Achat Maison à Saint-Martin (32) avec terrasse : 144 annonces

Prix au m² le plus bas

389 000 €

977 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 398 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin (32)

iad France - Elizabete Varela vous propose une maison à acheter à Saint-Martin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de campagne, entièrement rénovée, s'implante dans un cadre enchanteur à proximité de Mirande. Avec ses 398 m² d'espace habitable, répartis entre deux maisons et un appartement, soit 325 m² pour l'une et 73 m² pour l'autre, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Martin. L'intérieur, empreint de chaleur et de raffinement, présente des poutres et pierres apparentes. Les chambres spacieuses, le bureau, les salles d'eau et les toilettes offrent à chaque membre de la famille un espace privé. Les trois cuisines équipées favorisent des moments conviviaux autour de repas en famille, tandis que les séjours invitent à la détente.Le vaste jardin de 17 225 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, crée un environnement paisible. Une terrasse et un balcon enrichissent les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil. La maison, construite en 1900 et modernisée, combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec chauffage par cheminée et radiateurs. Elle bénéficie d'une exposition optimale qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement 30 minutes des festivals de Jazz de Marciac et de Salsa et Feria Vic Fezensac, cette propriété est idéalement située pour les amateurs de culture. Elle peut être utilisée pour un habitat privé ou commercial, tel que chambres d'hôtes ou gîtes. C'est une occasion rare d'acquérir une maison Saint-Martin à vendre. Contactez-nous maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix.

À quelques minutes de Mirande, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison à vendre à SAINT MARTIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, vous séduira par ses volumes et son potentiel. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare. La maison principale offre un espace de vie chaleureux alliant authenticité et confort, avec un salon intime agrémenté d'une cheminée, une vaste salle à manger et un second salon, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse et un espace de rangement. Un appartement indépendant fait aussi partie de ce niveau, il est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et dispose de sa propre terrasse, assurant une autonomie parfaite pour de la location ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte complètent cet espace nuit. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 73 m², de style gersois, pouvant être utilisée aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Cette maison propose un séjour avec cuisine et insert, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine et une agréable terrasse. Une vaste dépendance est également présente pour le stationnement de plusieurs véhicules et offre un espace atelier avec de nombreuses possibilités de stockage. Grâce à son agencement, ses dépendances et son cadre idyllique, cette maison à acheter à SAINT MARTIN s'adapte idéalement à une résidence familiale ou à un projet professionnel, tel que des chambres d'hôtes, gîtes ou une activité touristique.

À vendre : maison de rue à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 95 m² a un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Seissan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine et une salle à manger. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une remise de 20 m² et une cave viennent compléter le tout. Le chauffage est électrique et la maison est entièrement à rénover. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison Seissan à vendre.

À vendre, maison située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 112m² offre une pièce de vie cuisine-salon de 32m² dotée d'une cheminée avec poêle à bois. Elle comprend également quatre chambres de 11m² à 17m², une salle de bains et un WC. Un grand garage attenant de 50m² ainsi que deux ateliers non attenants de 25m² et 30m² complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique et des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est individuel. Le terrain d'environ 2500m² est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une mare et d'une dépendance de 35m². Pour votre projet d'achat maison Seissan, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

À vendre, une maison ancienne en pierre située à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Seissan à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², au calme en campagne, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte (18 m²), un coin cuisine, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un chai ou garage de 24 m². L'étage comprend deux autres chambres (11 et 15 m²) et deux espaces de grenier de 20 et 45 m². La propriété inclut également d'anciennes dépendances de 70 m² et un vaste hangar ouvert de 180 m². Le chauffage est au fuel et les huisseries en bois sont à double vitrage, avec des toitures en bon état. Le terrain, d'une surface totale de 1,5 hectare, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Seissan, sachez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin (32)

