Achat Maison de plain-pied à Saint-Laurent-l'Abbaye (58) : 100 annonces

Située au cœur de Saint-Laurent-l'Abbaye dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante longère traditionnelle à rafraîchir est maintenant en vente. Établissement de plain-pied, la maison de 79 000 euros comprend une cuisine d'environ 14 m², un séjour de 18 m², deux chambres de 13 m², un WC et une salle d'eau. En complément, la propriété offre une grange de 60 m² répartie sur deux niveaux, un garage de 33 m² et une cave de 30 m². À l'extérieur, une autre dépendance d'environ 18 m² est incluse. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-l'Abbaye présente un excellent potentiel d'agrandissement, idéale pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique avec survitrage partout. Taxe foncière : 114 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 euros, prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 euros, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

546 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-l'Abbaye (58)

À la recherche d'une maison à acheter ST LAURENT L ABBAYE ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement habitable de suite, elle représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la campagne ou un premier achat. Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine et poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'arrière-cuisine, bureau ou chambre d'appoint. De plain-pied, la maison dispose également d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, deux chambres, un couloir et un grenier à rénover sont à votre disposition. Un joli jardin de 400 m² vient compléter ce bien, situé dans un village paisible, à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à 1h30 de Paris Sud. Ne manquez pas cette vente maison ST LAURENT L ABBAYE, nous vous attendons pour vous faire découvrir cette propriété !

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m² , terrasse pour vos moments détente . État général : correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 46 000 EUR . Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Référence agence : 14918

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851

Prix au m² le plus bas

36 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 134 m²
• 1 chambre

À 16km de Saint-Laurent-l'Abbaye (58)

À seulement 10 minutes de Donzy et 20 minutes de Cosne Cours sur Loire, cette maison ancienne à rénover, d'environ 134 m² de plain-pied, est un bien idéal pour un achat maison CIEZ. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette surface en créant et aménageant l'étage. Construite en 1900, la maison CIEZ à vendre se situe au cœur du village, dans une rue calme, prête à être rénovée selon vos goûts. Le terrain de 2450 m² est bordé par un petit ru et la maison est reliée au tout à l'égout. Située à 1h45 de la région parisienne, cette maison à acheter CIEZ est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 103m² à Perroy avec jardin 1316m², 4 chambres et dépendance. Potentiel grenier aménageable. Idéal premier achat ou investissement. Ancien presbytère avec jardin et fort potentiel à Perroy Située au cOEur du village de Perroy, dans un environnement calme et authentique de la Nièvre, cette maison ancienne du XIXe siècle, ancien presbytère, offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’évolution. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire en Bourgogne ou un projet locatif, elle séduira les amateurs de biens de caractère à petit budget. Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse Entièrement de plain-pied, la maison développe une surface habitable de 103 m² avec une organisation simple et efficace : - Une entrée de 8 m² desservant les différentes pièces - Un séjour de 18 m² lumineux avec possibilité d’installer un poêle à bois - Une cuisine indépendante de 10 m² - Quatre chambres (de 10 à 17 m²), idéales pour une famille ou un projet locatif - Une salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Une buanderie La distribution est fluide et permet une vie quotidienne confortable, avec un fort potentiel d’optimisation selon vos envies. Grenier aménageable et dépendances : un vrai plus L’un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Perroy réside dans son potentiel d’évolution : - Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente - Dépendance de 50 m² au sol (atelier, garage, stockage) - Préau de 18 m² pour profiter des extérieurs - Cave de 24 m² De nombreuses possibilités s’offrent à vous : agrandissement de la surface habitable, création d’un espace indépendant, ou valorisation locative. Un cadre de vie calme avec jardin et vue dégagée Implantée sur un terrain de 1 316 m², la propriété propose : - Une cour à l’avant - Un jardin à l’arrière sans vis-à-vis - Une vue dégagée sur la campagne environnante Localisation pratique : - À 5 km de Donzy (commerces, écoles, santé) - À 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare SNCF, A77 → Paris) Un compromis idéal entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Caractéristiques techniques et potentiel - Chauffage individuel gaz (citerne enterrée) - Double vitrage - Fibre optique - Assainissement individuel - DPE : F (travaux d’amélioration énergétique à prévoir) Ce classement énergétique constitue aussi une opportunité de valorisation après rénovation. Cette maison à vendre à Perroy offre une base saine, du volume et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une maison de campagne ou développer un projet locatif, vous pourrez facilement vous projeter et faire évoluer ce bien selon vos besoins. Dans un secteur calme, avec jardin et dépendances, ce type de maison à prix accessible devient de plus en plus recherché dans la Nièvre. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mesves-sur-Loire, située dans un secteur calme et prisé de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2019, allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain d'environ 1 800 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou aire de jeux pour enfants. Un véritable atout de cette maison à acheter à Mesves-sur-Loire est la dépendance aménagée, comprenant une pièce principale, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut accueillir un adolescent, des invités, servir pour une activité libérale ou encore développer un projet locatif tel qu'Airbnb. Ce pavillon récent propose un cadre de vie agréable, alliant modernité, tranquillité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

