Achat Maison à Saint-Marsal (66) avec terrasse : 508 annonces

Prix au m² le plus bas

169 200 €

1 244 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marsal (66)

Charmante maison en pierre de pays, 3 faces, située au cœur d'un pittoresque village de Saint Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint Marsal offre 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un jardinet, une grande cave et un solarium à l'étage sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la vallée du Vallespir, la mer et les montagnes. Très calme, elle a été soigneusement rénovée en 2011 et propose des volumes généreux avec ses 135 m² habitables au-dessus d'une cave de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 8,5 m², une salle de bain avec WC de 7,5 m², une cuisine-séjour de 30 m², un salon séparé de 25,6 m² et une chambre de 12,7 m². À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres (une de 18 m² avec toilettes et l'autre de 12,5 m²), ainsi qu'une terrasse-solarium de 14 m² exposée plein sud et ouest. La toiture a été refaite à neuf en mai 2008 et des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2011. Équipée d'une cheminée, d'un four à pain, de radiateurs électriques, d'une parabole et d'une antenne, cette propriété est située à 30 minutes de Céret, 50 minutes de Perpignan et une heure de la mer. Ce bien vous est proposé par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Corsavy, au coeur du Vallespir, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement rare, offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes, notamment vers le massif de Batère. La propriété profite d'un cadre paisible tout en restant accessible : le très prisé village de Céret, réputé pour son art de vivre, ses galeries et son attractivité internationale, se trouve à environ 30 minutes. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m2, la propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison propose un spacieux séjour salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, particulièrement généreuse en volume, est agrémentée d'une belle cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité. La propriété dispose également d'une cave à vin L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : Piscine chauffée Terrasse couverte Espace barbecue / cuisine d'été Différents espaces détente autour de la piscine Le jardin arboré bénéficie d'un système d'arrosage semi-automatique. Un bien dans le Haut-Vallespir, offrant un équilibre parfait entre nature, panorama et qualité de vie. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled in an exceptional natural setting in the commune of Corsavy, in the heart of the Vallespir valley, this single-storey villa enjoys a rare location, offering optimal sunshine and stunning, unobstructed views of the surrounding mountains, particularly towards the Batère massif. The property benefits from a peaceful environment while remaining easily accessible: the highly sought-after village of Céret--renowned for its lifestyle, art galleries, and international appeal--is just a 30-minute drive away. Set on a beautiful landscaped plot of over 2,000 m2, the property provides a privileged living environment, ideal for lovers of nature and tranquility. The house features a spacious, light-filled living and dining area, opening onto a large terrace through wide French doors, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The separate kitchen, particularly generous in size, is enhanced by a charming open fireplace, adding warmth and conviviality. The property also includes a wine cellar. The sleeping area comprises four bedrooms, including three true master suites, offering comfort and privacy. Outside, everything has been designed to fully enjoy the gentle lifestyle: Heated swimming pool Covered terrace Barbecue area / summer kitchen Various relaxation areas around the pool The landscaped garden benefits from a semi-automatic irrigation system. A property located in the Haut-Vallespir, offering the perfect balance between nature, panoramic views, and quality of life.

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, votre agence ORPI vous propose une maison de construction traditionnelle de 114m² habitables avec un jardin et un appartement indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement de type T2, idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif. Cet espace donne accès à un joli jardin exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage quant à lui dessert un duplex lumineux avec trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et lumineux. Cette propriété offre la possibilité d'être utilisée comme une grande maison familiale ou d'être divisée en deux appartements séparés, selon votre projet. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1490

THUIR- nous vous proposons cette agréable maison 2 faces, de 98 m² en R+1, édifiée sur une parcelle de 175 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable dans un environnement calme au fond d 'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Dans la continuité, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant un espace dressing à finir d'aménager, une salle d'eau et un accès direct au jardin arrière, offrant un véritable espace nuit indépendant. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres disposant chacune d'un espace dressing à terminer d'aménager ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous bénéficier d'un jardin clôturé. Prestations : -Climatisation réversible en rez-de-chaussée et radiateur dans le chambre avec espace dressing à finir d'aménager. -Isolation performante (toiture, murs et plancher) -Électricité aux normes -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Vide sanitaire accessible -2 places de stationnement devant la maison -Extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison -Cuisine aménagée et équipée. -Dépendance devant la maison pour stockage Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Marsal (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un 'open - space' mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

