Achat Maison à Saint-Marcel-lès-Sauzet (26) à rénover / avec travaux : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)

Maison de village à vendre – Garage – Cachet – Beaux volumes À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette charmante maison de village située dans une rue calme et peu passante, offrant 143 m² habitables. Son authenticité et son caractère sont ses atouts majeurs : carreaux de ciment, parquet, voûtes et volumes généreux confèrent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m² avec parquet, attenant à une cuisine aménagée. Un cellier en pierre ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage propose trois belles chambres de 16 m², 21 m² et 28 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², partiellement couverte, sera parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage complète cette propriété, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Les atouts : façade refaite en 2023, charpente et toiture refaites en 2010, fibre internet. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de volumes dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 219 000 euros - Ref : 1510 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Maison de village – Garage – Cachet – Beaux volumes Située sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette charmante maison de village offrant 143 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son caractère : carreaux de ciment, parquet, voûtes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 29 m² avec parquet, attenant à une cuisine aménagée. Un cellier en pierre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 16 m², 21 m² et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 23 m², en partie couverte, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Les plus : Façade refaite (2023), charpente et toiture refaites en (2010), fibre internet À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et volumes dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder — contactez moi pour organiser une visite. Prix : 219 000 euros - Ref : 1510 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Le Pouzin - Exclusivité Maison de village mitoyenne en pierre sur 3 niveaux, comprenant cuisine/séjour au rez de chaussée, salon (pouvant faire office d'espace nuit) et salle de bain avec wc au 1er, suivis d'une chambre avec coin toilettes au dernier étage. Cette maison bénéficie d'une toiture nouvellement rénovée par les propriétaires. Après quelques travaux, ce bien sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement sera particulièrement apprécié de part ses commodités proches, ses places de stationnement à proximité et l'autoroute A7 à 5 minutes. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1428

Située dans un secteur paisible, cette maison de 146 m² habitables dispose d'un terrain arboré et entièrement clos de 790 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 70 m². Cet espace traversant et lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon dans un seul volume ouvert. La maison propose 4 chambres, dont une située de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bain indépendante et d'une salle d'eau. L'agencement permet plusieurs configurations selon vos besoins : 4 chambres, ou 3 chambres accompagnées d'un bureau. Une partie du bien peut également être dédiée à une activité commerciale ou aménagée en studio pour générer une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. ORPI Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. REF 6022 Référence agence : 6022

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée est/ouest, avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. Un sous-sol complet avec garage de 73 m², une buanderie, un espace bureau, une grande salle d'eau avec WC et des caves complètent ce bien. Le terrain de 1 176 m² prolonge la maison et accueille une piscine avec dôme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée en 2017, cette maison à Loriol-sur-Drôme présente des prestations bien entretenues (double vitrage, huisseries PVC, carrelage...). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € (référence 2023) et la taxe foncière 2026 s'élève à 2 200 €. Ce bien est proposé en exclusivité au prix indiqué, commission incluse. Pour découvrir cette maison et apprécier la luminosité, l'agencement ainsi que le jardin avec piscine, contactez-nous pour organiser une visite : David ROBIN EI au 0611931643 ou Audrey CANTIN au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE Dans le village pittoresque d'Espeluche, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne pleine d'authenticité vous attend. Avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espeluche, cette bâtisse propose 165 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager les greniers pour atteindre un total de 248 m2. Elle est idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Son emplacement central et son exposition favorable en font un lieu de vie recherché, à rénover selon vos souhaits. Points clés : - Bâtisse ancienne à rénover - 165 m2 habitables + grenier aménageable (total 248 m2); 3 niveaux d'habitation, incluant une cour donnant sur la rue et une terrasse. - Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres avec les greniers. - Située au cœur du village d'Espeluche Prix de vente : 220 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d'informations. Vous avez également la possibilité d'acheter, en sus, un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats à consulter en agence). Mandat de vente exclusif no2935 CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F. Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Une maison à acheter à Espeluche à transformer en un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination !

Découvrez cette maison à acheter à VIVIERS, située au cœur du centre historique de cette charmante commune de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'une surface habitable de 40,32 m² est vendue meublée et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'un salon indépendant, d'une chambre sous pente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de deux caves, dont une avec accès direct sur la ruelle. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition avec cette vente maison VIVIERS. (12,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – STB Immobilier – Maison de village à fort potentiel divisible – Le Pouzin Située au coeur du Pouzin, cette maison de village représente une réelle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec division possible. Développant 135 m² environ, elle s'élève sur un rez-de-chaussée et deux étages, offrant une configuration propice à la création de plusieurs logements. Un studio actuellement fonctionnel permet une utilisation immédiate ou un revenu locatif pendant la phase de travaux. Le reste de la maison nécessite une rénovation complète, avec d'importants travaux à prévoir, notamment au niveau des planchers, ainsi qu'une remise à niveau globale des espaces. La toiture est en bon état, constituant un atout rassurant dans le cadre du projet. La configuration actuelle permet d'envisager la création de trois logements distincts, offrant un potentiel locatif intéressant après travaux. Côté confort, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant valoriser un immeuble ancien et optimiser son rendement au coeur du village. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)

Sous compromis : Exclusivité STB ImmobilierSituée à Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin, cette maison à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Rompon.Nous vous offrons cette maison de village sur 3 niveaux, totalisant environ 150m2 habitables et 93m2 de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 66m2, une cave de 8m2 ainsi qu'un petit local de 7m2. Au premier étage, un grand salon/salle à manger de 29m2 et une cuisine indépendante de 13m2 vous attendent, accompagnés d'un dégagement de 17m2 avec WC. Vous profiterez également d'une grande remise de 22m2. Au 2ème étage, un couloir de 15m2 dessert 4 grandes chambres de 13 à 16m2, une salle d'eau de 6m2 et un WC indépendant.Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien est intéressant pour une mise en location avec plusieurs logements.Pour plus d'informations, prenez contact avec Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source, des fontaines et un bassin. La source coule en continue inestimable à notre époque. Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin. La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations. Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source. Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente. Prix de vente de 585 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2963. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

60 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)

Maison de ville à vendre à Montélimar, Drôme, de 41 m2 répartie sur 3 niveaux. Vous trouverez une cave/buanderie ainsi que les sanitaires au rez-de-chaussée, une pièce de vie confortable au 1er étage et une chambre au dernier niveau. Ce bien est idéal pour un achat maison Montélimar, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Des travaux d'amélioration sur l'isolation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception comprenant une maison de maître d'environ 500 m² habitables. Ce bien, actuellement en vente, dispose de 9 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux, d'une bibliothèque, ainsi que d'une lingerie. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont une maison de gardien et une ferme attenante. Une piscine alimentée par une source naturelle et offrant une vue sur les lavandes vient compléter ce cadre verdoyant sans nuisances ni vis-à-vis, le tout sur un terrain de plus de 20 000 m². Ce bien unique convient parfaitement pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour cet achat maison Montélimar. Possibilité de location vente. Je suis disponible à tout moment par SMS, y compris le soir et le week-end. Réf : 31538.1 Prix : 1 290 000 Euros. Cette annonce vous est présentée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison au charme authentique sur un vaste terrain de 7 070 m2, située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de Montélimar, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel d'aménagement au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. D'une surface habitable de 148,56 m2, elle se compose de 3 niveaux. Au premier étage se trouve une belle véranda lumineuse qui mène à un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle d'eau et un WC séparé, le tout avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. Le deuxième étage, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine séparée, un séjour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC, idéal pour créer un espace autonome. Au rez-de-chaussée se trouve un sous-sol complet avec grand garage, cave, espace de stockage supplémentaire et une chambre avec accès indépendant. À l'extérieur, un garage indépendant (18 m2), un atelier (39 m2) pouvant être transformé en habitation et un cabanon complètent le tout. Les atouts de cette maison à acheter à Rochemaure incluent un grand terrain arboré avec peu de vis-à-vis, une maison en bon état général, un fort potentiel pouvant permettre jusqu'à 3 logements et une situation idéale entre campagne et proximité de la ville. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou pour investir dans un bien modulable, au cœur d'un cadre naturel. Grandes familles, investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, venez rapidement découvrir cette maison à vendre à Rochemaure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

Montélimar Est - Proche des commoditésDécouvrez cette maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, proposée par notre agence. Cette propriété de plus de 400 m² comprend 6 chambres et des bureaux, vous serez séduit par le charme de cet endroit historique, prêt à dévoiler tout son potentiel avec votre touche personnelle.Au rez-de-chaussée, trois salons et une grande cuisine font de cet espace un lieu idéal pour une famille nombreuse ou un nouveau projet de vie professionnel.La vente maison Montélimar inclut également deux maisons attenantes, chacune dotée de 2 chambres, cuisine et séjour, représentant des surfaces de 105 et 58 m² respectivement.Le terrain de 2 hectares, au cœur d'un écrin de verdure, vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Un bassin de 10x6,4 m, alimenté par une source exclusive à la propriété, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. La splendeur de la façade et le charme de cette demeure historique évoquent d'innombrables projets pour ceux qui seront séduits par cette opportunité.Pour plus d'informations sur l'achat maison Montélimar, contactez-nous au 06 72 92 64 29. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 060 € et 23 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIANCarte T CPI26022023000000006RCP 314233402000