À quelques minutes du cœur pittoresque de Sancerre, cette maison Sancerre à vendre de plain-pied de 125 m2 vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant une vue dégagée sur les vignes emblématiques du Sancerrois. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et l'état impeccable de l'habitation. Le séjour spacieux et accueillant dispose d'un coin salon convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et à la fois fonctionnelle et pleine de charme, vous invite à partager des moments agréables autour d'une table ou d'un verre de vin local. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un carport double, et d'un vaste terrain clos et paysager de 917 m2. Cette vente maison Sancerre représente une opportunité rare avec ses nombreux points forts : maison récente et soigneusement entretenue, climatisation réversible, absence de vis-à-vis avec une vue dégagée sur les vignes, et double salle d'eau (baignoire + douche). Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Sancerre et 10 minutes de Cosne-sur-Loire, cette propriété est idéale pour une famille, un couple en quête de sérénité, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Sancerre dans une région prisée pour son art de vivre et ses vins renommés.

À seulement 2 heures au sud de Paris, dans le Sancerrois, cette propriété d'environ 3,6 hectares à vendre offre un corps de ferme avec une maison principale, deux gîtes et deux chambres d'hôte. Le vaste parc et les prairies environnantes créent un cadre paisible. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 90 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier isolé. La grange propose au premier étage une chambre d'hôte et un gîte tout confort de plain-pied, tous deux raccordés à la fibre. Ce dernier inclut un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. En face de la maison principale, un gîte récent et une chambre d'hôte accessible aux personnes handicapées viennent compléter cette propriété à acheter. De plus, un bâtiment annexe sert de grange, et plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain. Le jardin, les prairies de 3,60 hectares ainsi qu'un puits et un potager soutiennent le potentiel de cette propriété. Le système de chauffage est électrique et/ou au bois. Cette propriété à Sancerre, dans le département du Cher, en région Centre, est idéale pour un projet familial ou une exploitation en gîtes et chambres d'hôte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur de Léré, une maison d'habitation d'environ 70 m2. De plain-pied, une entrée qui dessert une chambre, une cuisine ouverte avec salle à manger et un toilette. A l'étage, une grande chambre, un toilette, une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, une petite terrasse, une cave voûtée et une dépendance d'environ 50 m2 au sol comprenant un atelier, une partie garage, une partie chaufferie et un grenier Un droit de passage permet l'accès au terrain de 351 m2 qui est clos et arboré avec une chalet de jardin.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située à environ 2 heures de Paris par l'A77 et à 15 minutes de Sancerre. Cette propriété spacieuse de 5 320 m² comprend une maison de standing d'environ 210 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total. Profitez d'un parc arboré sympathique, agrémenté d'une piscine chauffée. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon double exposition, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salles d'eau attenantes. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec salle de bain privative, ainsi qu'un palier spacieux. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que des garages sécurisés. Cette maison Sancerre à vendre allie confort, tranquillité et espace, tout en étant proche des chemins de promenade le long du canal. Pour un achat maison Sancerre, ces atouts en font un bien rare sur le marché.

