Achat Maison avec garage à Saint-Marc-la-Lande (79310) : 102 annonces

SAINT-MARC-LA-LANDE. Proche de Champdeniers. Charmante maison individuelle dans un environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, arborée sur un terrain plat. Ce bien est composé : entrée avec rangement, pièce à vivre en toit cathédrale et sa cheminée avec insert, cuisine aménagée/équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, dégagement menant à deux chambres (dont une avec point d'eau), wc séparé, salle de douche, pièce d'environ d'environ 25 m2 avec porte verrière et sa pièce d'eau avec wc, lingerie. A l'étage: mezzanine avec bureau et chambre (point d'eau). Garage, atelier, cabanon de jardin et petit toit à bois. Terrain clos et arboré agréable Nombreux travaux réalisés, garage et atelier, portail électrique...... Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2021 DPE 219 D / GES 6 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactes agence ENVIE D'IMMO située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE Téléphone : 05.16.81.48.16 Nous réalison les compromis de vente. Prix : 179 000 Euros Honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge acquéreurs

Prix au m² le plus bas

147 000 €

677 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• Terrain 2300 m²
• 

Saint-Marc-la-Lande (79)

iad France - Etienne Rebreyend vous propose : LONGERE AVEC SA MARRE, SON PONTON + TERRAIN - Idéale pour les passionnés de pêche, chambres d'hôtes et/ou grande famille ! Située dans un cadre bucolique à Saint Marc la Lande, dans le département des Deux-Sèvres en Poitou-Charentes, cette grande maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Cette maison Saint Marc la Lande à vendre, avec son charme et son caractère authentique, présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon pour ses futurs habitants. Avec ses 8 pièces offrant de très bons volumes, ses nombreuses portes-fenêtres en rez-de-chaussée ainsi que ses mansardes à l'étage, elle se compose de pas moins de 5 chambres (dont 2 possibles de plain-pied), un espace bureau, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec insert, un salon, une salle de bain (douche et baignoire), des WC, un cellier et une entrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable petit bijou à la campagne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Datant de 1940, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 2 300 m² (dont 1 250 m² de jardin divisible) avec un grand garage. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir plus d'infos et convenir d'un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Gibert vous présente cette maison à vendre à Parthenay, située au cœur de la ville, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Profitez d'un garage et d'un jardin clos sans vis-à-vis, le tout à seulement 750 mètres à pied du centre-ville. Ce bien possède un potentiel de réaménagement intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la cour extérieure, une buanderie et une salle de bains. La maison dispose de trois confortables chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 73 m². Le toit terrasse sur le garage vous offre une vue imprenable sur la vallée. Côté jardin, vous trouverez également un abri de jardin, un poulailler et un atelier de 24 m². En termes de commodités, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2022), est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure partielle ainsi que d'une isolation des combles. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une occasion unique d'effectuer un achat maison Parthenay dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Parthenay a à offrir.

iad France - Anthony Guillon vous propose: Pavillon de plain-pied Parthenay, dans quartier calme. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, salle d’eau, WC, deux chambres, plus autre pièce (pouvant servir de chambre). garage. Terrain. le pavillon nécessite quelques travaux à savoir remise aux normes électriques. Remise au goût du jour. Cette maison est à proximité des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville de Parthenay. La maison est en doubles vitrages avec volets roulant électriques. L’isolation des combles a été refaite. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la vente, nous vous présentons une maison spacieuse de 176 m2 habitable, située sur un terrain clos de 885 m2 à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Allonne comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un local de rangement. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, dont une à terminer. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 60 m2 et un atelier. Actuellement, la maison est louée pour un loyer mensuel de 640 EUR, avec la gestion locative assurée par notre agence immobilière. Le bien dispose d'une toiture en bon état, d'un assainissement conforme au tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Contactez l'Agence Bien Chez Soi au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com pour plus d'informations.

