Achat Maison à Saint-Laurent-sur-Gorre (87) pas cher / petit prix : 6 annonces

À vendre : grande maison en pierre de 304 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette bâtisse se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau, le tout sur un terrain de 9285 m². Idéalement située sur une petite place de la commune, à 15 minutes de Saint-Junien et à 40 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 18 m², un comptoir de 28 m², une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite familiale de 55 m². Le premier étage propose 2 suites parentales rénovées avec goût (20 et 24 m²) ainsi que 4 autres pièces à rénover. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé rénové de 60 m², comportant une cuisine ouverte sur le salon, 2 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. L'ensemble a été rénové en 2023 et bénéficie d'un sous-sol complet de 140 m². Actuellement exploité en tant que maison d'hôtes avec 3 suites rénovées, ce bien offre également la possibilité d'optimiser le taux d'occupation. Le terrain, bordé par la rivière de la Gorre, est clôturé et entretenu, avec une moitié boisée et 2 puits, garantissant tranquillité et sérénité. Raccordée au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2062 euros. Proche des écoles et commerces (boulangerie, restaurant, salon de coiffure, banque, etc.). Référence annonce 314364, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Maretheu (EI), immatriculée au RSAC de Limoges. Prix : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette séduisante propriété à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec ses 112 m², cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur chaleureux est rehaussé par une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite le quotidien. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant des commodités modernes. À l'extérieur, le jardin clôturé constitue une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des superbes vues sur le village et de l'ambiance sereine qu'offre cette propriété unique. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Saint-Laurent-sur-Gorre, alliant charme ancien et confort contemporain.

Découvrez cette belle maison de bourg entièrement repensée, idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Laurent-sur-Gorre, à deux pas des commerces et des commodités. Avec ses 126 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain de 3 322 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort et espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine/salle à manger, donnant directement sur la terrasse et le jardin — un véritable espace de convivialité pour recevoir et profiter des beaux jours. Au premier niveau, un salon cosy ainsi qu'une suite parentale vous apportent intimité et confort. Au second niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, idéal pour une famille ou pour accueillir invités et enfants. Une grange attenante offre de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Travaux réalisés récemment : •Rénovation de la moitié de la toiture •Façade en pierres apparentes mise en valeur •Isolation complète •Pose de gouttières neuves Le tout est implanté sur une parcelle de 3 322 m², offrant un bel espace extérieur rare en plein bourg. Cette maison à la fois authentique et modernisée n'attend plus que vous. Un bien très recherché sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

Venez découvrir cette maison de 129m² datant de 1935 au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs pièces de stockage. Le 1er étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'une cave de 13 m², parfaite pour le rangement, un ancien four à pain et également une grange de 130m². Le terrain de 13 160 m² vous offre un espace généreux, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles aimant profiter de l'extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, comme un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Prix au m² le plus bas

53 000 €

417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

À vendre, maison située à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante maison, proposée pour un achat, bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de la proximité des commerces accessibles à pied. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison se compose de 5 pièces spacieuses sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'un lieu chaleureux. Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires isolées en bureau ou chambre additionnelle selon vos besoins. Un grenier et une cave en sous-sol viennent enrichir les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des menuiseries et de l'électricité, seront nécessaires pour maximiser son potentiel. En résumé, c'est une maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

À la recherche d'une maison à acheter à ST LAURENT SUR GORRE, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison ST LAURENT SUR GORRE à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon avec insert hydro, d'une cuisine, et d'un bureau. Le sous-sol aménagé comprend un garage et une chaufferie. Le tout sur un parc d'environ 600 m², entièrement clôturé. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 142 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.