A 20 minutes de COSNE et de l'A77, au coeur de DONZY, ancienne baronnie et chef-lieu de canton, nous mettons en vente cette remarquable construction qui date de la moitié du 19ème siècle ; cette propriété dispense une superficie habitable de 195 m2 répartie sur 2 niveaux , de belles dépendances, un joli jardin en espalier. Elle est habitable de plain-pied et propose 3 chambres à l'étage avec une salle de bains et des WC. Idéal en résidence 2ndaire, comme pour une habitation principale. Référence agence : 14792

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Découvrez cette maison Sury-près-Léré à vendre, un charmant pavillon familial qui offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille cherchant espace et confort au quotidien. Cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation pratique : 3 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches, et 2 chambres à l'étage pour un espace nuit supplémentaire. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace chaleureux. En matière de confort, vous profiterez d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage, un atout pour le quotidien d'une famille. Ce pavillon comprend également un double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant la vie quotidienne tout en offrant le confort d'un pavillon. Cette maison à acheter Sury-près-Léré réunit de nombreux atouts : grands volumes, luminosité, deux salles de bain et emplacement privilégié. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Boulleret, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de plain-pied offre un séjour convivial de 24m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. Un grenier spacieux de 50m² est également disponible, offrant un potentiel d'agrandissement pour votre future habitation. La toiture a été refaite en 2018, vous assurant une tranquillité d'esprit. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des convecteurs électriques. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout indéniable. Située dans une commune dynamique, vous profiterez de la proximité des commodités essentielles et des écoles. Pour vos déplacements, la gare de Cosne-Cours-sur-Loire se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Cette vente maison à Boulleret est proposée par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991).

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Laurent-l'Abbaye (58)

À GARCHY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, votre Agence GBImmobilier met en vente une maison GARCHY à vendre, un pavillon neuf de plain-pied de type 5 d'une superficie de 105 m². Cette maison à acheter GARCHY comprend une entrée sur un salon-séjour spacieux, une cuisine à aménager et à équiper, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée.

Découvrez cette maison à acheter à Pouilly-sur-Loire, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 2 heures de Paris par l'A77. Ce pavillon indépendant, construit en 1983, est édifié sur un sous-sol total et ne subit aucun vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, orienté à l'Ouest et donnant accès à une terrasse de 11 m². Vous y trouverez également une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée de 12 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, permet de garer des véhicules sur un allée goudronnée et offre un espace de stockage considérable grâce à ses 103 m². Le terrain, paisible et sans vis-à-vis, dispose d'une belle vue dégagée. L'assainissement est individuel, et l'isolation des combles a été effectuée en 2019. Ne ratez pas cette vente maison Pouilly-sur-Loire très bien entretenue, nécessitant simplement un rafraîchissement selon vos goûts. Prix : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D : 228/kWh/m²/an et GES B : 8kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Pouilly-sur-Loire à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

947 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Laurent-l'Abbaye (58)

Découvrez cette maison à vendre à Pouilly sur Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de plain-pied dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un petit grenier aménagé. La véranda est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. En outre, une dépendance, raccordée à l'eau et à l'électricité, offre de nombreuses possibilités pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou même un logement d'appoint. Le tout est sis sur un terrain de 934 m², parfait pour un achat maison Pouilly sur Loire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Votre agence Coté Particuliers vous propose cette maison VARENNES LES NARCY à vendre, située à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de campagne de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une grange sont disponibles pour être aménagés, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme avec vue dégagée sur la campagne, nichée sur un magnifique jardin arboré de 1 400 m2. Ses 155 m2 habitables offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger avec cheminée bois, chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres et salle de bain complètent l'espace nuit. Tommettes et poutres apparentes préservent l'authenticité des lieux. Grange de 70 m2 avec atelier, garage et bûcher, idéale pour projet ou stockage. Mitoyenneté sans vis-à-vis ni contrainte. Une maison pleine de caractère, idéale pour s'installer au vert rapidement

Située à La Celle-sur-Loire (58440), cette maison est implantée sur un terrain de 872 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et paisible. À proximité immédiate de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cette maison dispose de 4 places de parking, d'un garage attenant et communicant, ainsi que d'un terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. De plus, un chalet de jardin en bois vient compléter cet espace extérieur, idéal pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de plain-pied de 83 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon et une salle à manger, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien offre ainsi un agencement fonctionnel et lumineux, pour votre confort les huisseries sont en pvc double vitrage, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Maison plain-pied de 97 m², construite en 2007, à vendre 145 000 € . En bon état, elle propose 3 chambres, 1 grand séjour lumineux, cuisine aménagée et terrasse idéale pour recevoir , salle de bains, toilettes, arrière cuisine. Garage attenant. Jardin clos, terrain entretenu, parking intérieur et tout-à-l'égout. Proche centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14895

À seulement 10 minutes du charmant Sancerrois, reconnu pour ses vignobles et son art de vivre, ainsi que de ses commerces, découvrez cette maison à acheter à Sancerre. Ce pavillon de plain-pied, situé dans un village paisible et agréable, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 344 m2, agrémenté de jolis arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine complète cet ensemble et promet d'agréables instants de détente en toute intimité. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et proximité avec les vignobles du Sancerrois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison Sancerre à vendre !