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

iad France - Guillaume Baudé vous propose : Située à Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un achat maison à Mirande. À deux pas du centre-ville, cette villa construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface de 99 m², elle est nichée sur un terrain de 400 m² soigneusement aménagé. La maison comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux et une salle d’eau. Chaque espace est conçu pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées, et un garage offre un stationnement sécurisé.L'équipement moderne est présent dans cette maison. Dotée de la fibre optique, de la climatisation, de l'accès PMR, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au sol, vous bénéficierez d'un maximum de confort. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire assurent également des économies d'énergie. En termes de sécurité, un système de visiophone et un système d'alarme vous apportent tranquillité d'esprit.Cette maison en excellent état nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison à Mirande.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Mirande, parfaite pour votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Baudé, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bassoues, dans le Gers en Midi-Pyrénées, cet ensemble de deux maisons de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Les maisons, disposées autour d'une charmante cour végétalisée de 43 m², exposée plein sud, créent une atmosphère accueillante. Cet espace extérieur permet de profiter d'une vue imprenable sur les grands vitraux de l'église voisine, qui jouent avec la lumière, offrant un spectacle coloré tout au long de la journée. La première maison de 77 m² se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine donnant sur la cour. À l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une intimité confortable. La seconde maison, plus spacieuse de 106 m², comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cheminée, un ancien salon actuellement utilisé comme boutique de brocante, un séjour, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, les trois chambres offrent diverses options d'aménagement, dont l'une a été transformée en atelier avec mezzanine pour le couchage, tandis que les autres ouvrent sur un balcon filant. Au fond de la cour, un petit cellier/local technique et un WC indépendant sont également présents. Les façades ont été récemment rénovées, mettant en valeur les colombages anciens, et le bien est majoritairement équipé de double vitrage. Le village de Bassoues, vivant tout au long de l'année, propose une épicerie-boulangerie, deux restaurants, des brocantes, des boutiques et des ateliers d'art, en faisant un lieu dynamique et attractif. Cet ensemble immobilier est parfait pour un projet de vie à deux familles tout en gardant l'intimité de chacun ou pour développer une activité artistique, artisanale ou touristique. Une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat maison à Bassoues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.943756.

Située au cœur du village médiéval de Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble de trois logements distincts totalisant environ 380 m² habitables sur une parcelle de 2474 m². Cette vente maison à Bassoues comprend deux maisons avec coursives, une ancienne salle des fêtes réaménagée et un appartement indépendant. Chaque logement dispose d'un accès individuel, idéal pour une vie partagée ou un projet professionnel.La première maison inclut en rez-de-chaussée une entrée sur cour intérieure, une cuisine équipée ouverte sur un salon qui peut être transformé en chambre, ainsi qu'une seconde entrée côté rue et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres bien orientées, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une salle de billard. La seconde maison possède un charme rustique avec ses coursives en bois sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct à la cour, une grande salle à manger, un salon lumineux, une salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à la coursive sud et de nombreux rangements. L'ancienne salle des fêtes, attenante aux deux maisons, offre 100 m² de volume aménagé en salle de réception, accompagnée d'une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour des repas en groupe ou des événements. L'appartement rénové sur deux niveaux se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et buanderie en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un sous-sol, une cave, un accès aux jardins par le rempart sud du village et une maison ancienne en fond de parcelle viennent compléter cet ensemble. Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 307 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 et 5270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant l'achat maison Bassoues, contactez votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

À proximité de Marciac, cette maison à vendre à Saint-Justin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible. Située proche des commodités telles que les écoles, commerces et activités culturelles, cette ancienne ferme de 199 m² dispose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez profiter d'une mezzanine idéale pour une salle de lecture ou de détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, une buanderie, un petit salon avec insert et une cuisine entièrement aménagée qui donne sur une terrasse calme. L'étage comprend deux autres chambres et un grenier. En hiver, les deux cheminées avec insert et la pompe à chaleur vous garantissent chaleur et confort. Le jardin de 5000 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments en famille et entre amis, avec un espace réservé pour votre potager. Un garage de 30 m² complète cette offre, vous offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou moto. Pour un achat maison Saint-Justin, contactez-nous pour découvrir cette belle maison.

