Achat Maison à Saint-Laurent-sur-Manoire (24) avec terrasse : 418 annonces

À saisir, belle maison de 6 pièces à Saint-Laurent-sur-Manoire, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier offre une réelle opportunité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 15 minutes de Périgueux et à proximité de la zone commerciale, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Vous trouverez des écoles, une crèche, un centre de loisirs et une piscine municipale à proximité. La maison propose deux entrées, l'une menant à un salon spacieux, l'autre via une véranda isolée et chauffée de 26 m² qui donne accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'un toilette individuel. L'étage abrite trois chambres lumineuses avec vue sur la nature, un toilette et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Manoire est équipée d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en double vitrage, et dispose de volets électriques au rez-de-chaussée. Côté dépendances, vous profiterez d'un grand garage de 42 m², d'un atelier de 33 m² raccordé au tout-à-l'égout, d'un second garage de 11 m², ainsi qu'un carport pour deux voitures. Le terrain de 3110 m² est superbement entretenu, avec une partie boisée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Laurent-sur-Manoire, idéale pour réaliser votre projet immobilier !

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

Maison en pierre située dans le bourg de Saint Laurent sur Manoire sur une parcelle clos de 1539 m2. CARACTERISTIQUES MAISON : - Salon avec cheminée - Séjour + cuisine ouverte 45 m2 - 3 chambres - Bureau - Cellier - Cave - Salle de bain avec WC - Garage EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage PVC - Volets bois - Chaudière gaz de ville - Cheminée - Assainissement collectif tout à l'égout AMENAGEMENTS EXTERIEURS : - Terrasse - Parc clos avec arbres Proximité écoles maternelles et primaires A seulement 10 mn du centre commercial Accès direct à l'autoroute A89 Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

À proximité des commerces du village, cette charmante maison en pierre, récemment rénovée avec soin, offre des caractéristiques attrayantes pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Le bien comprend un garage avec portail électrique (visible sur la photo n°1) et un jardin d'agrément clos, facile à entretenir. Idéale pour accueillir les vacances de famille ou pour une famille souhaitant un cadre de vie pratique avec des services accessibles à pied, cette maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac permet de profiter d'une belle terrasse dallée agrémentée de pivoines, althéas et pieds de vigne qui ajoutent au charme de l'ensemble. Les pièces, dorées par leur orientation, bénéficient de larges ouvertures offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un dégagement spacieux avec penderie intégrée facilite la circulation entre les pièces. La cuisine, parfaitement équipée avec îlot central, séduira par sa convivialité et ses nombreux rangements. Le séjour, élégant avec moulures au plafond, permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. La grande chambre de plain-pied d'environ 15 m² est dotée d'une jolie penderie intégrée et d'un sol en parquet. La salle d'eau est équipée d'une large douche à l'italienne et de rangements. À l'étage, deux chambres mansardées de 17 m² et 11 m² (loi Carrez), dont une avec salle de bains/wc en suite, complètent le tout. Ce bien, situé en Dordogne dans la région Aquitaine, présente également des équipements divers tels que des volets récents, double vitrage cérusé, pompe à chaleur, et un garage avec portail électrique. Avec une taxe foncière de 752 euros et des services variés à proximité, cette maison séduira ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 252 000 euros HAI.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Chancelade. Construite en 1980, cette propriété d'environ 190 m² habitables se situe sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine indépendante. Cette maison se compose de six pièces. De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables avec une salle de bain, garantissant un quotidien fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. De plus, il est possible d'aménager une cinquième chambre selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite, etc.). À l'extérieur, une belle piscine parfaitement exposée invite à la détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage spacieux termine l'ensemble. Cette maison Chancelade à vendre est une propriété rare, alliant espace, luminosité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À saisir rapidement, dans la commune de Bassillac et Auberoche, à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison à acheter Bassillac et Auberoche. Il s'agit d'un bien de type F5, situé sur un terrain clos de 1200 m² dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon en L avec balcon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée, un WC et une salle de bain. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, d'une chaudière au gaz avec production d'eau chaude, d'un adoucisseur, et de double vitrage en PVC. L'électricité a été refaite récemment, offrant la possibilité de créer deux logements. Le tout-à-l'égout est déjà en place, et la taxe foncière est raisonnable. Les transports en commun, les commerces et une zone commerciale se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité avec la vente maison Bassillac et Auberoche. Les honoraires de 5,88% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (187 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison en pierre de 170 m² située dans le quartier St Georges à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Proche des commodités, cette maison à acheter à Périgueux se compose d'un grand sas d'entrée avec un cellier et des toilettes, desservant deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m² incluant un espace cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau, le tout donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le bien dispose également d'un garage attenant et traversant de 25 m² et d'une cave. L'assainissement est raccordé au réseau collectif, et le chauffage est mixte (bois dans la pièce de vie et chauffage central au gaz de ville). La parcelle totale s'étend sur 310 m². Un produit de qualité avec de beaux volumes à découvrir. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

