Achat Maison à Saint-Martin-Lacaussade (33) avec terrasse : 323 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 202 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-Lacaussade (33)

EXCLUSIVITÉ À SAINT-MARTIN-LACAUSSADE, EN GIRONDE !! Découvrez cette maison familiale de village à vendre, d'une superficie de 202 m², offrant des volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, avec Blaye à 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour de 22 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un salon de 20 m² avec insert à bois, une buanderie, un toilette et une chambre de 19 m². À l'étage, la maison dispose de 5 chambres (de 15, 18, 20, 11 et 11 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une piscine au sel de 8x4 mètres, d'une dépendance pour le stockage et d'un grand parking, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 810 m², avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Lacaussade est équipée de la fibre optique, de chauffage électrique, d'un insert et du tout-à-l'égout conforme. Idéal pour une grande famille, ne tardez pas à planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 588596).

À la recherche d'un achat maison à Saint-Martin-Lacaussade ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-Lacaussade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété offre tout le confort souhaité. Vous y trouverez une cuisine équipée, une arrière-cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger agréable, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. Le chauffage est économique grâce à une chaudière aux pellets alimentée automatiquement et une isolation performante. Profitez de l'extérieur avec une terrasse abritée et un jardin de 936 m², idéal pour accueillir une piscine. En plus, un carport pour deux voitures et un garage pour un espace atelier ou une activité indépendante viennent compléter cette offre. Cette maison Saint-Martin-Lacaussade à vendre est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus. Pour organiser votre visite, contactez-nous à sophie.bourgeaux@. Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Ludon-Médoc : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total), construite en 2011, sur un terrain de 628 m², située dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin — proche centre de Saint-Savin Au calme, au sein d'une résidence agréable et recherchée, découvrez cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Salon indépendant avec baie vitrée offrant une belle luminosité - Cuisine équipée fonctionnelle - Buanderie - WC séparé À l'étage : - Trois grandes chambres - Salle d'eau - Placard de rangement Extérieurs et annexes - Garage spacieux d'environ 31 m² - Terrasse avec pergola - Terrain clos de 537 m² Localisation Situation idéale dans un environnement calme, tout en restant proche du centre et des commodités accessibles à pied. Investissement locatif Maison précédemment louée 780 € / mois, offrant un bon potentiel pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

Venez découvrir cette propriété d'exception située à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-de-Médoc. L'ensemble se compose d'une villa de 169 m² avec une dépendance de 60 m² ainsi que d'un double garage, le tout donnant sur un lac privatif de plus de 2000 m². La maison principale vous séduira par son entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie traversante et sa cuisine dinatoire. Un accès direct par deux grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée et le lac privatif vous donnerons un sentiment d'espace et de quiétude. Vous trouverez en suivant deux parties nuits distinctes. La première est composée d'une aile parentale disposant d'une chambre avec accès à la terrasse, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc. À l'opposé de celle-ci, la seconde partie se compose d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, de deux chambres avec placard, communicantes par une salle de bain, ainsi qu'une cinquième chambre disposant également d'un placard. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un cellier / buanderie ainsi que de 26 panneaux solaires, rendant la maison totalement autonome sur une partie de l'année. Une maison d'invités, de 60 m², vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cette dernière est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant, un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard donnant accès à une agréable terrasse avec jardin privatif ayant vu sur le lac. Cette dépendance pourrait être louée ou convenir pour une profession libérale. S'agissant des extérieurs, vous retrouverez une piscine chauffée, un boulodrome, plusieurs terrasses, un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un ponton donnant accès au lac afin de profiter au mieux de cet environnement privilégié. Un double garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 459

