Achat Maison de plain-pied à Saint-Martial-d'Albarède (24) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martial-d'Albarède (24)

Dans un environnement calme, maison de plain pied construite en 2008 sur environ 2400m2 de terrain clos. Vue dégagée et verdoyant. La maison se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés plus une pièce bureau et une salle de bains mixte avec baignoire + douche et meuble double vasque. Coté confort une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Garage de 16m2 environ avec porte motorisée. Apprenti pouvant abriter outils, remorques, camping-car etc. et abri de jardin. Terrain entièrement clos et portail électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : En réalisation - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Découvrez cette maison à vendre à Tourtoirac, Dordogne, Aquitaine, qui vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son potentiel locatif. Avec 204 m² habitables, cette propriété exposée plein sud est idéale pour un achat maison Tourtoirac. LA MAISON PRINCIPALE (154 m²) - Vie de plain-pied possible : Espace de vie : Cuisine spacieuse, belle salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Godin, salon indépendant, buanderie. Nuit RDC : 1 chambre et 1 salle de bain (douche + baignoire). Nuit Étage : Vaste palier aménageable (bureau/salle de jeux), 3 chambres (dont 1 avec dressing privé), salle d'eau (double vasque, douche). 2 WC indépendants. LE GÎTE ATTENANT (50 m²) - Indépendance ou rentabilité : Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Ce gîte est vendu libre, mais est actuellement loué 450€/mois. Il est idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif (Airbnb/Annuel). L'EXTÉRIEUR & LES ANNEXES : Jardin sans vis-à-vis pour profiter de la piscine en toute intimité. Garage de 25 m² avec étage (soit 50 m² utiles), abri extérieur (25 m²), cave (8 m²). LES PRESTATIONS TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage gaz (citerne enterrée) + poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Économie d'eau : 2 réserves enterrées (2000 L et 3000 L). Assainissement individuel. DPE en cours de réalisation (diagnostic programmé le 10/04). Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison à acheter à Tourtoirac ! Cette annonce référence 328393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : VIVIANE - Céline Labrousse vous propose à la vente cette belle maison à Thiviers, Dordogne, offrant une propriété isolée comprenant une maison d'habitation, deux grands hangars et une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang, à seulement 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT : La maison de plain-pied, jouxtant l'étang, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie pouvant également servir de garage. À l'arrière de la maison, un immense hangar ouvert de près de 600 m² ainsi qu'une pièce de 19 m² utilisable en bureau sont disponibles. Un autre hangar fermé de 180 m² est aussi inclus dans la propriété. Ne manquez pas la présence d'une petite annexe de 19 m², constituée de deux pièces (cuisine et chambre), pouvant être aménagée en gîte après quelques travaux de mise au goût du jour. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Cette maison à acheter à Thiviers repose sur un terrain arboré exceptionnel de plus de 2,7 hectares, incluant un étang de 4800 m². L'ensemble du terrain se compose de bois et d'une prairie d'environ 4000 m². La propriété se trouve en campagne, sans vis-à-vis et à plus de 100 mètres des voisins les plus proches, tout en étant à 5 minutes de tous commerces. Notez qu'une route passante est située à proximité. QUELQUES PRÉCISIONS : - Des travaux de mise au goût sont à prévoir. - La maison bénéficie d'une bonne isolation. - Double vitrage et volets roulants sont présents. - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et/ou un insert. - Assainissement individuel à prévoir, non conforme. - Taxe foncière : 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, ferme à acheter ANTONNE ET TRIGONANT, située en Dordogne, région Aquitaine. Proche de la zone de Boulazac, cette maison de charme de plain-pied offre des espaces de vie à la fois confortables et authentiques. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un ancien four à pain. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. À l’étage, une vaste chambre entièrement rénovée et un extérieur exceptionnel complètent ce bien. La propriété s'ouvre sur un environnement naturel rare, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, environ 5 hectares de terrain, une grande grange en pierre, une cave à vin, une cuve de récupération d’eau et une piscine hors sol. Ce bien rare combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie en pleine nature. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien: BIVALENCE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité cette maison d'architecte atypique à vendre à Sorges et Ligueux en Périgord. D'une superficie d'environ 190m², cette propriété comprend également trois garages et s'étend sur près de 1,2 hectare de prairie.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Les propriétaires ont opté pour un design non conventionnel! La chaleur du bois se marie harmonieusement avec le style industriel. Vous découvrirez un spacieux séjour adjacent à une cuisine de près de 80m², ainsi que quatre chambres, un bureau, une bibliothèque de 31m², une salle d'eau et une salle de bain. De plus, vous bénéficiez de 80m² supplémentaires pour le garage et la cave.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord, en partie de plain-pied, offre une vue imprenable sur la campagne. Située dans un environnement paisible, vous êtes à plus de 100 mètres des premiers voisins. Le parc arboré de 1,2 hectare est un véritable havre de paix, idéal pour passer des moments de détente, que ce soit sous la tonnelle ou près d'un chêne truffier. Que ce soit pour une maison de famille ou une maison de vacances, ce bien ne manquera pas de vous séduire!QUELQUES PRECISIONS: - Prévoir un budget pour des travaux de mise au goût (maison construite en 1985) - Commodités à deux minutes en voiture. - Double vitrage. - Chauffage au sol par chaudière au gaz et présence d'un poêle à bois. - Construction en parpaings et ossature bois. - Terrain non clôturé. - Assainissement individuel non conforme. - Taxe foncière de 1600 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