8 personnes déjà intéressées

132 500 €

1 173 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

À la recherche d'un achat maison à Saint-Pierre-de-Chignac ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre d'une surface habitable de 113 m². L'entrée s'ouvre sur une cuisine avec un comptoir menant au séjour, tandis qu'un dégagement donne accès à l'espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains. Une ouverture dans la cuisine vous emmène vers un bureau et un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert. Les extérieurs sont boisés et le bien est entièrement clos. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine LAGRANGE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) au 06 45 06 19 70 (réf. 600889).

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située sur les hauteurs de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison offre un double séjour lumineux et une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres équipées de penderies et de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En plus de cela, un appartement attenant, qui peut être séparé, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau, le tout avec un jardin. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol et d'un abri pour deux voitures. Le chauffage est assuré par un système de climatisation (chaud et froid) gainé. Prestations de qualité, taxe foncière de 2400 EUR. Les honoraires d'agence TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,62 %. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Trélissac, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Soto Christophe, au 06-12-72-87-00 ou par mail à csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 753 365 493, spécialiste de la vente maison Trélissac et ses environs.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Découvrez cette maison à vendre à Cornille, située au sein d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle est édifiée sur un sous-sol et s'accompagne d'un terrain de 1733 m². La maison se compose d'un agencement pratique avec un couloir central de 11 m² qui dessert : - Une cuisine indépendante de 11 m² - Un salon/séjour lumineux de 25 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Une salle de bain de 5 m² - Un WC séparé de 1 m² À l’extrémité du couloir, vous accédez à une terrasse de 17 m² surplombant le vaste terrain. Le sous-sol propose : - Une troisième chambre avec accès direct à l'extérieur et sa salle d’eau de 16 m² - Une pièce de stockage/chaufferie de 27 m² - Un double garage Le terrain est plat, entièrement clôturé et arboré, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un village authentique à seulement 10 minutes de Périgueux. Les équipements comprennent : - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage au gaz - Assainissement individuel (fosse septique) Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Cornille selon vos goûts. Ce bien est présenté par Florian Halbert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité de Périgueux , sur la commune de Vergt , agréable maison sur terrain de 2750m2 avec un petit bois de 1400m2. Rare sur le marché , vaste plain pied de 150m2 habitables , se composant d'une pièce à vivre de 29m2 ouvrant sur la terrasse par 2 portes fenêtres, une cuisine séparée , meublée et équipée ( hotte, plaque et lave vaisselle) 7 chambres (ou 5 chambres avec dressing ,1 bureau , 1 salle de jeux) , une lingerie avec accès extérieur, un cellier , une salle de bain , un wc séparé , une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Poële à granulés programmable dans la pièce à vivre et convecteurs électriques dans les chambres. Double vitrage et volets roulants électriques . Vastes terrasses devant et derrière la maison A l'extérieur un grand garage 3 voitures de 45m2 avec 3 portes électriques et un abri de jardin. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Terrain de 2750 m2 autour de la maison et un petit bois attenant de 1400m2. Maison construite en 1978 sur vide sanitaire ayant fait l'objet d'agrandissements en 2013 et 2020 Avec l'école et le collège de Vergt à quelques minutes ,cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne avec les commodités à proximité. Prix :239 625e Honoraires Agence Inclus - (Honoraires 14 625 e charge acquéreur) A visiter sans tarder . Contact Chantal BORDAS IMOCONSEIL -chantal.bordas@imoconseil.com Tel 06 03 48 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier à Sorges, Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous proposons cette maison à acheter à Sorges, offrant une superficie de 94 m² et située en début de lotissement, à quelques pas du bourg. Elle saura charmer familles et investisseurs, grâce à ses trois chambres, dont deux avec placard. L'entrée vous mène vers un espace de vie accueillant, avec un salon et une salle à manger bien agencés pour une circulation aisée. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d’un cellier adjoint pour le rangement, qui communique avec un espace garage pour un meilleur stockage.Sa luminosité est optimale, grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un barbecue et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour convenir d'une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Sorges.

