Achat Maison à Saint-Martin-le-Redon (46) avec jardin : 123 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Martin-le-Redon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien en pierre, sans vis-à-vis, surplombe une vallée, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Implantée sur un terrain de 11 300 m2, cette propriété est l'idéale pour une famille cherchant le calme à la campagne ou pour un investisseur souhaitant un bien pour la location estivale. Les écoles, collège et lycée ainsi que toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes. La maison comprend : - Une véranda en bois servant d'entrée, isolée. - Un hall d'entrée de 6,3 m2 avec baie coulissante et carrelage au sol. - Une cuisine équipée et un salon de 34 m2, profitant d'une vue dégagée et d'un plafond à la française. - Trois chambres dont une actuellement utilisée comme salon. - Une salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Les dépendances, comprenant plusieurs anciennes granges et un atelier, offrent un fort potentiel. Cette propriété de caractère est rare sur le marché. Pour un achat de propriété à Saint-Martin-le-Redon qui allie tranquillité, espace et possibilité de développement, contactez-moi au 06 71 34 48 76 pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

101 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-le-Redon (46)

À vendre, charmante maison de 85 m² avec jardin dans la commune paisible de Saint-Martin-le-Redon, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-le-Redon, que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 85 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², d'un espace de rangement avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine d'été et buanderie de 15,4 m², donnant accès à un jardin intime de 75 m², clos et fleuri. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée de 10,3 m², une salle à manger de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec une entrée indépendante. Les équipements incluent du double vitrage en bois, des volets roulants électriques solaires, ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal. Bien que des petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Saint-Martin-le-Redon révèle un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour visiter cette maison Saint-Martin-le-Redon à vendre, contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN au 06 81 81 58 61 ou par email à aurelien.gauduin@safti.fr. Prix de vente : 101 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Une propriété rare et plutôt irrésistible où l'histoire et la vie moderne coexistent magnifiquement -- et où le charme est naturel. Perchée sur un ' Pech ', au coeur de l'un des plus beaux villages classés de France, cette remarquable demeure ne crie pas pour attirer l'attention -- elle préfère être découverte. Discrètement dissimulée derrière une majestueuse grille du milieu du XIXe siècle, elle ne récompense que les curieux... et ceux qui ont un goût particulièrement raffiné. Passez au-delà, et vous vous retrouverez dans un patio enchanteur où la glycine pend paresseusement au-dessus, le chèvrefeuille parfume l'air, et un olivier ajoute une touche résolument méditerranéenne. C'est le genre d'endroit qui vous demande gentiment d'annuler vos projets et de vous verser un verre de quelque chose de frais à la place. La demeure principale se dresse avec une confiance tranquille. Avec des fondations datant du XIIIe siècle et d'élégantes ouvertures du XVIIe siècle, elle porte son histoire avec légèreté -- d'un raffinement sans effort, jamais ostentatoire. Un bâtiment secondaire, situé juste à l'écart, est le rêve de tout passionné d'immobilier. L'un des plus anciens du village, il a été restauré avec passion et précision. À l'intérieur, une spectaculaire charpente de coque de navire inversée du XVIIe siècle occupe le devant de la scène, complétée par un escalier en fer forgé de style Eiffel, des carreaux de terre cuite anciens et une toiture traditionnelle en Condat. Servant actuellement de bibliothèque raffinée, il pourrait tout aussi facilement devenir une maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir des visiteurs ou pour leur échapper. À l'intérieur de la résidence principale, la lumière et le volume priment. Un magnifique escalier Louis XIV s'élève à travers un grand salon qui s'étend harmonieusement d'un côté à l'autre de la maison. La cuisine trouve cet équilibre subtil entre le charme médiéval et le confort moderne un espace aussi propice aux dîners décontractés qu'aux projets culinaires plus ambitieux. Un bureau paisible porte la trace subtile de sa vie antérieure de cabinet de notaire, tandis que le salon, niché derrière une imposante porte du XVIIe siècle, offre chaleur et intimité à parts égales. Le parquet en peuplier, une cheminée, des moulures d'époque -- et même le léger graffiti de soldats de passage -- apportent des couches de caractère qu'aucun designer ne pourrait reproduire de manière convaincante. À l'étage, la sensation d'espace continue d'impressionner. Une pièce saisissante de plus de 50m2 se trouve sous des plafonds vertigineux approchant les cinq mètres, couronnée d'une voûte sculpturale inhabituelle. Un parquet de chêne superbement vieilli ancre l'espace, tandis que des bibliothèques sur mesure semblent tout à fait à leur place. Trois chambres à coucher prolongent l'atmosphère raffinée de la maison, chacune avec sa propre personnalité. L'une d'elles propose une salle de bains attenante avec des carreaux de terre cuite anciens et un élégant plafond à la française -- d'un charme sans effort, sans en faire trop. Les conforts modernes sont bien sûr présents et corrects : chauffage central au fioul, double vitrage, et même de la place pour une petite piscine si vous le souhaitez. Tout cela, à quelques pas des restaurants et du marché de nuit animé du village -- garantissant que, bien que la propriété ressemble à une retraite privée, la vie du village est toujours à portée de main. Impeccablement présenté et riche en détails d'époque -- des superbes cadres de porte lambrissés aux sols en terre cuite d'origine et à un escalier vraiment magnifique -- c'est une maison qui ne nécessite aucune rénovation. Arrivez, déballez et installez-vous.