278 144 €

2 173 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Martial-d'Albarède (24)

À DUSSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison DUSSAC à vendre se présente comme une occasion exceptionnelle. Il s'agit d'une maison de plain-pied, sans travaux, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 50m², quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, un cellier et un garage. Des panneaux solaires en auto-consommation viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain généreux de 4800m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 265000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Référence du bien : KALIN - Céline Labrousse vous présente une charmante maison à vendre à Thiviers, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite il y a 17 ans, offre un grand séjour avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, une buanderie et un carport pour deux voitures. Ce véritable cocon familial n'attend plus que vous. En ce qui concerne l'aménagement extérieur, la propriété bénéficie d'un joli terrain arboré, partiellement clôturé, implanté dans une zone résidentielle calme, à seulement deux minutes en voiture du centre de Thiviers et de toutes les commodités. À noter : quelques finitions et retouches de peinture sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à bois et électricité, avec double vitrage. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un carport de 56m² est disponible et l'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière est d'environ 1400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien: BIBERE - Céline Labrousse vous propose à la vente ce splendide chalet en bois, construit il y a 20 ans, situé entre la Coquille et Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce chalet Thiviers à vendre est de plain-pied et entièrement conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez un grand séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres chacune avec leur propre salle d'eau (dont l'une bénéficie d'un beau dressing) ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour. Un cellier complète le tout. De plus, un vaste garage/sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² est arboré et entièrement clos, offrant un cadre paisible en campagne, sans être isolé. Parmi les précisions à noter : chalet construit en madriers bois sur un sous-bassement en parpaing, double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1191 euros. Les honoraires de 6 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Céline LABROUSSE, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à THIVIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ferme THIVIERS à vendre est un véritable bijou. Dans un cadre paisible et préservé, cet ancien corps de ferme dispose d'un bâti immobilier d'environ 320 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale de 90 m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Deux granges attenantes de 57 m² et 36 m², dotées d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m, deux caves, et un atelier d'artiste de 45 m² enrichissent cet ensemble. Un ancien four à pain de 40 m², à restaurer, ajoute également au charme de cette propriété. En plus, une dépendance indépendante de 45 m² abrite un atelier de menuiserie avec une hauteur sous toiture de 6,40 m. Le tout est érigé sur un terrain de 7088 m², joliment arboré de nombreux fruitiers, et comprend un puits, une serre, une grande terrasse de 50 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous souhaitiez réaliser un achat ferme THIVIERS pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou encore un projet d'hébergement touristique ou agricole, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son calme. Située à seulement 10 minutes de Thiviers et de toutes ses commodités, cette vente ferme THIVIERS est à ne pas manquer.