À vendre, maison en pierre de 156 m² habitable, située à moins de 15 minutes d'Auch et à 5 minutes de Mirande, dans un charmant petit village avec école primaire. Cette maison MIRANDE à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2700 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 23 m², une cuisine et une salle à manger de 30 m², une cave de 13 m², un vaste cellier aménageable de 24 m², ainsi qu'une belle entrée de 12 m² avec un escalier en bois. À l'étage, la maison comprend 3 grandes chambres : une de 24 m², une de 15 m², et une dernière de 12 m², accompagnées d'une salle de bain de 5 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Baudé vous propose : MAISON À ACHETER À MIRANDE - VILLA D'EXCEPTION de plain-pied contemporain de 195 m² située dans un environnement privilégié (2015). Cette propriété unique offre le luxe du neuf sans attendre des travaux. À seulement 10 minutes de la charmante ville de Mirande, cette magnifique villa allie architecture contemporaine et prestations haut de gamme dans un cadre paisible. À l'intérieur, découvrez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir. Le salon attenant, véritable havre de paix, vous invite à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing intégré. Les trois autres chambres offrent également de belles superficies. Construite en 2015, cette maison à vendre à Mirande est dans un état impeccable, prête à accueillir vos meubles. Avec un système de chauffage performant et un garage attenant, elle assure un quotidien pratique. À l'extérieur, un terrain de plus de 3400 m² offre un potentiel d'aménagement extérieur. Située dans la campagne gersoise, cette maison reste à proximité des commodités de Mirande. Cette villa rare représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de modernité, d'espace et de tranquillité. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir cette maison Mirande à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 124 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Baudé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Miélan, sur les coteaux ensoleillés du Gers, cette ferme isolée de 270 m² est habitable immédiatement. Nichée dans un cadre bucolique, elle propose également un gîte mitoyen de 85 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances sur un terrain agricole de 17 hectares. Dès l'entrée dans la maison principale de type Gasconne, vous découvrirez un salon avec une cuisine attenante de 46 m², complété par une arrière-cuisine de 5 m². Un WC séparé et une chambre très ensoleillée de 18 m² offrent un accès à une cour ombragée. Une véranda et un grand garage de 130 m² viennent compléter l'espace. Au premier étage, un palier central de 17 m² dessert 3 chambres allant de 16 à 23 m², un bureau de 5 m² ainsi qu'un coin WC / lavabo. Un grenier isolé et aménageable est accessible sur la face Nord du bâtiment. Le gîte de 85 m², avec accès indépendant, peut générer un complément de revenus. Il comprend une cuisine de 15 m², un salon de 18 m² avec insert à bois, deux chambres (de 13 à 18 m²), une salle de bain avec douche à l’italienne (6 m²) et un WC séparé. Un garage fermé est également attenant à l'ensemble. Le chauffage principal est électrique. Les toitures des deux habitations sont en excellent état et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage de qualité. Bien que les assainissements soient fonctionnels, ils ne sont pas conformes. Les performances énergétiques des biens sont classées D. Tous les combles sont isolés, et les espaces extérieurs sont très spacieux, avec la possibilité d'une piscine. Plusieurs dépendances peuvent être aménagées selon vos projets. Ce bien est l'endroit idéal pour un achat propriété Sainte-Dode, que ce soit pour plusieurs familles, de la location ou un projet agricole.La ferme se trouve à 5 minutes de Miélan, 10 minutes de Mirande, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 2 heures de l'Atlantique et 2h45 de la Méditerranée.