EXCLUSIVITE K2 IMMOBILIER Châteauneuf du Rhône Premier achat ou investisseur . Maison de village rénovée en 2021 sur 2 étages à 5 minutes de l école et des commerces. Au rez de chaussée, cuisine équipée et pièce de vie. A L'étage 1 chambre avec rangement, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé. Au deuxièmes étage, 1 mezzanine avec vélux + rangement qui peut servir de bureau. cave, stationnement proche. Prix : 89 000 euros Ref : 1517 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Vous rêvez de vous installer dans un village prisé d'ardèche ? A seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison de campagne de 120m2 construite dans les années 80 située à Saint Martin sur Lavezon est faite pour vous et vous offrira calme et vue dégagée.Elle se compose: d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, salon, une cuisine ouverte,trois chambres avec placards, deux salles de bains, 2 wc, cellier, terrasse fermée. En extérieur joli jardin arboré avec magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

À proximité du centre du Poët-Laval, découvrez cette maison d’environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 813 m² offrant de belles perspectives. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands garages, d’un atelier ainsi que d’une chambre indépendante, idéale pour un espace d’accueil ou une activité. À l’étage, l’habitation principale propose une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le terrain, en partie constructible, constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de division ou d’aménagement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014580) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.

Montélimar Est - À proximité des commodités, cette propriété à vendre à Montélimar vous est présentée par notre agence. Avec plus de 400 m2, elle comprend 6 chambres et des bureaux, offrant un charme historique qui n'attend que vous pour révéler son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons et une grande cuisine, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour un nouveau projet de vie professionnel. Deux maisons supplémentaires sont incluses dans la vente, chacune disposant de 2 chambres, d'une cuisine et d'un séjour, pour une surface de 105 et 58 m2 respectivement. Le terrain de 2 hectares, situé dans un écrin de verdure, vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant en plein centre-ville. De plus, un bassin de 10x6,4 m, alimenté par une source exclusive à la propriété, ajoute encore au charme de cet ensemble. La beauté de la façade et la présence de sa tour évoquent des projets des plus ambitieux pour ceux qui se laisseront séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 06 72 92 64 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à Cléon d'Andran, au cœur du village, offrant 120 m² habitables à rénover. Ce bien se compose également d'un local commercial et de caves, le tout sur un terrain attenant de 484 m² incluant un garage. Pour tout renseignement concernant cet achat maison à Cléon d'Andran, contactez Stéphane ATIENZA, agent commercial - RSAC N° 444 082 341 - ARIENTI Cléon d'Andran. Plus d'informations disponibles sur www.arienti.fr (réf. 260014585). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

875 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)

Exclusivité à Rochemaure: au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel. Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances. Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements... Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' U' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux ... Proposant également: 3 caves, un atelier et deux abris... Ce village situé en vallée du Rhône, accolé à la Drôme ( proche Montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la Viarhona voie verte et un réseau de randonnées... Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier ! Laissez vous charmer à travers ce beau projet .... Prix de vente : 175 000 € TTC honoraires charge vendeurs . Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un cadre agréable et à proximité des voies de communication, cette maison de plain-pied des années 70 présente un potentiel intéressant pour la rénovation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV de Valence, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 80 m² habitables sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété séduira les amoureux de l'espace et de la nature. Elle se compose de deux grandes chambres de 13 m² chacune, d'un séjour avec cheminée de 15 m², et d'une cuisine de 13 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Les huisseries en PVC double vitrage et volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel grâce à une fosse septique. Ce bien est également complété par deux garages d'environ 30 m² et 15 m², ainsi que de nombreuses dépendances de 50 m² et des caves d'environ 45 m². Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chomérac et valoriser un bien avec un grand terrain et une localisation stratégique. Ce fort potentiel mérite d'être découvert rapidement.

Réf 70048HA : Exclusif. A SOYANS, au bord du Roubion superbe propriété en pierre de plus de 500m2 habitables, 150 m2 de dépendances, et parc arboré magnifique A 5 mn de SAOU, 10mn de CREST et 40mn gare TGV. Plusieurs pièces de vie voutées, 1 salon avec cheminée d'environ 60m2, 7 chambres, plusieurs salles de bains. PAC air/air, ballon thermodynamique. Pour compléter cette offre, 1 gîte indépendant de 60m2, et 1 dépendance avec cave, 1 pièce avec voutes en pierre, 1 grand atelier et 1 garage que vous pourrez transformer en gîtes indépendants. Le parc arboré et paysagé de plus de 1ha vous propose plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et le Roubion ou vous pourrez vous baigner en famille. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale secondaire ou à l'année ou proposer un projet d’accueil. Un lieu ou il fait bon vivre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7676€ ~ 10386€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À seulement 5 minutes de Portes en Valdaine, découvrez cette charmante maison en pierre de 110 m², située dans un hameau au coeur de la Drôme provençale et à 10 minutes de Montélimar. Cette maison Rochefort-en-Valdaine à vendre représente un véritable havre de paix, où vous apprécierez le charme et l'authenticité de son environnement. Parfaite comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, elle se compose de 3 grandes chambres rénovées avec soin au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, un salon lumineux donnant sur la cour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Une petite cour ensoleillée ajoute à l'attrait de la propriété, qui est équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois. La maison, mitoyenne, bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. Pour obtenir un plan de la maison, des photos, des vidéos, ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 04 45 91. Le prix de cette maison à acheter Rochefort-en-Valdaine est de 170 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe F - GES : classe C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 200 euros et 3 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98, ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Fabrice PERRIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408636FPR.

iad France - Antoine Gamore vous propose à la vente une maison à Montélimar à rénover, avec annexes, garage et cave, sur un terrain constructible de 1675 m². Cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 90 m², une véranda, un garage de 35 m² et 50 m² d’annexes, cette propriété exposée au Sud bénéficie d’un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.Située dans un quartier calme, à proximité du centre et des commodités, cette maison dans la Drôme nécessite des travaux, mais conserve un charme authentique. Vous pourrez imaginer un espace extérieur sur mesure, parfait pour des moments de détente ou des réceptions entre amis et en famille.C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Montélimar avec un grand terrain plat et rectangulaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie G indice 350, classe climat G indice 109. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

REGION MONTELIMAR Vidéo par drone disponible sur notre site Prestige. Aux portes de la Provence à quelques minutes de Montélimar se cache un lieu unique, un refuge rare, presque secret ! Située en position dominante, cette magnifique propriété en pierre vous ouvre ses portes sur un panorama d'exception : une vue panoramique sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche, digne d'une toile de maître. Entièrement tournée vers la nature avec ses 23 ha en grande partie boisée, cette grande maison de caractère offre environ 400 m², dans un écrin de calme absolu. Vous serez séduits par ce lieu extraordinaire, le charme de la bâtisse, chaleureuse et authentique, ses volumes, et ses nombreuses chambres, propices aux rassemblements familiaux. La vie s'articule autour d'une terrasse ombragée et végétalisée, douce comme un patio méditerranéen. Depuis ce lieu de vie suspendu, la piscine semble flotter au-dessus du paysage, offrant chaque jour un spectacle vivant, changeant, envoûtant. Un logement indépendant avec grande terrasse privée permet d'envisager aisément un projet de gîte, de location saisonnière ou tout simplement d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un immense hangar, des caves voûtées, un grand garage, et de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est plus qu'une maison. C'est un lieu d'âme, une terre d'inspiration pour les amoureux de nature, d'authenticité, de silence et de vue. Qu'il s'agisse d'un projet de vie familiale, d'un lieu d'accueil ou de retraite, ou d'un refuge personnel, elle offre ce que peu peuvent prétendre : le luxe du calme, de l'espace et de la beauté brute. Un coin de paradis, pour ceux qui cherchent l'essentiel dans l'extraordinaire. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230. Elle se compose ainsi : - - Rez de Chaussée - - Entrée 8 m² Salon avec cheminée 26,50 m² Cuisine 25 m² Buanderie 22 m² Salle à manger 43 m² ouverte sur séjour 34 m²avec cheminée Wc avec lave-mains 1.50m² Couloir 3.50 avec placard et cave 5 m² Bureau 22.50 m² Chambre 24.50 m² en suite avec salle de bains/wc 12.50 m², et véranda 28 m² - - ETAGE Couloir 7 m² Chambre 14 m² Salle de bains traversante 5 m² Chambre avec placards 11 m² Dressing 12 m² et wc fermé Chambre en suite 32 m² avec salle de bains et wc 2 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite 22.50 m² avec placard, salle d'eau et accès jardin - - Appartement indépendant Hall 6.50 m² Salle à manger 10 m² ouvert sur cuisine 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre 21.50 m² avec salle de bains et wc Chambre 20.50 m² avec salle de bains, wc et accès terrasse 65 m² - - Dépendances Atelier 51 m² et combles en sous-pente de 23 et 32 m² Hangar 300 m² avec dépendances de 33 m² et 23 m² avec salle d'eau Atelier 51 m² Combles en sous pente de 32 m² et 23 m² Cave voûtée 28 m² et cave 34 m² Chaufferie 29 m² Dépendance garage/stockage 100 m² Pièce de stockage 37 m² 2ème Piscine avec local technique 11 m² Terrains de Volley, 2 tennis, squash Bâti avec 2 pièces de 11 et 21 m² Garage 50 m² Cave sous la montagne de 170 m² (ancien espace de stockage pour le vin) Eau de source et forage Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...