À Saugon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison moderne à vendre, construite en 2016. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour d'environ 51m², d'une salle de bain, de deux chambres avec penderies, ainsi que d'une suite parentale d'environ 11m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également un extérieur agréable et paisible, avec une grande terrasse et une piscine chauffée, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1100m², à proximité des commerces et de Braud St Louis. Cette maison à acheter à Saugon offre des performances énergétiques optimales, alliant confort et faible consommation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Lycia Wane vous propose à la vente une maison esprit 'Atelier' avec mezzanine et petit extérieur à Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez ce cocon atypique de 60,5 m², agrémenté d'une mezzanine, offrant un volume de vie chaleureux à seulement 500m du Parc des Garennes. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Médoc, cette maison de plain-pied charme par son agencement pratique et sa décoration soignée. Avec un DPE en classe C, cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc possède de nombreux atouts : - Une pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée, - Un espace mezzanine parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, - 2 chambres confortables de 15m² et 9m², - Une véranda et un petit jardin, propices aux barbecues et à la détente, sans vis-à-vis, - Climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout. Située dans un quartier calme avec stationnement facile à proximité, cette maison est proche des commerces et des chemins de balades. Un bien sain, au style unique, qui attend votre touche personnelle pour dévoiler son plein potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lycia Wane, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jocelyne Armand vous propose : À Étauliers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, un atout précieux pour votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre Bordeaux en une heure. À l'intérieur, dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et s'ouvre sur un coin repas, idéal pour les repas en famille. Le bien dispose de 4 chambres avec placards, dont une attenante à la buanderie, offrant diverses possibilités d'aménagement : suite parentale, studio indépendant ou bureau selon vos besoins. La salle d’eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un placard intégré. Un des véritables atouts de cette maison Étauliers à vendre est sa grande véranda chauffée et climatisée, donnant sur le jardin et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain clos de 1000 m² comprend également un garage indépendant et un abri bois pour un rangement supplémentaire. Cette maison, prête à accueillir votre famille, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Cette jolie maison individuelle récente d'environ 140 m2, répartie sur deux niveaux, offre deux belles chambres, une salle d'eau et une vraie suite parentale. La maison dispose de beaux espaces de vie avec une très belle cuisine ouverte et cellier, un vaste séjour et une vaste salle à manger. Elle bénéficie également d'une terrasse, le tout dans un environnement calme à Listrac-Médoc. L'ensemble est extrêmement lumineux, avec de beaux volumes, une décoration soignée et une très bonne performance énergétique classée B, pour une maison véritablement clé en main où l'on peut poser ses valises. Espaces vert tout autour. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau : chauffe eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À LAMARQUE, dans la belle région de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un village où authenticité rime avec accessibilité. Située à seulement 35 km de Bordeaux, cette maison du XIXe siècle développe 80 m² sur deux niveaux, comprenant 4 pièces spacieuses dont 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son agencement clair offre des volumes fonctionnels, sans compromis sur l'espace. Le terrain de 500 m² permet de profiter d'un jardin, d'une terrasse ou d'un potager, un privilège rare pour les maisons de centre-bourg. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Equipée de chauffage électrique individuel et d'eau chaude sur demande, l'assainissement est collectif. La proximité du bac Lamarque-Blaye facilite l'accès aux deux rives de la Gironde, et les célèbres appellations viticoles de Margaux et Pauillac se trouvent à quelques encablures. Mandat exclusif, taxe foncière : 952 €/an. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LAMARQUE, contactez Fabrice MONSEAU, votre conseiller SAFTI au 0671093488 ou par e-mail à fabrice.monseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

À seulement 20 minutes de Bordeaux et à 500 mètres du centre de Ludon-Médoc, nous vous proposons cette maison à acheter Ludon-Médoc située dans un quartier calme et prisé, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort. Cette maison Ludon-Médoc à vendre vous séduira par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour qui communique avec une cuisine et son coin repas, le tout donnant sur une terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d'appoint donnant sur une véranda lumineuse près de la piscine, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis abrite une piscine récente, un garage et plusieurs terrasses pour apprécier le calme environnant. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