À vendre, cette maison située à Monlezun, dans le Gers, au cœur de la charmante région de Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel remarquable, cette propriété rare est à seulement 6 km de Marciac et propose un fort potentiel d’exploitation. La maison comprend une ancienne bâtisse pleine de caractère d'environ 83 m², intégrant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, un bureau, deux chambres et un dressing, le tout agrémenté d'une terrasse couverte intime. Un grand gîte attenant d'environ 166 m², orienté plein sud, offre 7 chambres, un vaste séjour, une cuisine et un beau salon, ainsi que trois salles d'eau avec WC et une buanderie, idéal pour des groupes ou des familles, pour de la location saisonnière ou des activités touristiques. Un autre gîte de 90 m² dispose d'une chambre et d'une suite avec deux chambres, ainsi qu'une véranda de 33 m² et une terrasse avec petite piscine. Un appartement indépendant de 66 m² en excellent état, actuellement utilisé comme cabinet thérapeutique, comprend une petite cuisine, une salle d'eau, un WC et une mezzanine aménagée. De plus, une opportunité d’aménagement d’un second appartement de 76 m² permettrait d’ajouter encore plus d’hébergement ou d'options locatives. Les espaces extérieurs, sur un terrain de près de 3,66 hectares, incluent une plateforme pour événements, un grand champ pour animaux ou activités agricoles, une mare, un puits, et de nombreux jardins décorés. Vous pourrez également profiter d’une salle polyvalente de 133 m² pour divers événements. Ce bien unique à acheter à Monlezun est idéal pour une activité touristique, des événements, ou pour établir une grande maison familiale avec activités indépendantes. En option, il est possible d’acquérir 1 ou 2 logements supplémentaires et un grand hangar (prix non inclus dans l’annonce). La propriété est à proximité de l'aéroport de Lourdes (45 mn), Tarbes (36 km), Auch (40 km), Mirande (22 km) et Marciac (6 km), offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accessibilité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé, parfait pour les familles avec écoles à proximité. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Berdoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 25 km au sud de la capitale gersoise, vous aurez accès à toutes les commodités. À moins d'une heure de l'aéroport de Tarbes Lourdes, cette maison entièrement rénovée allie confort et qualité avec ses ouvertures donnant sur trois belles terrasses, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et verdoyant. Avec une étiquette énergétique C, cette demeure maîtrise parfaitement sa consommation. Elle dispose de quatre spacieuses chambres et de trois salles d'eau, ce qui en fait l'endroit idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La propriété a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine, à l'abri, ou profiter du jacuzzi adjacent à la terrasse. Les dépendances incluent un double garage à portes automatisées, de vastes espaces de rangement, et la possibilité de créer un espace de loisirs avec table de billard ou baby-foot. Une belle cave à vin est également présente, tout comme la possibilité de réhabiliter un espace pour un gîte ou une maison d'amis. La deuxième dépendance comprend le pool-house et l'espace technique de la piscine, ainsi que des emplacements pour potentiellement aménager des chambres d'hôtes. Vous serez séduit par le sous-bois et le parc arboré soigneusement entretenu, sans oublier les terres agricoles exploitées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison de village à vendre à Bassoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 116 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, affichant d'excellentes performances énergétiques. À l'entrée, un long couloir dessert les principales pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, où les éléments sont intégrés dans une ancienne cheminée et des menuiseries sur mesure. Au bout du couloir, un spacieux séjour, lumineux, a été repensé avec une cheminée transformée en bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse couverte, conçue pour savourer l'extérieur tout en restant à l'intérieur, offrant une vue agréable à travers les colombages. L'évier en pierre d'origine a également été conservé. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie menant à la cave et au garage en sous-sol. À l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier desservant trois chambres. La plus spacieuse, située à l'avant, conserve sa cheminée et ses placards anciens. La deuxième chambre, plus petite, dispose de son propre balcon, tandis qu'une troisième pièce avec lavabo et bidet peut servir de chambre d'appoint. La cave, utilisée comme local technique avec pompe à chaleur et chauffe-eau, et le garage avec portail coulissant offrent un espace de stationnement pour une voiture et un petit appentis adjacent pour abriter un autre véhicule. Cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Énergétique grâce à ses huisseries en bois, son double vitrage, l'isolation des combles et une pompe à chaleur air-eau récente. Idéalement située au cœur d'une bastide, cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain de 115 m², est agréable à vivre en toute saison. Chaleureuse en hiver, elle convient également pour profiter de l'animation estivale du village de Bassoues, avec ses marchés, brocantes et cafés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bassoues, contactez-nous au +33 6 03 45 37 69. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920227

À vendre : magnifique propriété au Domaine Golf de Gascogne, situé à MASSEUBE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie unique où se mêlent travail, loisirs et famille. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 30 hectares et offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Comprenant un golf 9 trous, un clubhouse avec terrasse, une ferme de caractère avec maison principale, loft/bureau, granges et dépendances, ainsi qu'une piscine, cette maison MASSEUBE à vendre propose une surface bâtie d'environ 700 m², dont 400 m² habitables, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de MASSEUBE, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des axes routiers menant à Auch et Tarbes, et à 75 minutes de Toulouse, avec un accès facile aux aéroports et stations de ski. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison MASSEUBE, que ce soit pour créer un havre de paix, un resort golfique ou un projet d'accueil. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 845 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LAARMAN, votre conseillère SAFTI, au 0645836199 ou par email à nathalie.laarman@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Découvrez cette maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Bassoues, un village touristique réputé pour sa tour médiévale et sa charmante halle. Ce bien comprend trois habitations séparées : deux maisons et un appartement, chacune ayant son propre accès. Les deux maisons partagent une cour intérieure qui mène à l'ancienne salle des fêtes du village de 100 m2, transformée en une grande salle de réception avec terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse sur la cour intérieure, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon-séjour pouvant servir de chambre, et d'une deuxième entrée sur la petite rue adjacente à l'ouest. À l'étage, on trouve cinq chambres, dont deux exposées à l'ouest, une au sud, une au nord-est et une à l'est, ainsi qu'un WC séparé, une salle de bains, un bureau et une salle de billard.La deuxième maison, au style plus rustique, est agrémentée de belles coursives en bois sur deux niveaux. Son accès se fait par un portail depuis la rue ou par la cour intérieure menant à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger, un salon ouvert sur la coursive, une salle de bains, une chambre et un WC. L'escalier refait à neuf en bois mène aux trois chambres, dont deux au sud accessibles depuis la coursive, ainsi qu'une au nord avec de nombreux placards spacieux.Le bien dispose d'un sous-sol avec une cave et un autre ancien bâtiment. L'appartement, entièrement rénové sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau.Les jardins sont accessibles par le rempart sud de la commune. Avec l'ancienne salle des fêtes, ces trois habitations offrent de nombreuses opportunités, que ce soit pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de restauration, de l'habitat partagé ou une résidence d'artistes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.937696.

