Achat Maison à Saint-Martin-Lacaussade (33) avec piscine : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 202 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-Lacaussade (33)

EXCLUSIVITÉ À SAINT-MARTIN-LACAUSSADE, EN GIRONDE !! Découvrez cette maison familiale de village à vendre, d'une superficie de 202 m², offrant des volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, avec Blaye à 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour de 22 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un salon de 20 m² avec insert à bois, une buanderie, un toilette et une chambre de 19 m². À l'étage, la maison dispose de 5 chambres (de 15, 18, 20, 11 et 11 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une piscine au sel de 8x4 mètres, d'une dépendance pour le stockage et d'un grand parking, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 810 m², avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Lacaussade est équipée de la fibre optique, de chauffage électrique, d'un insert et du tout-à-l'égout conforme. Idéal pour une grande famille, ne tardez pas à planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 588596).

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Bayon-sur-Gironde, Gironde (33), idéalement située près d'une école et des transports en commun. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison de 108 m² est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un cellier avec buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Profitez du confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation, et aux volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, un terrain clos de 835 m² avec une terrasse couverte et une piscine agrémentée d'une cuisine/bar d'été ainsi qu'un parking extérieur, parfait pour recevoir. Les branchements au tout-à-l'égout et le DPE classé A assurent performance énergétique et tranquillité d'esprit. C'est une belle opportunité d'achat pour votre maison à Bayon-sur-Gironde. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total) située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison se trouve sur un terrain de 628 m², dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ludon-Médoc.

À vendre, une superbe maison en pierre située à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien rare combine charme, confort et emplacement privilégié, parfait pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie extrêmement lumineux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Le mélange de la pierre authentique et d'un poêle à bois ajoute un caractère unique et raffiné à cette maison.Les volumes généreux offrent des pièces de vie spacieuses, où chaque détail est soigné pour mettre en valeur le cachet de cette demeure pleine de charme. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous attendent, idéaux pour profiter des beaux jours et pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une grange vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut servir d'atelier, d'espace de stockage, ou pour d'autres projets.La localisation est un autre atout majeur, permettant un accès facile à toutes les commodités (commerces, services, écoles) à pied, apportant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre séduira ceux qui recherchent des lieux de vie authentiques, empreints de chaleur et de caractère.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette belle maison bourgeoise à vendre à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété séduira par son entrée spacieuse, ses hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes préservées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie généreuse avec un plafond cathédrale. Cette dernière s'articule autour d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse avec vue sur le jardin, un patio aménagé, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre/bureau, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains récente avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse fait face à une grande piscine chauffée (8M x 4M) et un jardin paysagé, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Des dépendances apportent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-Médoc est dotée d'équipements récents, avec une toiture refaite en 2022 et une chaudière à gaz neuve, garantissant un confort optimal. La piscine, récente, est couverte par une garantie décennale. De plus, une borne de recharge électrique est disponible. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette maison est prête à vivre et constitue un véritable coup de cœur. DPE C, GES D. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros. Prix net vendeur : 450 000 euros. Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC : 838 907 640, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune de Tauriac, ce bien totalise plus de 250 m² répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou de location saisonnière. Avec 200 m² habitables, il se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 toilettes et 2 salles de bain, assurant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement varié. Implanté sur un terrain de 900 m², il permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, offrant une occasion de créer un espace extérieur agréable et accueillant. Ne manquez pas cette vente maison à Tauriac, une opportunité rare alliant charme, authenticité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

iad France - Patrice Dubois vous propose à la vente cette sublime maison traditionnelle avec jardin située à Ambès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un bel espace de vie dans cette maison à acheter à Ambès, entièrement rénovée, qui se compose de 3 chambres et d'un grand terrain de 3921 m², idéale pour une famille. Actuellement, la maison est mitoyenne et génère un revenu locatif d'environ 650€/mois pour une superficie de près de 70 m² tout confort, comprenant un petit jardin et un cabanon. Ce bien se libérera en mai, laissant l'opportunité d'agrandir la maison principale si vous ne souhaitez pas conserver de locataire voisin. De plus, une seconde rente locative pour un terrain plus bâti à 362€/mois ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Ambès, offrant tranquillité aux locataires. La maison principale dispose de 149 m² avec de vastes espaces lumineux : un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, et une salle de bain soigneusement aménagée. Les 3 chambres de belle taille offrent un espace paisible pour se reposer, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments en extérieur. Le jardin paysager soigneusement entretenu et la piscine vous invitent à la détente. Pour faciliter vos déplacements, cette propriété comprend 3 garages et 3 places de parking. Les équipements modernes incluent la climatisation, le chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que l'accès à la TV par câble et à la fibre optique. La maison, située plein sud, assure une luminosité naturelle, créant un cadre de vie agréable. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Ambès !

À Saugon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison moderne à vendre, construite en 2016. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour d'environ 51m², d'une salle de bain, de deux chambres avec penderies, ainsi que d'une suite parentale d'environ 11m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également un extérieur agréable et paisible, avec une grande terrasse et une piscine chauffée, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1100m², à proximité des commerces et de Braud St Louis. Cette maison à acheter à Saugon offre des performances énergétiques optimales, alliant confort et faible consommation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Reignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 50 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Blaye, cette belle propriété vous propose un cadre de vie tranquille au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée conviviale, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau moderne et d'une véranda de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en admirant le jardin. À l'extérieur, un espace piscine intimiste vous attend pour des moments de détente. De plus, un grand garage et un atelier offrent la possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière ou un bureau. Côté confort, l'installation de la pompe à chaleur et de la climatisation réversible garantit un bien-être toute l'année. N'hésitez plus, c'est le moment d'effectuer un achat maison Reignac et de poser vos valises dans ce véritable havre de paix.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre, un véritable poème architectural niché au coeur de Moulis-en-Médoc. Avec ses 15 pièces spacieuses, cette demeure de 1000 m² s'étend sur un terrain verdoyant de 5062 m², offrant un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. A l'intérieur, vous serez charmé par ses 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que ses salles de bain et d'eau qui ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. A l'extérieur, plongez dans la fraîcheur de votre piscine, un oasis de détente sous le soleil du Médoc. Pour vos véhicules, deux garages fermés vous attendent, offrant sécurité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 2 110 000 euros, est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est le point de départ idéal pour savourer les délices de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce trésor immobilier, sous l'égide de l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ UNIQUE : DOMAINE CLÉ EN MAIN À BRAUD-ET-SAINT-LOUIS. Optimisez votre achat avec cette formule exclusive qui vous permet de devenir propriétaire via le rachat des parts de la SCI, réduisant ainsi vos frais d'acquisition par rapport à une vente classique. L'offre comprend tous les actifs : mobilier, linge, équipements et site internet vitrine. Cette maison à acheter à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS déploie 317 m² habitables au cœur d'un parc écologique de 6504 m². L'extérieur est une invitation à la sérénité avec son jardin durable, piscine, poulailler et garage vélo. Un gîte indépendant de 76 m² et 3 chambres d'hôtes ajoutent un fort potentiel de rentabilité touristique immédiate. À l'intérieur, découvrez 10 pièces de prestige, dont 7 chambres et 5 salles de bain, alliant pierres apparentes et cheminées d'époque. Cette maison BRAUD-ET-SAINT-LOUIS à vendre bénéficie d'une rénovation éco-responsable de haute qualité, offrant un confort thermique optimal. Pour discuter de votre projet et organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À Reignac, dans un hameau paisible mais non éloigné, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend deux habitations récentes (2012 et 2009) avec piscine hors sol, sur un terrain clos d'environ 1700 m². La maison principale, d'une superficie de 114 m², propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse. Elle est dotée d'une grande hauteur sous plafond, de 2 mezzanines pouvant servir de chambres ou bureaux, ainsi que de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison, d'environ 55 m², dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou même pour créer un gîte et assurer un revenu complémentaire. Un grenier spacieux est parfait pour le rangement. Le diagnostic énergétique est de classe D (227) et B (7), avec un coût d'énergie estimé entre 920 et 1290 euros. Profitez de soirées agréables en toute tranquillité, autour de la piscine et sur la terrasse, à l'abri des regards. L'eau chaude est générée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la climatisation est présente. Les taxes foncières s'élèvent à 620 euros. Ce bien est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette maison à acheter à Reignac pourrait devenir votre havre de paix.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de caractère de 255 m2 de 8 pièces à 5 minutes de BLAYE dans le charmant village de Saint Seurin de Cursac avec prestations haut de gamme , parc arboré de 4674 m2, grande piscine de 12 X 6 m avec liner récent. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce bien offre des prestations de qualités et des volumes généreux . Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Le séjour spacieux agrémenté d'une cheminée centrale qui invite à la convivialité tandis que la magnifique cuisine ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 5 chambres dont 2 au RDC. A l'étage un magnifique bureau sur un palier baignant de lumière avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre attenante et un WC . Les espaces sont parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. A l'extérieur un splendide jardin paysager avec pergola bioclimatique agrémenté d'une superbe piscine avec terrasse couverte , idéal pour recevoir famille et amis. Deux garages, une cave, une salle de sport ainsi que le local technique viennent compléter cette magnifique villa d'exception. Pompe à chaleur récente , tout à l'égout , proche commodités . Un bien rare alliant authenticité , élégance et confort à découvrir quand vous le souhaitez. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Bertrand vous propose cette maison à vendre à Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 2 km de Blaye, vous découvrirez une oasis avec piscine orientée sud-est, sur un terrain paysager de 2 170 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de 137 m² dispose de 2 chambres en rez-de-jardin, permettant de vivre de plain-pied, ainsi que 2 chambres à l'étage. Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur une terrasse, un salon lumineux avec salle à manger, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Parmi les atouts de cette maison Blaye à vendre, vous trouverez une piscine privée, la climatisation réversible, un DPE C et GES A garantissant des factures maîtrisées tout au long de l'année, un atelier extérieur et un parking. Située à Cars, cette maison offre la douceur de vivre du Blayais, avec commerces, écoles et médecins à seulement 5 minutes. Profitez de la campagne sans l'isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 114 et la classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Charmante Maison de 140m² sur un vaste terrain de 1210m² à Avensan Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune d'Avensan. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un bureau, d'un WC séparé La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le vaste jardin arboré vous invite à la quiétude et à la sérénité. Amateurs de jardinage, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre passion. La maison bénéficie également d'un garage, un carport est également disponible. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et l'interphone sont présents pour vous offrir un quotidien en toute sérénité et connectivité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un lieu de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

À Pugnac, dans le département de la Gironde, découvrez cette belle maison à vendre, située à Générac (33920), à seulement 15 minutes. Ce bien en pierre de 225 m² propose un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain de 624 m², sans vis-à-vis, proche des commerces et services quotidiens. Cette maison Pugnac à vendre dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec 6 pièces bien agencées, la maison présente un vaste espace de vie lumineux de 40 m², un salon, une cuisine équipée de 16 m² avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une grande pièce qui peut servir de chambre additionnelle. La propriété offre la possibilité d'être divisée en deux logements grâce à ses deux entrées. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Pugnac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Vente garantie 12 mois, budget de 261 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Mandat réf : 415084.

Maison Individuelle avec Piscine - Un havre de paix à découvrir Je vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 145 m², construite en 1980, offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur nid douillet. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 42 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et le WC indépendant assurent confort et intimité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Le terrain de 2660 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée ou organisez des barbecues entre amis. L'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale. Une belle rénovation et des équipements de qualité. Cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

Bienvenue à Comps, charmant village de Haute-Gironde, à proximité de Gauriac et Bourg-sur-Gironde. C'est ici, dans un environnement calme et verdoyant, que se niche cette belle maison contemporaine de 1989, pensée pour accueillir une famille en quête de bien-être, d'espace et de sérénité. Vous apprécierez sa situation idéale, proche des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Saint-André-de-Cubzac, à la gare SNCF (direction Bordeaux ou Paris) et à la N137. Posée sur un magnifique terrain arboré et clos de 3 089 m2, la propriété est accessible par un chemin privatif menant à un portail d'entrée qui ouvre sur une maison au charme indéniable. Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier fonctionnel : à gauche, un accès vers le double garage attenant, à droite, vers la véranda, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Entre ces deux espaces, une cave, un local technique, ainsi qu'une douche avec WC très pratique pour les retours de piscine. Le salon / salle à manger est spacieux, lumineux et convivial, avec sa cheminée et ses ouvertures sur la terrasse où l'on imagine facilement de belles soirées d'été en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit. À l'étage, le palier en mezzanine dessert trois chambres, un bureau (ou cinquième chambre) et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, tout invite à la détente : une grande piscine de 14 x 6 m, fermée et sécurisée, un grand parking privatif, et un jardin paysager sans vis-à-vis où il fait bon vivre au quotidien. Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol et de l'assainissement collectif (mise en conformité en cours). Cette maison allie espace, confort et intimité dans un cadre naturel et apaisant. Un lieu rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille harmonieuse, à quelques minutes seulement des commodités. Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison traditionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et convivialité. Construite en 1989 et en bon état, cette propriété offre plus de 150 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau et un séjour lumineux, le tout pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 600 m² avec terrasse exposée vers une piscine au sel en forme de lagon, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Une dépendance de 80 m² complète l'ensemble : garage de 33 m², atelier de 16 m², cave de 9 m² local technique de la et un coin barbecue couvert de 10 m² équipé d'un four à pizza, plancha et point d'eau — parfait pour recevoir en toute convivialité. Stationnement facilité avec garage et parking extérieur, ainsi qu'un stationnement intérieur supplémentaire. Une ancienne terrasse couverte devenue une véranda offre une transition agréable entre intérieur et extérieur. Piscine, terrasse, jardin et dépendances font de ce bien un véritable havre de paix. Commerces, pharmacie et école à 2 minutes en voiture ! et bus à pied ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. Référence agence : 2690

Découvrez cette maison à vendre à Arsac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au calme et à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans le charmant village d'Arsac (33460), bénéficiant d'un environnement paisible, entouré de bois et à proximité des vignobles prestigieux du Médoc. Vous profiterez d'un cadre de vie bucolique et authentique, tout en ayant accès aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison contemporaine, construite en 2015, s'étend sur une vaste parcelle de 4029 m². À l'extérieur, vous trouverez un grand garage divisé en quatre espaces, de nombreuses places de parking, une piscine chauffée sécurisée par un dôme, une cave enterrée pour les amateurs de vin, ainsi que 3 terrasses avec barbecue et une grande pergola bioclimatique vitrée qui offre un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette demeure de 224 m² propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 2 bureaux. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit confort et intimité. Équipée de climatisation, panneaux photovoltaïques et poêle à bois, cette maison allie modernité et écologie. Parfaitement agencée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 852 800 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat de maison à Arsac, contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 867 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-Lacaussade (33)

À Saint Laurent Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison de 150 m² à vendre, située dans un environnement calme et préservé, encore sous garantie décennale. Ce bien rare dispose de prestations de qualité et d'un cadre de vie exceptionnel, prêt à vous accueillir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. La maison comprend :- Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale- Trois chambres, dont une suite parentale élégante- La possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins- Un cellier pratique- Un garage À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1 444 m² entièrement constructible, sans vis-à-vis, avec :- Une piscine propice à la détente- De nombreuses options d'aménagement ou d'extension- Un stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété En termes de confort, cette maison récente et bien entretenue propose :- Climatisation gainable- Aucun travaux à prévoir Cette maison à acheter à Saint Laurent Médoc allie espace, confort, modernité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie durable dans un cadre serein. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Paul Vingrief vous propose: Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatif Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Le Coin Nuit : De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements. Les Atouts Maîtres : Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité. Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été. Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique. Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Didier Kervarec vous propose: Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800m² dont 750 m2 constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture. Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison Saint-Aubin-de-Blaye, France, située à seulement 30 minutes de Saint André de Cubzac, avec un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose de beaux volumes, incluant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, trois confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine couverte avec pool house, WC et douche, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien unique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Aubin-de-Blaye, France. Contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

Découvrez cette maison à vendre à EYRANS, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Elle offre 86 m² habitables avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et une salle d'eau. Le terrain de 560 m² est joliment paysagé, vous permettant de profiter de votre espace extérieur lors des journées ensoleillées. Un garage aménagé et isolé complète ce bien, idéal pour le rangement et la protection de votre véhicule. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison EYRANS. La maison est disponible à la visite.

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose à la vente une maison de plain-pied d'environ 130 m², construite en 2002, sur un terrain clôturé de 1008 m². Située dans une impasse au calme, cette maison à acheter à Cussac-Fort-Médoc bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à pied. L'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec un accès direct à la véranda. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un garage avec mezzanine aménagée pouvant servir de chambre, un abri de jardin et une piscine autoportée viennent compléter ce bien. Tout à l'égout, cumulus, chauffage électrique et insert à bois, ainsi qu'un puits alimentant le jardin sont également présents. Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 205; Classe climat B, indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891861783.

Une maison d'architecte rare, entre élégance et art de vivre — Cissac-Médoc Dans un environnement calme, à l'abri des regards, cette maison d'architecte se dévoile comme une évidence. Un lieu singulier, pensé pour offrir une vie douce, confortable et raffinée, tout en restant à quelques pas du bourg dynamique de Cissac et de ses commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, école…). Ici, la lumière est partout. Elle traverse les volumes, souligne les lignes, et accompagne chaque moment de la journée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage en angle — une signature architecturale spectaculaire, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le jardin devient une pièce supplémentaire, comme une continuité naturelle du séjour. La cuisine ouverte, de standing semi-professionnel, a été pensée pour ceux qui aiment recevoir, cuisiner, partager. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Tout est simple, fluide, bien pensé : cellier, buanderie, rangements… une maison belle, mais surtout agréable à vivre au quotidien. Le confort se ressent immédiatement : chauffage au sol, isolation irréprochable, performances énergétiques excellentes. Une maison où l'on vit “pieds nus”, en toute saison, dans une atmosphère stable et apaisante. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, bardage bois, parquet massif, finitions soignées… Rien n'a été laissé au hasard, et l'ensemble est en parfait état d'entretien. À l'extérieur, le niveau d'exigence se prolonge : double garage, double carport, portail motorisé, jardin paysager facile d'entretien, abri de jardin élégant… sans oublier la piscine et le spa, parfaitement entretenus. Un puits sur la parcelle complète cet ensemble rare. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu de vie, un confort, une signature. Un endroit où tout est prêt, sans travaux, sans compromis. Idéal pour un couple de retraités souhaitant un quotidien pratique dans un village vivant, pour des cadres recherchant un bien qualitatif proche de Bordeaux et de l'océan, ou pour une famille souhaitant concilier calme, confort et proximité des services. Un bien rare. Une visite s'impose. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.