Achat Maison à Saint-Laurent-des-Autels (49) : 644 annonces

Prix au m² le plus bas

346 500 €

2 625 €/m²

Maison neuve

• 7 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Laurent-des-Autels (49)

VENTE : maison de 7 pièces (132 m²) à Saint-Laurent-des-Autels Idéalement située - À Saint-Laurent-des-Autels (49270), maison neuve en vente de 7 pièces, 2 niveaux, 132 m² et 500 m² de terrain. Elle comporte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Ancenis et Oudon), tennis, bibliothèque, commerce et bureau de poste. Accès autoroute A11 et nationale N249 à 16 km. Nantes à 29 km, Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 346 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour toute question sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-des-Autels, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison T5, d'une superficie de 75 m², est récemment construite et se trouve sur un terrain de 500 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, et une salle de bains, le tout offrant une vue dégagée. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Ancenis et Oudon), des installations sportives, une bibliothèque, des commerces et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A11 et à la nationale N249 est à 16 km, tandis que Nantes se situe à 29 km. Cette maison Saint-Laurent-des-Autels à vendre est proposée au prix de 234 600 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Saint-Laurent-des-Autels, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

Saint-Laurent-des-Autels : maison F4 (70 m²) à vendre Proche de Nantes - À Saint-Laurent-des-Autels (49270), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 70 m² et 456 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 250 000 €. Contactez Thibault DUPONT pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches

Cette charmante propriété est située dans la commune de Saint-Laurent-des-Autels (49270), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. En plein cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que des écoles, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, son exposition Nord-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée.À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 323 m² entièrement clôturée, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking extérieures et un garage attenant offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les véhicules des occupants.À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2012 propose une surface habitable de 66 m², agencée de manière optimale. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Avec un chauffage électrique, des fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, cette maison offre un confort moderne dans un cadre convivial et pratique pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

72 400 €

804 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Laurent-des-Autels (49)

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre est une opportunité idéale pour un premier achat. Située dans un hameau calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle est accompagnée d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Le terrain d'environ 315 m² comprend une surface à l'entrée pour le stationnement et une zone à l'arrière pour profiter de la vue sur la campagne. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 EUR. Référence 0076 AF. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Landemont, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet ensemble de bâtiments en parpaings est situé en plein cœur du bourg. Composé de deux pièces, d'un hangar en tôles et d'un appentis, le tout repose sur une parcelle de 285 m2. Un certificat d'urbanisme est en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Saint-Sauveur-de-Landemont. Prix de vente : 61 400 EUR HAI, incluant 6 400 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 55 000 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un spacieux salon de 45m2, ainsi qu'un espace cuisine. Vous trouverez également une lingerie, une cave et un débarras pouvant être transformé en chambre, le tout sur une surface habitable d'environ 111m2. Le jardin de 172m2 nécessite peu d'entretien et offre un accès à un préau. L'impôt foncier s'élève à 600 EUR par an. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR pour les honoraires d'agence, soit un prix hors honoraires de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Située à Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de 95 m2 est à vendre. Elle comprend 3 chambres et une vaste terrasse bien exposée. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine, un WC et une buanderie. L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le jardin de 387 m2 et la terrasse vous permettront de profiter de repas en plein air. Cette maison à acheter à Le Loroux-Bottereau dispose également d'un espace de stationnement privé pour 3 véhicules et d'un garage. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, comprenant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien représente un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille, avec des espaces privés et conviviaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à vendre à rénover d'environ 100 m2. Actuellement composée de quatre grandes pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation a déjà été établi, comprenant des plans et un permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un terrain de 947 m2, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, garantissant un confort optimal pour le futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison La Regrippière, dans un cadre séduisant. Réf : LLI0096BG. Prix de vente de 149 800 EUR, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison T5 (115 m²) située à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces, construite sur un terrain de 542 m², comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Profitez d'une localisation idéale, à proximité des gares, des écoles, d'une crèche, de courts de tennis, ainsi que de commerces, y compris une boucherie-charcuterie. Les autoroutes A11 et A811 sont accessibles à seulement 10 km. Cette maison Saint-Mars-du-Désert à vendre est proposée à 364 650 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Mars-du-Désert ou les démarches à suivre, contactez notre agence. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-des-Autels (49)