Muriel ROBERT, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE, vous présente cette maison de Maître à vendre à ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite à partir du 17ème siècle en pierre authentique, cette propriété rare dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 395 m², au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec ses 14 pièces, cette maison à acheter à ARLES SUR TECH propose des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des cheminées, témoignant d'une rénovation réalisée dans le respect de son authenticité. Actuellement occupée par les propriétaires, elle peut aussi se transformer pour accueillir un projet de 5 chambres d'hôtes. Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et bénéficie d'une tranquillité sans isolement. L'espace extérieur, incluant la piscine, est en harmonie avec la nature, avec plusieurs terrasses et une véranda en acier. Une belle opportunité pour un achat maison ARLES SUR TECH, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Marsal (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie. Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique. Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite. Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour 'cathédrale'avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites. Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine. Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique. Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble. Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Prix au m² le plus bas

94 900 €

316 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 

À 15km de Saint-Marsal (66)

Pour les amoureux du charme authentique, découvrez cette grande maison de village en pierre d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, située au coeur du village touristique de Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité de Céret et de la frontière espagnole. La bâtisse séduit par son caractère et ses éléments anciens : murs en pierre apparente, poutres, bel escalier central et cave voûtée. Une partie du bien est déjà habitable, tandis que le reste offre un fort potentiel de rénovation selon vos projets. Plusieurs configurations sont possibles : - Habitation principale ou secondaire au charme de l'ancien - ou recréation d'un commerce au rez-de-chaussée, comme autrefois, avec à l'arrière l'ancien laboratoire de la boulangerie. - Possibilité de créer plusieurs logements : 4 + 1 local commercial La maison bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse sur les toits, offrant une vue magnifique sur le village et les montagnes. Un bien rare, plein de cachet, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement authentique et recherché des Pyrénées-Orientales. TF : 1 600€ Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi : David PACHULSKI 0647682306 david@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Spacieuse villa rénovée avec dépendance, piscine, et accès privé à la rivière – Can Partère - Arles-sur-Tech Nichée au cœur de la montagne, à seulement 5 min d'Arles-sur-Tech, cette belle villa vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, au pied du Tech, ainsi que par toutes ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 64 m2 très lumineuse avec ces grandes baies vitrées donnant accès au superbe jardin arboré et piscine sans aucun vis à vis - Climatisation dans toutes les pièces + poêle à bois - 5 chambres Deux chambres en rez-de-chaussée dont une grande suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et wc séparé À l'étage : 3 grandes chambres supplémentaires avec placard intégré, salle d'eau moderne et WC séparés Surface terrain : jusqu'à 2000 m² de jardin Piscine en pierres de Bali, avec PVC armé (2023), exposée sud-est Dépendance avec balcon donnant sur la rivière, idéale pour de la location saisonnière, chambre d'hôtes ou une pièce pouvant accueillir un jacuzzi Un superbe terrain arboré avec un accès privé sur la rivière. Garage double de 70 m² avec ouverture traversante, porte automatique La villa est alimentée par l'eau de ville et par un forage. Cette propriété allie confort moderne, charme naturel et fort potentiel locatif. Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature. Un havre de paix, le paradis, à visiter sans tarder! Référence agence : 353

iad France - Charlotte Feneon vous propose: LE BOULOU – Entre Mer et Montagne, au cOEur des stations thermales et à quelques minutes de l’Espagne ! Venez découvrir cette ravissante villa cossue de 7 pièces, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un sous-sol complet ! L’habitation principale, de plain-pied sur 104 m², se compose d’une spacieuse entrée, d’un double séjour lumineux avec sa cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le sous-sol de 104 m², dont 70 m² déjà aménagés, offre une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine, accompagnée d’un espace douche et WC. Cet espace est idéal pour une grande famille en quête de surface supplémentaire, ou pour créer un appartement indépendant d’environ 70 m², parfait pour accueillir les curistes nombreux au Boulou ! Un grand garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et des menuiseries en double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison avec beaucoup de potentiel, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

À vendre en exclusivité, cette maison d'exception située sur les hauteurs de l'arrière-pays de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 200m² habitables sur un terrain de plus de 5600m², cette propriété moderne et élégante dispose d'une piscine à débordement et de parois en verre qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette maison à acheter à Thuir semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine d’été idéale pour profiter de la piscine. Un double garage complète les équipements de cette demeure conçue pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage d'environ 60m², d'atelier d’artiste ou d’espace réservé à une activité. Que ce soit pour un achat maison à Thuir comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre en harmonie avec la nature et un luxe discret.