6 personnes déjà intéressées

98 200 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 14km de Saint-Martin-le-Redon (46)

Charmante maison de campagne en pierre avec son terrain de plus de 2 hectares. Cette petite maison pleine de caractère se compose de : Cuisine : 9,5 m2 Chambre : 13 m2 Salon / salle à manger : 24,5 m2, lumineux, avec cheminée et accès direct à l'extérieur Mezzanine : 24 m2, ouverte en demi-palier sur le séjour Accès depuis l'extérieur, attenant à la maison : Salle de douche : 4 m2 WC : 1 m2 Un cabanon de 8 m2, non attenant, se trouve à proximité. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison nécessite des travaux d'amélioration du confort pour une occupation à l'année. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques, les huisseries sont en simple vitrage et le bien ne dispose pas de système de chauffage central, une cheminée est toutefois présente dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme.

Prix au m² le plus bas

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Saint-Martin-le-Redon (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

À vendre, cette magnifique propriété située à Porte-du-Quercy, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, est une opportunité unique pour un achat de propriété Porte-du-Quercy. Installée en campagne sur les plateaux du Quercy Blanc, elle offre une vue dégagée et un terrain généreux de 9 967 m2, agrémenté d'un puits. La maison principale, rénovée et agrandie, se compose d'un hall d'entrée spacieux faisant office de salle de jeux, d'une cuisine lumineuse de 28 m2 avec poêle à bois et îlot central, d'un salon de 44,75 m2 avec insert, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc est accessible, tandis que la partie ancienne mansardée comprend un dortoir, une chambre, une salle de bain, un wc et un dressing. Au sous-sol, un cave de 40 m2 complète ce bien. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage performant, de huisseries en double vitrage bois, de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une prise pour recharge de voiture électrique (la fosse septique n'est pas conforme). En complément, plusieurs dépendances sont présentes : un hangar de 35 m2 et une grange de 41 m2 et 27 m2. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Porte-du-Quercy, mêlant charme et espace.

Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.

À Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre vous attend. Bâtie en 2005 et située sur les hauteurs d'une colline, elle se trouve dans un environnement paisible tout en étant à proximité de Penne d'Agenais, une commune dynamique reconnue pour son charme. Cette maison de qualité offre des volumes impressionnants avec une entrée de 19 m2 desservant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, totalisant plus de 90 m2, le tout avec des hauteurs sous plafond remarquables. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, et la grande salle à manger sont parfaits pour recevoir vos invités. À l'arrière, vous trouverez une réserve avec chaufferie de 13,50 m2 et, au sous-sol, une cave de 14,60 m2 pour le stockage. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de 19,27 m2 avec dressing attenant, salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie de 11,22 m2, équipée d'une douche et pouvant être convertie en chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre suite de 25,25 m2 avec salle d'eau, complètent l'espace nuit. À l'étage, dans le pigeonnier, une troisième chambre en suite de 18,19 m2 est également disponible. De plus, une maison d'amis indépendante de 23,40 m2, comprenant cuisine, chambre en suite de 20 m2 et une pièce sous toiture de 13 m2, élargit les possibilités pour accueillir vos proches. L'extérieur est tout aussi attractif : un garage ouvert de 40 m2, des dépendances pour le stockage, ainsi qu'un grand potager. Profitez d'une vaste terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée et le lac, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un espace piscine avec terrasse couverte complète le tout. Le terrain paysager de 1,7 ha, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un lac privatif, idéal pour les amateurs de pêche, accessible par une passerelle menant à une petite île. Confort moderne : double vitrage, excellente isolation, chauffage central au sol au fioul, fosse toutes eaux conforme, et récupération d'eau de pluie. L'état général de la propriété est exceptionnel, prête à vous accueillir. Taxe foncière : 1540 EUR. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Trémons.

