers-Saint-Trojan.

3 personnes déjà intéressées

23 000 €

97 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 236 m²
• Terrain 297 m²

À 14km de Saint-Laurent-de-Cognac (16)

Maison charentaise à rénover entièrement, comprenant 4 pièces, située dans un hameau tranquille de Brizambourg. Cette maison à acheter à Brizambourg est idéale pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 27,78 % du prix. Le prix hors honoraires s'élève à 18 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Brizambourg, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE ! Charmante Maison de Ville à finir de rénover avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Elle se compose de 6 pièces, dont : - 2 chambres de 23,88 et 13,55 m² - 1 salon de 14,47 m² - 1 séjour lumineux de 21,87 m² - 1 cuisine séparée de 12,45 m² - 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC - 1 buanderie de 22,67 m² - 1 atelier de 22,06 m² Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierre à Aumagne, Charente-Maritime, offrant un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Située à proximité du centre-bourg, où vous trouverez la Mairie, un restaurant et diverses animations locales, cette propriété est également proche de l'arrêt de bus de l'école et des commerces de Matha. La maison, à vendre, dispose d'une superficie d'environ 170 m² de plain-pied, complétée par un jardin clos de 100 m². Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine de 28 m², une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche italienne, un salon de 26 m², et deux autres pièces pouvant être aménagées en deuxième chambre avec coin buanderie, salle d'eau et WC séparé. Le grand garage de 66 m², réparti sur deux niveaux, est idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un espace de stockage. Les atouts de cette maison à acheter à Aumagne incluent la possibilité de créer deux logements, un double vitrage partiel à l'avant, le tout-à-l'égout à proximité, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette maison en pierre avec cachet et comble aménageable séduira les bricoleurs, investisseurs, ou amoureux des vieilles pierres désireux d'un projet à leur image. Profitez de son emplacement idéal, à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saintes, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à proximité de toutes les commodités, telles que le lycée, le supermarché et la pharmacie. Spacieux, ce bien comprend six pièces organisées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre. L'étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente et de menuiseries PVC double vitrage. Profitez également d'un jardin clos et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. C'est une maison à acheter à Saintes, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de Saintes) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.925885

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Laurent-de-Cognac (16)

Située à Cognac (16100), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 1050 m², elle offre également l'avantage de places de parking.À l'extérieur, la propriété comprend une véranda non chauffée, un garage et un atelier, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires. Le jardin permet diverses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours à venir.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 77 m² se compose d'une pièce principale, d'une cuisine non aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une rénovation permettra de personnaliser cet espace pour en faire un cocon chaleureux et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

Maison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de Pons Idéalement située au coeur de Pons, cette maison chargée d'histoire, en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son charme et ses volumes généreux. De nombreux travaux ont été effectué entre 2014 et 2020 (électricité, plomberie, fenêtres, toiture) elle combine parfaitement caractère médiéval et confort moderne. Dès l'entrée, plongez dans l'ambiance avec une entrée d'environ 20 m². A l'étage : grand salon lumineux, vaste salle à manger, cuisine indépendante et moderne, bureau, WC. Au second : trois chambres, dont deux magnifiques suites, la troisième pourrait réserver une magnifique surprise Vous en voulez plus ? Y est compris aussi : - un appartement de plus de 30m2 - un garage de plus de 40 m² - une cour intérieure d'environ 60m², pouvant accueillir une cuisine d'été, parfaite pour souffler ou impressionner les amis. Une maison unique, chargée d'histoire, qui fait partie du patrimoine de Pons. Un véritable trésor, même sans coffre caché. Alors, on visite ? (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

À la recherche d'une maison à acheter à Cognac ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison de 156 m² habitable se décline sur trois niveaux. Profitez d'une grande cour arborée, d'un atelier et d'un abri qui peut être transformé en cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine, au salon donnant sur la rue et à la vaste salle à manger, accessible depuis la cour. Un garage d'environ 40 m² est également accessible depuis la cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade avec salle de bain et d'un bureau, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Julien LAHOUN, au 06 86 52 63 68 ou par e-mail à julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

SEGONZAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité au coeur de la Grande CHAMPAGNE cette magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . Entrée de 15 m2 qui dessert sur la gauche un grand salon , sur la droite une vaste salle à manger équipée d'un insert . Cuisine équipée , chambre de plain pied ou bureau , toilettes et magnifique véranda . Pièce de 34 m2 chauffée . A l 'étage 3 très grandes chambres , salle d'eau , toilettes et salle de bains . La partie gauche de la maison de 180 m2 est à rénover . Garage fermé de 70 m2 environ . Le terrain est clos , aménagé de 2300 m2 . Charpente refaite , toiture en bon état , électricité refaite , maison doublée , double vitrage , chaudière à condensation récente , chauffage au gaz Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : un coup de cœur assuré pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Découvrez cette maison à vendre à Pons, située au cœur de la charmante ville de Pons dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de ville d'une surface de 271 m², répartie sur trois niveaux, a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, tout en étant séduisante par son caractère unique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec cheminée vous accueille, ainsi qu'un studio de 40 m² qui peut générer un revenu locatif ou servir de bureau pour les professions libérales. Vous aurez également accès à une cour intérieure d'environ 55 m².Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un grand salon lumineux avec cheminée, et une vaste salle à manger, accompagnée d'un WC. L'agencement permet une circulation fluide entre les différentes pièces.Au deuxième étage, trois belles chambres vous attendent, avec deux suites magnifiques offrant un espace intime et chaleureux, propice à la détente. La troisième chambre offre la possibilité d'intégrer une balnéo.Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé, un atout précieux en plein cœur de la ville. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une cheminée, assurant un confort thermique optimal. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications contemporaines. Ce petit havre de paix en plein cœur de Pons allie confort, praticité et charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

