Achat Maison à Saint-Martial (33) : 1 211 annonces

Découvrez cette maison de campagne à vendre à Saint-Martial, située à seulement 13 kilomètres de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle se compose d'un sous-sol accueillant une entrée, un grand salon avec cuisine équipée et cellier, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, à terminer selon vos goûts. Ce bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant une belle vue sur les côteaux et deux terrasses. Une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Martial. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 2346 m²

Saint-Martial (33)

***VUE DOMINANTE SUR LES VIGNES*** ANCIEN CHAI À RÉHABILITER - SAINT MARTIAL (33) Propriété comprenant : - Un espace de stockage d'environ 100 m² à aménager. - Un carport ouvert de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage. - Un terrain de 2 346 m² en zone rurale, cadre calme et préservé. Bien présentant un fort potentiel de transformation.

Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 avec piscine récente et terrain clos d'environ 1024 m2 dans un quartier calme. ST PIERRE DE MONS - BELLE MAISON INDIVIDUELLE avec PISCINES Construction année 2000 et extension en 2007, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 38 m2 avec poele à bois, cuisine équipée récente avec cellier, salle à manger, 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une 5ème chambre ou bureau pour télétravail, une salle de bain et un wc indépendant. Une piscine récente (2022), un garage indépendant et 2 terrasses complétent ce bien à visiter sans tarder ! Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout et taxe foncière (1100EUR). Ce bien vous est présenté par votre agence Immobiière du château A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

À Podensac, dans la Gironde en région Aquitaine, se présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à acheter à Podensac. Ce projet de construction situé à quelques minutes du centre et à proximité de Bordeaux se trouve dans un nouveau lotissement, sur un terrain viabilisé d'environ 650 m². La maison à vendre fait partie d'un projet Demeures d'Aquitaine et offre une surface habitable de 85 m² avec un garage de 15 m². Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier qui relie le garage à la pièce de vie, bénéficiant d'une double orientation. Le prix du projet comprenant le terrain et la maison est, toutefois, hors frais de notaire et de raccordements. Nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour davantage d'informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

Coup de cœur du secteur

141 000 €

1 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²

À 18km de Saint-Martial (33)

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

161 000 €

1 750 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 92 m²
• 

À 12km de Saint-Martial (33)

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 163 m² habitables et un ensemble bâti total d'environ 326 m², idéalement située à seulement 8 minutes de Langon, proche de toutes commodités. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une maison pleine de charme, séduisante par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. L'ensemble se prolonge par une partie du XXe siècle comprenant un ancien réfectoire, une ancienne chapelle, un ancien dortoir ainsi que de nombreuses pièces pouvant être réaménagées, pour une surface supplémentaire d'environ 163 m². L'ensemble développe ainsi environ 326 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîte ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces. Édifiée sur une parcelle de 1 786 m², la maison dispose également d'une piscine chauffée, du double vitrage PVC dans la partie habitable, d'un chauffage par chaudière à gaz complété par un poêle à bois. Les portes et les peintures ont été refaites récemment. Aucun gros œuvre n'est à prévoir : le bâti est sain et bien entretenu. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 €. Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 503

