Achat Maison à Saint-Léger-la-Montagne (87) avec terrasse : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

864 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 323 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Léger-la-Montagne (87)

Luxueuse demeure de caractère – 323 m² habitables – Environnement d’exception Cette somptueuse demeure de 323 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de sport ainsi que d’un vaste salon de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle. Nichée au cœur d’un terrain de 44 203 m², cette propriété promet calme absolu et harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités. Le parc arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Un puits équipé d’une pompe complète les équipements. La maison dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Garage, dépendances et une petite maison d’environ 50 m² à rénover viennent enrichir le potentiel de ce bien. Située dans les Monts d’Ambazac, la propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, ponctué de nombreux sentiers de randonnée et points de vue exceptionnels. À seulement 10 minutes d’Ambazac et 10 minutes du lac de Saint-Pardoux, vous profiterez d’un site préservé offrant de multiples activités de pleine nature : parc acrobatique, piscine, parcours santé, canoë, pédalos, voile, VTT Un bien rare alliant espace, nature et sérénité. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

iad France - Adrien Triboulet vous propose en vente une charmante maison de plain-pied située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison Le Palais-sur-Vienne à vendre s'étend sur 95 m² et est édifiée sur un terrain de 395 m². *** Description des pièces ***Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux de 28 m². Deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettent de profiter des rayons du soleil.*** Description des avantages ***Construite en 1980, cette maison bien entretenue est en bon état général. Elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et une entrée anti-intrusion pour la sécurité des occupants. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, de deux places de parking extérieures et d'un sous-sol.Le terrain de 395 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Sa belle exposition est-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. Cette maison individuelle de plain-pied présente également un potentiel intéressant pour une éventuelle rénovation, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies.+++++++ - La toiture a été entièrement refaite (couverture, avant-toit, zinguerie).- Chaudière à gaz de 2017.- Volets roulants électriques.- Porte de garage et porte d'entrée récentes et électriques.Il reste à prévoir l'électricité ainsi que le changement des fenêtres.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179 000 euros. Prix hors honoraires : 171 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison idéale située à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon agréable de 123 m² est implanté sur un terrain arboré entièrement clos, offrant également une piscine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse facilite la vie quotidienne et les moments conviviaux, tout en s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau, se trouve au niveau inférieur, tout comme une deuxième chambre. Pour conclure, le bien dispose d'un garage et d'une buanderie, des espaces de rangement toujours appréciés. Cette maison en bon état est prête à accueillir votre famille. Profitez de cette opportunité pour votre achat maison à Ambazac !

iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un cadre paisible et naturel, cette maison à acheter à Châtelus-le-Marcheix est pleine de charme. D'une surface d'environ 35 m², cette maison ancienne construite vers 1850 s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour se ressourcer. Implantée sur une parcelle d'environ 150 m², cette maison Châtelus-le-Marcheix à vendre est parfaite pour un projet de rénovation, que ce soit pour un pied-à-terre à la campagne, une résidence secondaire ou un refuge pour les amoureux de la nature et de la randonnée. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien dans ce cadre paisible est indéniable. De plus, il est possible d'acquérir une grange ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire pour étendre vos possibilités d'aménagement ou de stockage. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère à petit prix dans la Creuse, région Limousin.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

MAISON DE CHARME SEMI PLAIN-PIED – 95 m² – TERRAIN CLOS DE 970 m² AVEC DÉPENDANCE. Située à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison chaleureuse et semi plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Fursac, elle vous permet de poser vos valises dans un environnement privilégié, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, le séjour traversant Est/Ouest de 24 m² vous séduira par sa luminosité naturelle. La cheminée avec insert bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10,5 m² est fonctionnelle et lumineuse, facilitant votre quotidien. Côté nuit, cette maison Fursac à vendre comprend trois chambres de 11 m², offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un bureau ou des amis. La salle d'eau de 3,6 m² et les WC indépendants de 1,9 m² complètent harmonieusement ce niveau de vie de plain-pied. Le sous-sol complet révèle le potentiel de cette maison : un vaste garage de 42 m², un atelier-buanderie de 19,6 m², une cave de 15 m², un bureau de 12,3 m² et un WC. Autant d'espaces modulables pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, vous apprécierez le hangar de stockage de 80 m², un véritable atout pour un artisan ou pour donner libre cours à vos envies. Cette maison à acheter Fursac dispose d'emprunt à son plomb, avec des menuiseries PVC double vitrage, un bon état de toiture et la fibre installée. À seulement 3 km des commodités telles que boulangerie, école et commerces, profitez d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité toute la journée, tout en étant sans vis-à-vis et au calme. Une maison pleine de charme, riche d'une histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 600605).

Découvrez cette charmante maison à acheter à Marsac, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m² en semi plain-pied, elle est située sur un terrain clos de 704 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un sous-sol. La luminosité est assurée grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et volets en bois. Le garage, avec porte motorisée, et la véranda de 15 m² orientée sud avec store électrique sont des atouts indéniables. Cette maison à vendre à Marsac est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installation en novembre 2025, sous garantie) et a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité récemment. Les travaux de rénovation incluent une cuisine et une chambre refaites à neuf en janvier 2026.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 9.3 m², une chambre de 12.7 m² pouvant faire office de bureau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, le couloir de 6.6 m² dessert une cuisine de 10.1 m², un cellier de 1.8 m², un grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois, ainsi que deux chambres (10.3 m² et 10.2 m²) et une salle d'eau de 3.2 m².Les dépendances incluent une chaufferie de 7 m² et un abri de jardin de 20 m². Les plus de cette propriété : tout-à-l'égout, ensoleillement à l'est le matin et à l'ouest le soir, situation calme sans vis-à-vis, et proximité immédiate des commerces tels que l'école, un coiffeur, une boulangerie, une superette, un médecin, une pharmacie, une piscine et une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Martin Terressus ? Nous vous présentons une magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale confortable ou pour accueillir vos invités. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et ses finitions de qualité.Avantages : Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant des espaces intérieurs vastes avec un extérieur propice à la détente. Que vous souhaitiez recevoir des amis, offrir un jardin à vos enfants, ou profiter d'un endroit calme, cette maison saura répondre à vos attentes.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 244 m²• Nombre de pièces : 8, incluant 3 chambres avec douche et toilettes privatives• Salon / séjour : vaste et lumineux, 55 m²• Cuisine : moderne, entièrement aménagée et équipée, fermée, avec des matériaux de qualité• Rangement : placards, dressings, dépendances• Extérieur : terrain de 8426 m² avec terrasse• Stationnement : garage attenant avec communication + places de parking• Box à chevaux, garage et bâtiment annexe• Un poulailler est également présent, avec ou sans poules.Atouts :• Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis• Exposition optimale, assurant une luminosité naturelle• Construction en pierre du XVIIe siècle, rénovée récemment en 2019/2020• Isolation performante et chauffage à pompe à chaleur.Informations pratiques :• Maison actuellement disponible• Reportage photos et visite virtuelle sur demande• Visites à convenir.Ce bien est proposé par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le cadre de la vente d'une maison à Saint Martin Terressus.

Située à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. L'hyper-centre de Limoges est accessible en seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda qui crée un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet ensemble harmonieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un garage attenant vient parfaire ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente soigneusement aménagé, avec une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et profiter des jours ensoleillés. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez cette maison Le Buis à vendre, située au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, plusieurs granges et dépendances, des étangs, des terres agricoles et une parcelle constructible. Ce lieu unique allie charme, tranquillité et un fort potentiel de projets. - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², dotée d'un jardin arboré, de 2 terrasses, d'une cave, d'une grange en bon état et d'un chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Les combles sont aménageables et une dépendance non attenante peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Vous bénéficierez aussi d'un ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - L'ensemble de granges en pierre, sur une parcelle de 1151 m², offre de grands volumes et une vaste cour centrale, avec la possibilité de rénovation selon vos envies. Proche du bourg, cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Priscillia Simon vous propose: A VENDRE // LE BUIS // Maison 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 834 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne en pierre. Construite dans les années 1800, cette propriété offre charme et caractère, avec ses 5 chambres et son joli jardin arboré. La maison propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant insert à bois et pompe à chaleur. Une belle cave en sous-sol ainsi une grange saine viennent compléter ce bien. Potentiel d'extension : - Combles entièrement aménageables, offrant un potentiel idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. - Une dépendance non attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, offrant calme et indépendance par rapport à la maison principale. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, tout en étant à proximité du village, des transports scolaires et de la gare de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur le haut de la commune de St-Priest-Taurion, cette charmante maison à rénover située à seulement 15 minutes de la Zone Nord de Limoges et 22 minutes de Limoges-centre. Caractéristiques : - Surface habitable de 74 m² - 2 chambres + possibilité de supprimer le garage pour une 3ème chambre - Garage de 13 m² - Cave de 14 m² - Maison construite en 1973 - Chaudière gaz de ville - Taxe foncière : 545 €/an - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre Travaux récents : - Démoussage toiture - Peintures façades - Descentes de gouttières + gouttières - Avants-toit - Traitement charpente À savoir : - Électricité ancienne - Couverture en bon état - Volets mixtes (bois + roulants manuels) - Fenêtres simple vitrage bois - Ancienne fosse septique (pas de réseau collectif à cette adresse) En option : Possibilité d'ajouter un terrain constructible déjà borné sur le fond de la parcelle (environ 1 392 m²) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 6711

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété de 150 m², construite en 1983, a été soigneusement restaurée à l'intérieur, offrant un cadre de vie confortable. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une piscine entièrement rénovée (liner et local technique neufs) et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente, le tout avec une belle vue. Le terrain s'étend jusqu'en bordure de la Vienne, sans risque d'inondation grâce à son emplacement surélevé. De plus, cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne comprend un sous-sol complet avec deux garages. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 217 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Saint-Léger-la-Montagne (87)

Venez découvrir cette maison en bon état composée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposé sud et d'une zone de stockage extérieur. La maison se situe proche de l'accès autoroute et à moins de 30 min de Limoges. Référence agence : 3185

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres, idéalement située au cœur de la campagne bellachonne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Elle se compose d'un vaste double salon-séjour, d'un bureau, de cinq chambres et de trois salles d'eau, dont une équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. Un garage, un chalet et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble. Avec une surface habitable de 158,32 m², la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété n'attend plus que vos valises. Référence agence : 8858

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 224 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Saint-Léger-la-Montagne (87)

iad France - Laure Dondaine vous présente cette maison à acheter à Rilhac-Rancon, Haute-Vienne, région Limousin : un ensemble immobilier de charme avec gîte, idéal pour un projet touristique ou familial. Situé à seulement 15 minutes de Limoges, ce domaine en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale d’environ 119 m² se distingue par sa belle verrière lumineuse, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès à une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été. À l’étage, vous y trouverez un bureau, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Le gîte indépendant, labellisé Gîtes de France, développe environ 104 m² et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Il est composé de sa propre entrée, d’une terrasse, d’un séjour confortable, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’un dortoir, et de salles de bain avec WC. Ce bien est idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Il inclut également de nombreuses dépendances, un puits sécurisé, et un terrain arboré avec des arbres fruitiers. Ce bien rare, tant pour l'achat d'une maison à Rilhac-Rancon que pour une exploitation touristique, offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de transformer la maison principale en un second gîte. Pour toute information complémentaire sur ce projet d'acquisition, je reste à votre disposition.

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison à vendre à La Jonchère-Saint-Maurice, Haute-Vienne (87), Limousin. Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Idéal pour une famille, cette propriété atypique possède beaucoup de potentiel et de caractère. Composée de 7 pièces, dont une salle à manger/séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 16m² avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain des années 60, 4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier. Sous-sol avec garage, buanderie, cave, et grand espace de stockage. Jardin de 850m2 offrant un environnement paisible et agréable. Maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre. Référence agence : 6558

Dans la commune de FOLLES, située à seulement 7 minutes de Bessines sur Gartempe, nous vous proposons une maison à acheter à FOLLES. Ce bungalow moderne et entièrement rénové bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac et s'étend sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, et un garage potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 2 chambres avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est dotée de double vitrage neuf, d'une électricité conforme, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et est parfaitement isolée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse neuve orientée sud offrant des vues imprenables sur la campagne, ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. À proximité de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges et de son aéroport, c'est une parfaite opportunité pour un achat maison FOLLES. (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

63 000 €

500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Léger-la-Montagne (87)

À vendre, maison en pierre de 126 m² située à Mourioux-Vieilleville, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce bien comprend des dépendances sur un terrain clos de 1550 m², incluant un garage de stockage. Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs et un insert au bois. Les fenêtres sont lumineuses, en bois à double vitrage avec volets en bois, et la toiture en ardoise est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez d'une agréable terrasse à l'arrière donnant sur un parc verdoyant. Des travaux de façade et des reprises de fissures sont garanties par des professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 12.6 m², cellier de 3.8 m², séjour de 31.5 m² avec cheminée, chambre ou bureau de 8.6 m², couloir de 8.5 m². ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 13.8 m², chambre 3 de 13.9 m², chambre 4 de 15.5 m², salle d'eau récente de 6.8 m², WC indépendant de 4.6 m², couloir de 7 m², dressing de 3.8 m², accès au grenier. COMBLE : Grenier de 60 m². SOUS-SOL : Cave de 30 m², chaufferie de 28 m², cellier de 10 m². DÉPENDANCE : Garage de 30 m². Les atouts de cette maison à acheter à Mourioux-Vieilleville incluent un ensoleillement optimal à l'est et à l'ouest, un bon potentiel et un terrain spacieux. De plus, vous serez à proximité des commerces (à 300 mètres) et autres commodités (boulangerie, école, poste, restaurant, accès A20 et RN145). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598247) pour toute information complémentaire.

iad France - Damien Moinet vous propose une maison à acheter à Nantiat, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison de ville rénovée de 106 m² habitables, répondant à vos attentes d'achat maison Nantiat, s'étend sur trois niveaux et se distingue par son caractère atypique et son emplacement central proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, une chambre modulable, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, promettant un confort de vie optimal. Le grenier aménagé offre deux chambres, l'une étant mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, orientées plein sud, offrent un cadre parfait pour bénéficier des journées ensoleillées et des soirées d'été, faisant de ce lieu un espace de détente privilégié au cœur de la ville. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques :- Huisseries PVC double vitrage- Système de chauffage : Fioul et poêle à bois- Eau chaude sanitaire : cumulus électrique- Assainissement : tout-à-l'égout- Réfection de toiture : moins de 10 ans Cette maison Nantiat à vendre est idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cœur de l'animation de Nantiat.