Achat Maison à Saint-Léger-la-Montagne (87) à rénover / avec travaux : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

864 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 323 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Léger-la-Montagne (87)

Luxueuse demeure de caractère – 323 m² habitables – Environnement d’exception Cette somptueuse demeure de 323 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de sport ainsi que d’un vaste salon de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle. Nichée au cœur d’un terrain de 44 203 m², cette propriété promet calme absolu et harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités. Le parc arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Un puits équipé d’une pompe complète les équipements. La maison dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Garage, dépendances et une petite maison d’environ 50 m² à rénover viennent enrichir le potentiel de ce bien. Située dans les Monts d’Ambazac, la propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, ponctué de nombreux sentiers de randonnée et points de vue exceptionnels. À seulement 10 minutes d’Ambazac et 10 minutes du lac de Saint-Pardoux, vous profiterez d’un site préservé offrant de multiples activités de pleine nature : parc acrobatique, piscine, parcours santé, canoë, pédalos, voile, VTT Un bien rare alliant espace, nature et sérénité. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Yves Bonnet vous propose Maison de 1900 en pierres a rénover. Rez de chaussée 2 pièces, salle d'eau WC, cave. Etage 3 chambres. GARAGE, ABRIS BOIS, REMISE. Secteur calme. IDEAL pour amoureux de la campagne ! A visiter vite !

iad France - Cyril De Laval vous propose: Ensemble rural avec puits et fort potentiel — Hameau calme et préservé À proximité de Saint-Léger-la-Montagne, cet ensemble des années 1870, aux maçonneries solides et durables, offre charme et authenticité. Il comprend : maison de 70 m² avec grange attenante de 90 m², une longère de 140 m², et troisième grange de 40 m². Implanté sur plus de 6 000 m² avec puits, il présente un fort potentiel d’aménagement : habitat familial, gîtes, ateliers ou espaces extérieurs. L’exposition Sud/Est/Ouest assure une luminosité optimale. Situé dans un hameau calme et familial, à seulement 15 min d’Ambazac, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets authentiques, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Raphael Poursain Immobilier vous propose une maison à vendre à Thouron, en Haute-Vienne (87), dans la belle région du Limousin. Ce bien comprend une maison avec garage attenant, une grande grange et un terrain de 7430 m2, avec des dépendances et un puits. Situé dans une impasse, ce hameau offre un cadre paisible, à proximité de la route des étangs. Nantiat se trouve à seulement 6 km et Limoges à 30 minutes. La maison, d'une superficie habitable de 98 m2, se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 17 m2, un salon de 19 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses de 14,80 m2, 12 m2 et 13 m2, ainsi que de nombreux rangements. Le garage de 18 m2 est attenant à la maison. En outre, vous découvrirez de charmantes dépendances en pierre et une grange de 100 m2 sur un terrain exploitable, idéal pour créer un potager, un verger ou héberger des animaux. Le puits est également fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Maison saine et lumineuse - Toiture en excellent état - Chauffage au fuel - Assainissement non conforme Ce bien est parfait si vous envisagez un achat maison Thouron et recherchez une maison fonctionnelle à la campagne avec un espace extérieur généreux. La campagne environnante offre des paysages vallonnés et de nombreux chemins de randonnée. Pour plus d'informations, merci de contacter Raphael Poursain Immobilier par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550).

Coup de cœur du secteur

36 500 €

193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 189 m²
• Terrain 502 m²
• 

À 5km de Saint-Léger-la-Montagne (87)