EN EXCLUSIVITÉVous envisagez un achat maison à Reynès, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon ?Découvrez cette belle maison à vendre à Reynès, située dans un charmant village catalan du Vallespir, entre le Tech, les montagnes et la nature, tout en restant à proximité de Céret et de l'Espagne. Cet environnement recherché est idéal pour une famille locale ou pour ceux qui souhaitent débuter une nouvelle vie dans le Sud de la France.Édifiée en 2002, cette maison T4 de plain-pied, un produit rare sur le marché, offre 140 m² habitables orientés sud/sud-ouest. Sa conception écoresponsable inclut des briques Biomur pour une excellente inertie thermique, une isolation des combles en laine de mouton, un chauffe-eau solaire (avec un ballon remplacé l'an dernier), du double vitrage, une cheminée avec système Polyflam et une climatisation gainable installée en novembre 2025.Cette maison 4 faces est implantée sur un terrain arboré de 1 027 m², un véritable havre de paix, organisé avec un coin jeux pour les enfants, un potager, des abris de jardin et des zones de repos, idéal pour toute la famille.À l'intérieur, dès l'entrée, vous trouverez de grands placards de rangement, conçus pour faciliter votre quotidien. Le salon-séjour lumineux, chaleureux et convivial offre de beaux volumes parfaits pour des moments de partage autour de la cheminée.La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se distingue par son plan de travail et sa crédence en marbre noir, et s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud, parfaite pour les repas en extérieur en famille ou entre amis.L'espace nuit comporte trois spacieuses chambres de 16 m², 14 m² et 13 m², avec une chambre bénéficiant de grands placards intégrés pour plus de confort et d'intimité.La salle de bain constitue un véritable espace bien-être avec baignoire balnéo, douche et coiffeuse, pour des moments de détente au quotidien. Une véranda agréable vient compléter l'ensemble, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, atelier, salle de sport ou espace détente.Le garage carrelé de plus de 31 m² accueille actuellement une buanderie et un atelier, avec une prise pour véhicule électrique. Vous disposerez également de trois stationnements extérieurs. De plus, des combles aménagés d'environ 25 m², utilisés comme chambre d'appoint avec salle d'eau, offrent la possibilité d'accueillir vos invités en toute indépendance.Taxe foncière : 1 350 €.En résumé : une maison complète, évolutive et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable ou pour un nouveau départ sous le soleil du Vallespir. En optant pour cette maison à acheter à Reynès, vous choisissez bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable style de vie. Pour vendre sereinement votre maison, contactez-moi au 06.30.43.59.99. Avis de valeur offert sous 48h.Cette annonce référence 321167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025.Prix du bien : 399 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 98 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 126,00 € et 1 524,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 85m2, sur une parcelle de 240m2, avec un emplacement central, proche des commerces, du marché et de toutes les commodités. Elle dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine séparée. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre, et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage de 23m2 et 2 jardins arborés, à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux belles parcelles de terres en nature de jardin sont vendues avec la maison, pour 7127ca sur la commune de Prades. Travaux à prévoir. Référence agence : 6655

Maison de charme à Montauriol (15min de Thuir) – Vue imprenable sur les Aspres. Coup de cœur garantie ! Découvrez cette magnifique maison située dans le village pittoresque de Montauriol, au cœur des Aspres, Pyrénées-Orientales. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété de 113 m² a été magnifiquement restaurée pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un petit salon-cuisine plein de caractère, ouvrant sur une terrasse discrète avec une vue exceptionnelle sur le massif des Aspres – un cadre parfait pour profiter de la tranquillité environnante. Un garage complète l'ensemble, ajoutant un atout non négligeable. Vidéo de présentation en copiant ce lien sur votre barre de recherche : https://www.facebook.com/100089816612641/videos/1447475636676980 Proposée au prix attractif de 247500 €, cette maison est une véritable opportunité, que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement préservé et enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Laissez-vous séduire par ce véritable bijou du sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 248

