Achat Maison à Saint-Laurent-sur-Gorre (87) à rénover / avec travaux : 124 annonces

Fiche N°Id-EXP181134 : À découvrir, cette charmante maison à acheter à SAINT LAURENT SUR GORRE, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison authentique, préservée dans son état d'origine, offre un potentiel remarquable pour les passionnés de rénovation. Avec une grange attenante d'environ 120 m², les possibilités d'aménagements sont variées. Nichée au bout d'un chemin privé, cette propriété garantit une tranquillité absolue, tout en offrant un panorama naturel saisissant. Vous serez plongé dans un cadre paisible, loin du tumulte urbain, avec environ 5 hectares de prés attenants et environ 1 hectare de bois. (7,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 116 370 Euros (Dont 7,75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108 000 Euros) - DPE réalisé le : 05/05/2022 - Classe Énergie G : 574 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 741 et 2 355 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Venez découvrir cette maison de 129m² datant de 1935 au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs pièces de stockage. Le 1er étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'une cave de 13 m², parfaite pour le rangement, un ancien four à pain et également une grange de 130m². Le terrain de 13 160 m² vous offre un espace généreux, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles aimant profiter de l'extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, comme un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété d'environ 140 m², nichée dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison offre de beaux volumes et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de deux vérandas permettant de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : •Toiture refaite, •Isolation, •Huisseries remplacées, •Électricité rénovée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain de 36 526 m², comprenant un étang privé, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités de plein air. Deux granges viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagements supplémentaires… Située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Un lieu rare, où tranquillité et nature s'harmonisent parfaitement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 155

À vendre : grande maison en pierre de 304 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette bâtisse se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau, le tout sur un terrain de 9285 m². Idéalement située sur une petite place de la commune, à 15 minutes de Saint-Junien et à 40 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 18 m², un comptoir de 28 m², une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite familiale de 55 m². Le premier étage propose 2 suites parentales rénovées avec goût (20 et 24 m²) ainsi que 4 autres pièces à rénover. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé rénové de 60 m², comportant une cuisine ouverte sur le salon, 2 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. L'ensemble a été rénové en 2023 et bénéficie d'un sous-sol complet de 140 m². Actuellement exploité en tant que maison d'hôtes avec 3 suites rénovées, ce bien offre également la possibilité d'optimiser le taux d'occupation. Le terrain, bordé par la rivière de la Gorre, est clôturé et entretenu, avec une moitié boisée et 2 puits, garantissant tranquillité et sérénité. Raccordée au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2062 euros. Proche des écoles et commerces (boulangerie, restaurant, salon de coiffure, banque, etc.). Référence annonce 314364, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Maretheu (EI), immatriculée au RSAC de Limoges. Prix : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

64 900 €

1 298 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante maison en pierre avec jardin arboré située dans un environnement calme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette maison pleine de charme d’environ 50 m² est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un premier projet immobilier. Elle bénéficie d’un agréable terrain d’environ 325 m² avec arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature et du calme. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.9m2, d'une cuisine équipée de 3.6m2 et d'une chambre cosy de 12.2m2. De plus, vous trouverez un bureau pratique de 6.7m2 qui peut parfaitement être utilisé comme espace de travail ou de loisir ou d'une petite chambre. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ajoute du confort à cette propriété. Pas de souci pour le stationnement, une place de parking est également disponible. Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré et les arbres fruitiers (pommiers, noisetiers) offrent un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours. Une partie du mobilier et du matériel de jardin pourra éventuellement rester sur place selon les souhaits de l’acquéreur, permettant une installation rapide pour profiter immédiatement de la maison. Ajoutez à cela une terrasse qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un quartier paisible de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie exceptionnel. Elle est habitable en l’état et offre un beau potentiel d’amélioration selon les envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Saint-Laurent-sur-Gorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, cette maison à vendre à Burgnac, Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, est une belle opportunité pour un projet de vie. D'une surface d'environ 150 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², conçue pour être conviviale et accueillante. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une mezzanine est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits (bureau, coin détente, etc.). La maison comprend deux grandes chambres spacieuses pour un repos paisible, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré avec un poêle à bois performant et une climatisation réversible, garantissant un bon classement énergétique (DPE D). Avec ses espaces généreux et sa luminosité, cette maison à acheter à Burgnac est à découvrir rapidement ! Référence agence : 202.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison ancienne avec du potentiel . Cette demeure offre une distribution traditionnelle avec 2 chambres, 1 bureau et un séjour lumineux, permettant de repenser les volumes selon vos envies . Située dans un cadre calme de Saint-Brice-sur-Vienne, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Le terrain non attenant offre une possibilité de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos besoins . Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale sur-mesure ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et envisager votre projet immobilier . Référence agence : 184