À vendre, maison de 1948 située au cœur de Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN à vendre offre un volume spacieux de 203 m² habitables sur un terrain de 1 127 m². Actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle présente la possibilité d’aménager jusqu'à 3 logements ou de réunir l'ensemble en une grande maison familiale. La maison se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, ainsi que 2 garages et un jardin. Les menuiseries en PVC et la toiture en bon état ajoutent à son attrait. Des travaux sont à prévoir pour rénover et moderniser ce bien atypique, idéal pour un projet familial ambitieux ou un investissement avec valorisation. Emplacement privilégié à 2 minutes à pied des commerces et services : boulangerie, boucherie, bar, primeur, épicerie, bus, kinésithérapeute, dentiste, médecin et école. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN ou pour organiser une visite, contactez-moi par message ou téléphone. Valentin ROUBY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'une allée privative et au calme absolu, cette élégante demeure des années 30 s'étend sur 277 m² et repose sur un jardin clos et arboré de 1 862 m², offrant une ambiance rare et presque confidentielle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses sols anciens, ses parquets en chevron et son escalier en pierre. L'authenticité de l'époque a été soigneusement préservée, fournissant une base chaleureuse pour un projet de vie familial ou patrimonial. La maison propose plus de 190 m² habitables, avec 4 chambres (possibilité d'en créer une cinquième), dont une avec une vaste terrasse panoramique. Les combles de 28 m², aisément aménageables, représentent un potentiel additionnel pour répondre à vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisir. Un sous-sol complet accompagne la propriété, offrant d'innombrables possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou cave. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, évoque une véritable atmosphère de parc. La piscine et son pool house assurent une ambiance conviviale et familiale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien d'exception saura séduire ceux en quête d'une maison à acheter à Montélimar, désireux de révéler tout le potentiel de cette propriété grâce à un projet de rénovation personnalisé. Les opportunités sont rares dans ce quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Réf : 2353KS. Magnifique propriété Ardéchoise au charme authentique alliant bois et pierres apparentes. Située à proximité des Gorges de l'Ardèche, ce domaine offre un cadre de vie idyllique, niché dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée. Composée de 2 maisons en pierre, chacune d'elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine et de 4 grandes chambres. Profitez d'une jolie piscine et de ces différentes terrasses pour des moments de détente. Ce bien atypique est parfait pour les amoureux de la nature, pour une activité locative ( gîtes ou chambres d'Hôtes) ou pour un projet familiale . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Kathy SCALVINI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3470€ ~ 4700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

Découvrez cette maison à vendre à Rochebaudin, située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix de 140 m², à rénover, est niché au cœur d'un village paisible, offrant un cadre idyllique. Le charme et l'authenticité de l'environnement vous séduiront immédiatement. Cette maison est idéale pour un achat maison Rochebaudin, que ce soit pour en faire une résidence secondaire, des chambres d'hôtes, une galerie d'art ou même un restaurant comme par le passé. Deux entrées offrent la possibilité de créer deux habitations distinctes. Composée de 3 grandes chambres, d'une cuisine menant à la cour, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 vastes pièces à vivre avec cheminée, d'un espace terrasse de 7 m² à l'abri des regards, et d'une grande cave, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 ou Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98. Prix : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2800 euros.