Découvrez cette authentique maison gasconne à MIELAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Avec ses 280 m² de potentiel sur un terrain plat de 1,7 hectare, cette maison à acheter à MIELAN saura séduire les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², comprenant de vastes pièces lumineuses, une belle entrée, un escalier gascon au caractère unique, et cinq chambres, dont deux excèdent 20 m² avec une double exposition. Atteignant un ensemble supplémentaire de 120 m², actuellement configuré en salon d'été/hiver et atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un gîte ou un espace professionnel. Les atouts majeurs de cette vente maison MIELAN incluent : - Une vue imprenable sur les Pyrénées - Une exposition plein sud, garantissant une luminosité abondante - Un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers - Une piscine existante à rénover - Un garage, une terrasse, et deux dépendances - Un cadre de campagne préservé - Des fenêtres en double vitrage - Une toiture isolée - Une petite mare - Un assainissement collectif. Cet emplacement rare vous permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès à tous les commerces, services de santé, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que collèges à proximité. Ce bien offre un parfait équilibre entre qualité de vie rurale et praticité urbaine. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une résidence familiale ou pour ceux cherchant une maison de caractère à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.939985

À SARRAGUZAN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 149 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 6 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Proche de Trie-sur-Baïse et Miélan, vous aurez accès à tous les services nécessaires pour un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée lumineuse menant à l'étage, d'une grande cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un local technique et d'un cellier. De plus, l'espace permet d'aménager une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux particulièrement spacieuses et deux plus petites, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un grand palier polyvalent, un local de rangement et un WC indépendant. À l'extérieur, cette maison à acheter SARRAGUZAN vous offre un abri voiture pratique, une agréable terrasse orientée au sud pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un terrain spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou des projets paysagers. Cette propriété est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet achat maison SARRAGUZAN, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette ravissante maison atypique de village et de caractère située dans un endroit calme à de pas des commerces et école. Elle offre une première maison de 73m2 comprenant une entrée donnant sur un salon cosy avec un insert, une cuisine spacieuse séparée et un cellier/buanderie ainsi qu'un accès à une terrasse ombragée. L'étage dispose d'une grande chambrée 22m2 et une salle de douche avec WC. En traversant la terrasse vous bénéficiez d'une deuxième maison de 50m2 avec au rez-de-chaussée un petit salon, une salle de douche et deux chambres à l'étage. Un ravissant terrain vous permettra de profiter des journées ensoleillées dès le printemps avec un abri pour préparer de délicieux repas ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. Contactez-moi pour cette opportunité sachant qu'elle se prête aussi bien à un usage familial que pour des chambres d'hôtes ou pourquoi pas pour une profession libéral. Cette annonce référence 304965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Martin (32)