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison à acheter à Bersac-sur-Rivalier, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de 189 m² se compose de deux maisons et d'une grange, le tout sur une parcelle de 500 m². La maison principale de 73 m² dispose d'une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 13,50 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 11,50 m², une salle de bains et des WC. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, chauffage, isolation, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains. La couverture et possiblement la charpente devront également être revues. L'ensemble comprend aussi une grange de 69 m² au sol. En complément, une autre maison de 116 m² est à rénover entièrement, avec une partie du rez-de-chaussée ayant été une boutique. La toiture de cette maison devra être refaite intégralement. Le terrain de 502 m² bénéficie d'un bon ensoleillement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique G indice 612 et classe climat C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Ceyroux, située dans le bourg et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda idéale pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses. Une belle grange en pierre ainsi qu'environ 1,6 hectare de terrain non attenant complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Le prix hors honoraires est de 145 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Cette maison à acheter à Ceyroux est une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUPONSAC, située dans un quartier historique de la Haute-Vienne, en région Limousin. Lumineuse et à terminer de rénover, cette maison de ville comprend un salon, une cuisine-séjour, une salle d'eau, des toilettes et une petite cour avec de charmants petits toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.9 %. Prix hors honoraires : 42 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison en pierre à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Au sein d'un hameau paisible, loin des nuisances du trafic, vous profiterez d'un environnement calme où la nature et le chant des oiseaux dominent. À proximité de l'agréable village de Châteauponsac, vous serez également à 8 minutes de l'A20 et à 30 minutes de Limoges. Les activités de plein air sont à portée de main avec le lac de St Pardoux situé à 10 minutes et de nombreux chemins de randonnée. Cette maison de 70 m2 habitable nécessite une rénovation et offre la possibilité d'agrandir son espace avec 25 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et 20 m2 à l'étage. Les ouvertures sont déjà réalisées avec des huisseries en bois double vitrage. Vous pourrez également apprécier une cheminée, idéale pour installer un poêle à bois et créer une ambiance chaleureuse. Avec une exposition sud-ouest, la façade de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité. Inclus dans l'offre, une grange, des dépendances et une cour de 260 m2, ainsi qu'un jardin clos de 350 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison à Châteauponsac, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel et authentique. Pour plus d'informations, contactez Caroline par téléphone.

Découvrez cette maison de caractère de 270 m² nichée au cœur du bourg animé de Fursac. Ce bien unique se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement, adaptable en appartement ou maison de ville, s'étend sur plusieurs niveaux et profite désormais d'une installation neuve de pompe à chaleur, garantissant une efficacité thermique moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une chaufferie-buanderie et d'une pièce supplémentaire, autrefois un commerce avec vitrine. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en bureau, atelier, chambre ou local professionnel. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un cadre de vie confortable, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, parfaits pour des aménagements futurs. Le second logement charme par son caractère atypique, ses détails architecturaux uniques et son nouveau poêle à granulés qui lui permet d'afficher un DPE en D. Une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un escalier en fer forgé confère un cachet indéniable. Les passages et niveaux originaux mènent aux chambres, ajoutant une touche d'originalité. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'accompagne d'un coin baby-foot pour des moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier complètent ce logement, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. La propriété s'ouvre sur une cour commune sans vis-à-vis, hormis le voisin immédiat, garantissant intimité et tranquillité. Un garage est disponible pour le stationnement ou le rangement, et de petites dépendances peuvent servir de stockage ou d'atelier. Le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur. La disposition harmonieuse et fonctionnelle de l'immeuble, ainsi que le charme propre à chaque logement, offrent de multiples possibilités de réaménagement ou d'optimisation. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce au second logement, ou pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère dans un bourg vivant. À moins de 100 m, une école maternelle publique accueille les plus jeunes, rendant ce bourg encore plus pratique et convivial pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : F / D - Taxe foncière : 1488 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour objet d'informer et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et accéder aux références réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

MAISON DE CHARME SEMI PLAIN-PIED – 95 m² – TERRAIN CLOS DE 970 m² AVEC DÉPENDANCE. Située à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison chaleureuse et semi plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Fursac, elle vous permet de poser vos valises dans un environnement privilégié, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, le séjour traversant Est/Ouest de 24 m² vous séduira par sa luminosité naturelle. La cheminée avec insert bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10,5 m² est fonctionnelle et lumineuse, facilitant votre quotidien. Côté nuit, cette maison Fursac à vendre comprend trois chambres de 11 m², offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un bureau ou des amis. La salle d'eau de 3,6 m² et les WC indépendants de 1,9 m² complètent harmonieusement ce niveau de vie de plain-pied. Le sous-sol complet révèle le potentiel de cette maison : un vaste garage de 42 m², un atelier-buanderie de 19,6 m², une cave de 15 m², un bureau de 12,3 m² et un WC. Autant d'espaces modulables pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, vous apprécierez le hangar de stockage de 80 m², un véritable atout pour un artisan ou pour donner libre cours à vos envies. Cette maison à acheter Fursac dispose d'emprunt à son plomb, avec des menuiseries PVC double vitrage, un bon état de toiture et la fibre installée. À seulement 3 km des commodités telles que boulangerie, école et commerces, profitez d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité toute la journée, tout en étant sans vis-à-vis et au calme. Une maison pleine de charme, riche d'une histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 600605).