COUP DE COEUR !!!!Au cœur du bourg d'Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Échiré. Rénovée avec soin, elle offre environ 233 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², comprenant une dépendance, un jardin clos et arboré.Rez-de-chaussée : - Entrée avec double distribution, salon avec cheminée, séjour lumineux de 42 m² avec mezzanine, cuisine équipée ouverte sur la terrasse, grand bureau pouvant être facilement transformé en chambre de plain-pied avec possibilité d’ajouter une pièce d’eau.Étage : - Trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau/salle de bains privative et WC.Extérieur : - Piscine chauffée de 7 × 3 m avec pool house, plusieurs terrasses, garage d'environ 45 m², préau, stationnements, cave.Confort : - Pompe à chaleur récente. Secteur recherché, commodités accessibles à pied.Les + : - Surface : 233 m² - Terrain : > 1 000 m² - Chambres : 3 + bureau (possible 4e chambre) - Chauffage : pompe à chaleur - Dépendance - Cave - DPE B / GES APrix : 415 000 euros Honoraires : 3,75 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.DPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2940 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison à vendre à Échiré et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES du réseau Propriétés-privées au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Paulo FERNANDES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. D'une surface de 110 m², cette maison sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres en enfilade, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un jardin entièrement clos et une cour ouverte à l’avant viennent compléter cet ensemble sur une parcelle de 793 m². Si cette maison Parthenay à vendre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente cette maison de village idéalement située à Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, est immédiatement habitable et offre une superficie de 94 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave de 20,9 m² et un garage non attenant de 19 m² avec un étage. Notez qu'il n'y a ni cour, ni jardin, et que le bien est mitoyen sur le côté et l'arrière. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf deux en survitrage bois. Le chauffage est électrique par radiateurs et l'assainissement est tout à l'égout. La toiture arrière a été rénovée en 2020. Située à 16 km de Saint-Maixent-l'École et de l'ENSOA, ainsi qu'à 14 km de Parthenay, cette maison à acheter à Saint-Lin n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

2 851 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 349 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Marc-la-Lande (79)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à moins de cinq minutes du centre-ville de Parthenay, cette splendide maison sur pilotis est positionnée directement au-dessus de l'eau, évoquant l'allure d'un bateau. Accessible via une passerelle qui accentue l'impression de monter à bord, elle bénéficie d'un cadre charmant entouré de verdure et de calme. L'intérieur séduit par ses volumes ouverts et baigne dans une lumière naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures et une architecture optimisée. Sur le pont, la cuisine aménagée contemporaine s'ouvre sur un espace de vie convivial et chaleureux composé d'une salle à manger et d'un salon confortable, avec son poêle à bois suspendu. La mezzanine permet d'envisager un espace de travail, de loisirs, voire la création d'une chambre. La piscine intérieure, véritable havre de détente, se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. A tribord, la maison bénéficie de trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative. A bâbord, une grande suite parentale allie confort et fonctionnalité. Une arrière cuisine pratique et deux grands garages complètent ce bien atypique. Enfin, un garage annexe permet de stationner des voitures supplémentaires ou d'envisager du stockage. A l'extérieur, le cadre enchanteur de cette maison la distingue des habitations traditionnelles. Surplombant un étang, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les eaux calmes, invitant à la sérénité. La terrasse, accessible depuis les pièces principales, offre un espace privilégié pour admirer cet écrin naturel, idéal pour se ressourcer au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Cette maison unique par son architecture et sa conception est une ode au raffinement et à l'originalité. La qualité des matériaux et les finitions soignées témoignent d'une construction pensée dans les moindres détails. Avec ses hublots élégants et ses courbes harmonieuses inspirées d'un bateau, elle semble tout droit sortie d'un rêve nautique, promettant un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 360 euros et 1 920 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison de 3 pièces (67 m²) à Échiré Proche de Niort - À Échiré (79410), maison neuve à vendre de 3 pièces, 67 m² sur 495 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL (tél : 02-51-46-19-69) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

Visite virtuelle disponible - Cette maison à vendre L'Absie est située au bout d'un chemin, à proximité de L'Absie, à 30 minutes de Niort et à une heure de la côte vendéenne. Elle offre un cadre de vie calme, au cœur d'un véritable écrin de verdure avec plus de 8000 m2 de terrain arboré, bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée (33,6 m2), une cuisine avec arrière-cuisine/chaufferie, une salle à manger ou bureau (26,8 m2) et une salle de bains/wc (6 m2). À l'étage, un vaste séjour (36 m2, facilement aménageable en chambre supplémentaire si besoin), ainsi que 3 grandes chambres (15, 19 et 20 m2), dont une avec salle d'eau/wc. Vous apprécierez également la terrasse, les petits toits et la grange sur le côté. Le terrain, sans vis-à-vis, est agrémenté de peupliers et de fruitiers. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois. DPE en cours de réalisation. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison à L'Absie, contactez Pierre Dessombs au 06 84 69 49 00 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Agence immoconseil, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes est à découvrir.