POTENTIEL - Maison ancienne avec beaux volumes à Nieul-les-Saintes (17810) A Nieul-les-Saintes, découvrez cette maison qui allie calme et proximité immédiate des commodités (centres commerciaux à seulement 6 minutes). Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine de 22 m² accompagnée de son arrière-cuisine de plus de 23 m² ,qui offrent un espace de vie aussi pratique que convivial. Le vaste salon accompagné de sa cheminée et la salle à manger, complètent cet ensemble idéal pour recevoir en toute simplicité. Vous trouverez une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 30m2 chacune, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Un vaste palier avec mezzanine (29 m²) offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 580m², la propriété dispose d'un jardin paysager de 2 580 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un double accès, dont un accès arrière indépendant, apporte praticité et discrétion. Les travaux ont été réalisés par des artisans, garantissant qualité et sérénité, et le très bon DPE assure confort thermique et économies d'énergie. Cette propriété est également dotée de panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique qui permet de maîtriser sa consommation énergétique tout en valorisant le bien. Les volumes et le fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts actuels, en font un bien rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

À Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Située à proximité des commerces et d'un collège, cette maison de ville dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Un dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une véranda spacieuse ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un espace extérieur intime, d'une terrasse conviviale et d'un garage. Un bien à acheter à Cognac, rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Valérie KALMBACH, au 07 66 25 87 19 ou par e-mail à valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850 918 871.

Opportunité d'achat Maison à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier présente un fort potentiel avec une surface habitable de 120 m² et de nombreuses options d'aménagement. Le rez-de-chaussée, partiellement aménagé, peut être transformé en appartement indépendant, tandis que le premier étage nécessite uniquement une rénovation esthétique. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez un beau terrain arboré, propice à la détente. Situé à quelques minutes du centre de Saintes, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter dans votre futur cocon familial. Pour toute information ou visite, contactez Fabrice MONNIER au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabrice MONNIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807.

Capifrance vous présente, par l'intermédiaire de Patrick DESCARSIN, cette maison CHERVES RICHEMONT à vendre d'une superficie de 110 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Cognac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 14 m² avec accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10.70 m² à 12.70 m², ainsi qu'une salle de bains de 4.90 m². Cette maison à acheter à CHERVES RICHEMONT bénéficie également d'un garage de 25 m² avec coin chaufferie et d'un hangar de stockage de 30 m² avec débarras. L'habitation est équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles et d'une couverture en bon état, avec un assainissement collectif. Des travaux d'électricité et un rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.941693. Propriété située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

Idéalement située en centre ville de JARNAC, cette superbe maison au cachet préservé séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Elle offre pas moins de 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de vaste espace de vie baigné de lumière. Un jardinet clos intime, cave, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 282500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre – Boutiers-Saint-TrojanSituée dans un environnement agréable, cette maison en ossature bois d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre, un dégagement, un WC indépendant, un débarras, une buanderie et un garage.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, un auvent et un terrain avec espace pétanque complètent l'ensemble.Chauffage au gaz de ville, assainissement individuel.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Présence d'amiante au niveau du bardage extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-de-Cognac (16)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINTES ! Cette magnifique demeure spacieuse, idéalement située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est parfaite pour accueillir votre famille. La façade en pierre de taille donne à cette maison un charme unique, mêlant élégance et simplicité. Avec une généreuse superficie habitable d'environ 230 m2, la maison offre un espace de vie chaleureux alliant le caractère de la pierre à la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre avec salle de douche, tandis que les deux niveaux supérieurs disposent de cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de cheminées décoratives. Les tomettes anciennes et la hauteur sous plafond apportent une touche de caractère à cette maison à acheter SAINTES. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, le jardin et la terrasse créent un cadre paisible, semblable à la campagne. Cette vente maison SAINTES est idéale pour une grande famille, offrant à chacun son espace de vie. Nous vous accompagnons dans votre démarche d'achat.

Située à la périphérie de Saintes dans un secteur calme et boisé, hors zone inondable, maison familiale sans aucun travaux à prévoir offrant plus de 160 m² de surface habitable, quatres chambres et un terrain clos de plus de 700 m². Ce bien dispose également d'un stationnement privé et d'une terrasse couverte sans vis à vis. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 283192 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située sur la commune de Saintes, en zone non inondable et à proximité immédiate des lycées et des commerces, cette maison des années 1955 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière naturelle. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour toute la famille. La maison se complète par un garage attenant ainsi qu'un jardin bien exposé. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jarnac, immeuble avec un fort potentiel, de multiples possibilités et une excellente visibilité. Actuellement, un local commercial avec la possibilité d'une transformation en surface habitable d'environ 59 m² en rez-de-chaussée. Un appartement indépendant sur deux niveaux : séjour, cuisine, trois chambres. Stationnement gratuit. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F