Prix au m² le plus bas

24 000 €

141 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Saint-Léger-la-Montagne (87)

À La Jonchère-Saint-Maurice, dans le département de la Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, dotée de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, services). Cette maison de village mitoyenne offre un grand garage et un jardin, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux. Attention, ce bien nécessite une rénovation complète. Les encombrants doivent être pris en charge par l'acquéreur. De plus, la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout et présente un WC sanibroyeur. Un rapport technique indique la présence d'amiante dans les ardoises composites de la toiture (maison principale, garage, clôture). Le jardin se trouve à l'arrière de la maison. La taxe foncière s'élève à 560 €. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre pourrait être l'achat maison La Jonchère-Saint-Maurice que vous attendiez.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose à la vente une maison à Bénévent-l'Abbaye, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Ce pavillon traditionnel des années 70, partiellement sur sous-sol, dispose de 4 chambres et d'un garage, ainsi que d'un terrain plat et clos.En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un bureau, une chaufferie, une cave, un WC, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec balcon sont à votre disposition.Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une chaudière au fioul, et est relié au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'électricité et un rafraîchissement général.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien se classe en ENERGIE G avec un indice de 414 et en CLIMAT G avec un indice de 131. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327.

Découvrez cette maison à vendre à Laurière, idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour devenir votre résidence principale après quelques aménagements. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette maison de deux chambres se trouve à proximité immédiate du village, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Sulpice-Laurière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de débarras, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'accès à la cave est également disponible depuis cet étage. Le premier étage accueille un salon spacieux, idéal pour les repas en famille, équipé d'un poêle à bois, et une cuisine adjacente. Vous y découvrirez aussi une chambre lumineuse avec des fenêtres à double exposition, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Au troisième étage, un grand espace sous combles, bénéficiant de fenêtres Velux, est actuellement utilisé comme bureau et espace de rangement, mais pourrait également servir à créer un logement supplémentaire. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout avec un chauffage assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un abri à bois, d'un abri de jardin, ainsi qu'un grand parking pour plusieurs véhicules/caravanes. Un joli jardin en terrasse avec une cour privée vous attend, parfait pour savourer un café tranquillement à l'abri des regards. Le village de Laurière, à moins de 5 minutes à pied, offre plusieurs commodités telles qu'une boulangerie, un mini-supermarché, un coiffeur et un bar/restaurant/tabac. Vous pourrez également rejoindre Saint-Sulpice-Laurière en 40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, où se trouve une gare avec des trains réguliers vers Limoges, permettant des trajets directs vers Paris. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Laurière.

À vendre à Thouron, dans la Haute-Vienne (87), découvrez cette authentique maison en pierre qui offre calme, espace et un fort potentiel. Située dans un hameau pittoresque à seulement 30 minutes de Limoges, cette propriété est idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Thouron. Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments en pierre, dont une maison principale d'environ 119 m2 avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m2, une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second salon. À l'étage, le palier dessert une salle de bain et trois chambres. Ce bien est également complété par une maison à rénover et une grande grange. Équilibre parfait entre confort et espace, avec un terrain de 8000 m2 comprenant une parcelle boisée. Le cadre naturel privilégié vous permettra de profiter des activités de plein air. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet entrepreneurial. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Thouron, contactez Raphael Poursain Immobilier.

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

À vendre, une maison de caractère à Mourioux-Vieilleville, Creuse (23), dans la région Limousin, située sur un terrain de 2,5 hectares avec une vue imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare est idéal pour les passionnés d'histoire, d'artisanat et de nature. La maison, entièrement rénovée en 2019, fait 106 m² et combine le charme de l'ancien, avec son parquet en châtaignier et ses poutres apparentes, à des prestations modernes telles qu'un chauffage central au fioul et des fenêtres en PVC double vitrage avec stores électriques à batterie solaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine américaine équipée, un séjour chaleureux, ainsi que des accès directs à des caves voûtées. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche vous attendent, et des combles aménageables avec possibilité d'extension vers la grange attenante offrent un potentiel supplémentaire. En plus, la maison est accompagnée d'une scierie centenaire en activité, apportant des possibilités de développement artisanal ou touristique. Les dépendances en pierre, y compris une grange traditionnelle et divers espaces de stockage, ajoutent à l'authenticité de ce bien. Le terrain de 25 000 m² inclut un parc arboré et une rivière, garantissant un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales et des axes de transport. Cette maison à acheter à Mourioux-Vieilleville représente une opportunité unique pour une résidence principale, un gîte ou un projet professionnel en harmonie avec la nature et le patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome.

87480 - SAINT PRIEST TAURION - QUARTIER DU CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - MAISON AVEC TERRAIN ARBORÉNous vous proposons à la vente cette charmante maison située au cœur de Saint Priest Taurion dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cette propriété de 95.0 m² saura offrir à votre famille un cadre de vie agréable et chaleureux.Le terrain arboré de 266.0 m² constitue un véritable atout, avec un espace extérieur verdoyant propice à la détente. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, une piscine vient s'ajouter à ce bien, parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.À l'intérieur, la maison se révèle lumineuse et accueillante, offrant des espaces de vie pratiques et bien agencés. Les 3 chambres assurent confort et intimité, idéales pour une famille en quête d'un espace de vie harmonieux.Cette maison à acheter à Saint-Priest-Taurion représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, combinant confort, espace extérieur et lieux de convivialité pour des moments inoubliables en famille.N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : Ismaël Guermam - Téléphone : 06.35.24.87.64 - Email : ismael.guermam@kwfrance.comRSAC / EI 901715 888Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsmaël GUERMAM - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 901715888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cette maison en pierre de 160 m² à vendre, située sur la commune de Saint-Sulpice-Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison familiale offre 6 pièces, comprenant quatre belles chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez d'un jardin, idéal pour se détendre lors des beaux jours, tout en appréciant le cachet authentique de la pierre qui caractérise ce bien. Côté commodités, trois établissements scolaires, incluant une école maternelle, primaire et le collège Jean Rostand, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec trois gares à moins de 10 minutes en voiture (Saint-Sulpice-Laurière, Bersac-sur-Rivalier et La Jonchère–Saint-Maurice), ainsi que l'autoroute A20 située à seulement 10 km. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Sulpice-Laurière et découvrir ses atouts, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour prendre rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Bénévent L'Abbaye, située dans un chemin paisible, à proximité du village. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison semi-détachée ne requiert pas de travaux majeurs. À l'avant, une véranda s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, et une cuisine séparée se trouve à proximité d'un couloir arrière pratique pour le rangement. Ce couloir conduit au garage et à la cour arrière.À l'étage, vous serez séduit par trois grandes chambres et une vaste salle de bains, qui inclut également l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le palier donne accès à un grenier, et la chambre principale permet d'atteindre une partie du grenier susceptible d'être transformée en logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.À l'extérieur, une petite cour mène à une cave. Sur le côté droit se trouve un jardin offrant une vue magnifique sur l'abbaye, tandis qu'à l'arrière s'étend un grand jardin de 1200 m², incluant une pelouse et une zone boisée. De plus, une parcelle de terrain de 3760 m² se situe de l'autre côté de la route tranquille, et à quelques minutes, vous trouverez une autre parcelle de bois de 6 675 m².Le village de Bénévent L'Abbaye, avec tous les services nécessaires, est accessible à seulement 1,6 km. L'aéroport de Limoges, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, se trouve à une heure de route, tandis que Guéret est à 30 minutes et La Souterraine, qui dispose d'une gare avec des trains pour Paris, à 25 minutes.Bénévent L'Abbaye est célèbre pour sa superbe église abbatiale et ses jardins datant des 11ème et 12ème siècles dans le style roman de transition. Également située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette localité est un lieu de passage privilégié pour les pèlerins et les randonneurs, tout en offrant un spectacle unique avec sa Scénovision®.Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Bénévent L'Abbaye, que ce soit pour une résidence principale ou un endroit de vacances. Vous pouvez emménager dès demain et apporter les modifications de votre choix à votre rythme en profitant de cette propriété et de ses belles alentours. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

5 personnes déjà intéressées

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Léger-la-Montagne (87)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

À vendre : ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénover, située à Le Palais-sur-Vienne dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes de Limoges, offre un cadre atypique et des volumes impressionnants, idéaux pour un projet personnel ou professionnel. Les bâtiments comprennent : - Une première grange spacieuse, parfaite pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. - Une seconde grange déjà aménagée, offrant un espace polyvalent pour un projet professionnel, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. - Une maison attenante à rénover. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une entrée confortable. - À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une ancienne partie indépendante agencée en appartement avec trois chambres supplémentaires. Ce dernier point représente un atout pour une grande famille, un gîte ou une location complémentaire. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec de magnifiques dégagements. Ce bien se distingue par : - Son potentiel professionnel important. - Sa capacité d'accueil hors norme. - La possibilité d'une rénovation complète. - Un cadre rural à seulement 10 minutes de Limoges. - Une surface habitable très généreuse accompagnée de dépendances et d'un grand terrain. Cet achat de maison Le Palais-sur-Vienne est parfait pour ceux en quête d’espace, de polyvalence et d'une opportunité de créer un projet de vie unique.