Fiche N°Id-EXP175023 : Sur la commune de Coulonges sur l'Autize (79160), à vendre une magnifique maison en pierre. Cette maison à acheter à Coulonges sur l'Autize comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un agréable salon et une salle à manger. Vous découvrirez également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain avec douche et un bureau vous attendent. Cette propriété dispose de dépendances, d'un grand garage et d'un terrain clos. Un puits, du double vitrage et une fosse toutes eaux conforme complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Coulonges sur l'Autize, prête à accueillir vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 228 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/06/2024 - Classe Énergie C : 132 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril CORNEC vous propose: Charme et Espace - Maison de 113m² sur un Terrain de 1290m² à Saint-Aubin-le-Cloud Cette ravissante maison individuelle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située à Saint-Aubin-le-Cloud, elle vous séduira par son charme authentique et ses jolis espaces extérieurs. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Les 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille. La maison bénéficie d'une exposition sud/sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une véranda, isolée et chauffée et rapportant un espace de vie agréable, vous permettra par ailleurs de profiter de cette luminosité toute l'année. Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un préau et une cuisine d'été. Pour le côté technique, le chauffage est géré par une pompe à chaleur, la fibre est installée, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente un véritable havre de paix à proximité des commerces, écoles et commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Aubin-le-Cloud. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison en pierre à vendre à Échiré, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Érigée sur une parcelle de plus de 1150 m2, cette maison est organisée en double distribution et se trouve au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités. Cette jolie maison de caractère, rénovée avec soin, offre une superficie de plus de 220 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon (ou séjour) avec cheminée, une vaste pièce de vie avec une grande mezzanine et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse en bois. Un grand bureau en parquet, pouvant servir de chambre ou de suite, complète ce niveau. À l'étage, l'habitation comprend un beau palier et trois suites spacieuses avec dressing et salle de bain ou salle de douche. Ce bien familial bénéficie également d'une cave à double accès. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec un pool house surplombant une piscine chauffée et sécurisée de 7 mètres sur 3, idéale pour les jours ensoleillés. Un préau ainsi qu'un vaste garage fermé d'environ 45 m2 et un espace de stationnement en enrobé viennent agrémenter l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur récente, des toilettes à chaque niveau et la possibilité d'une quatrième suite en rez-de-chaussée. Son authenticité, alliant belle surface et charme, séduira les amateurs de vieilles pierres et de bon goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Échiré, n'hésitez pas à contacter Jérôme PHILAMENT. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 et 2950 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 000 EUR honoraires inclus. Prix honoraires exclus : 400 000 EUR. Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison spacieuse de 133 m² située sur un terrain de 556 m², proche de Champdeniers (79220) dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison Cours à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, un pallier desserve cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin non attenant. La maison est en excellent état, la toiture est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une chaudière bio-fioul récente. Pour un projet d'achat maison Cours, n'hésitez pas à contacter l'agence Bien Chez Soi, située au 6 place des Marronniers, 79310 Mazières-en-Gâtine, au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com.

Mélissa Guérin d'iad France vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pompaire, dans le secteur de la Maladrerie et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2002, comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage de 32 m² avec mezzanine pour un rangement facile ainsi qu'une cave complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 616 m². Cette maison à acheter à Pompaire mérite une visite, alors n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en catégorie C avec un indice de 135 et la classe climat C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693.

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON 102 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 PLAIN PIED - DEPENDANCES - TERRAIN- 7 min de Coulonges sur L'Autize Vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? vous y êtes ! Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres! En rez-de-chaussée, - une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour lumineux de 38m², - une chambre parentale de plain pied (14m²) avec douche à l'italienne + vasque - wc séparés. A l'étage, - 2 chambres de 13 et 14m² avec le charme des poutres apparentes, - un dressing / buanderie - une salle de bain - wc séparés. Côté extérieur - une grange (idéale camping-car) - un double garage avec eau et électricité - un cellier -une dépendance - un abri de jardin L'ensemble sur un terrain de 3010m² arboré de fruitiers et de 2 puits. Les atouts - Fosse septique CONFORME - Couvertures en bon état - Nombreuses dépendances -CHAUFFAGE : poêle à pellet + radiateurs à inertie Aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose: LE TALLUD, MAISON EN PIERRE D’UNE SUPERFICIE DE 137 m² habitable ayant fait l’objet d’une rénovation. Ce bien comprend au réez de jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur le salon, une buanderie et un WC. Au premier étage, un pallier dessert une suite parentale, composé d’une chambre à coucher communiquant dans la salle de bain avec douche puis le dressing, et un WC indépendant. Au second étage, deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. Un ancien garage et pièce de rangement puis une terrasse, complètent l’ensemble sur une parcelle de 1200 m². Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Petrault vous propose en vente maison Parthenay, une maison de ville située au cœur de la ville de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre sur 2 étages est idéale pour les familles ou ceux qui apprécient le charme de l'ancien associé au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un point d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC, complètent cet étage, garantissant ainsi confort et intimité. Cette maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. En bon état général, elle offre des prestations de qualité, telles que la fibre optique, le chauffage individuel et un poêle à granulés, assurant un confort au quotidien. L'emplacement de la maison, avec son exposition est-ouest, vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception alliant charme et modernité mérite d'être visité sans tarder. N'hésitez pas à programmer votre visite.

iad France - Béatrice Richard vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Faymoreau, située dans le cadre paisible de Marillet, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison de 110m² sur un terrain de 310m² se déploie sur 2 étages et présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle. L'entrée donne sur la salle à manger, avec une cuisine séparée moderne et aménagée, ainsi qu'un salon spacieux équipé d'un poêle à granulés, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.L'extérieur de cette maison à Faymoreau à vendre ne manque pas d'atouts, avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et un lieu de stockage. Le terrain entièrement clôturé permet d'envisager des aménagements selon vos envies, comme un espace de détente, un potager ou un coin barbecue pour profiter des belles journées. La terrasse avant de la maison est agrémentée d'un store banne pour profiter du soleil.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant au fioul, et d'un poêle à granulés (2022). La maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. La toiture a été refaite en 2023, l'isolation des combles a été effectuée en 2022, tout comme la cuisine. La porte de garage a également été remplacée en 2023. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques à l'avant et des volets battants à l'arrière. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir.Cette maison de village, pleine de charme et prête à vivre, offre un cadre de vie paisible en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple ou primo-accédant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose en vente cette maison Saint-Georges-de-Noisné à vendre. Découvrez sans plus attendre ce superbe pavillon de 106 m² habitables, construit en 1985 sur une parcelle de 881 m². Aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez charmés par la tranquillité et la luminosité des lieux. Le bien se compose d’un salon/salle à manger spacieux de 28 m², d’une cuisine moderne et équipée de 11 m², ainsi que de trois chambres de tailles variées : 11 m², 10 m² et 11,7 m². Une salle d’eau avec une douche spacieuse, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses différents espaces : cuisine d’été/buanderie, garage, chambre avec salle d’eau et WC, atelier, cave et local technique. À l’extérieur, le jardin plaira à toute la famille, avec son potager et ses arbres, idéaux pour profiter de moments conviviaux. La terrasse de 20 m², bien orientée sud-est, sera parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau installé récemment en 2023, avec un plancher chauffant (collecteur neuf), des huisseries en double vitrage, une porte de garage électrique récente, un raccordement au tout-à-l’égout et la fibre installée. Le classement énergétique est excellent : DPE B. Située en bout d’impasse, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Au niveau de la localisation, elle se trouve à 11 km de Saint Maixent l’Ecole et l’ENSOA, 19 km de Parthenay et 25 km de Niort Mendes. La connexion TGV de Saint Maixent l’Ecole permet de rejoindre Paris en seulement 2 heures. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cet achat maison Saint-Georges-de-Noisné et organiser rapidement une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Niort sous le numéro 981911548.

À Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Chauray à vendre, un pavillon récemment rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied, garantissant ainsi un confort au quotidien. Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction.Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec placard - Une chambre - Une pièce de 19 m², avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été - Une buanderie - Un grand garage de 60 m² et un atelier de 20 m². À l'étage : - Un dégagement avec placard - Cuisine entièrement équipée et aménagée. - Un salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon. - Trois chambres spacieuses (entre 13 et 15 m²). - Un bureau de 11 m². - WC suspendu - Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.À l'extérieur : - Jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison incluent : un système de chauffage/climatisation réversible, un ballon thermodynamique et une électricité refaite. Prix : 322 500 euros, honoraires de 4,03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2790 euros, indexé pour les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Chauray et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et assurance professionnelle incluses.

iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg d'environ 70 m² à Mazières-en-Gâtine, une maison à acheter Mazières-en-Gâtine. Situation : Au cœur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village, datant d'avant 1948, présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village, répartie sur 3 niveaux, offre 4 pièces à rafraîchir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au troisième niveau, un vaste grenier pourrait être aménagé. Les différentes expositions (sud-est et nord-ouest) apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Jardin avec dépendance - Potentiel de rénovation permettant de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes les commodités et des espaces naturels - Transport en commun - Située à 28 km de Niort, 19 km de Saint-Maixent-l'École, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et cela dans un secteur idéal de la Gâtine. Opportunité à saisir : Cette maison à vendre à Mazières-en-Gâtine représente une réelle opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de qualité sur sous-sol complet, dans un environnement calme et recherché. Au RDC : entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine spacieuse, trois chambres, salle d’eau. Au sous-sol : garage, buanderie, cuisine, quatrième chambre avec accès jardin. Hangar, atelier et terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP180859 : Maison à acheter L'ABSIE, située en campagne à proximité de L'ABSIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien de 199 m² se compose d'une entrée menant à une salle à manger, avec un grand salon à gauche et une cuisine aménagée à droite. Un couloir dessert une grande chambre, une buanderie avec le système de chauffage, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage comprend un dégagement donnant accès à trois chambres et à une salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage et d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière. Une visite s'impose pour ce bien en vente au prix de 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ensemble immobilier de trois habitations situé sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Niort. Cette propriété se compose de : 1) Une maison de plain-pied de 164 m² avec entrée avec placards, grand cellier, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, wc, dégagement avec rangements, salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing. Une terrasse attenante donne sur une piscine chauffée de 10x5 m, équipée d'une fermeture à persienne solaire. 2) Une habitation de 66 m² avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec poêle, mezzanine, salle de douche avec wc et une grande chambre, ainsi qu'un espace chaufferie et une cave. 3) Une maison à rénover d'environ 52 m² avec douche, wc, espace lingerie et cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres sont à disposition. Ce bien comprend également un atelier ouvert et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : surfaces généreuses, pompe à chaleur avec chauffage au sol et un terrain avec de nombreuses dépendances et un préau. Une occasion rare qui combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce à ses dépendances habitables (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, grande famille...). Cette annonce est référencée sous le numéro 961 et présentée par Jérôme PHILAMENT, votre conseiller en immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO, joignable au 06 72 98 64 68. Prix du bien : 447 200,00 EUR, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 430 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : DPE : C - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 EUR et 1 840,00 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

283 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 7km de Saint-Marc-la-Lande (79)

Découvrez cette maison de maître à Allonne, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Allonne. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2059 m2 et se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une chambre, de deux débarras et d'un garage. - À l'étage : trois pièces, une toilette et une autre cuisine. Le terrain est entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 13.33% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (entreprise individuelle) - RSAC 894 509 124.

iad France - Mélissa Guérin vous propose : À Châtillon-sur-Thouet, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne de 120 m² habitable est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Deux garages, un abri de jardin et une cave viennent compléter l'ensemble sur un terrain clos de 870 m². Une visite s'impose pour cet achat maison Châtillon-sur-Thouet ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 59. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE : maison F4 (86 m²) à Échiré Proche de Niort - À découvrir à Échiré (79410) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 86 m² et 495 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 500 €. Contactez notre agence (FOUREL Guillaume : 02-51-46-19-69) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

À Saint-Maxire, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Maxire vous attend. Idéalement située à proximité de l'école et des transports scolaires, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se trouve sur une magnifique parcelle arborée de 1400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, cette vente maison Saint-Maxire offre un grand garage et un préau capable d'accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un espace détente avec barbecue à l'arrière. Le terrain entièrement arboré garantit tranquillité et verdure. Avec une rénovation complète effectuée par des artisans, aucun travaux ne sont à prévoir; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.