Achat Maison à Saint-Martin-Lacaussade (33) avec jardin : 234 annonces

À la recherche d'un achat maison à Saint-Martin-Lacaussade ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-Lacaussade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété offre tout le confort souhaité. Vous y trouverez une cuisine équipée, une arrière-cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger agréable, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. Le chauffage est économique grâce à une chaudière aux pellets alimentée automatiquement et une isolation performante. Profitez de l'extérieur avec une terrasse abritée et un jardin de 936 m², idéal pour accueillir une piscine. En plus, un carport pour deux voitures et un garage pour un espace atelier ou une activité indépendante viennent compléter cette offre. Cette maison Saint-Martin-Lacaussade à vendre est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus. Pour organiser votre visite, contactez-nous à sophie.bourgeaux@. Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-Lacaussade (33)

À seulement 2 minutes à pied de Blaye, cette maison mitoyenne des deux côtés réunit tous les atouts pour une grande famille : espace, confort et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : Un grand garage avec accès direct à la maison. Une entrée ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four, plan de travail central, nombreux rangements). Une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger lumineuse, donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres confortables. Un WC indépendant et un point d'eau supplémentaire. Atouts majeurs : Toiture refaite avec facture. Raccordement au tout-à-l'égout. Écoles, collèges, lycées, grandes surfaces et commerces à proximité immédiate. Accès bus et centre-ville à pied, idéal pour les enfants et la vie familiale. Maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une grande famille. Si vous voulez visiter, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE d'une maison de 3 pièces (90 m²) à Saint-Martin-Lacaussade Emplacement privilégié - À Saint-Martin-Lacaussade (33390), maison neuve à vendre de 3 pièces, 90 m² et 700 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école élémentaire École Élementaire Yves Coppens, crèche, tennis et bibliothèque. Autoroute A10 accessible à 15 km. Océan Atlantique à 1 heure . Bordeaux à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 253 000 €. Contactez Damien BAUDET (tél : 06-20-84-83-55) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Blaye.

Maison F4 (100 m²) à vendre à Saint-Martin-Lacaussade Emplacement privilégié - À Saint-Martin-Lacaussade (33390), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école élémentaire École Élementaire Yves Coppens, crèche, tennis et bibliothèque. Autoroute A10 accessible à 15 km. Océan Atlantique à 1 heure. Bordeaux à 35 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €. Prenez contact avec notre agence (Damien BAUDET : 06-20-84-83-55) pour toute information sur la maison. Alpha Constructions Blaye vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Bayon-sur-Gironde, Gironde (33), idéalement située près d'une école et des transports en commun. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison de 108 m² est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un cellier avec buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Profitez du confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation, et aux volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, un terrain clos de 835 m² avec une terrasse couverte et une piscine agrémentée d'une cuisine/bar d'été ainsi qu'un parking extérieur, parfait pour recevoir. Les branchements au tout-à-l'égout et le DPE classé A assurent performance énergétique et tranquillité d'esprit. C'est une belle opportunité d'achat pour votre maison à Bayon-sur-Gironde. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Bien le moins consommateur d'énergie

525 300 €

3 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480) D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de: - Un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année - un garage double avec une partie ouverte Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

À la recherche d'un achat maison Saint-Estèphe? Ne manquez pas cette offre unique située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se trouve sur un vaste terrain de 2095 mètres carrés et se compose d'une longère de 104 m² avec trois pièces, d'une grange avec mezzanine de 107 m², ainsi que d'un superbe bâtiment en pierre de 112 m² non attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose de plusieurs accès et d'un grand terrain, dont une partie est constructible, augmentant ainsi le potentiel de développement et de valeur du bien. Ce bien idéal pour ceux qui envisagent la vente maison Saint-Estèphe, est parfait pour des projets tels que la rénovation pour en faire une maison d'hôtes, des logements multiples ou votre résidence principale. L'emplacement à Saint-Estèphe est idéal, avec garage et puits, et offre une vue dégagée. Bien à viabiliser et nécessitant un projet de rénovation complet. Présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pieds propose 3 chambres spacieuses et un grand jardin, le tout à un prix attractif dans un quartier calme de Pauillac. Elle comprend un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. En excellent état général, cette maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Pauillac. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 ou AJP Pauillac RSAC 44931746 (avec 7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre en exclusivité à Tauriac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec un goût exceptionnel, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Tauriac. À seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac et 5 minutes de Bourg, cette propriété se trouve à 40 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Blaye. Avec 250m² habitables sur 2 niveaux, elle offre 3 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, et une cuisine ouverte sur des espaces conviviaux, parfaits pour la vie de famille. Deux salles d'eau complètent ce bien de qualité. La séduisante parcelle paysagère de près de 4000m² permet d'accueillir une piscine, tandis que les terrasses deviennent de véritables refuges de sérénité. Un grand parking privatif assure la sécurité de vos véhicules dans un cadre nature, entre vignes et campagne, loin des nuisances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Tauriac à vendre, contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CADOURNE, située au cœur du village, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment de 60 m² à usage de garage, avec un certificat d'urbanisme opérationnel accordé, offre un réel potentiel de transformation en habitation. Vous bénéficierez également d'un jardin attenant de 40 m². Cette opportunité d'achat maison SAINT SEURIN DE CADOURNE est à ne pas manquer ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Charmant sousplex de 142 m² avec jardin à Pauillac, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison pauillac à vendre, alliant charme et caractère grâce à sa magnifique taille de pierre. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Caractéristiques :- 3 chambres spacieuses- 4 pièces lumineuses- Terrain de 150 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux joursSituée dans un secteur recherché, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Pauillac. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison Campugnan à vendre, une charmante propriété Girondine en pierre des années 1900 d'une superficie de 170m2, offrant un potentiel immense à rénover. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, ainsi que d'une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, un palier vous mène vers trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux de 5280m2. Ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes ou des appartements. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, prête à recevoir la fibre et dispose d'un assainissement individuel. Idéalement située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et lycées et à seulement 10 minutes de Blaye et de ses commerces, cette maison est une opportunité à saisir. Si vous envisagez un achat maison Campugnan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE, au 06 35 17 48 30 (réf. 598046).

