Achat Maison à Saint-Laurent-des-Autels (49) avec terrasse : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-des-Autels (49)

Cette charmante propriété est située dans la commune de Saint-Laurent-des-Autels (49270), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. En plein cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que des écoles, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, son exposition Nord-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée.À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 323 m² entièrement clôturée, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking extérieures et un garage attenant offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les véhicules des occupants.À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2012 propose une surface habitable de 66 m², agencée de manière optimale. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Avec un chauffage électrique, des fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, cette maison offre un confort moderne dans un cadre convivial et pratique pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Sur la commune du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre de 95 m2. Cette propriété dispose de 3 chambres et d'une grande terrasse bien orientée. L'intérieur se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'environ 95 m2, ou plus précisément 40 m2 selon la loi Carrez. Pour vos repas en extérieur, un jardin de 387 m2 et une terrasse vous attendent. La maison inclut également une aire de stationnement privative de 3 places ainsi qu'un garage. Le prix demandé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, incluant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien offre un cadre de vie où chacun peut bénéficier de son intimité. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau, contactez Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison Le Loroux-Bottereau à vendre – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage.Située dans un hameau calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfaitement exposé, propice aux moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.Une maison à acheter Le Loroux-Bottereau pleine de charme à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.

À vendre – Belle maison familiale de 138 m² avec grand jardin et garage Découvrez cette spacieuse maison de 138 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles de bain, ainsi que d'un toilette indépendant, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation de 152 kWh/m²/an, et d'un GES de 4 kg CO₂/m²/an, gage d'une maison économe et respectueuse de l'environnement. Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! LC CONSEILS EL HADI WAHID 07 83 18 35 25

iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON À ACHETER À DIVATTE-SUR-LOIRE - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – PARCELLE DE 1 545 m² – VUE DÉGAGÉE. À 5 minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1979, bien entretenue, d'une superficie de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, un grand garage carrelé ainsi qu'une cave. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d'un potager, d'un parc paysager, ainsi que d'une cuisine d'été. Maison saine et bien entretenue offrant de belles prestations : chauffage principal avec poêle à bois flamme verte, double vitrage 4/20/4, volets électriques centralisés, isolation par l'extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec très faibles dépenses énergétiques, la moyenne des 5 dernières années s'élève à 1 145€/an d'électricité et 7 stères de bois, soit une consommation annuelle de 1 900€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante petite maison à vendre, idéalement située au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1930 et rénové entièrement en 2018 en très bon état, cette maison de 67 m² comprend 2 chambres, une salle d'eau, 1 séjour salon cuisine de 32m2 lumineux, des combles aménageables et un sous-sol pratique. Un garage intérieur complètent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, gage de confort contemporain. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à deux pas centre bourg à pied, facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 222 200 EUR. Cette opportunité rare mérite une visite — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1697

iad France - Claude Georges vous propose : Maison traditionnelle de 126m² avec garage et terrasse à vendre à Beaupréau, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette charmante demeure, construite en 1890 et entièrement rénovée, représente une rare opportunité d'achat maison Beaupréau, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un W.C. avec lave-main. Chaque espace a été conçu pour favoriser le confort et la convivialité. Un accès direct à la terrasse permet de profiter des journées ensoleillées pour des repas en extérieur, conduisant à un jardin clos et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse. Le deuxième étage comprend un dressing (ou bureau) et une salle d'eau moderne, offrant un espace privé propice à la détente. Le troisième étage abrite une très grande chambre avec salle d'eau privée. Enfin, le dernier étage propose une chambre atypique avec une magnifique charpente. Pour votre confort, un grand garage est inclus pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un puit pour l'arrosage du jardin paysagé. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en hiver, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique pour une habitation saine. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Beaupréau offre un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cœur vous attend à Beaupréau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Claude Georges, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir à LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à seulement 500 mètres de toutes les commodités de la commune de Varades, y compris supermarché, pôle santé, collège et écoles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et très bien entretenue, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Un grand garage complète cette propriété. Le jardin, clos de murs, dispose d'une terrasse et d'un carport. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 210 000 EUR, dont 200 000 EUR net vendeur et 10 000 EUR (5%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LOIREAUXENCE.

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique (44), une charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un accès rapide aux promenades le long de la Loire et à des espaces extérieurs agréables tels qu'une terrasse et un patio. Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un stationnement couvert pour votre véhicule, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un hall d'entrée mène au patio, à l'abri des regards, et à une chambre indépendante. À l'étage, un escalier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de type cathédral, mettant en valeur des murs en pierres apparentes. Une vaste baie vitrée offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la Loire. Vous bénéficierez également de deux autres chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Selon vos besoins, une pièce complémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée. Le DPE indique une consommation énergétique de type B avec un indice de 299 et un indice de gaz à effet de serre B, noté 3. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1350 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jean-Michel Macabre au 0622950514 ou par email à jm.macabre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est accompagnée d'une garantie de 12 mois. Rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Macabre, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 104m2 environ - SAINT-MARS-DU-DESERT - À 10 mn de Carquefou aux portes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale, se composant d'une entrée spacieuse avec rangements sur-mesure, belle pièce de vie traversante, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger convivial ouverte sur une terrasse exposée Sud/Est. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage. Une chambre, une salle d'eau, et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres, une bureau et un vaste grenier offrent un potentiel d'évolution. Coté annexes, deux garages dont un attenant avec cave, espace de stockage complètent l'ensemble. Le jardin arboré séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. SES ATOUTS: Vie de plain-pied, Maison évolutive, Jardin arboré, Cadre verdoyant. UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

749 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 399 m²
• 11 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-des-Autels (49)

Idéalement situé entre Nantes et Cholet, proche Puy-du-Fou et Clisson, superbe propriété sur 3535 m², alliant charme ancien et modernité. Longère de 1846 entièrement rénovée en 2000 de 168 m² : grande cuisine avec insert double face, salon lumineux, bureau (ou chambre), 4 chambres dont suite parentale. Extension bois de 2013 de 250 m² dédiée à une activité de chambres d'hôtes : 5 chambres avec salle d'eau, accès patio, jacuzzi et piscine couverte. Chauffage pellet + panneaux solaires. Environnement paisible, prestations de qualité, idéale reconversion gîte/chambres d'hôtes. Travaux à prévoir : (terrasse, piscine, baies, électricité).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

iad France - Flavy Robert vous propose : Maison à acheter Loireauxence – 90 m² – BellignéSituée sur la commune de Belligné, cette maison de campagne d'environ 90 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée menant à une cuisine indépendante et un séjour lumineux exposé plein sud. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.À l'étage, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 726 m² accompagnée d'un grand garage de plus de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.Les atouts : - Environnement campagne - Belle exposition sud - Grand garage - Potentiel d'aménagement Cette maison Loireauxence à vendre est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891790289.

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison à vendre à Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette jolie maison lumineuse et agréable vous attend. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un bureau, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, ainsi que d'un garage attenant. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 145 et classe CLIMAT C, indice 29. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

89 990 €

818 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Laurent-des-Autels (49)

iad France - Mike Riviere vous propose : En EXCLUSIVITÉ, dans le bourg de Saint-Laurent-des-Autels, maison à acheter Orée d'Anjou avec jardin à rénover. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique. TRAVAUX À PRÉVOIR : Compteur et installation électrique, chauffage, isolation, menuiseries, plomberie...Vous bénéficierez de beaux volumes pour aménager votre futur logement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda et une buanderie. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau et deux grandes chambres, avec la possibilité de redessiner un espace de trois chambres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599.

iad France - Elodie Andre vous propose un coup de cœur pour l'achat d'une maison à Ancenis, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale lumineuse, idéalement située à Saint-Géréon, est à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en étant à quelques minutes de la gare et de la N23 menant rapidement à Nantes. Construite dans les années 80, cette spacieuse maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement agréable. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants, ainsi qu’une buanderie pour un confort optimal. À l’extérieur, un beau jardin arboré vous attend, agrémenté d’un atelier au fond, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est une véritable opportunité en vente à Ancenis, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 151 et classe climat C, indice 28. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale de 6 chambres à Divatte-sur-Loire - Exclusivité A seulement 5 minutes à pied du port de la Pierre Percée, au coeur du vignoble et au bord de la Loire, découvrez cette maison familiale de 207 m², charme des murs en pierres dans le salon, entièrement rénovée, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie, avec un véritable potentiel télétravail ou profession libérale. L'entrée se fait par la grande véranda lumineuse devant la maison avec ses grandes baies vitrées ouvrantes, idéale pour les grandes tablées ou comme salle de jeu. Le double salon-salle à manger de 48 m² accède à la vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec notamment un piano 5 feux, 2 fours et un grill, et à un bureau en verrière de l'autre côté. Le poêle à bois central réchauffe toute la maison et offre une ambiance cosy. Une suite parentale avec baignoire et dressing se trouve au rez-de-chaussée. Le RDC comprend également un espace buanderie et WC avec douche. Au premier étage, 5 belles chambres et une salle de bain + WC. L'extérieur est composé d'une terrasse en bois devant sur un petit jardin, et dispose derrière d'un autre coin jardin, d'une mezzanine sous le toit de la grange et d'un atelier pour bricoler et/ou stocker. Connexion internet fibre installée. La maison dispose également d'une dépendance de 32 m² accessible depuis la cours d'entrée, idéale pour une activité indépendante (profession libérale, artisan, artiste...), pour faire de la location d'un T2 avec sa seconde pièce + WC (AirBnb ou longue durée), ou tout simplement pour aménager un espace de vie pour de grands ados ou de la famille ou amis en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 440 €

2 678 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
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À 13km de Saint-Laurent-des-Autels (49)

Venez posé vos valises dans cette maison idéalement située, à deux pas des écoles et des transports en commun. Cette villa de 160 m², construite en 2019 et en parfait état avec tout le confort tant en isolation qu'en production de chauffage grâce à sa pompe à chaleur, offre un confort moderne pour une famille. Vous découvrirez au rez de chaussé un grand séjour de 50m2 lumineux avec ses baies vitrées apportant une très belle luminosité, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau incluant une douche à l'italienne. A l'étage un grand palier de près de 11m2 faisant office de bureau dessert 2 autres belle chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Une partie annexe propose un garage double avec entrée indépendante pour l'accès au studio (30m2), complétés par un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. L'espace extérieur séduira avec un jardin privatif et une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. La maison conjugue praticité et qualité de vie. Prix demandé : 428 440 EUR Fai. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1679