À Rouffignac-Saint-Cernin de Reilhac, dans un environnement paisible et ouvert, nous vous proposons à la vente une charmante maisonnette périgourdine de 43 m², située sur un terrain d'environ 5 000 m², aménagé en agroforesterie. Ce bien unique offre une possibilité d'extension sur le bâti existant, permettant d'adapter la surface habitable selon vos envies tout en respectant l'harmonie du lieu. Conçue pour un mode de vie simple et autonome, cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin de Reilhac est équipée d'un chauffage au bois avec poêle de qualité, de panneaux solaires et de réserves d'eau de pluie, bénéficiant d'une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Le cadre bucolique offre une vue dégagée sur un château, garantissant calme et sérénité, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie écologique dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son emplacement idéal pour une vie familiale agréable. À l'entrée, le rez-de-chaussée présente un espace de vie conviviale et fonctionnel. La cuisine rénovée de 12,35 m², ouverte sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse et moderne. Le séjour de 37 m² dispose d'espaces définis permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. Un WC indépendant et deux celliers pratiques pour le rangement complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 17,86 m², 14,69 m² et 15,00 m², idéales pour une famille. Une salle d'eau neuve et un WC indépendant viennent optimiser cet étage conçu pour le confort de chacun. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre ainsi qu'une agréable suite parentale de 19 m² comprenant son dressing et sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un dégagement assurent une circulation fluide dans cet espace. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec un chauffage central au gaz de ville et une pompe à chaleur avec climatisation réversible au deuxième étage, garantissant un maximum de confort tout au long de l'année. Prête à emménager, cette maison à acheter à Périgueux offre cinq chambres, dont une suite parentale, un ample stockage et des aménagements modernes adaptés aux attentes contemporaines.La taxe foncière s'élève à 2 386 €. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour une famille cherchant une maison clé en main alliant confort, espace et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de Périgueux) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.941360

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 7km de Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

Achat villa - Villa à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces, cette villa de type 5 de 160m2 de plain pied, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception, d'un séjour et d'une vaste cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse et une piscine offrant une vue panoramique plein Sud. Vous y trouverez également 3 belles chambres, 2 salles de bains, des WC, un dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. Le jardin qui entoure la propriété est entretenu et aménagé. Les prestations sont de qualité avec notamment le chauffage au gaz de ville et la climatisation. Ce quartier calme bénéficie d'une desserte en bus, de commerces de proximité et d'un centre commercial accessibles à pied en 2 à 5 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée en 1986, elle offre un confort de vie de plain-pied avec deux terrasses extérieures sur un parc plat et clos. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace spa détente de plus de 50 mètres carrés avec vue sur la nature. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine ouverte aménagée complètent cet espace de vie agréable. Un carport double est également inclus pour abriter vos véhicules. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau en mezzanine offrent un espace supplémentaire. Cette maison peut aussi convenir à une activité professionnelle grâce à la possibilité de privatiser une entrée pour le bureau et le spa. Prix : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 070 et 2 870 euros, indexées à l'année 01/01/2021. Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932 178 817.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison offrant un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités. D’une surface d’environ 210 m², elle propose 4 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). Vous apprécierez sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain d’environ 2500 m², la propriété dispose également d’une agréable terrasse et d’une piscine, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Maison confortable et bien entretenue, offrant un excellent cadre de vie. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À la recherche d'une maison La Douze à vendre ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans la Dordogne, en région Aquitaine, à moins de 15 minutes de Périgueux. Avec son caractère authentique, elle vous offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également un gîte indépendant et deux garages. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre. Un salon séparé avec une vue dégagée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le rez-de-jardin offre également une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie fournit un espace de rangement supplémentaire. Le gîte attenant se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Cette maison à acheter à La Douze est entourée d'un terrain, ce qui en fait un bien complet et attrayant.

À Razac sur l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à acheter. Elle dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. L'intérieur se compose d'une entrée, de WC, d'une salle à manger avec baie vitrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine arrière avec une baie vitrée donnant sur une véranda ouverte, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, avec des combles accessibles et aménageables. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine alimentée par une source, d'une douche solaire et d'un bassin d'agrément peuplé de carpes Koï. Cette belle maison à vendre à Razac sur l'Isle est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question, contactez Herve Distinguin au 06 77 78 24 24 ou par email à contact@hd-conseil.com. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison principale de 157 m², rénovée dans les années 90, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle est équipée de la fibre optique et bénéficie de l'assainissement collectif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que le salon-séjour spacieux et lumineux dispose d'une mezzanine. On y trouve également trois chambres, dont une avec accès direct à la cour intérieure et deux avec mezzanine. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et une buanderie avec sa propre mezzanine complète le tout. En plus de la maison principale, une annexe de 100 m² représente un atout considérable pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Elle se compose d'une grande pièce principale et d'une mezzanine, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 768 m², d'une piscine en mosaïque idéale pour l'été, d'un atelier et d'un abri couvert pour un véhicule. Ce bien rare sur le secteur présente un gros potentiel et se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de Périgueux. Pour un achat maison Périgueux, ce bien mérite votre attention. Ce bien est proposé au prix de 304 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023 avec un score DPE de 426 kWhEP/m²/an et un score GES de 86 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 2974.00 € et 4024.00 €.

Authentique corps de ferme avec dépendances et jardin clos de 1300 m². Située dans un charmant hameau typique du Périgord à 10 mn de Périgueux, cette ancienne propriété pleine de charme séduit par son authenticité. Le bien se compose d'une maison en pierre de plain pied, alliant matériaux traditionnels (terre cuite, bois ancien, cheminée à foyer ouvert) et décoration chaleureuse. Les volumes sont agréables et lumineux, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres confortables, une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs en pierre, bien exposé, à l'ambiance champêtre et intimiste. Atouts supplémentaires : - Un préau avec four a pain, - Des anciennes étables - Une grande grange attenante d'environ 115 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, logement indépendant…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Référence agence : 10353

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Prix au m² le plus bas

247 000 €

882 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 16km de Saint-Laurent-sur-Manoire (24)

BAISSE DE PRIX Corps de ferme d'environ 280 m2 à finir de restaurer. Projet d'aménagement : au rez de chaussée une pièce à vivre de 50 m2 avec une belle cheminée, un salon de 30 m2, une suite parentale de 35 m2. A l'étage une mezzanine peut acceuillir 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sur cette partie la toiture est neuve les menuiseries sont en aluminium double vitrage neuves. Les arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage au sol sont présentes. Une seconde partie de 60 m2 avec un étage et une pièce cave/chaufferie est entièrement à restaurer. L'assainissement individuel est à réaliser. Le mode de chauffage est prévu avec une chaudière bois neuve. Il y a aussi un abri de jardin de 20 m2 avec salle d'eau, kitchinette, séjour et chambre en mezzanine. Le plus de cette ferme est sa situation isolée et cachée, dotée d'un terrain arboré avec verger et différentes essences qui entourent la maison, une mare, un puits, et deux bassins dont un peu être modifié en piscine, agrémentent l'espace extérieur. Si vous révez de calme et de quiétude cette ferme saura vous séduire. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 247000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en DORDOGNE à MANZAC SUR VERN BAISSE DE PRIX Cette maison en pierre non mitoyenne d'une surface de 136 m2 est implantée sur 2 parcelles situées de part et d'autre d'un petit ruisseau (qui ne déborde pas), elles sont reliées par un pont. On entre directement dans la salle à manger/ salon de 43 m2 qui est pourvue d'une belle cheminée ouverte, la cuisine de 19 m2 a une entrée séparée et un cellier de 7 m2, le tout pouvant être relié pour bénéficier d'un espace de 69 m2. Un WC est présent au rez de chaussée. On accède à l'étage par un bel escalier pour arriver sur un palier de 12 m2 qui dessert deux belles chambres de 19 m2, et 22 m2. ainsi qu'une troisième pièce de 11 m2 pouvant être réagencée en chambre La salle d'eau de 6 m2 a une fenêtre. Un deuxième WC à l'étage. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage PVC aspect bois, la maison est reliée au tout à l'égout. Deux entrées possibles pour accéder soit directement de la route par un portail, soit par l'arrière de la maison où un hangar en bois de 25 m2 peut servir de garage et/ou d'aire de stockage. MANZAC SUR VERN, est un bourg dynamique avec ses commerces, ses restaurants, sa poste, son école, ses associations, un médecin y fait même des permanences pour des consultations une fois par semaine. Sa situation est centrale pour visiter le PERIGORD. De plus l'accès à l'autoroute n'est qu'à 10 mn.. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 147 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -