Achat Maison à Saint-Marc-la-Lande (79) avec jardin : 128 annonces

SAINT-MARC-LA-LANDE. Proche de Champdeniers. Charmante maison individuelle dans un environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, arborée sur un terrain plat. Ce bien est composé : entrée avec rangement, pièce à vivre en toit cathédrale et sa cheminée avec insert, cuisine aménagée/équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, dégagement menant à deux chambres (dont une avec point d'eau), wc séparé, salle de douche, pièce d'environ d'environ 25 m2 avec porte verrière et sa pièce d'eau avec wc, lingerie. A l'étage: mezzanine avec bureau et chambre (point d'eau). Garage, atelier, cabanon de jardin et petit toit à bois. Terrain clos et arboré agréable Nombreux travaux réalisés, garage et atelier, portail électrique...... Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2021 DPE 219 D / GES 6 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactes agence ENVIE D'IMMO située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE Téléphone : 05.16.81.48.16 Nous réalison les compromis de vente. Prix : 179 000 Euros Honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge acquéreurs

Prix au m² le plus bas

147 000 €

677 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• Terrain 2300 m²
• 

Saint-Marc-la-Lande (79)

iad France - Etienne Rebreyend vous propose : LONGERE AVEC SA MARRE, SON PONTON + TERRAIN - Idéale pour les passionnés de pêche, chambres d'hôtes et/ou grande famille ! Située dans un cadre bucolique à Saint Marc la Lande, dans le département des Deux-Sèvres en Poitou-Charentes, cette grande maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Cette maison Saint Marc la Lande à vendre, avec son charme et son caractère authentique, présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon pour ses futurs habitants. Avec ses 8 pièces offrant de très bons volumes, ses nombreuses portes-fenêtres en rez-de-chaussée ainsi que ses mansardes à l'étage, elle se compose de pas moins de 5 chambres (dont 2 possibles de plain-pied), un espace bureau, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec insert, un salon, une salle de bain (douche et baignoire), des WC, un cellier et une entrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable petit bijou à la campagne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Datant de 1940, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 2 300 m² (dont 1 250 m² de jardin divisible) avec un grand garage. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir plus d'infos et convenir d'un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en plein centre de Saint-Maixent-l'École, charmante maison de ville d'environ 105 m² rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, d'un cellier ainsi que de WC. À l'étage, un palier distribue une salle de bain équipée d'une douche et de WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de dépendances pratiques et d'un jardin agréable. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement située et offrant de beaux espaces ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Ferme au Busseau, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 10 357 m² et bénéficie de nombreuses dépendances ainsi qu'un bel étang, offrant un cadre de vie tranquille idéal pour les familles. L'ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation de 169 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre potentiellement dotée d'un dressing, une grande arrière-cuisine, un espace sanitaire avec douche et toilettes, une chaufferie, ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec espace penderie dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains équipée de douche et baignoire, des toilettes indépendants et un grenier aménageable de 35 m² avec de magnifiques poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste grange de 90 m² ainsi que deux écuries attenantes de 80 m² chacune, d'un bâtiment de 220 m², d'un atelier de 50 m² et d'un préau de 80 m² orné de piliers en pierre. Les amoureux de la nature apprécieront l'étang naturel alimenté par une source. Une dépendance en pierre de 25 m² donne également sur le jardin potager, avec un puits pouvant fournir de l'eau à la maison tout au long de l'année. Proximité de : - École, boulangerie et restaurant à 2 minutes du Busseau - Commerces et services médicaux à 10 minutes de Coulonges - Niort et les Marais Poitevin à 30 minutes - La Rochelle et la côte vendéenne à 1 heure Cette annonce, numéro 269812, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 50304163400018. Prix : 228 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 11/06/2024. DPE : 209 kWhEP/m²/an. GES : 62 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 800,00 € et 3 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Louis Gallard vous présente cette maison à acheter à Adilly, située à seulement dix minutes de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison rénovée de campagne offre 196 m² habitables, répartis en deux logements avec la possibilité de les réunir en une seule maison. La première partie, d'une superficie de 123 m², reste à finaliser et comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable et lumineux salon/séjour de 62 m², doté d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant sont accessibles par un palier.La deuxième partie, entièrement rénovée avec goût et actuellement exploitée en gîte, s'étend sur 73 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de deux chambres, dont une offrant une vue panoramique sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une grange et un hangar viennent compléter cet ensemble sur une parcelle entièrement clôturée de 20 545 m², joliment arborée avec des arbres fruitiers.Concernant les aspects techniques, la première partie est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques, tandis que le gîte dispose d'un poêle à granulés installé en 2022 et de radiateurs électriques. Les ouvertures bénéficient d'un double vitrage en bois et en PVC pour le gîte.Ce bien est un coup de cœur assuré, offrant un cadre de vie unique et rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Adilly. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156, classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier.

SCIECQ PLAIN PIED de 2020 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec sa cuisine équipée et son salon, dégagement, buanderie chaufferie, chambre parentale avec son dressing, salle d'eau avec double douche, deux chambres avec placard, et wc indépendant. Garage carrelé attenant à la maison, terrasse avec vue sur champ, Confort : PAC, adoucisseur, porte de garage automatisée, volets roulants connectés, ... Prix Frais d'agence inclus 251 000 EURuros, Prix net vendeur 240 000 EUR, Honoraires agence à la charge de l'acheteur : 11 000 EURuros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2021 / DPE : 54 B GES : 3 A Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Marc-la-Lande (79)

Offre d'achat acceptée par le vendeur.Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente.À Cherveux, une maison à vivre. Pas juste à habiter.Juste en face du château, dans le cœur historique du bourg, cette bâtisse n'a rien d'un logement ordinaire. C'est une maison avec du vécu, du caractère, une âme. Ici, chaque pierre, chaque volume raconte une histoire.Un intérieur pensé pour accueillir.Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte où l'on imagine déjà les grandes tablées. Un bureau avec cheminée, une véranda climatisée, une buanderie fonctionnelle, un double garage motorisé. Tous les espaces utiles sont là, sans compromis sur le confort.Un jardin discret pour vivre dehors en toute tranquillité.Derrière la maison, un petit jardin intime, à l'abri des regards. Une piscine bois semi-enterrée invite aux moments de détente. Le clocher du village veille en silence. L'atmosphère est calme, chaleureuse, presque hors du temps.Et côté nuit ? De la place pour aujourd'hui, et pour demain.À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, puis encore une quatrième chambre et un vaste grenier aménageable. Besoin d'un bureau, d'un espace jeux ou d'une suite d'amis ? Tout est prêt.Un potentiel à explorer.Au-dessus du garage, un second grenier de 80 m² avec accès indépendant. Un futur studio, un gîte, un atelier… Ce volume bonus est une opportunité à saisir.Confort actuel.Pompe à chaleur installée en 2019Ballon d'eau chaude récentRaccordée au tout-à-l'égoutStationnement facile devant la maisonPourquoi celle-ci est différente ?Parce qu'elle est vivante. Accueillante. Modulable. Elle peut être une résidence principale, une maison de charme avec une activité professionnelle, un lieu de vie pour une famille en quête de sens et d'espace. Elle s'adapte à vos projets, sans les brider.À Cherveux, vous vivrez dans un vrai village, animé, avec un château pour décor et Niort à moins de 20 minutes.Si vous cherchez un lieu unique, chaleureux et évolutif, cette maison mérite votre visite. Appelez-moi, et découvrons-la ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison située à Saint-Aubin-le-Cloud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose de plain-pied d'une véranda de 31 m² avec climatisation réversible, d'un salon-séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine équipée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une salle d’eau moderne, d'une chaufferie et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande de 30 m² avec WC, ainsi qu'un espace modulable prêt à être aménagé en dressing ou bureau. Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous deux attenant à la maison, complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 2299 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Cloud, ne ratez pas cette opportunité dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Située dans un cadre tranquille à Beugnon-Thireuil, cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Beugnon-Thireuil dans un environnement spacieux et serein. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un salon en parquet, accompagnée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un espace détente avec jacuzzi et un atelier. À l'étage, disposez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, et un palier adaptable en bureau ou dressing. À l'extérieur, un grand terrain vous attend : un espace attenant à la maison pour des activités quotidiennes et une seconde parcelle de l'autre côté de la route, offrant de nombreuses possibilités pour un potager, un coin nature ou pour vos animaux. Les avantages incluent une pompe à chaleur récente, un DPE de classe B, des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement conforme et un puits pour alimenter la maison. Cette maison Beugnon-Thireuil à vendre n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU, agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de Niort) au 06 25 27 09 23 (réf. 604516).

À la vente, nous vous présentons une maison spacieuse de 176 m2 habitable, située sur un terrain clos de 885 m2 à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Allonne comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un local de rangement. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, dont une à terminer. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 60 m2 et un atelier. Actuellement, la maison est louée pour un loyer mensuel de 640 EUR, avec la gestion locative assurée par notre agence immobilière. Le bien dispose d'une toiture en bon état, d'un assainissement conforme au tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Contactez l'Agence Bien Chez Soi au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Pompaire ? Située dans la commune de Pompaire (79200), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 110 m² est érigée sur un terrain de 902 m². Nichée dans un quartier calme et familial, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Pompaire bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux. Construite en 2011, cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour/salon/cuisine, d'un cellier pratique, de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Idéale pour une famille, cette vente de maison à Pompaire présente un cadre de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

iad France - Anthony Guillon vous propose: Maison de caractère du début des années 1900 située à Parthenay, au style Art Nouveau, offrant une vue dégagée sur la Gâtine et proche des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger, un bureau et une cuisine aménagée. Les deux étages supérieurs proposent chacun quatre chambres et une salle d’eau, avec une distribution claire et modulable. Le sous-sol occupe toute la surface et offre cave et rangements. À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur un jardin en paliers avec verger. Une demeure lumineuse et pleine de charme, adaptée à un projet familial ou professionnel. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Magnifique gîte et espace événementiel à Exireuil, Deux-Sèvres, Poitou-CharentesIdéalement niché dans un environnement verdoyant, ce bien d'exception est proposé dans le cadre d'un achat maison Exireuil. Ce gîte, avec infrastructure événementielle, est prêt à accueillir vos projets touristiques ou professionnels.Le bien comprend :- Un gîte de caractère : Maison typique à la façade charmante, habillée de vigne vierge, avec volets en bois et un jardin arboré. Les espaces extérieurs conviviaux, équipés de mobilier rustique, sont parfaits pour des repas en plein air. L'ambiance authentique et chaleureuse est idéale pour les familles et les groupes.- Un espace événementiel couvert et décoré : Grande salle sous charpente en bois, équipée de longues tables et chaises, parfaite pour réceptions, séminaires, anniversaires ou mariages. La décoration festive en place (guirlandes, lanternes, pompons) crée une atmosphère accueillante et joyeuse, tandis que rideaux, éclairage et ventilation assurent le confort tout au long de l'année.- Un espace bar/lounge sous tente : Tables hautes circulaires de style 'tonneau' accompagnées de chaises de bar, offrant une ambiance décontractée, idéale pour des apéritifs ou cocktails en extérieur. La vue directe sur les espaces verts environnants est parfaite pour des moments de détente.Points forts :- Cadre naturel paisible- Installations prêtes à l'emploi- Fort potentiel touristique et événementiel- Une dépendance de 100 m² à aménager : Ce bâtiment présente un gros potentiel pour la création de gîtes atypiques tels que des cabanes, lofts ou logements insolites. Grâce à cette dépendance, il est possible d'augmenter la capacité d'accueil ou de diversifier l'offre locative, tout en laissant libre cours à votre imagination.Localisation : Située au cœur d'une région prisée pour son tourisme vert et ses activités de plein air (Marais poitevin, 3 golfs à proximité, Futuroscope, bord de mer, Puy du Fou).Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison Exireuil à vendre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Nanteuil, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette maison rénovée de 153 m², avec studio indépendant, offre un DPE B et s'étend sur un grand terrain de 1 649 m², à proximité de Saint-Maixent-l’École. Conçue en 1971, cette propriété spacieuse se démarque par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet professionnel.La maison, située en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 36 m², dotée d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée de 15 m² est prolongée par une véranda lumineuse de 28 m², offrant un espace de vie supplémentaire orienté vers le jardin. La partie nuit compte trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.Le sous-sol dispose d’un grand garage isolé de 70 m² et d’un studio indépendant d’environ 34 m², idéal pour la location ou le télétravail, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Les extérieurs comprennent un carport, plusieurs emplacements de stationnement, une vaste terrasse d’environ 80 m² et un jardin clos, apportant un confort rare dans la région.Sur le plan technique, cette maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une ventilation double flux, de la fibre optique, d'une excellente isolation et de panneaux solaires installés en 2024, permettant une autoconsommation et un revenu annuel grâce à la vente d’électricité.Classée B pour le DPE, cette maison à acheter à Nanteuil se distingue sur le marché immobilier par son efficacité énergétique. Avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison en pierres d'environ 160 m2, rénovée en 2012, est proche de toutes les commodités et des écoles. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et de Niort, et à 1 heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards, un second WC indépendant et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 3600 m2, comprenant un atelier, une charmante grange de plus de 70 m2 atteignant le potentiel de vos projets, un hangar, un préau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les plus de cette maison : les rénovations de la grange en cours, un chauffage par pompe à chaleur et bois, des ouvertures en PVC/bois double vitrage, et un adoucisseur d'eau installé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ardin où il ne reste qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour organiser une visite.

À Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe maison à vendre, un bien de caractère d'environ 150 m². Située à proximité du centre, cette maison spacieuse se compose d'une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux de 45 m², équipé d'un insert à bois et doté d'une terrasse privative ainsi qu'une véranda. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger, complétée par une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et un WC indépendant. Côté extérieur, appréciez un magnifique jardin de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse couverte et un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est proposé au prix de 332 800 EUR, avec un prix hors honoraires de 320 000 EUR, soit des honoraires TTC de 12 800 EUR à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D / Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 EUR et 3 240 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Échiré, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

iad France - Audrey Murano vous propose à la vente une maison en pierre de 113 m2 à rénover, située dans la commune de La Boissière-en-Gâtine, au cœur du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à La Boissière-en-Gâtine se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine spacieuse de 23 m2, et d'une pièce de vie de 35 m2, qui donne accès à un couloir où se trouvent un cellier, un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de plus de 20 m2, une chambre de 10 m2 et un grenier attenant de 25 m2, offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains. L'arrière-cuisine, attenante à la véranda, mène au garage avec mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie, d'un abri de jardin et de petits toits, ainsi que d'un jardin à l'avant de la maison et d'un second jardin non attenant de 940 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en bon état et les ouvertures sont en double vitrage. Toutefois, des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir, et le chauffage au fioul doit être remplacé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 641 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
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À 15km de Saint-Marc-la-Lande (79)

iad France - Albino Machado vous propose : **NOUVEAU - Charmante Maison de 92m² sur un Grand Terrain de 490m² à Saint-Maxire**. Cette maison à acheter à Saint-Maxire vous offre un pavillon de plain-pied d'environ 91 m², situé sur une parcelle dépassant les 490 m². Lumineuse et accueillante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et WC séparés. Ses atouts comprennent : un cellier, un garage avec un espace de parking, chauffage au sol, ainsi qu'une pompe à chaleur. Coup de cœur assuré, à ne pas rater ! N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Maxire à vendre. Contactez-nous afin de planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison récente dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, idéalement située à seulement 1 km d'HYPER U et à proximité des lycées. Cette maison de 114 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une laverie, un espace de rangement, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, entièrement carrelé. Deux dépendances complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 504 m². Côté technique : l'électricité a été entièrement refaite, la chaudière au gaz de ville est de 2024, des ouvertures en double vitrage sont présentes (restent trois à remplacer) et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Parthenay vous attend pour y poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ensemble immobilier de trois habitations situé sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Niort. Cette propriété se compose de : 1) Une maison de plain-pied de 164 m² avec entrée avec placards, grand cellier, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, wc, dégagement avec rangements, salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing. Une terrasse attenante donne sur une piscine chauffée de 10x5 m, équipée d'une fermeture à persienne solaire. 2) Une habitation de 66 m² avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec poêle, mezzanine, salle de douche avec wc et une grande chambre, ainsi qu'un espace chaufferie et une cave. 3) Une maison à rénover d'environ 52 m² avec douche, wc, espace lingerie et cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres sont à disposition. Ce bien comprend également un atelier ouvert et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : surfaces généreuses, pompe à chaleur avec chauffage au sol et un terrain avec de nombreuses dépendances et un préau. Une occasion rare qui combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce à ses dépendances habitables (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, grande famille...). Cette annonce est référencée sous le numéro 961 et présentée par Jérôme PHILAMENT, votre conseiller en immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO, joignable au 06 72 98 64 68. Prix du bien : 447 200,00 EUR, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 430 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : DPE : C - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 EUR et 1 840,00 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Chauray à vendre, un pavillon récemment rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied, garantissant ainsi un confort au quotidien. Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction.Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec placard - Une chambre - Une pièce de 19 m², avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été - Une buanderie - Un grand garage de 60 m² et un atelier de 20 m². À l'étage : - Un dégagement avec placard - Cuisine entièrement équipée et aménagée. - Un salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon. - Trois chambres spacieuses (entre 13 et 15 m²). - Un bureau de 11 m². - WC suspendu - Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.À l'extérieur : - Jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison incluent : un système de chauffage/climatisation réversible, un ballon thermodynamique et une électricité refaite. Prix : 322 500 euros, honoraires de 4,03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2790 euros, indexé pour les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Chauray et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et assurance professionnelle incluses.

iad France - Ludovic Maingueneau vous présente une maison à acheter à Saint-Pardoux, située à 10 minutes de Parthenay et 35 minutes de Niort. Cette jolie maison en pierres de 85 m² avec un étang se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, d'une véranda et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 13,5 m² ainsi qu'une pièce de 7 m², idéale pour un bureau ou susceptible d'être transformée en chambre. Deux garages, une dépendance et un agréable étang viennent enrichir ce bien, le tout sur une parcelle de 5997 m². La toiture a été refaite en 2023, les ouvertures sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. Si vous aimez la pierre, le calme et la détente au bord d'un joli étang, cette maison Saint-Pardoux à vendre est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 215 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253.

iad France - Steve Jaulin vous propose : À vendre, maison à étage de 114 m² habitables située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le second niveau comprend une quatrième chambre, une chaufferie, une salle d’eau, un cellier/cave, un garage et un WC. Un jardin entièrement clos, aménagé et arboré vient compléter ce bien sur une parcelle de 500 m². Cette maison Parthenay à vendre vous correspond-elle ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de NIORT sous le numéro 894900919.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 16886 m²

À 10km de Saint-Marc-la-Lande (79)

À vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, deux bâtiments à rénover sur un terrain de 16 886 m². C'est une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Prix de vente : 10 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 40% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Secondigny, n'hésitez pas à contacter votre conseiller A'ZEN IMMO, Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

Située dans la campagne vallonnée de Gâtine, cette maison à vendre à L'Absie s'étend sur plus de 8000 m² de terrain, incluant un étang d'environ 1000 m² et un jardin arboré. Vous découvrirez deux logements de caractère ainsi que plusieurs dépendances, dont une serre-bois, un abri de jardin et une grange. La maison principale, d'environ 145 m², offre une disposition unique des pièces. Elle comprend une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, un grand dégagement pouvant servir de bibliothèque ou d'espace détente avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour surélevé avec un plafond haut. De l'autre côté, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier sert de bureau ou de chambre d'appoint, accompagné d'un WC, d'un grenier, et d'une grande chambre aux poutres apparentes avec point d'eau. Les pièces de vie sont exposées au sud et bénéficient d'un chauffage au sol par géothermie. Un logement indépendant d'environ 50 m², situé à proximité, dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'une grande chambre mansardée à l'étage : un gîte à acheter à L'Absie, à la fois cosy et confortable. Cet ensemble de bâtisses en pierre conserve le caractère typique de La Gâtine, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Pierre Dessombs au 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Agent commercial parlant anglais.

À vendre : maison spacieuse de 133 m² située sur un terrain de 556 m², proche de Champdeniers (79220) dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison Cours à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, un pallier desserve cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin non attenant. La maison est en excellent état, la toiture est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une chaudière bio-fioul récente. Pour un projet d'achat maison Cours, n'hésitez pas à contacter l'agence Bien Chez Soi, située au 6 place des Marronniers, 79310 Mazières-en-Gâtine, au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com.

Nous vous proposons à la vente une propriété à Parthenay, située en centre-ville dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 239 m2 habitable se trouve sur un terrain clos de 619 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de jeux. L'ensemble immobilier comprend également une cave avec chaudière au gaz de ville, un garage, un local de rangement, un atelier, et un appartement de 70 m2 loué depuis 2023 pour un loyer de 457 EUR mensuel. Pour tout projet d'achat de propriété à Parthenay, contactez-nous.

iad France - Stéphanie Roy vous présente une maison SCILLE à vendre, une charmante maison traditionnelle avec jardin et garage, située dans la paisible commune de Scillé, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 159m² sur un terrain de plus de 600m², vous assurant un véritable havre de paix à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, entrez dans une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec insert idéale pour des moments conviviaux, et un salon confortable. Vous bénéficierez d'un espace de vie de plus de 60 m² pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, un palier avec placards dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau et un toilette complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort. Une cave accessible depuis l'entrée vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin soigné où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. Construite en 1981, cette maison est très bien entretenue, avec de beaux espaces de vie et de rangement. Elle dispose d'un système de chauffage individuel au fuel par radiateurs, d'une fosse septique, d'ouvertures en double vitrage et d'une VMC. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une maison à SCILLE, pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424.

Découvrez cette maison de caractère à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Secondigny. Cette propriété chaleureuse offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier et des WC. Plusieurs pièces s'ouvrent directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un espace buanderie et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La maison dispose d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol. Les beaux parquets et l'escalier d'origine ajoutent au charme de cette propriété. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 4410.00 et 6020.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial, RSAC 894 509 124.

À vendre dans la commune de Verruyes, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison construite en 2010 est en excellent état et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible. D'une superficie de 169 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez en outre une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et une cave. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un patio couvert permet de stationner vos véhicules, et vous disposerez également d'un atelier et d'un jardin clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Verruyes est fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires, inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, sont à noter. Prix hors honoraires : 220 000 €. La classe énergie B et classe climat A témoignent de ses performances énergétiques, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, compris entre 1 080 et 1 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.