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

À vendre maison Saint-Aubin-de-Blaye, France, située à seulement 30 minutes de Saint André de Cubzac, avec un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose de beaux volumes, incluant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, trois confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine couverte avec pool house, WC et douche, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien unique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Aubin-de-Blaye, France. Contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

A vendre, une propriété unique à Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un entrepreneur, se situe en zone commerciale et artisanale le long de la D 137. Il s'étend sur un terrain d'environ 9973 m2 et comprend plusieurs bâtiments. Vous trouverez un bâtiment à rénover, d'une superficie d'environ 140 m2, qui peut servir d'accueil, de réception pour la clientèle, de magasin ou de siège social. De plus, la propriété à acheter à Cartelègue inclut une maison d'habitation de 67 m2 équipée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un hangar métallique d'environ 200 m2 est également présent, offrant des possibilités pour un garage, du stockage ou un atelier de fabrication. L'ensemble est clôturé, avec deux points d'eau, trois parcs pour animaux et une grande serre.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

351 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 485 m²
• Terrain 6610 m²

À 3km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

Arrow Immobilier vous propose une maison à acheter à CARS, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Blaye, cette propriété en pierre et moellons comprend deux bâtiments offrant une surface totale de 485 m2, le tout sur un terrain de 6610 m2. L'ensemble bénéficie d'un cadre authentique de la campagne girondine, prêt à révéler tout son charme au gré de votre projet. Que vous soyez investisseur, marchand ou particulier cherchant une maison CARS à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite qui pourrait bien être le début de votre nouvelle aventure.

Coup de cœur du secteur

92 500 €

1 321 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

À 6km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

Située à Lamarque (33460) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de bourg en pierre est à vendre. À seulement 35 km de Bordeaux et des plages océanes, elle propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services, transports, pôle santé, restaurants, écoles et crèches. Édifiée sur un terrain d'environ 130 m², cette maison se compose d'un espace extérieur orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce plain-pied de 70 m² environ comprend 4 pièces : une pièce à vivre traversante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie, ainsi que des combles non accessibles. Cette propriété est idéale pour un achat maison Lamarque, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, le système de chauffage et les menuiseries. Bien qu'il n'y ait pas de garage, des places de parking sont disponibles devant la maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une maison à acheter LAMARQUE, contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Maison à vendre à LAMARQUE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant. Située dans un cadre calme et verdoyant, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Située à Saint-Trojan (33710), cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement paisible de la commune. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des services essentiels et des attractions de la région. La ville de Saint-Trojan se distingue par son charme pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour les résidents en quête de tranquillité.Cette maison girondine en pierre entièrement rénovée s'étend sur une surface habitable de 255 m², proposant 9 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, elle comprend également deux bureaux au rez-de-chaussée, une salle de yoga transformable en chambre, et à l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Deux toilettes sont présents dans la maison. Outre ses 6000 m² de terrain, l'extérieur offre un atelier de sculpture de 100 m²,un arrière chai aussi de 100 m² ainsi qu'un jardin paisible. Un bien rare et authentique, rénové avec soin, équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière à bois neuve, offrant un cadre de vie d'exception à Saint-Trojan.Un système de chauffe très en coque car le plus écologique sur le marché…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Saint-Estèphe avec cet ancien chai situé dans la commune pittoresque de Saint-Estèphe, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien atypique d'environ 176 m2, sur une parcelle de 500 m2, offre un potentiel considérable pour les passionnés de projets immobiliers ou ceux en quête d'un espace original à aménager selon leurs désirs. Les fondations et les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi la réhabilitation ou la transformation du bien. Classée aux Bâtiments de France, la bâtisse dispose également de huisseries conformes. Son cachet exceptionnel, avec de grands volumes et des murs en pierre chargés d'histoire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîte ou même espace artistique. Les extérieurs peuvent être personnalisés selon vos envies, avec des options pour terrasses, jardin ou stationnement. Idéalement situé dans le bourg, à proximité des commodités et écoles, ce bien est également dans une région prisée pour ses paysages et ses vignobles prestigieux. Transformez ce chai en un espace de vie moderne tout en préservant son âme authentique. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) au 06 50 42 30 33 (réf. 592472).