Située dans l'Entre-2-Mers, à 10 km au Sud de Saint-Emilion, la propriété de 2000 m2 a été aménagée, clôturée et arborée pour offrir aux deux maisons 2 entrées et 2 jardins distincts et sans vis-à-vis l'un avec l'autre. L'espace piscine, avec ses deux plages est accessible indépendamment par l'une et/ou l'autre maison. L'usage peut être mixte : habitations pour deux ménages, mixte habitation et gîte/bureaux. Il est également très aisé de relier les 2 maisons pour n'en faire qu'une, comme elle l'a été par le passé. ''La maison Domino'' construite de plain-pied en 2003 s'ouvre au Sud et à l'Ouest sur une grande terrasse et le jardin. Elle possède un séjour avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche. La 4eme chambre peut aisément être supprimée pour agrandir la pièce de vie. La maison bénéficie d'un grand parking et d'un spacieux abri de jardin de 26 m2 qui pourrait être facilement transformé en chambre d'amis ou en bureau. ''La maison panoramique'' date de 2007 et est résolument plus contemporaine et performante. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec une vue exceptionnelle sur les vignes et la vallée. Les couchers de soleil sont y magnifiques et variés. Des brises soleil orientables permettent de jouer avec le soleil et de s'en protéger si besoin. On accède à la piscine par son jardin. Un second abri de jardin de 20 m2 lui est dédié et sert de local piscine et accueille même un sauna. L'ensemble a été conçu par un architecte passionné par les matériaux naturels, le confort, le bioclimatique, l'acoustique. Les parquets d'essences variées (jatoba, palissandre, wengé, pin teinté) prédominent et apporte un côté feutré et chaud. Située à 6km de Branne, 25km de Libourne ou 45 minutes de Bordeaux, vous profiterez de la campagne, d'un paysage vallonné, du calme tout en restant à une distance raisonnable de la ville et des transports (aéroport et TGV, autoroute), sans oublier l'Océan à 1h30 et les Pyrénées à 3h30. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2003 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques, servitudes et contraintes locales sont consultables via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources apportent une information générale destinée à compléter la connaissance du bien. Il est conseillé aux acquéreurs d'envisager des visites techniques et des expertises indépendantes (examens structurels, analyses assainissement, études thermiques, contrôles spécifiques) pour obtenir des précisions adaptées au projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Cette belle bâtisse de 1777, en partie rénovée avec un soucis de matériaux écologiques, possède encore un grand potentiel d'agrandissement avec sa magnifique grange de plus de 100m2. Au coeur de son parc d'environ 3800m2, rempli d'arbres fruitiers, elle délivre au printemps une nature exceptionnelle, cerisiers, poiriers, noyers, pommiers, mirabellier, abricotiers, figuiers et plus encore. Disposant de 4 belles chambres et plusieurs salles d'eau, d'un grand dortoir de 8 lits, d'une immense cuisine ou tout le monde se réunit autour de la cheminée, divers salons et de multiples entrées, qui conférent à cette maison une ambiance qui respire le bien-être et l'aisance de vie. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels pour respecter l'âme des lieux, chaux, chanvre et peintures naturelles. Une chaudière à pellets, un puits, un réservoir d'eau enterré, une micro station viennent compléter cet ensemble. Cette ancienne ferme a su conserver tout son art de vivre à la campagne, tout en étant proche des centres villes : 30 mn de la rocade de Bordeaux - 20mn de Libourne et St Emilion - Hypermarché, laboratoires, collèges, lycées etc., boutiques, et tous commerces à 10mn de la maison. Un plus cette belle demeure est accessible aux personnes PMR , Venez ouvrir cette nouvelle page de vie à la campagne à 10mn de Créon.

iad France - Aurélie Barray vous propose : À 12 MIN DE LANGON - Belle propriété comprenant une maison en pierres de caractère entièrement rénovée et une maison annexe. Cette maison à acheter à Langon, située dans la commune prisée de Noaillan, s'étend sur un terrain de 1822 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison principale dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse et d'une cuisine moderne équipée. Le coin nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et vasque en pierre, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'étage, une belle chambre aménagée dans les combles vous attend. Chaque espace a été soigneusement pensé, avec des finitions de qualité qui apportent une ambiance chaleureuse. La maison annexe, construite en 2016, garantit modernité et intimité. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et plusieurs rangements. Deux belles chambres et une salle d'eau avec douche complètent ce bien. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai historique peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou bureau. Le jardin, clos et paysager, est équipé d'un portail motorisé et d'une variété d'arbres et de fleurs. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. C'est une opportunité rare de vente de maison à Langon, au calme, tout en bénéficiant des commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

À découvrir, cette maison à vendre à Escoussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un village pittoresque à la campagne, cette maison de style bordelaise présente un potentiel de rénovation important. Avec une superficie habitable de 220 m2, elle est dotée de 7 pièces spacieuses, y compris une cuisine séparée à réaménager selon vos inspirations. À l'extérieur, un toit-terrasse de 90 m2 vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que des jardins en pente devant la maison ajoutent un cadre naturel exceptionnel. Des garages et des chais complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation considérables, tels que le remplacement du simple vitrage, l'assainissement et l'amélioration de l'isolation, il séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. De plus, un appartement T2 de 51,7 m2 est déjà en location, générant un revenu mensuel de 500 euros, ce qui constitue un atout pour les investisseurs. L'emplacement calme de cette maison à Escoussans vous garantira un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces. Ce bien offre une belle occasion d'allier le charme de l'ancien aux aménagements modernes. Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

MAISON NEUVE 85 m² - 3 CHAMBRES PRÊTE À FINIR À TARGON - À partir de 194 517 €Découvrez cette maison Targon à vendre, un projet de construction neuve conforme RE2020 sur la commune de Targon (Gironde - 33). Située en seconde ligne, cette propriété offre un cadre calme et sans vis-à-vis direct sur la rue.Votre future maison prête à finir se compose de :- 3 chambres- 1 salle de bain (emplacements et réseaux préparés)- Espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m²- Surface habitable totale : 85 m²La construction est 100 % conforme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale avec des économies sur vos factures futures.Le prix (terrain + maison prête à finir) débute à 194 517 €, une opportunité exceptionnelle pour une maison neuve de 85 m². C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur tout en réalisant des économies significatives.Targon : toutes les commodités à proximitéÉcoles primaires et maternelles sur place, collèges et lycées à proximité. Commerces locaux (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et supermarchés se trouvent à quelques minutes.Transports : lignes de bus, dont la 473 vers Bordeaux, proximité de l'autoroute A62 et de la gare de Bordeaux (environ 30-40 km) - parfait pour les actifs.Ne manquez pas cette offre imbattable : en 2026, vous pourrez devenir propriétaire avec des prix très compétitifs par rapport aux grandes métropoles, tout en ayant une liberté totale sur les finitions.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone C, réduisez votre apport personnel grâce à cette aide financière. Maisons MCA vous accompagne de A à ZNotre équipe vous accompagne de l'étude de financement personnalisée jusqu'à la remise des clés, pour que votre achat maison Targon soit un succès en toute sérénité. Contactez dès maintenant votre conseiller Julien au 0766-5465-63.Si vous rêvez d'une maison neuve, compacte, fonctionnelle, à prix ultra-accessible et entièrement personnalisable, la formule prête à finir à partir de 194 517 € est faite pour vous !

À Preignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre, idéalement située sur un terrain borné de 650 m². Offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un projet d'achat maison Preignac. La maison est conçue pour un confort quotidien optimal, avec des espaces généreux et une organisation réfléchie, idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, accompagné d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité d'utilisation. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain, ainsi qu'un second WC et un palier fonctionnel, garantissent un confort inégalé. Ce logement moderne, conforme à la RE2025, est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison. Le prix de la maison est de 171 351 EUR, hors fournitures de certaines installations. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

À Barsac (33720), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 1900 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARSAC. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités comme la fibre optique. La ville offre un cadre paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Cet ensemble se distingue par un vaste terrain de 1665 m², agrémenté d'une piscine sécurisée de 7,5m x 3,5m, d'une cuisine d'été et d'un cabanon de 12 m². La façade en pierre confère un certain charme, tandis que la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité. À l'intérieur, la maison de 185 m² comprend une cuisine équipée avec vue sur l'extérieur, un salon agréable avec insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, un bureau et un grand cellier d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec cabine de douche et WC. Bien que des travaux soient à prévoir, vous pourrez poser vos valises dans un environnement serein et dans un cadre idyllique. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour cette vente maison BARSAC, contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Réf. VM1242 - Maison contemporaine 4 chambres + gîte sur 1 hectare Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous propose cette grande maison familiale et son gîte indépendant à découvrir à quelques minutes de Langon dans un hameau très calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace bureau, une grande cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain, un WC. Cette agréable propriété est implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs dépendances, abris et abri voiture, et de 3 terrasses dont une couverte avec un barbecue. Un gîte indépendant est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