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à PAGEAS, située dans le département Haute-Vienne, en région Limousin. Ce château du 13ème siècle, niché dans un parc d'environ 3 hectares, offre des possibilités infinies pour de nouveaux projets ou pour devenir le châtelain de PAGEAS. Vous serez charmé par ses grands salons ornés de superbes cheminées, ainsi que par sa charpente originale. La propriété comprend également une dépendance de plus de 280 m² sur deux niveaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,7% du prix. Prix hors honoraires : 660 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.

À Séreilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, une maison à acheter vous attend. Située à seulement 10 minutes d'Aixe-sur-Vienne et 25 minutes de Limoges, cette maison de caractère des années 80 est baignée de lumière et s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, l'allée goudronnée vous conduit à une porte d'entrée pleine de charme, annonçant une propriété au agencement idéal pour les familles en quête d'espace et de nature. Les atouts de cette maison Séreilhac à vendre incluent un rez-de-chaussée fonctionnel : un hall d'accueil spacieux de 9 m², une cuisine d'été avec chaufferie de 21 m², parfaite pour vos réceptions ou conserves de jardin, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre d'adolescent indépendante ou de bureau pour le télétravail. Vous bénéficiez également d'une cave saine de 14 m² et d'un grand garage de 34 m² pour abriter vos véhicules et bricoler en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un salon très ensoleillés offrant une vue dégagée sur le jardin, deux belles chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. À l'extérieur, cette maison de Séreilhac vous séduira par sa parcelle exceptionnelle de 4 800 m², véritable écrin de nature, agrémentée d'un puits, un atout précieux pour l'entretien de votre jardin et de vos potagers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre au 06 47 32 62 22 ou par mail à pierre.hmimmo@gmail.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carole Caffy vous propose à la vente une maison de charme à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, composée d'une bâtisse en pierre ayant su préserver son authenticité, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de nature et d'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, accompagnée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Un atelier et une grange attenants vous offriront de l'espace de stockage et de nombreuses possibilités. À l'arrière, un grand préau vous permettra de garer vos véhicules à l'abri. Une source s'écoule en permanence dans son bac en ciment, et un joli terrain fleuri et arboré contribue au charme de cet endroit unique. Cette maison à acheter à Rilhac-Lastours est une opportunité rare sur le marché, particulièrement prisée par ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations, contactez HM IMMO CAFFY Carole au 07 67 50 50 59 ou par email à carole.caffy23@gmail.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Chalus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette longère est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Sylvie Leyssenne de NEXIMMO vous propose cette maison à acheter à Chalus (87230), qui se trouve à seulement 36 km de Limoges, au sein d'un bourg rural doté de commodités telles que des écoles, un collège, des boutiques, une grande surface, des aires d'activités sportives et une piscine. La propriété comprend une première maison d'environ 70 m² avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce, une buanderie et un garage de 18 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée quatre pièces, dont une cuisine, une salle de bains et un WC, pour une surface d'environ 52 m². Le premier étage dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la maison, avec une entrée et quatre pièces de 56 m² entièrement à rénover, ainsi qu'un grenier aménageable de 64 m². Le chauffage est alimenté par le gaz de ville. Les points forts incluent des volumes spacieux, du double vitrage en PVC sur les logements habitables, une cave et la possibilité de vendre une parcelle en terrain à bâtir. La taxe foncière s'élève à 1265 €. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Leyssenne, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Située à Firbeix (24450) dans le département de la Dordogne, dans la région Aquitaine et en plein cœur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, cette maison à vendre vous attend. À mi-chemin entre Périgueux et Limoges, Sylvie Leyssenne de NEXIMMO vous invite à découvrir cette vaste propriété. Pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Firbeix, cette maison offre de nombreux volumes et un énorme potentiel pour exprimer vos talents de décorateur et de rénovateur. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : un dégagement, une cuisine, une salle à manger, un salon, une grande pièce d’environ 30 m², une salle d'eau, deux WC séparés, et une chaufferie. - au premier étage : quatre chambres d’environ 15 à 17 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. - au deuxième étage : un grenier s'étendant sur toute la surface de la maison. Avec deux entrées indépendantes et la possibilité de redéfinir l'espace, ce bien pourrait également être transformé en plusieurs logements locatifs. Les atouts de cette maison à acheter à Firbeix incluent : un tout-à-l'égout, un jardin d’environ 320 m², une petite dépendance d’environ 25 m², un garage d’environ 30 m², du double vitrage sur une grande partie des fenêtres, ainsi que des volets roulants électriques. Mandat N° 70. Sylvie Leyssenne, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Située à Cussac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter à Cussac est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des commodités. À seulement 3 km du centre et des commerces, Barbara Redmerski vous invite à découvrir cette maison Cussac à vendre. Avec une surface de 64 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée, d'un petit jardin et d'une dépendance de 18 m², le tout sur un terrain de 184 m². Une petite parcelle de terrain située face à la maison permet également un stationnement extérieur pour vos véhicules. MANDAT N° 5811