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

EN EXCLUSIVITÉNichée au cœur d'un écrin de nature de plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, située dans les Pyrénées-Orientales, dévoile environ 345 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie généreux et lumineux : 2 salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une vaste véranda, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport et un espace billard. Une grande chambre, équipée d'une salle d'eau, a été conçue pour être indépendante et peut servir de salle de yoga ou d'atelier. Son parc paysager, avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger et nombreuses terrasses, invite à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, du double vitrage, ainsi que 2 grandes caves, un cellier et une buanderie. Située à proximité de Thuir, un village au charme authentique et bien pourvu en commodités, cette maison à acheter à THUIR est un véritable refuge au cadre paisible.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente une maison T6 de 143m² avec une superficie utile de 200m², comprenant 4 chambres, un garage et une cave. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour envisager des chambres d'hôtes, le tout avec de magnifiques vues sur les montagnes.Située à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette commune paisible et conviviale bénéficie d'un cadre naturel agréable, riche en patrimoine historique et traditions locales, et se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est pleine de charme et offre un vaste espace de vie de 143m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier et un garage offrant des possibilités de stockage.Le premier étage se compose d'un beau séjour de 23m², d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.Au troisième niveau, vous profiterez d'une belle pièce lumineuse de plus de 40m², idéale pour des chambres d’hôtes ou une salle de jeux.À l'extérieur, un garage et une cave complètent cette maison à vendre à Arles-sur-Tech, accompagnés d'une terrasse avec une vue imprenable et d'un jardin situé sur les hauteurs, parfait pour profiter des beaux jours qu'offre cette magnifique région.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Située dans la charmante commune de Vernet-les-Bains, cette spacieuse maison de ville de 159 m², sur un terrain de 1194 m² dont une grande partie est encore constructible, est un véritable cocon familial offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison Vernet-les-Bains. Au cœur de la maison, vous trouverez 5 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé idéal pour se détendre et se reposer. Les 2 salles d’eau et les 2 WC séparés sont des atouts pratiques pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les deux terrasses, dont une couverte, offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. De plus, un grand garage et un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules vous assurent un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable sans nécessiter de travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage avec une PAC air-eau contribuent à votre bien-être au quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires de 6 kW avec revente. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et résidentiel vous promet des nuits paisibles et sereines. Cette maison à acheter à Vernet-les-Bains est un véritable bijou à découvrir pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et paisible dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette occasion rare sur le marché de la vente maison Vernet-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgane Gaxotte vous propose en vente maison Thuir : Située dans un quartier résidentiel prisé de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison familiale se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour le confort et la convivialité. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette maison à acheter Thuir se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie principal comprend un séjour ouvert et chaleureux, prolongé par un espace repas, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Les pièces de vie communiquent harmonieusement avec l’extérieur grâce à plusieurs ouvertures, donnant accès à deux espaces terrasses, dont l’un est couvert, parfait pour profiter de chaque saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un vaste bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau avec WC et une buanderie viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d’organisation selon vos besoins. Les annexes, incluant un garage, un atelier et un local technique pour la piscine, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la maison, indépendante sur ses quatre faces, s’ouvre sur un jardin spacieux et une grande piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. Cette maison équilibrée, fonctionnelle et accueillante est idéale pour ceux qui souhaitent un lieu de vie agréable, à la fois proche de la ville et tourné vers la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ : À Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, est une opportunité unique pour un achat maison Thuir. Située sur un terrain de plus de 720 m², elle dispose d'une piscine et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale. Son architecture récente et ses lignes épurées en font un lieu alliant confort et modernité. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse et la piscine à travers de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond crée une sensation d'ouverture, tandis que la cuisine élégante et bien intégrée favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres. De plus, une cinquième chambre sur la parcelle dispose de sa propre salle d'eau, offrant une indépendance appréciable pour recevoir vos invités en toute sérénité. Le jardin paysager prolonge agréablement les espaces intérieurs, et les terrasses autour de la piscine en font un lieu de détente idéal. Vous profiterez également d'un garage double et de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Thuir, une maison à acheter Thuir qui saura répondre à toutes vos attentes.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Vives, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le secteur nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau, terrasse privée et vue imprenable sur la nature environnante. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Un bien exceptionnel alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

iad France - Francis PESCHOT vous propose à la vente une maison de village à Llauro, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison authentique, en bon état général et datant d'avant 1948, offre 70m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée se trouve un espace à aménager avec fenêtres et un coin buanderie menant à l'étage. Le premier étage comprend une entrée avec perron, une cuisine ouverte aménagée et un séjour doté d'un poêle à granulés. Le deuxième étage abrite un espace détente de 15m², une chambre, et une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC. Enfin, au troisième étage, une chambre donne accès à la terrasse. Llauro, village rural typique des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie authentique entre montagne et mer, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des balades. Cette maison à acheter à Llauro représente une opportunité rare pour ceux cherchant l'authenticité et la sérénité, à proximité de nombreux points d'intérêt. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison de charme à Marquixanes, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables vous invite à découvrir de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse qui combine séjour et salon, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, spacieuse, s'accompagne d'une buanderie avec WC et d'une agréable cour intérieure. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent idéal pour une bibliothèque ou un bureau. Le niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau (sans ouverture extérieure) et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce bien et permet de profiter des belles journées. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat maison à Marquixanes, que ce soit en tant que résidence principale, maison secondaire ou projet familial. Points forts : belle pièce de vie, mezzanine habitable, 2 chambres + bureau, cour intérieure et terrasse. À découvrir sans tarder.