Maxime MINOLA vous présente cette maison en pierre à vendre à Excideuil, Dordogne, en Aquitaine, située dans un environnement calme avec une vue imprenable. Ce bien comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec lave-mains, un wc, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une surface de 75m² comprenant 3 chambres, un hall et une partie grenier à aménager. À l'extérieur, un joli jardin s'ouvrant sur la campagne, une piscine de 50m² avec pool-house, ainsi que deux ateliers. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au bois, et la toiture a été refaite en 2012. La taxe foncière s'élève à 845 euros. Le prix de cette maison à acheter à Excideuil est de 211 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Sarrazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose une belle maison à vendre. Nichée dans un écrin de verdure du Périgord, cette propriété de 8000 m² est sans nuisances environnantes. La maison en pierre de plain-pied s'étend sur 110 m² et offre un salon-cuisine avec insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et 2 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, deux charmantes terrasses en travertin vous attendent, l'une équipée d'une cuisine d'été et l'autre donnant sur une piscine chauffée. Le jardin aménagé comprend un terrain de pétanque éclairé et un sauna, ainsi que des tipis offrant des chambres et des espaces de vie, idéaux pour des locations ou pour accueillir des amis. Avec des assainissements conformes et des installations modernes, cette maison est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Sarrazac, ne manquez pas cette opportunité. Le prix est de 375 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarrazac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant se compose de deux maisons indépendantes entourées d'un jardin clos de 2589 m², richement fleuri et arboré, avec deux piscines. La première maison, une belle longère en pierre datant du XIXe siècle, offre 3 chambres de plain-pied, un salon accueillant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une cave et une dépendance attenante. La seconde maison, de construction traditionnelle, se caractérise par son ambiance conviviale et moderne, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison secondaire de charme ou même une activité d'hébergements touristiques. L'ensemble est situé dans un cadre paisible, au sein d'un village pittoresque du Périgord vert, où sérénité et authenticité se rencontrent. Pour un achat de propriété à Sarrazac, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial.

Belle villa de plain-pied à vendre à NANTHEUIL, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette villa d'une superficie d'environ 177 m² dispose d'un sous-sol de 60 m² et d'un logement indépendant de type T2 d'environ 50 m². L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier, tandis que le T2 indépendant, avec sa propre entrée, est parfait pour la location ou pour accueillir des invités. Cette villa à acheter à NANTHEUIL est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2142 m², situé à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 27212.

Référence du bien : ONDELINE - Céline Labrousse vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord vous offre un grand terrain de plus d'un hectare. En termes d'agencement, construite il y a 20 ans, cette maison comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une belle entrée avec placards, trois chambres, une salle de bain et un garage. Bien que nécessitant une mise au goût intérieur, elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie et d'une isolation performante. À l'extérieur, le grand terrain d'un peu plus d'un hectare à l'arrière, actuellement boisé, est non clôturé, et la maison est idéalement située à dix minutes de l'entrée de Périgueux, en campagne mais non isolée. Quelques précisions incluent : proximité d'une route passante aux heures de pointe, mise au goût nécessaire, chauffage géothermique, double vitrage avec volets électriques et battants, assainissement individuel conforme, et taxe foncière d'environ 980 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Thiviers vous offre un pavillon de plain-pied de 132m² habitables. Il se compose d'une entrée avec WC et vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Vous disposerez également d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres partageant une salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains commune. Le jardin clos et arboré de 1850m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 190000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située à Chourgnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Chourgnac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 426 465 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). La propriété comprend deux maisons sur un terrain de 6000 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine de 4,50x10m équipée d'un volet roulant de sécurité, ainsi qu'une maisonnette d'une chambre avec salle d'eau et wc, et deux petites dépendances. Très bien entretenue, la maison principale de 145 m² de plain-pied offre : une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, dont l'une de 27,70 m² avec salle d'eau, wc, dressing et kitchenette, l'autre avec sa salle de bains et cabinet de toilettes. La seconde maison, de 115 m², se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc, et d'un salon-séjour de 30 m² avec wc séparés. L'environnement est très calme, sans voisins proches, et se trouve à 10 minutes des commerces. DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 euros (indexé sur l'année 2020). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chourgnac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320.

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

À la recherche d'une maison à acheter à ESCOIRE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs d'un village pittoresque, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie tranquille. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison avec parc clos de 5 581 m² – Sous-sol complet – Vue campagne, à Saint-Paul-la-Roche (Dordogne) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 96,5 m² habitables, construite en 1979 et implantée sur un magnifique parc fleuri et entièrement clos de 5 581 m² avec vue dégagée sur la campagne. Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel. *** La maison *** - Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Salon lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée Salle à manger de 10 m² 1 chambre Salle de bain WC indépendant - Étage : Grande chambre de 14 m² avec dressing Salle d’eau d’environ 4 m² Deux petites pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres *** Équipements *** Sous-sol complet avec garage Assainissement conforme Double vitrage PVC imitation bois Chauffage au gaz propane Maison très saine Gros OEuvre et toiture en bon état Fibre optique *** Extérieurs *** Le terrain de 5 581 m², entièrement clos, constitue un superbe parc arboré et fleuri, parfait pour profiter du calme de la campagne. Belle allée d’accès Cadre naturel Vue dégagée *** Situation *** La maison se situe à Saint-Paul-la-Roche, à proximité de La Coquille et Thiviers avec commerces, services et gare SNCF accessibles rapidement. *** Potentiel *** La maison nécessite une remise au goût du jour et peut être réaménagée pour optimiser les volumes, ce qui en fait un excellent projet de valorisation. Idéal pour * Couple recherchant vie de plain-pied et tranquillité * Famille avec enfants * Résidence principale ou maison de campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison Nailhac située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied de 2012 est proposé au prix de 231 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). La maison comprend un vaste salon/séjour de 75 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/cellier, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 5x10 m et d'une dépendance de 50 m² sur un terrain entièrement clôturé. L'assainissement individuel est aux normes et l'environnement est calme, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420 et 1960 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Nailhac, veuillez contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427657. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre : magnifique maison en pierre située à Savignac-les-Églises, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 158 m² sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée avec coin repas, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Une porte discrète mène à la cave, abritant une chaudière fuel récente, tandis qu'une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Au demi-niveau, une chambre avec salle d'eau et wc est à disposition. À l'étage, découvrez une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième chambre. Un escalier mène au grenier mansardé, idéal pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son confort moderne. Le terrain de 6773 m², en grande partie boisé et sans vis-à-vis, offre divers espaces pour jardiner ou se détendre. Située à proximité des commodités du centre du village, cette maison est à seulement 20 minutes de Périgueux. Le DPE est classé D (218) et le GES C (23), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1840 et 2560 euros par an. Prix de vente : 289250 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus). Pour toute visite ou renseignement sur l'achat de cette maison à Savignac-les-Églises, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Savignac-les-Églises.

À la recherche d'une maison à acheter à Payzac ? Découvrez ce charmant ensemble en pierre, situé à quelques minutes du bourg de Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison comprend : - Un plain-pied de 3 pièces avec des combles lumineuses aménageables et une toiture récemment rénovée. - Une ancienne porcherie réhabilitée, offrant 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pour créer une salle de bains. - Un authentique four à pain en bon état, ajoutant du caractère à la maison. - Une vaste grange en pierre avec toiture neuve et structure renforcée, offrant de multiples possibilités, comme un garage/atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, un espace de stockage sur trois niveaux, et un grand volume libre jusqu'au faîtage, permettant d'imaginer la création d'une habitation ou d'un grand espace de vie. Ce bien de caractère, à vendre, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du bourg : école, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, bar-tabac, poste, banque, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Payzac avec un fort potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Antonne-et-Trigonant, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 10 minutes de la grande zone de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. Édifiée sur un vide sanitaire, cette maison se distingue par une construction soignée et fonctionnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour avec accès à une terrasse couverte et à une piscine, trois chambres, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d'un grand garage et d'un appentis, idéaux pour le stationnement, le stockage ou vos projets de bricolage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain dans un environnement calme, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. À noter que la maison est équipée d'un chauffage par plancher rayonnant, assurant un confort thermique optimal. Cette maison confortable et pratique saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace à la campagne, tout en vous permettant de profiter de promenades dans les alentours.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison à Dussac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce corps de ferme à rénover se trouve sur un terrain de 5000 m² sans aucun voisin.Ce bien se compose de : - Une longère de plain-pied de 120 m² à rénover, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un salon, une salle à manger et deux cuisines.- Une grange de 170 m².- Un hangar de 100 m² donnant sur la prairie.- Une ancienne porcherie de 50 m² avec son four à pain.- Un puits sourcé.À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré.Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour un achat maison Dussac, offrant un cadre périgourdin paisible avec vue sur la campagne.Le prix est de 139 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison Dussac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros pour Transactions immobilières.