À vendre, cette magnifique maison en pierre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, située à quelques minutes du charmant village médiéval. D'une surface habitable de 225 m², la maison offre un rez-de-jardin lumineux comprenant un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 1,4 ha, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Deux garages complètent cette offre, dont un attenant à la maison pour plus de praticité et un second garage indépendant, idéal pour le rangement ou un atelier. Il s'agit d'une maison à acheter à Puy-l'Évêque, dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités.

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace.Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

Maison sur sous-sol en pierre de 71 m2 habitable, 2 chambres + grande pièce à vivre idéalement située proche du centre-ville de Fumel et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 2 156 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m2, deux chambres avec placards intégrés et bénéficie de rénovations énergétiques récentes, dont une pompe à chaleur installée en mars 2025, l'isolation des combles et des menuiseries double vitrage. Le sous-sol complet de 75 m2 constitue un vaste garage offrant un important potentiel d'aménagement ou de stockage. Les extérieurs comprennent une dépendance et deux puits, idéals pour l'entretien du jardin. Performance énergétique améliorée, terrain plat et arboré, emplacement stratégique proche des commodités : un bien parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant tranquillité et praticité.

Située dans un hameau tranquille au cœur de la Dordogne, cette belle ferme en pierre datant du XIXe siècle combine romantisme, histoire et de multiples possibilités. Accessible par une arche en pierre historique, la propriété s'étend sur une cour paisible, offrant un cadre éloigné du tumulte moderne tout en préservant le confort. La ferme principale, déjà dotée d'une nouvelle toiture, de double vitrage et de travaux structurels, n'attend plus que la touche finale, permettant ainsi d'apporter votre empreinte personnelle. La maison principale est accompagnée d'une résidence d'hôtes de deux chambres, conçue avec passion par un architecte, respectant l'authenticité tout en offrant une cuisine de caractère avec un four à pain d'origine. La chambre principale, située dans une tour, offre un plafond à poutres apparentes, un dressing et une salle de bains, tandis que la seconde chambre dispose de sa propre salle de bains. L'espace de vie ouvert donne sur une terrasse en travertin, parfaite pour des repas conviviaux. Une grande grange, également en travertin, offre un cadre idéal pour des moments de détente, accompagnée d'un garage/atelier pour les aspects pratiques. Les jardins, flanqués de vues panoramiques, laissent entrevoir le potentiel d'ajouter une piscine, apportant une touche supplémentaire à cette 'maison Loubejac à vendre'. Acquise il y a environ vingt-cinq ans, cette propriété reflète un engagement véritable et fait l'objet d'une enchère dans le cadre d'un projet unique. Idéale pour une 'vente maison Loubejac', elle promet tranquillité, intimité et proximité des commodités locales, tout en récompensant l'ambition de ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Loubejac.

iad France - Nadia Saidi vous propose à la vente une maison familiale de 170 m², située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de ville dispose d'un extérieur et de dépendances, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation grâce à son potentiel.Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée, accessible par plusieurs points d'entrée, une grande cuisine indépendante équipée de 20 m², un spacieux séjour de 50 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, avec un accès indépendant ou par l'intérieur, se trouvent 4 chambres confortables (une chambre de 18 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que des chambres de 16 m², 12 m² et 9 m²), suivies d'un bureau (ou buanderie/salle de jeux selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.La propriété comprend également 3 espaces de stockage totalisant 65 m², avec de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, espace professionnel, atelier ou cave.Le chauffage est au fioul, et les menuiseries en simple vitrage nécessitent des travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. L'extérieur, clos et facile d'entretien, est idéal pour créer un coin repas, un espace de jeux pour les enfants ou un petit jardin.

Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village en pierre dispose d'un joli jardin et d'une cour entièrement close par des murs de pierre, ainsi que d'une grangette en pierre et d'un atelier en bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie/pièce technique, une chambre/bureau ouvrant sur l'extérieur, et une salle d'eau/WC. Quelques marches mènent à un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à une petite terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace bureau qui donne sur une terrasse, pouvant être cloisonnée pour créer une chambre privative, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Cette maison à acheter à Cazals est équipée d'un chauffage gaz au sol, d'un poêle à bois à l'étage, et d'un chauffe-eau connecté aux panneaux solaires. Avec son charme indéniable, son intérieur chaleureux agrémenté de nombreux éléments en bois sur mesure, et son cadre paisible à proximité de tous les commerces, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Cazals.