Cette maison à vendre à Saint-Laurent-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Établie dans un cadre paisible et verdoyant, typique de la région viticole du Médoc, elle se trouve à proximité des commodités locales, offrant ainsi un environnement agréable pour ceux cherchant tranquillité et nature. Avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain généreux de 11 000 m², la maison comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine fermée et 2 salles de bain. Son intérieur présente une belle entrée avec de nombreux rangements et un escalier en marbre, des menuiseries en bois double vitrage, un poêle à bois ainsi qu'un double garage. Construite en 1981, elle offre également des dépendances, des vignes et un chai, permettant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

iad France - Jonathan Pigneul vous propose: Magnifique bâtisse en pierre rénovée de 2022, située au calme sur la commune de Saint Seurin de bourg, à 13 minutes de St Gervais Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 1055m2, essentiellement de plain pied, cette rénovation de qualité vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, belle entrée donnant sur salle à manger, cuisine aménagée équipée. 3 chambres indépendantes avec coin lecture. Grand salon indépendant, donnant sur un espace de rangement de 25 m2 pouvant être aménagé en chambre, bureau, idéal profession libérale. Salle de bain, et wc indépendant. A l'étage grande chambre de 30 m2 avec dressing. Vous avez la possibilité, de dissocier une partie de la maison, pour location, personne âgée, etc... Un grand cabanon de jardin vient compléter ce bien. Fenêtres et porte d'entrée en aluminium et volets roulants motorisés isolés. Maison raccordée à tout à l'égout. Venez visiter cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3/4 d'heure de l'aéroport de Bordeaux et à 25 minutes des plages, découvrez cette opportunité rare d'acheter une maison à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande maison de caractère en pierres apparentes, située dans une agréable commune du Médoc, offre 10 pièces sur 299 m2, le tout sur un terrain de plus de 3600 m2, sans vis-à-vis et au calme. À l'intérieur, vous trouverez des fenêtres à double vitrage, des volets en PVC, des panneaux solaires thermodynamiques pour l'eau chaude, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain neuve (2025) avec possibilité d'une seconde, ainsi que 5 chambres spacieuses. Le grand salon, la salle à manger carrelée avec cheminée insert bois et une pièce pouvant accueillir des jeux ou des réceptions ajoutent à son attrait.À l'extérieur, une grande grange de 75 m2 avec un étage pourrait être aménagée en chambres d'hôtes ou en deux appartements à louer. Le jardin dispose également d'une bodega mazet en pierre, cadastrée, idéale pour divers usages. Profitez de grandes terrasses avec stores pour vos barbecues en famille.Cette maison à vendre à Saint-Sauveur est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un professionnel en quête de volumes de stockage. La proximité des châteaux, des vignobles, de la forêt et de l'océan, ainsi que des pistes cyclables et de commerces alimentaires, en font un lieu de vie idéal. Visitez cette maison avec un prix de 445 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en E, avec une consommation estimée entre 7980 et 10840 euros par an.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.

iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante maison de caractère entièrement rénovée avec garage, à Saint-Sauveur, Gironde (33), en Aquitaine. Découvrez cette superbe maison pleine de charme située à Saint-Sauveur, offrant une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Construite en 1930, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort contemporain grâce à sa rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la maison. Le salon spacieux de 60m² est lumineux et constitue un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, tout en conservant son caractère d'antan, est équipée des éléments modernes nécessaires pour réaliser de délicieux repas. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune offrant une ambiance sereine. Pour votre confort, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent agrémenter cet espace. Un bureau, une buanderie et un dressing ajoutent des fonctionnalités appréciables à cette maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 278m² avec une terrasse couverte et un barbecue, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition ouest permet de savourer de beaux après-midi. Pour les passionnés de bricolage, un garage spacieux est disponible pour vos projets. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée équipée d'un insert et des panneaux chauffants, garantissant une chaleur douce en hiver. De plus, les panneaux solaires sur le garage génèrent environ 1 000 euros de vente d'électricité par an. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Sauveur à vendre, un véritable petit bijou chargé d'histoire où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Kervarec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

35 km de BORDEAUX. Belle maison ancienne en pierre comprenant une entrée, séjour, avec cheminée ancienne en pierre, carreau de gironde, dégagement, cuisine avec accès jardin, cellier, trois chambres avec de beaux parquets, salle de bains, WC, jardin arboré.

iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne.À Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Val-de-Livenne.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, proche des écoles, commerces, supermarchés, de l'autoroute, et notamment de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité pour un projet locatif.Un intérieur à repenser selon vos envies :D'une surface habitable d'environ 84 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 2 chambres, une cuisine indépendante de 10,99 m², un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m², une entrée, et une salle d'eau. Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.Un extérieur rare sur le secteur :Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.Confort et équipements :La maison dispose de la fibre optique, d'une fosse septique, ainsi que d'un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs.Un projet plein de promesses :Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. L'achat maison Val-de-Livenne est une opportunité à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.