Découvrez cette maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2009, cette maison de plain-pied est posée sur un terrain clos et sécurisé. L'accès se fait par un portail électrique, menant à un jardin arboré ainsi qu'à une piscine couverte de 4x9 mètres, offrant une superbe vue sur les Pyrénées. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine aménagée moderne. La zone nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée équipée d'une douche italienne, ainsi que de toilettes séparées. La maison comprend aussi une buanderie, une véranda et une pièce indépendante avec coin salle d'eau et WC, idéale pour un usage polyvalent. Équipée de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, chaque pièce profite de la climatisation air/air. En parfait état, avec un assainissement aux normes, cette maison Miélan à acheter ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre exceptionnel. Annonce référence 316342, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 29/08/2025, Score DPE : 103 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Masseube, dans le département du Gers, cette maison MASSEUBE à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison MASSEUBE. Cette authentique Gascogne datant de 1850, accompagnée de dépendances et d'un parc arboré de plus de 8 000 m², se trouve sans voisinage proche, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. La maison principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 2000, a su préserver son charme d'origine tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une petite chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing. Les annexes comprennent une terrasse couverte, un studio indépendant à l'étage, une ancienne étable de 66 m², un ancien séchoir de 63 m² modulables et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine hors sol et d'un environnement préservé. De plus, il est possible d'acquérir plus de 2 hectares de bois non attenants. C'est une maison chaleureuse et pleine de personnalité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur.

À proximité de Mirande, cette authentique maison gasconne entièrement rénovée est à découvrir. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison Montesquiou à vendre offre 222 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger cathédrale inondée de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu'un coin salon/bureau avec poêle à bois. Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, une grande entrée et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire et toilettes. Récemment rénovée, la maison dispose d'une toiture refaite (sous garantie décennale), d'une isolation des combles, de fenêtres à double vitrage, et est équipée de poêles à granules et à bois pour un confort chaleureux. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité d'esprit sans menace de constructions futures, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine, grande terrasse, terrasse couverte, garage et terrain de pétanque. Ce bien est idéal pour un projet familial et pour profiter de la campagne gersoise. Référence de l'annonce : 306349, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 91412631300016. Prix : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/12/2025, avec un DPE de 230 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe au sein d'une résidence de loisirs, dans un vaste domaine paysager de 24 hectares, bordé d'un lac. D'une superficie de 39 m², la maison mitoyenne sur un seul côté s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le lac, accompagnée d'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien. La résidence offre un parking privatif, une piscine extérieure, une laverie et de nombreux aménagements paysagers. Cette maison meublée et équipée est prête à vous accueillir pour un emménagement immédiat. Cette opportunité parfaite pour un achat maison Marciac répond également à un projet d'investissement locatif avec un potentiel de revenus minimum de 10 500 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 74. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nicole LAFON, est inscrite au RSAC d'Auch n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement un quart d'heure de Marciac, entre Tarbes et Auch et à une petite heure de l'aéroport de Pau, se cache une demeure singulière qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Implantée au coeur d'un vaste écrin verdoyant, la maison a été conçue dans une architecture originale en hélice, pensée pour épouser harmonieusement son environnement et offrir une vue panoramique sur les paysages gersois et les Pyrénées. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée traditionnelle. À côté, une cuisine indépendante entièrement équipée mêle élégance et fonctionnalité, agrémentée d'un plan de travail en granit. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le séjour, un escalier au design contemporain mène vers une mezzanine idéale pour installer un bureau ou un coin détente. À l'étage, l'on découvre de nouvelles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un solarium baigné de lumière, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Un sous-sol complète la maison avec garage, cave, chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement spectaculaire, d'un terrain de tennis niché en contrebas, ainsi qu'une grande grange aux multiples possibilités. Le tout se situe dans un charmant village du Gers, vivant et convivial, avec toutes les commodités accessibles à proximité, certaines même à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison ancienne rénovée de 154 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 2700 m2 Vous êtes à un quart d'heure de Auch, dans un petit hameau de quelques maisons, au calme et sans vis-à-vis direct. L'accès à la propriété se fait par un portail dans une cour privée qui dessert la maison, un grand préau couvert, le garage et le fournil. Suivez-moi maintenant pour la visite intérieure ….. Au rez-de-chaussée vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dessert d'un côté un salon de 19 m2 et de l'autre une salle à manger avec cuisine de 30 m2. Dans le prolongement, un cellier et buanderie avec salle d'eau chauffée et wc séparé ainsi qu'un escalier d'accès pour la première chambre de 15 m2 + son dressing. Un second escalier, dans l'entrée principale, vous mène à un grand espace couchage avec deux chambres de 20 m2 chacune dont une avec salle d'eau et dressing. Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à bois, un dans la pièce de vie principale et un dans le salon. Toutes les fenêtres sont en doubles–vitrages avec moustiquaires et volets. L'assainissement n'est pas aux normes mais tout-à-fait fonctionnel. Taxe foncière annuelle : 727 € A l'extérieur, vous découvrez un grand jardin fleuri, un bel espace arboré et ombragé, une mare, un puits. Côté cour vous avez accès à un préau couvert, au garage fermé, au fournil, et à un petit coin cosy pour y poser une table et quelques chaises… Et côté jardin à une grange de 90 m2 avec mezzanine de 50 m2, qui peut accueillir toutes sortes de projets. Un abri bois (16m2) avec l'électricité complète les dépendances Les petits plus……………… Les toitures de toutes les dépendances sont très récentes. La porte d'entrée et les volets sont neufs. L'isolation sous toiture vient d'être refaite Vidéos intérieures et extérieures à disposition Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065.00 € et 2793.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

À MASSEUBE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre construite en 1972, idéalement située à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège public. Cette propriété dispose d'un étage et d'un aménagement bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène, à gauche, à un salon/séjour très lumineux et à une cuisine ouverte avec un îlot central, pour une surface totale de plus de 48 m². À droite, se trouve un garage de 23,6 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire d’angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres de surfaces variées : 9,72 m², 10,17 m², 17 m² avec dressing, et une grande chambre de près de 23 m². Ce bien immobilier est relié au tout-à-l'égout et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue, et la production d'eau chaude provient d'un cumulus de 200 litres, remplacé en 2022. L'extérieur est arboré et facile d'entretien, avec un jardin qui comprend un abri de jardin de belle taille. La commune offre diverses commodités : commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières et kinésithérapeutes, ainsi qu'un tabac-presse et un supermarché. La taxe foncière s'élève à 1255 € annuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à MASSEUBE, alliant tranquillité et proximité des commodités, ce bien pourrait vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO, Entrepreneur Individuel, 07 72 11 14 09 - Réf.894157.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme, cette propriété offre une vue splendide sur les Pyrénées. La maison d’habitation de plain-pied comprend un grand salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine et une petite véranda donnant accès à un abri de stockage pour véhicules. La zone nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. En plus, vous bénéficiez d'une deuxième maison de type pigeonnier, comprenant un salon et une cuisine ouverte. A l'étage, elle dispose d'un petit espace nuit et d'une chambre avec salle de douche, parfaite pour une location saisonnière ou à l’année. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou réaliser divers projets, et inclut un verger. Un grand garage complète l'ensemble. Côté technique, cette maison à acheter à Miélan est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour plus de détails, je reste à votre disposition.Cette annonce, référence 322861, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marianne Hude (EI), immatriculée au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 75212166500034.Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/09/2025. DPE : 249 kWhEP/m²/an, GES : 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

161 000 €

537 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin (32)

À vendre à Duffort, dans le Gers en Midi-Pyrénées, cette belle maison gasconne offre une opportunité idéale pour un achat maison Duffort. Le bien comprend un appartement cosy de 90 m², une partie à rénover, un grand atelier, ainsi qu'un garage spacieux, le tout sur un terrain de 3 900 m². Cette propriété atypique se distingue par ses grands espaces et ses volumes généreux, propices à l'imagination. L'appartement déjà partiellement rénové se compose d'un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et hotte), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un débarras. Un passage vers une seconde chambre en cours de travaux a également été créé.La maison principale, de style classique, nécessite une rénovation complète, bien que les fenêtres aient été remplacées par des modèles en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec des pièces de chaque côté (ancienne cuisine et ancien salon), tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres. Les installations comprennent un cumulus de 200 litres pour l'eau chaude et un système de chauffage via climatisation air-air et poêle à bois. En outre, un atelier de 70 m² et un garage de 75 m² sont présents, avec la possibilité de créer plusieurs pièces de vie, soit en lien avec l'appartement, soit de manière indépendante.Une installation de chauffage avec pompe à chaleur air-eau est déjà en place, bien qu'elle ne soit pas encore raccordée. Elle permettra d'alimenter un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le domaine est complété par un chauffe-eau thermodynamique et une fosse septique aux normes de 2006. Le terrain est entièrement clôturé et se situe à seulement 10 minutes de Trie-sur-Baïse, 15 minutes de Castelnau-Magnoac, à 40 minutes d'Auch, 1h30 de Toulouse et 2h30 de l'océan. Ne manquez pas cette occasion rare de trouver une maison à acheter à Duffort.