Située dans un cadre rural, cette maison à acheter à Sarliac-sur-l'Isle offre un accès rapide aux commerces et activités de Trélissac et Boulazac. Cette belle maison contemporaine des années 80 est en excellent état et se trouve au nord-est de Périgueux, dans un environnement paisible, sur un terrain de près de 3000 m² soigneusement paysagé. La maison dispose de 4 chambres de plain-pied, dont 2 avec accès extérieur, et de 2 salles d'eau. Le vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur 2 terrasses sans vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée est complétée par une seconde cuisine pratique pour le quotidien. Un escalier dans la tour d'entrée conduit à un bureau qui peut également servir de salle de jeux ou d'atelier. Vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le parc clos et plat, ainsi que les 2 terrasses, dont une couverte, sont parfaits pour des repas en famille ou entre amis. Un espace jacuzzi, dont l'équipement récent peut être cédé aux futurs acquéreurs, ajoute à l'attrait. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un double garage, une cave et un carport pour 2 voitures. Le bourg avec ses commerces de proximité se trouve à 1 km, tandis que les centres commerciaux de Trélissac sont accessibles en 12 minutes et Périgueux en 16 km. L'A89 est à seulement 20 minutes. DPE : D GES : B Prix : 370 000 euros HAI (honoraires de 20 000 euros à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 370 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Article L.561-5 du Code Monétaire et Financier : présentation d'une pièce d’identité demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marion ROUX, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garanties et assurances professionnelles incluses.

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Excideuil, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons d’habitation rénovées. La première, une ancienne grange de plain-pied, offre un grand salon, trois chambres et un sous-sol. La deuxième, anciennement un gîte, dispose d'un vaste salon de 60 m² et de trois chambres à l'étage. Située sur un parc arboré de 1,7 hectares, avec piscine et garage, cette maison est autonome en eau potable grâce à un forage et se trouve à proximité d'une rivière. Dans un secteur calme sans voisin proche, elle reste cependant à seulement deux minutes des commodités. Cette opportunité d'achat maison Excideuil ne durera pas longtemps.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison non mitoyenne, de 6 pièces à THIVIERS, d'une surface habitable de 164 m2 sur un terrain de 2 922 m2. Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14m², 13,5m², 11m², 17,8m², une entrée (7,92m²), une cuisine (19,5m²), un salon / salle à manger (40m²), une grande salle de bain, un WC séparé (2,15m²), un bureau (12m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition EST - OUEST avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol GAZ de ville - équipé de la fibre Taxe foncière 1600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Martial-d'Albarède (24)

Besoin de chambres et d'espace de rangement, elle est pour vous !! Sur un terrain de 6065m² cadastré, avec une partie en prairie, cette maison de plain pied des années 70 vous séduira par ses prestations ! Une entrée vous guide vers la cuisine spacieuse semi-ouverte sur le salon équipé d'une clim reversible. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, douche et baignoire, ainsi que 4 chambres ! Un bureau avec une pièce de stockage, de quoi travailler en toute tranquilité. Une belle véranda lumineuse, chauffée par un poêle à bois vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au chaud. Avec les 2 garages, les 2 abris de jardin et l'atelier, plus de problème pour ranger tout votre bazar ! Côté jardin, une partie cloturée de 2400m², et le reste en prairie. Les petits + : - grand terrain - 4 chambres - double vitrage - dépendance ( garages, atelier...) - cuve récupation d'eau Les petits - : - axe routier en proximité - assainissement non conforme - voisin proches A savoir : - chauffage gaz bombone - clim reversible dans le salon - taxe foncière 690€ A vos téléphone !!! - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 190 m²
• 10 chambres
• 

À 12km de Saint-Martial-d'Albarède (24)

Découvrez cette rare opportunité d'achat maison à Hautefort, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété familiale comprend deux maisons périgourdines, l'une construite en 2004 et sans travaux à prévoir, et l'autre datant des années 1980, à rénover selon vos goûts. Avec un total de 9 chambres et 4 salles d'eau, cette maison Hautefort à vendre dispose également d'une chambre de plain-pied. Idéale pour une maison secondaire ou pour réaliser des gîtes, elle est entourée d'un terrain de 9000m², dont 3000m² boisé. Profitez d'une piscine au sel de 10x5m, d'un sous-sol avec garage, cellier et local piscine, ainsi que d'un environnement calme sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes d'Hautefort (tous commerces), 15 minutes d'Excideuil et 25 minutes de Périgueux. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison à acheter à Hautefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.