UN HAVRE DE PAIX ! Découvrez cette charmante maison nichée dans un hameau paisible, l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l'agitation. Les Atouts de la Maison - Salon avec espace cuisine à aménagé, offrant un lieu convivial et chaleureux. - Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. - Salle d'eau et WC séparés. - Cave pour le rangement ou la conservation. Les Extérieurs - Terrain agréable et facile d'entretien. - Abris de jardin, idéal pour le stockage du matériel. - Puits fonctionnel, un atout précieux pour l'arrosage et les économies d'eau. Localisation Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous promet une qualité de vie incomparable, tout en restant accessible aux commodités essentielles à 6mn. Idéal pour résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Référence agence : 6680

Maison à rénover entièrement à vendre à St Sylvestre, située près de l'A20 dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à acheter à St Sylvestre comprend une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance de 86m², parfaite pour du stockage. Ce bien présente un beau potentiel pour ceux qui sauront se projeter et redonner vie à cette maison. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le calme de Jabreille les Bordes, en Haute-Vienne, cette maison à rénover de 150 m² habitables est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Jabreille les Bordes. Composée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Vous y trouverez un garage double et des pièces généreuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un salon, tandis que l'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Aux derniers étages, deux pièces mansardées indépendantes offrent un potentiel supplémentaire. Cette vente maison Jabreille les Bordes est située dans un cadre privilégié, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations, contactez Transaxia Le Grand Bourg - Thierry Papyn (EI) RSAC Guéret n°52494906206.

Lola HM IMMO vous propose : Dans un hameau typique de la commune de Folles, à quelques minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette maison au bâti en bon état, habitable, offre un beau potentiel pour un projet d'installation. Elle se compose d'une Cuisine, d'un Salon, de Quatre grandes chambres et de deux espaces salle d'eau ( rdc et 1e étage). La maison dispose aussi d'un garage ( 25m² environ) avec fenêtre, pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. La chaufferie est dans un bâtiment annexé à la maison. Les plus : -1ha6100 m² de champs attenants avec sources -2ha3700 m² de bois non attenant -Une grange d'environ 90 m² -Un atelier (à rénover) Avec Tout à l'égout, eau et électricité en place. Travaux à prévoir, mais structure solide. Beau potentiel . Les alentours sont magnifiques, avec un environnement naturel préservé et des formations rocheuses remarquables, offrant de superbes points de vue à proximité.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 entourée de son jardin clos et arboré de 2440 m2. Dotée d'une façade élégante, la maison déploie 262 m2 habitable sur deux niveaux et offre actuellement 8 chambres et un sous-sol de 120 m2. C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle qui offre la possibilité d'un rapport locatif. En rez de jardin, un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, parquet chêne et grandes portes fenêtres afin de profiter pleinement du jardin et d'illuminer la pièce, une cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Sur ce même niveau, un ancien cabinet médical de 64 m2 permet selon les envies d'agrandir le rdc ou de garder un rapport locatif (entrée indépendante). De beaux escaliers nous mènent à l'étage qui déploie une enfilade de 7 chambres de belles tailles avec rangements et pour certaines dotées de points d'eau. Également, deux salles d'eau dont une avec douche et bain. Wc séparé. Le grenier, doté de deux chiens assis reste aménageable. Le sous sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également une cave, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé. C'est une Maison pour une famille en quête d'espaces généreux ou pourquoi pas, une maison d'hôtes. Construite dans les années 70, elle a une très belle allure avec une structure solide et saine. Nombreuses activités touristiques aux alentours avec chemins de randonnées, beaux villages et le lac de St Pardoux et ses activités nautiques. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 262 m2 habitable 8 chambres 3 salles de douches/bain et plusieurs points d'eau. Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Très belle qualité de construction Charpente métallique Taxe foncière 2474 euros Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 592667 )