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo à Saint-Mars-du-Désert, vous présente en exclusivité [Léonie], une maison familiale d'environ 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m2. Nichée au coeur d'un hameau paisible de Saint-Mars-du-Désert, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d'un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, composée d'un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l'organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. - Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d'eau chaude sanitaire - VMC double flux - Aspiration centralisée - Menuiseries aluminium À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l'un alimente les WC et la machine à laver, l'autre permet l'arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace extérieur fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme, sans compromis sur le confort et la performance énergétique. Référence : [Léonie] - ADY-0025571 DPE A Assainissement autonome Prix de Vente : 435 000 EUR - Prix hors honoraires : 420 000 EUR - Honoraires : 3.57 % à la charge de l'acquéreur Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 4500 : Magnifique maison de maître du 19ème siècle, à vendre à LA CHAPELLE HEULIN, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Nantes, cette propriété se trouve dans un village vivant de 3 500 habitants, au cœur du vignoble nantais réputé pour ses vins blancs légers et aromatiques. Les sentiers de randonnée sillonnent les domaines viticoles environnants et le marais de Goulaine, classé Natura 2000, est facilement accessible. Cet emplacement calme permet de profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités à proximité. En passant l'imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante demeure chargée d'histoire. La façade symétrique et ses fenêtres en pierre blanche sont emblématiques des maisons bourgeoises de l'époque. Un tulipier majestueux veille sur le jardin. La cour d'entrée abrite une maison annexe et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de 45 m², une salle à manger de 21,5 m² et une cuisine accueillante avec cheminée. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et bureaux, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace à aménager et plusieurs chambres supplémentaires. Les dépendances incluent une maison nécessitant des travaux de rénovation, un hangar, une chaufferie, une cave, une ancienne serre et un garage spacieux. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables et d'un grand bassin. Le portail motorisé et le mur de pierres procurent une belle intimité. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE HEULIN est une opportunité rare à ne pas manquer.

À Mouzillon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat pour une maison moderne à vendre. Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison à acheter à Mouzillon profite d'un cadre privilégié, alliant calme et vie de village. Conçue par Mortier Construction, elle offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 42 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bains, assurant confort pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète ce bien, alliant rangement et stationnement. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal. À noter que le prix de 216 060 EUR ne comprend pas certains travaux de finition. Saisissez cette chance d'acquérir une maison à Mouzillon qui répondra à vos attentes !

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située dans le centre bourg dans un quartier résidentiel calme et à 2 minutes de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², trois belles chambres, un cellier et un garage. Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison à acheter à OREE D ANJOU, située à Saint-Laurent-des-Autels, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Avec une surface habitable de 111 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison dans le Maine-et-Loire est agréable et facile d'entretien. De plus, des panneaux photovoltaïques apportent un atout énergétique considérable. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce bien représente un fort potentiel, idéal comme résidence principale ou comme investissement. N'attendez plus pour visiter cette vente maison OREE D ANJOU.

Découvrez cette maison à acheter à Vallet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible, à seulement 2,7 km du bourg, cette propriété vous offre un cadre idéal pour profiter d'une vie tranquille. Le terrain de 539 m² est viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. À proximité de Clisson, Cholet et Nantes, cette maison à vendre dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain élégante. Pensée pour le confort moderne, elle comprend également un garage intégré et un cellier pratique. Son architecture contemporaine, couplée à un système de chauffage performant, vous garantit une maison agréable et éco-responsable. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vallet, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À seulement 20 km de Nantes, au cœur du bourg du Cellier, découvrez cette authentique folie nantaise de 1899, construite autrefois comme résidence de villégiature par la bourgeoisie locale. Entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes réputé, ce manoir conjugue le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme et vous offre tout le confort moderne. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Loire, un cadre rare et apaisant. Le manoir dispose de 251s habitables dont 170m² habitables en rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81m² au premier étage. Au rez-de-chaussée du manoir, entrée, vestiaire, toilettes, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, espace bar en accès direct sur le perron et la terrasse, salon traversant avec cheminée et en prolongement suite parentale avec master room, salle de douche et toilettes. À l'étage, un palier et dégagement viennent desservir quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes, toilettes séparées et salle de douche. Au second niveau, combles aménageables d'environ 44m² au sol avec projet d’aménagement selon vos besoins. Superbe parc paysager et arboré de presque 6.000m², vaste terrasse à la vue sur Loire, éclairage et arrosage automatique. Deux gîtes indépendants de respectivement 49 et 57m² habitables. Chacun disposant au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, toilettes. À l'étage, mezzanine permettant deux couchages et une chambre. Chaque gîte pouvant accueillir confortablement quatre personnes et disposant chacun d’un petit jardin privatif sans aucune nuisance pour l’habitation principale. 128m² de dépendances, dont un immense garage, viennent compléter l’ensemble. Piscine 4x8 avec couverture amovible, chauffée et traitée par électrolyse au sel. Pool House. Fibre. Chauffage gaz. Un bien d’exception, rare par la qualité de ses prestations, son charme architectural, la luminosité et sa situation idéale aux portes de Nantes en plein cœur de bourg, avec vue sur la Loire, proche des commerces et d'une gare SNCF. Un bien familial à taille humaine, véritable havre de paix pour recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil. Prix de vente 1?890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3.760€ et 5.130€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce cadre de vie pratique et familial. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 940-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 126 EUR.

À Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du bourg et de ses commodités telles que l'école et les commerces, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 525 m² dans un cadre paisible et naturel. Avec un accès facile à l'A11, elle est idéale pour réaliser votre projet sur mesure. Cette maison moderne allie élégance et confort, avec un vaste séjour de 43 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de tranquillité, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une confortable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, cette maison assure un confort optimal, conforme aux normes RE2025. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2634-220820-JUB. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 EUR.

Belle opportunité d'achat maison à Beaupréau ! Parcelle viabilisée de 285m² située dans la dynamique commune de Beaupréau en Mauges, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain idéalement exposé est parfait pour la construction d'un plain-pied, d'une maison à étage ou d'un investissement locatif. Découvrez également un projet de construction par ERICLOR, livré en 2025 dans la même rue. Cette maison contemporaine et fonctionnelle est conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Composée de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle allie intimité et convivialité à la perfection. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte propice aux échanges, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantiront à chacun son propre espace. Conforme aux normes RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1739-216250-JUL. Prix du terrain : 42 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Opportunité attractive !. Parcelle de 285m² vendue viabilisée sur la commune dynamique de Beaupreau en Mauges. Cette parcelle bien exposée et parfaitement adaptée pour un petit plain pied, maison à étage ou investissement locatif. Offre à saisir. Venez découvrir un chantier ERICLOR livré en 2025 dans la même rue. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-216250-JUL. Prix terrain : 42 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Oudon, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - Cette maison à vendre dans un cadre paisible de 514 m² vous offre une opportunité de projet sur mesure. Située à seulement 1 km du centre, vous trouverez commerces, écoles, transports et loisirs à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la D723 et à l'A11. Une maison parfaite pour un achat maison Oudon, alliant sérénité et praticité. Avec une conception moderne et lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour ouvert, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau. Chaque espace est pensé pour le confort de toute la famille, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité. Pour plus de praticité, un garage, un cellier et de nombreux rangements sont inclus. Cette maison est conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à SAINT JULIEN DE CONCELLES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des grands axes nantais et de la commune de BASSE GOULAINE, ainsi qu'à quelques pas de THOUARE SUR LOIRE, cette maison au charme indéniable vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un salon spacieux de 40 m², un cellier, un WC, une cave, ainsi qu'un grand atelier de 23 m². À l'étage, la maison se compose de 5 chambres, dont une de 34 m² qui pourrait également faire office de 2e salon, une salle d'eau, un WC, et un dressing de 12 m² pouvant être transformé en 6e chambre. La maison dispose également d'une très belle véranda de 18 m² et d'un balcon. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, abrité des regards, offrant une exposition agréable et un puits. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par aérothermie et un assainissement individuel (non conforme) complètent cette offre sur une parcelle de 500 m². Ce bien est parfait pour une famille nombreuse ou pour envisager la location d'une partie de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine .... L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. A l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 446 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Laurent-des-Autels (49)

iad France - Elodie Andre vous propose à la vente une maison située au cœur du bourg de Bouzillé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un beau potentiel pour un premier achat maison Orée d'Anjou ou un projet d’investissement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau. De plus, une dépendance est disponible pour du stockage. La maison Orée d'Anjou à vendre est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, de chauffage électrique et de la fibre, ce qui la rend idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.