La maison principale dispose d'un séjour lumineux de plus de 40 m² , d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Trois chambres et une salle d'eau récente avec une grande douche complètent ce bien. Un autre gros atout de cette propriété est la présence d'une autre habitation : une maison pierre avec 2 chambres qui avec quelques menus travaux de finitions pourra faire l'objet d'un investissement locatif ou pourra servir de maison de réception pour les amis ou de la famille. Le terrain dispose de multiples espaces : un jardin d'agrément avec une agréable cuisine d'été, des espaces de bricolage et stockage avec différentes cabanes de rangement, un vaste potager bio, un poulailler et même un pré .Le village de Blasimon dispose d'une école maternelle , de ramassages scolaires pour l'école primaire et le collège, d'une médiathèque, d'une maison médicale,d'une pharmacie... Sauveterre , Rauzan ou Castillonla bataille avec tous les commerces et supermarchés sont à 10min en voitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LEMAIRE, Tél. : 0607808148, E-mail : benoit.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813317047

À vendre – Maison de Maître avec dépendances et terrain agricole dans la région de LE PIAN SUR GARONNE, en Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cette propriété unique située dans un cadre champêtre préservé, à proximité de Langon et du réputé château viticole Toulouse-Lautrec. Cette maison LE PIAN SUR GARONNE à vendre se distingue par son charme, son potentiel et son authenticité.La maison de maître, d'une superficie de 161,82 m², séduit par ses volumes généreux, grandes ouvertures lumineuses et son cachet d’époque. Avec des pièces de vie conviviales et des chambres spacieuses, elle constitue une base parfaite pour une belle résidence familiale.De plus, un appartement indépendant de 78,67 m² peut accueillir famille, amis ou locataires, et offre des possibilités pour un projet touristique ou locatif.Les dépendances et granges, totalisant 268,79 m², représentent un espace rare et modulable, idéal pour créer des gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisan, salles de réception ou encore un espace bien-être.La propriété s’étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², offrant de vastes perspectives d’aménagement tels qu'un jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou petite activité agricole. Vous disposerez également d'une parcelle boisée attenante pour vos balades.Idéalement située dans les hauteurs de Langon, cette maison à acheter LE PIAN SUR GARONNE bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un hameau typique du Sud-Ouest, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.La situation géographique est particulièrement recherchée, à proximité du château Toulouse-Lautrec, dans un secteur attractif avec les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. La ville dynamique de Langon offre commerces, écoles, restaurants et une gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l’autoroute A62.Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet familial, voire une activité touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes. DPE et diagnostic en cours de rédaction.

Située à Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2021 sur une surface totale de 314 m2, offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de plain-pied comprend un double séjour lumineux de plus de 80 m2, une cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée avec double fours, double chauffes plats et double réfrigérateurs. Elle dispose également de 3 suites spacieuses avec salles de bains privatives, d'une quatrième chambre, d'un bureau, ainsi qu'un grand garage pour plusieurs véhicules et des places de parking supplémentaires. Un cellier et une buanderie complètent le tout. De plus, un système audio intégré est présent dans toute la maison et à l'extérieur. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un cadre unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Comptez seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville et les commerces, et 10 minutes pour la gare (Cérons). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à faire votre demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LCA vous propose un magnifique programme immobilier neuf à Langon, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour cet appartement neuf au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud. Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus. Avec 86 m2 habitable, il se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LCA dès maintenant pour plus d'informations et pour personnaliser ensemble votre projet de logement neuf.