À vendre à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, cette maison d'habitation de 6 pièces de plain-pied est idéale pour une achat maison Boulleret. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 47m2, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un deuxième bâtiment abrite deux logements indépendants, anciennement des gîtes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 5 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un autre appartement de 4 pièces comprend une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un troisième bâtiment, sous forme de grange, offre une surface d'environ 400m2 avec un bureau chauffé, la possibilité de créer un troisième gîte, ainsi que des installations pour chevaux ou autres animaux domestiques. Attenant, un hangar métallique ouvert de 150m2 est également présent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les compteurs électriques sont indépendants. L'assainissement est réalisé par une micro-station. Cette propriété est idéalement située pour ceux recherchant le calme tout en étant à proximité des commerces. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 438 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice Dehandschoewercker, au 06 73 59 38 47, ou par e-mail à fabrice.dehandschoewercker@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

À proximité immédiate de Cosne-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un cadre verdoyant et tranquille, idéale pour une vie de famille à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par des espaces chaleureux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon convivial, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, sans oublier une chambre, une salle de bain et des WC, permettant un mode de vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit spacieux avec quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing, garantissant à chacun son intimité tout en favorisant l'harmonie familiale. À l'extérieur, le terrain paysagé et clos, le garage et la piscine semi-enterrée chauffée (2021) créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain supplémentaire situé en face de la maison offre encore plus d'opportunités. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre, alliant le confort moderne à un cadre champêtre. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, au cœur du pittoresque village d'Alligny, bénéficiant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, cet ensemble immobilier est à découvrir. Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire se distingue par ses beaux volumes, avec une spacieuse pièce de vie de 55 m2, idéale pour recevoir, complétée par 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m2, comprend une cuisine, un salon, une chambre, un WC avec point d'eau, ainsi qu'un cellier. Elle dispose de son entrée indépendante, idéale pour accueillir de la famille, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Une grange de 140 m2 sur cave ajoute encore à cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m2 agrémentée d'un potager de 400 m2 à proximité. Les atouts de cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire incluent son charme, ses beaux volumes, ses dépendances, ainsi que son potentiel locatif ou familial. Cet ensemble rare dans le département Nièvre, en région Bourgogne, conviendra tout autant à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SAINT-SATUR (CHER - 18300) Pavillon construit dans les années 1990, d'une surface totale de 190m², habitable de suite et très bien entretenu. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour de 37m² avec insert bois et accès terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied de 12m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une de 14m² avec douche/WC, un bureau et un dressing. Un garage avec portail électrique ainsi qu'une dépendance de 17m² pouvant servir d'atelier élevée sur une cave complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis, la terrasse bénéficie d'un store-ban, la maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en D). Aux pieds de Sancerre, à moins de 2h de Paris via l'A77, proche de la Gare SNCF et de toutes les commodités (boulangerie, place du marché, etc...). Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire familiale A découvrir rapidement !! Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193)

À vendre, maison à acheter à Ste Gemme en Sancerrois, dans le département du Cher, région Centre. Située au bout d'une impasse, cette propriété comprend une maison d'habitation et une longère. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette. La longère offre une grande pièce de vie, un garage et un cellier, avec un grenier aménageable à l'étage, les velux étant déjà en place. Le tout est établi sur un terrain verdoyant de 950 m². Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous aurez la possibilité d'aménager les espaces selon vos goûts. À seulement 10 minutes de Sancerre et 20 minutes de Cosne-sur-Loire, et à 2 heures de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à DONZY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec ses 12 pièces, cette propriété offre de vastes espaces ainsi qu'un cachet indéniable. Vous serez séduit par l'immense séjour de 57 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend également 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, un dressing et un bureau. La vie de plain-pied y est possible, rendant cette maison accessible à tous. Grâce à ses deux cuisines, vous aurez l'option de créer deux logements distincts si vous le désirez. Baignée de lumière naturelle, cette maison DONZY à vendre vous offrira un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière, en bord de rivière, pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Située à proximité de tous les commerces et services, elle représente une occasion unique pour un achat maison DONZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.