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison familiale avec jardin, à vendre à Liré, dans la commune d'Orée d'Anjou, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison séduira par ses volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, des wc et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage et une chaufferie. À l’étage, quatre chambres aux beaux volumes dont une avec terrasse, une salle de bain et des wc. À l’extérieur, un jardin et un puits complètent ce bien. Ce bien immobilier est idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée, et représente une belle opportunité d'achat de maison à Orée d'Anjou. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gaëlle Monnet vous présente en exclusivité une maison à vendre à Le Cellier, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 63 m² est nichée au calme dans une impasse, en pleine nature et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel et une vue dégagée sur le parc du Cerny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un garage en dépendance complète ce bien.Les atouts de cette maison à acheter à Le Cellier incluent : un terrain arboré exceptionnel avec une vue plongeante sur la nature, une exposition ouest garantissant de magnifiques couchers de soleil sur la terrasse, et un cadre paisible sans vis-à-vis.Cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un beau projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet, mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité d'achat maison Orée d'Anjou ! Découvrez cet immeuble de rapport situé au centre du Fuilet, entre Nantes et Ancenis, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour tout investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs immédiats, développe une surface globale d’environ 226 m² et génère des loyers mensuels de 1 775 €, soit 21 300 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,1 %. Proposé à la vente au prix de 299 990 € honoraires inclus, ce bien permet une mise en rendement immédiate. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 116 m², actuellement exploité en restauration, comprenant un espace de réception, un comptoir, une cuisine aux normes professionnelles, un bureau et des sanitaires. Ce local est loué pour 953 € par mois. À l’étage, vous trouverez deux appartements de type 3 : le premier d’environ 50 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau loué 311 € par mois (DPE classe D) ; le second d'environ 60 m², avec accès privatif et terrasse, comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau loué 511 € mensuels (DPE classé E). Un espace de stationnement commun complète l'ensemble. Cet immeuble, bien entretenu et occupé par des locataires sérieux, assure une stabilité locative. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête de rendement et de diversification, dans un secteur dynamique proche des commerces et des établissements scolaires. Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité. Maison plain-pied' individuelle' de grand standing, un havre de paix et de luxe à Orée d'Anjou Imaginez-vous vivre dans une maison construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison plain-pied de 114 m² de surface habitable est un véritable bijou architectural. Avec ses 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour de 42 m² baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, un bureau isolé, une buanderie, garage, cette maison est prête à accueillir votre vie de rêve. L'extérieur est tout aussi enchanteur et vous offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour organiser des repas en plein air. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en seulement 2 minutes. Un collège est à 7 minutes en voiture. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également à 6 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès maintenant Edencia pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose: Grande maison familiale, située sur la commune de LA CHAPELLE SAINT SAUVEUR proche de Varades et Ancenis. Charmante maison traditionnelle de 154 m2 habitables implantée sur un vaste terrain de 1405 m2. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'une vaste entrée, un grand salon/séjour avec insert bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un WC. La maison est sur vide sanitaire et dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un grenier entièrement aménageable. L'extérieur est clos, arboré et paysagé et sans vis-à-vis, avec un grand garage indépendant et un puits alimentant les WC et le lave-linge. Lotissement tranquille, pas de mitoyenneté. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec dépendance à Vallet, située au cœur d'un village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Cette maison Vallet à vendre se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atout majeur de cette vente maison Vallet est le garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Cet espace totalement indépendant est idéal pour une quatrième chambre, une activité artisanale ou libérale, un logement indépendant ou même un projet Airbnb. À l'extérieur, le jardin clos de 1 250 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les prestations techniques incluent un poêle à bois, le raccordement au tout-à-l'égout, des convecteurs électriques à inertie, une VMC double flux, ainsi que des fenêtres et portes en PVC, avec des baies vitrées en aluminium blanc. Le double vitrage est présent au sud et le triple au nord, tandis que les WC ont été refaits en 2024. Cette annonce fait référence au numéro 270880 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 391 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670,00 € et 2 310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface habitable de 173 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue ouverte sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau vous attendent. Le terrain clos et paysager de 2.154 m² comprend une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et une terrasse en bois. Ce bien dispose également d'un double garage de 48 m² et d'un abri de jardin, situé dans un hameau paisible entre Oudon et Ancenis-Saint-Géréon. DPE : A/A (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 1249 euros en 2015). Prix : 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo, Sébastien TOUBLANC, vous propose à la vente cette charmante maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située au calme, à environ 3 km du centre-ville. Ancienne cave en pierres réhabilitée en 1980 et surélevée en parpaing, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 122 m², complétée par un garage, un atelier et une cave de 50 m². Idéale pour une vie de famille, vous y trouverez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec 2 vasques et d'une douche/hammam, ainsi qu'un WC séparé. La parcelle close, d'environ 800 m², comprend un jardin paysagé, un espace détente avec un four à pizza/pain et un préau, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique. À noter, un changement d'assainissement autonome est à prévoir (actuel non conforme). De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 pour améliorer le confort énergétique, incluant des ouvertures en double et triple vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon d'eau thermodynamique, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau est à découvrir très rapidement! Honoraires : 4,40 % de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 328 860 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

A moins de 10 minutes d'Ancenis, sur la commune recherchée de Bouzillé, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Édifiée en 1980 sur un sous-sol complet entièrement aménagé, cette propriété développe environ 200 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda conviviale. La vaste cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans un esprit familial. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une chambre en sous-sol ,d'une lingerie pratique, pensée pour un quotidien facilité. Le sous-sol accueille un garage double , une chaufferie et de nombreux espaces de rangement, apportant un réel confort d'organisation. Un second garage indépendant, actuellement aménagé en salle de danse, offre de multiples possibilités : espace loisirs, atelier, salle de sport ou retour à sa fonction initiale selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain clos de 2 000 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une cour en enrobé, d'un terrain de loisirs, d'un espace potager et de grands espaces verts, propices à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Elle réunit harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement recherché aux portes d'Ancenis. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3350 indexées 31/03/2026- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419768- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 243 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr