Achat Maison à Saint-Laurent-sur-Manoire (24) avec piscine : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

583 000 €

2 844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

Maison à Vendre à BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) en Dordogne (24) Située à environ 20 minutes du centre de Périgueux, au fond d'une impasse calme, cette maison de maître datant de la fin du XIX siècle a fait l'objet d'une rénovation complète. Édifiée sur un parc d'une superficie de plus d'un hectare, elle dispose également d'une grange et d'une piscine. Le bien est mitoyen d'un côté. La maison est construite sur caves, avec un rez-de-chaussée et deux étages, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (partie mitoyenne) : Une entrée/dégagement distribuant, d'un côté, une salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par un salon d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine d'environ 16 m² et un cellier ; de l'autre côté, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une pièce et un grenier. En sous-sol : Deux caves, dont une voûtée. Une grange attenante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Piscine sécurisée (1999), dimensions 5 x 10 mètres. Le bien sera libéré par ses occupants au plus tard courant novembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. A l'étage: combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. A l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 M². Pompe à chaleur air/air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage. Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend à l'étage une pièce de vie avec cheminée, une cuisine généreuse, trois chambres et une salle d'eau, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une lingerie et un espace détente. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, de dépendances et d'une magnifique piscine. Un aménagement virtuel est proposé en photo, mais il demeure non contractuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96%, avec un prix hors honoraires de 275 000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison Vergt à vendre, située en sortie de village dans un cadre boisé, offrant un espace de vie de 300m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez un grand séjour et une cuisine indépendante, ainsi que 7 chambres, dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine et du pool-house, le tout sur un terrain boisé de plus de 6500m², facile d'entretien et sans vis-à-vis. Les commerces, un groupe médical et une école sont accessibles à pied. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Vergt dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SECTEUR VERGT, Aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. DPE C GES A, un puits et une source L'habitation principale, composée de grands volumes, avec au RC : Un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, Buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée. Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées. A l'extérieur, un auvent avec cheminée/barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable. Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis. Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603405 )

Située proche de Périgueux dans le village de Razac/isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maisonqui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie.Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée.A l'étage une grande pièce de vie ( un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc.A l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte.A proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf ...Chauffage central fuel et électrique.Tout à l'égout.Fibre internet.A voir absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

À vendre, maison BOULAZAC ISLE MANOIRE de 116 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de Barnabé. Cette charmante maison à acheter BOULAZAC ISLE MANOIRE offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit, découvrez 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 80 m², agréable et facile à entretenir, agrémenté d'une petite piscine idéale pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement paisible avec peu de vis-à-vis. Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Les écoles, boulangeries, supermarchés et commerces se trouvent à proximité pour un quotidien simplifié. Ce bien rare dans le secteur Barnabé combine confort moderne, proximité du centre-ville et espace extérieur privatif.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

Maison en pierre de 5 chambres à vendre à Razac-sur-l'Isle, Dordogne, Aquitaine. Sur plus de 200m2, cette propriété offre un salon spacieux de 44m2 et une cuisine dinatoire de 20m2. Située dans un hameau calme, elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain d'un seul tenant. Prestations recherchées incluant 2 chambres de plain-pied, un hangar de 100m2, un étang, une piscine et un terrain clos. Terrain plat avec points d'irrigation et une ancienne scierie. Confortable et prêt à emménager, cette maison à acheter à Razac-sur-l'Isle ne nécessitera qu'une touche décorative. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez NETO-IMMO.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

Découvrez cette maison moderne de plain-pied, nichée dans le quartier recherché de Boulazac Isle Manoire. Avec ses 160 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1908 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort, avec un coin bureau de 8 m² et quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble élégant. À l'extérieur, tout est conçu pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un dôme et d'une sécurité périphérique, vous promet des moments de détente en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, à proximité des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible, ainsi que les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1908 m² - Année de construction : 2016 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible - DPE : Classe A (55 kWh/m².an) - Taxe foncière : 2 124 € - Piscine de 10 x 5 m avec dôme Mentions légales : Les éléments ci-dessus sont fournis pour information et doivent faire l'objet de vérifications complémentaires auprès des organismes et professionnels compétents. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles administratifs et techniques nécessaires (par exemple auprès du notaire, du géomètre ou d'un diagnostiqueur) afin de confirmer l'ensemble des données et des conformités. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et ne remplace pas un examen approfondi réalisé par un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison ESCOIRE, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette belle périgourdine rénovée vous séduira par sa qualité de vie. L'intérieur chaleureux comprend une cuisine, une buanderie, un salon-séjour lumineux, 5 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, complété par un sous-sol spacieux. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et des terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 275 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

832 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 315 m²
• 10 chambres

À 17km de Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

Située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un véritable potentiel. Maxime MINOLA vous propose cet hôtel de caractère avec piscine, en plein cœur d'un village touristique dynamique. La propriété comprend une piscine, un sauna, ainsi qu'une première maison indépendante de 95 m² dotée de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une terrasse. La bâtisse principale abrite au rez-de-chaussée une salle de réception, une salle de restaurant de 70 m², une terrasse extérieure, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, ainsi qu'une cave. À l'étage, la partie nuit comprend 7 chambres, avec salles d'eau et WC privatifs pour chacune. Le sous-sol offre un accès à la chaufferie et à la laverie. Ce bien s'adresse à divers projets : hôtel, restaurant, projet locatif ou colocation. Le chauffage est au fuel, tout-à-l'égout est en place, et le gros œuvre est en bon état général. Le prix est fixé à 262 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 5,00%, équivalant à 12 000 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

À vendre, magnifique maison à Saint-Paul-de-Serre, située dans un cadre paisible à seulement 14 km de la zone de Cré@vallée à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison se compose d'un spacieuse pièce à vivre d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une cave et une pièce de rangement. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Serre est implantée sur un terrain spacieux de 7 249 m², plaisant aux amateurs de nature avec son cadre verdoyant. Profitez également d'une piscine de 10x5 m, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Son intérieur vaste et son extérieur exceptionnel font de cette maison un bien rare, alliant confort moderne et potentiel de personnalisation.

L'agence MICHAEL ZINGRAF vous présente une propriété d'exception à vendre à Mauzens-et-Miremont, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de charme s'étend sur un vaste domaine de 75 hectares, combinant paysages boisés et espaces verts. Avec environ 1000 m² d'espaces habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, où confort et sérénité se rejoignent. La chartreuse du 17ème siècle, emblème du patrimoine historique, se distingue avec élégance au sein de ce domaine enchanteur. Elle dispose de 12 chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Les différents bâtiments, notamment une forge, ajoutent une touche unique à cet ensemble remarquable. Un étang pittoresque invite à la détente, tandis qu'une piscine raffinée promet des loisirs sous le soleil du Périgord. Ce havre de paix est l'endroit idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité, offrant un cadre idéal au rythme des saisons. Alliant confort moderne et charme ancien, cette propriété à acheter à Mauzens-et-Miremont représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. N'hésitez pas à découvrir ce lieu unique où la beauté naturelle et l'histoire se rencontrent.

Maison Perigourdine 170 m2 , Piscine et grand jardin 24420 Escoire à proximité de Périgueux, , Grande Maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau ( ou 6 chambres), avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 31m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres et un bureau une salle d 'eau, un wc et un grenier. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes. Ecole dans le village. Référence agence : 10359

À Périgueux, cette maison de 117 m², idéalement située près de la voie verte et des commerces, offre une configuration rare et modulable, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour des proches ou un revenu locatif. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec rangements. Le dernier étage est dédié à l'intimité des propriétaires, avec une chambre et une salle de bain complète. À l'extérieur, un terrain de 378 m² avec piscine et dépendance, pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète ce bien exceptionnel. Référence agence : 1867

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, cette bâtisse d’architecte en pierre locale de Paussac offre une surface généreuse de 200 m². Parfaite pour les familles, elle dispose de trois chambres spacieuses avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour recevoir vos invités. L'espace de vie en rez-de-chaussée est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, mettant en valeur les volumes et la hauteur sous plafond. Vous apprécierez également le garage, la buanderie et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager et éclairé crée un cadre de vie serein et verdoyant. Profitez également d'une piscine sécurisée et d'une grande terrasse donnant sur la forêt. Sur la propriété, vous trouverez un abri de jardin, un espace pour chevaux, ainsi qu'un carport en aluminium pour deux voitures. Les équipements incluent une pompe à chaleur, une cheminée, la climatisation, une alarme, des volets roulants, un éclairage extérieur, un portail électrique, une piscine chauffée, un barbecue et une terrasse couverte. Ce bien est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

Cette maison à vendre à BASSILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Rénovée avec minutie, elle incarne l'art de vivre à la campagne, alliant tranquillité, luminosité et inspiration. Située à seulement quinze minutes de l'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, où la nature se révèle dans toute sa splendeur. La maison, entièrement habitable, présente des volumes harmonieux et des espaces pensés pour maximiser la lumière et le paysage. Le salon, avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, s'ouvre sur un panorama à 180°, offrant un tableau vivant qui change avec les saisons. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'étend vers le jardin et la piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. L'étage abrite deux chambres chaleureuses, idéales pour le repos et la sérénité. Un garage récent pouvant loger deux véhicules est également présent, et un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer la création d'une chambre de plain-pied. Le jardin, plat et facile à entretenir, est conçu pour profiter de l'extérieur sans contrainte, faisant de cette maison un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne élégante. Une propriété rare qui combine vue, lumière et qualité de vie, une véritable invitation à réaliser un achat maison BASSILLAC.