À visiter avec Sylvie Leyssenne - NEXIMMO. Située dans un hameau paisible de la campagne limousine, cette maison à vendre à Pageas nécessite une rénovation, mais présente un fort potentiel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine et un salon/séjour, ainsi que 2 chambres à l'étage et un grenier aménageable de 23 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est doté d'un sous-sol complet et d'un petit jardin clos, facile d'entretien. La maison bénéficie du double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Mandat : N°79. Pour un achat maison Pageas, retrouvez ce bien et d'autres sur www.neximmo87.com. Contact : Sylvie LEYSSENNE, Agente commerciale en immobilier, RSAC de Périgueux N° 394 632 855. Cette annonce concerne une maison située dans le département Haute-Vienne, en région Limousin.

Maison proche du centre ville, environnement calme, commodités à proximité, composée de trois chambres, cuisine, salon avec insert, double garage. Idéale pour famille ou projet d'investissement. Quelques travaux à prévoir. Laisser place à une personnalisation complète selon vos envie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coup de cœur du secteur

139 990 €

1 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

Maison des année 80 avec un joli terrain d'environ 4800m². Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres possibles et un sous-sol complet. Honoraires à charge acquéreur : 7.68% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Dournazac, en Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre qui offre un pavillon sur sous-sol complet, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien comprend au rez-de-jardin : 2 chambres, un salon agréable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une chaufferie, un garage et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 1300 m², comportant un atelier au fond de la parcelle avec une toiture en bon état. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Dournazac, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F.

Maison de bourg de 4 pièces comprenant grange, garage terrain non attenant cadastré. 2 pièces au rez-de-chaussée avec cuisine et une salle à manger. De plus 2 chambres en haut avec une salle d'eau. Dépendances idéale pour de l'investissement locatif avec un terrain attenant. Grange avec une toiture neuve. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Rare à Chassenon : Maison de caractère sur 1,8 hectares de terrain ! Vous cherchez du calme et de l'espace ? Venez découvrir cette maison authentique de 110 m², nichée dans un quartier résidentiel très paisible. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie lumineuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Le vrai plus ? Un immense terrain arboré de plus de 1,8 hectare, idéal pour vos projets de jardinage, accueillir des animaux ou simplement profiter d'une intimité totale. La maison a gardé tout son charme d'époque et offre un superbe potentiel : les combles sont aménageables pour créer la pièce de vos rêves. Une belle exposition Est vous garantit des petits-déjeuners au soleil. Un bien avec une âme, à voir absolument pour les amoureux de nature et de vieilles pierres. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Chassenon ? Ne manquez pas cette maison en pierre de 118 m², située sur un terrain spacieux de 18 500 m². Cette propriété se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette et de deux WC. Un garage attenant ainsi qu'une grange en pierre en moitié indivise et un atelier à seulement 100 mètres complètent cette offre. Vous apprécierez le jardin arboré et soigné, dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Cette vente maison Chassenon est une opportunité à ne pas manquer en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Découvrez sans tarder cette propriété rare à Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin, idéale pour un achat de rêve. Située dans un charmant hameau à quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette magnifique propriété en pierre, comprenant un gîte, une piscine chauffée et diverses dépendances, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout dans un cadre paisible. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine de style galley est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains familiale, ainsi qu'une splendide suite parentale dotée de baies vitrées à hauteur de plafond, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré, et d'une ambiance résolument élégante. Le gîte, avec son charme et son originalité, propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un bel escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, la piscine chauffée est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie, tandis qu'un second garage et un atelier indépendant enrichissent le jardin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Oradour-sur-Vayres.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

Fiche N°Id-EXP181063 : À la recherche d'une maison à acheter à VERNEUIL SUR VIENNE ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Élément rare sur le marché, ce bien est construit sur un sous-sol complet et s'étend sur près de 8 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre champêtre exceptionnel. Dotée de beaux volumes, la maison comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace de vie lumineux. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Les combles d'environ 140 m² représentent un potentiel d'aménagement remarquable pour concrétiser tous vos projets. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à VERNEUIL SUR VIENNE qui allie espace, tranquillité et authenticité. Proposé à la vente à 280 000 Euros (5.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 265 500 Euros). DPE réalisé le : 17/02/2026 - Classe Énergie G : 374 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6354 et 8596 Euros. Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison de caractère à Rochechouart à vendre – 110 m² avec terrain de 3 460 m²Située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison ancienne, construite avant 1948, saura séduire les amateurs de biens avec du potentiel et du cachet.Déployant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une configuration simple et fonctionnelle avec trois chambres, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée de meubles (réfrigérateur, gazinière et hotte conservés), une salle d'eau ainsi qu'un WC.Cette maison à acheter à Rochechouart dispose également de plusieurs annexes, y compris un grenier, une cave et un garage avec atelier non attenant, fournissant des espaces de stockage ou de bricolage supplémentaires.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 3 460 m². Le terrain, en pente et partiellement rocheux, présente un aspect atypique qui pourra séduire ceux à la recherche d'un environnement différent.Concernant les prestations, le bien est doté d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont mixtes : une partie en double vitrage PVC, une autre en survitrage, et le reste en simple vitrage, complétées par des volets roulants PVC manuels.Située en bord de route, cette maison offre un accès facile tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.Le bien est classé en DPE F et GES F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

87200 - SAINT-JUNIEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 134.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VASTE JARDIN La Halle de L'immobilier de Saint-Junien vous propose cette maison spacieuse à rénover située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Junien. Idéale pour les amateurs de grands espaces, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre une surface totale de 134 m². Avec un vaste jardin, les amoureux de la nature seront comblés. Le séjour lumineux de 37.0 m² est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les combles aménageables constituent un réel potentiel d'agrandissement pour cette propriété. Dotée d'un balcon de 12.0 m² et de 3 places de stationnement, cette maison possède également un grand terrain de 1200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Vendeur: Loïc JEANBLANC EI-RSAC 100 059 153 - Tél: 06.63.42.36.24 - Mail: ljeanblanc@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 25 hectares Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie/émission : 338/106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Ce descriptif a un caractère informatif et n'exonère pas de réaliser les diagnostics techniques, expertises spécialisées et vérifications administratives requises. Les éléments présentés doivent être confirmés par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

59 100 €

532 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

À seulement 10 km de Limoges, votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison à vendre à Veyrac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Avec ses 6 pièces et une superficie de 111,75 m², cette maison est idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable et pratique. La maison se déploie sur deux niveaux de manière fonctionnelle : • Au premier étage, vous trouverez un salon de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. • Au deuxième étage, l'espace nuit se complète avec deux grandes chambres de 13 m² et 20 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse sur une parcelle de 453 m², parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dispose également d'un sous-sol, avec des solutions de stationnement pratiques grâce à un garage et une place de parking. La localisation représente un réel atout : • École primaire dans la commune • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la N141 à seulement 1 km • Commodités accessibles en quelques minutes : supermarché, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie Ce bien est idéal pour ceux désireux de profiter du calme de la campagne tout en restant proches de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : M. Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison ST PRIEST SOUS AIXE à vendre, située dans un écrin de verdure et de tranquillité, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à remettre au goût du jour dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards à l'étage. Au sous-sol, un vaste hall, un garage et une pièce supplémentaire offrent un potentiel d'aménagement pour une chambre additionnelle. Le garage est attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Logement à consommation énergétique excessive, classé G.