À la recherche d'une maison à acheter à Pauillac ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Pauillac à vendre, idéalement située à quelques minutes des célèbres châteaux Grand Cru du Médoc, tels que Château Latour et Château Pichon Baron, visibles depuis l'une des fenêtres de la maison. Avec ses 135 m², cette demeure allie patrimoine et élégance. Récemment rénovée avec soin, elle offre 4 chambres, un bureau, une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous pourrez profiter de deux terrasses idéales pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. Un garage sécurisé avec porte automatique complète ce bien. Les matériaux nobles, tels que les pierres apparentes restaurées et les menuiseries en double vitrage, garantissent une esthétique moderne tout en assurant une performance énergétique satisfaisante. Ce bien, prêt à être habité, ne nécessite aucun travaux, tant au niveau des systèmes électriques, de la plomberie que de l'isolation, assurant ainsi un confort optimal. Que ce soit pour un investissement sans contraintes ou pour une installation immédiate, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Gilles Bourguignon vous présente cette belle maison à vendre à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 120m², cette maison individuelle construite en 1980 est de plain-pied et constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les familles souhaitant allier confort et tranquillité.Description des pièces :- 3 grandes chambres, dont l'une comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain moderne.- 1 cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons plats.- Un grand séjour lumineux avec un double espace, incluant un coin salon et une salle à manger.- 1 WC indépendant pour plus de commodité.Avantages :L'espace de vie s'ouvre sur deux belles terrasses, permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état, vous garantissant une installation sans travaux. Elle dispose d'un confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Une cheminée avec insert assure une chaleur agréable en hiver. Grâce à son exposition sud, ouest et nord, la maison bénéficie d'une luminosité parfaite durant toute la journée.Érigée sur un terrain de 536m², cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles.Ne ratez pas cette opportunité d’acheter une maison à Ludon-Médoc, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bourguignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Aubin de Blaye, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et du centre-ville de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre agréable et convivial. Avec une surface fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte de 15 m² à personnaliser selon vos goûts. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un espace cellier ou dressing pour votre confort quotidien. De plus, une vaste buanderie avec une entrée indépendante offre la possibilité d'un aménagement en espace séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse couverte de 50 m², idéale pour des repas en famille ou des moments de convivialité. Cette maison à acheter à Saint Aubin de Blaye est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout et d'un parking. Une opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Je suis Cécile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo, et je suis là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint Aubin de Blaye.

Christophe Fernandez SAFTI (07 77 76 10 36) Je vous propose sur la charmante commune de Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle offre un cadre de vie familial agréable. Pour un confort optimal et dans le cadre du télétravail la fibre renforce son attractivité pour les besoins quotidiens.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 4500 m² offrant une piscine, une terrasse, un jardin clôturé et arboré, et un grand garage de 180m² pouvant accueillir 3 voiture et un camping-car. Une construction annexe de type studio complète cet espace extérieur, parfait pour les invités ou un usage complémentaire.À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain-pied, comprenant une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et son arrière cuisine, 3 belles chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Les aménagements incluent une cheminée ainsi qu'une climatisation réversible Je vous invite à venir découvrir cette belle maison qui n'attends plus que vous afin d'écrire un nouveau chapitre familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison de 178 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre, garantissant un accès facile aux commerces locaux, écoles et services. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la quiétude de la région tout en restant proche des commodités essentielles.Cette grande maison mitoyenne rénovée s'étend sur 3 niveaux, offrant une très grande pièce de vie très lumineuse 6 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles d'eau pour un total de 7 pièces. L'espace de vie de 178 m² comprend une piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une opportunité remarquable pour acquérir une propriété confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement des plus agréables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

À Cissac-Médoc, dans un village dynamique à proximité de Pauillac et Lesparre, à une heure de Bordeaux et 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, sur un terrain de 1400 m². Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et aménagement vestimentaire, ainsi qu'un bureau intégré dans l'une des chambres, idéal pour le télétravail. Les autres chambres sont également équipées de placards. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud, donne accès à une terrasse en bois. Cette maison à acheter à Cissac-Médoc est équipée d'une climatisation récente, de volets électriques et de panneaux solaires, contribuant ainsi à réduire la facture énergétique. En complément, un local de 30 m² pour un atelier ou rangement est inclus. Cette maison très bien équipée, sans travaux à prévoir, est idéale pour une nouvelle famille. Son prix est de 283 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée en C, avec une consommation de 160 kWh/m²/an et des émissions de 5 kg CO2/m²/an, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1110 euros et 1550 euros par an, qui devraient diminuer grâce aux installations récentes. Pour visiter cette maison en vente à Cissac-Médoc et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine BURGAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 529430175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Cette maison en pierre, entièrement restaurée, est située à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour accompagné d'un bureau. À l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains et un wc. Un abri de jardin non attenant complète l'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m² en zone constructible. Equipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un poêle à bois, d'un puits et de tout à l'égout, cette maison est idéale pour votre achat maison Saint-Yzan-de-Soudiac. Les écoles primaires et le collège se trouvent à 2 minutes à pied, tandis que la gare SNCF et l'accès à la N10 en direction de Bordeaux sont à seulement 5 minutes.

iad France - Alexis Bour vous propose à la vente une maison familiale de 132 m², située à Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez du calme absolu et de beaux volumes dans cette maison rénovée, qui offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle présente des espaces spacieux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bain complète. Pratique, un garage attenant de près de 35 m², accessible directement par la cuisine, sert également de cellier et de zone de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau de 25 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation réversible, et son état intérieur permet d'y poser vos valises immédiatement. Des travaux de finition de façade sont à prévoir sur une partie du bien et ont été pris en compte dans le prix de vente, vous laissant la liberté de finaliser l'extérieur selon vos goûts. Inter-cabinet bienvenu. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Alexis Bour, agent commercial de la SAS I@D France.

Margaux-Cantenac, à 25 km de BORDEAUX, accès train tram, maison récente avec climatisation réversible comprenant, une entrée, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, cellier, quatres chambres, salle d'eau, WC, garage non attenant, parking, jardin clos, prévoir travaux de finition.

AVENSAN, 30 km de BORDEAUX belle maison de plain-pied 145 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, terrasse couverte carrelée avec BBQ 70 m2, garage double attenant 70 m2 plus rochelle 38 m2 et cave isolée, piscine avec terrasse bois autour, jardin potager, parking et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 132 m² située à Anglade, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où modernité, confort et bien-être sont au rendez-vous. À l'intérieur : • 3 belles chambres • Un vaste salon baigné de lumière • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande véranda • Véranda équipée d'un poêle à granulés, idéale pour en profiter toute l'année À l'extérieur : La véranda donne accès à une spacieuse terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé Une cuisine d'été complète cet espace, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vrai plus côté économies ! Système de chauffage performant et écoénergétique Panneaux photovoltaïques permettant une quasi autoconsommation, avec des factures d'électricité fortement réduites Les + du bien : • Terrain de 2 400 m² • Double garage • Deux cabanons pour le rangement ou les loisirs Une maison rare qui combine charme, prestations modernes et maîtrise des dépenses énergétiques, dans un cadre de vie privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.915220

À Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre d'environ 86 m², idéale pour un achat maison Anglade. Cette propriété se compose d'une entrée qui ouvre sur un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, retrouvez un palier desservant deux chambres, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'un WC. Un garage d'environ 30 m², carrelé et équipé d'une cheminée, offre la possibilité d'être aménagé en pièce de vie ou chambre, sans oublier les combles à exploiter. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine, à l'abri des regards, ainsi qu'un cabanon vous attendent sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 434 m², avec possibilité de stationnement. La maison est dotée de menuiseries double vitrage, de volets en bois, d'une chaudière récente, d'une isolation des combles réalisée, d'un mode de chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un projet locatif. Cette maison Anglade à vendre vous est présentée par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

iad France - Philippe Coureau vous propose: Nouvelle Maison Moderne de 80m² avec Jardin, Moulis-en-Médoc Découvrez cette charmante maison individuelle de construction récente située à Moulis-en-Médoc. Laissez-vous séduire par son design moderne, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres avec dressings intégrés, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. La maison bénéficie de l'ensemble des équipements nécessaires pour assurer votre bien-être : fibre optique, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, et chauffage individualisé. Le séjour s'étend harmonieusement vers l'extérieur grâce à une terrasse aménageable, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous y prendre vos repas en famille ou entre amis en toute quiétude. Nichée sur un terrain de 469m², la maison offre un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture, ce qui vous garantit une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Moulis-en-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison sur vide sanitaire de 120 m2 comprenant, un séjour cuisne, une salle de bains, WC, un palier, quatre chambres et WC, grand garage de 77 m2 plus préau ancien attenant carrelé de 50 m2, terrasse, piscine et jardin autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Gervais vous propose : Maison à acheter à Castelnau-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Cette spacieuse maison de 160 m² est implantée sur une parcelle de près de 1700 m², entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain et un bureau. À l'étage, des combles de 45 m² aménagés en 2 grandes chambres offrent un espace supplémentaire. Pour profiter de l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 192, classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Gervais, agent commercial pour la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 500000260.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 146 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

A 10 minutes de BLAYE, au coeur du village de BERSON, vous cherchez un bien plein de charme aux volumes généreux alors ce bien est fait pour vous. La pierre, la luminosité, un emplacement de qualité, des espaces et un environnement agréable sont autant d'atouts pour ce bien d'exception sur une parcelle de 600m2 environ.