À découvrir : maison à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette petite exploitation de 32 hectares se compose de 25 hectares de terres agricoles (dernièrement utilisées pour le pâturage de moutons), 1 hectare de verger de truffes, 5 hectares de bois de chênes, ainsi que 1 hectare de jardin. La maison en pierre et en crépi, datant du XVIIIe siècle, allie charme et caractère. Elle a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels et se présente dans un état impeccable. Vous y trouverez quatre chambres et trois salles de bains réparties sur trois étages, avec la possibilité de séparer en deux unités. Le salon du premier étage, agrémenté d'une superbe cheminée et d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne au rez-de-chaussée est équipée d'appareils intégrés et donne sur un grand salon/salle à manger avec un sol en travertin. Les salles de bains et chambres, élégantes avec leurs poutres apparentes, bénéficient également d'une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air avec vue sur le jardin. Un ancien étang en pierre pourrait être transformé en piscine. Le domaine comprend plusieurs granges et bâtiments : un petit bâtiment en pierre en bon état, facilement convertible en gîte, ainsi qu'une grande grange en excellent état et un grand carport. Deux sources d'eau (bornes d'irrigation pour la ferme) et un puits fonctionnel complètent cette propriété. Située dans un cadre idyllique au sein d'un petit hameau, cette maison offre des vues imprenables et se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle est desservie par des routes menant à Villeneuve-sur-Lot, Fumel et Cahors, et à seulement 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. Un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

Situé non loin du village d'Albas, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique pour allier confort de vie et vaste espace professionnel ou de stockage. La partie habitation développe environ 100 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux de gros oeuvre à prévoir. La maison propose trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 15 et 21 m², offrant de beaux volumes et un réel confort au quotidien. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Le confort est assuré par des radiateurs électriques nouvelle génération, une isolation réalisée par la toiture et les murs, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique, que ce soit pour une résidence principale ou une activité professionnelle à domicile. Attenant à la maison, l'ensemble comprend un vaste atelier avec garage, représentant plus de 500 m² exploitables. Cet espace exceptionnel ouvre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier de création, stockage, garage ou encore projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 669 m². Un bien aux volumes remarquables et au fort potentiel, idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité, ou pour toute personne à la recherche d'un espace atypique et fonctionnel.

À la recherche d'une maison à acheter à Masquières, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison de caractère en pierre datant de 1850, située sur un terrain arboré de 6 755 m2. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle demeure offre 171 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, accessible par un ascenseur, dispose d'un palier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Le sous-sol comprend trois grandes caves, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, sur un magnifique terrain de 6 755 m2, vous bénéficierez de plusieurs dépendances incluant une grange, une étable et un garage. Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel, idéal pour les amateurs de maison Masquières à vendre.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À vendre, une charmante maison située dans le village médiéval de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement une minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison à acheter à Biron offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Avec trois niveaux et un jardin privatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans cette région très recherchée.Caractéristiques du bien : Équipements et confort : - Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Menuiseries en simple vitrage - Cheminée avec poêle à bois dans le salon - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur Distribution : Niveau principal : - Salon lumineux de 38 m² avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres - Cuisine de 15,5 m², semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir - Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre apportant du cachet - Trois chambres spacieuses, de 11 m² à 17 m² Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par le jardin privatif. Dernier étage : - Magnifique mezzanine - Grenier avec un énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol : - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Les atouts : - Jardin privatif - Maison de caractère située dans un village médiéval très touristique - Proximité immédiate du château - Fort potentiel d'aménagement - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric 06 71 34 48 76.

Découvrez cette maison à vendre à Sérignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située au cœur des bois, cette superbe propriété récente de 121 m2 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2, 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un cellier vient compléter ce bien. En annexe, un logement indépendant de 65 m2 avec mezzanine de 16 m2 et un garage de 68 m2 en sous-sol sont également inclus. Le tout est établi sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m2. Cette maison quasi neuve présente d'excellentes performances énergétiques, un système de climatisation réversible, ainsi que des finitions modernes et des matériaux de qualité. Une occasion rare pour un achat maison Sérignac alliant charme, confort et tranquillité absolue !

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Martin-le-Redon (46)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

Située dans la charmante commune de Fumel (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et les services publics, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que les espaces naturels ou les activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air.Cette maison de 140 m², sur un terrain de 2608 m², dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'ungrand garage, d'une véranda offrant une vue panoramique sur le parc clos, d'un hangar pratique et d'une dépendance, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 779 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Martin-le-Redon (46)

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

Achat maison Cazals - Située dans le charmant village de Cazals, Lot (46), Midi-Pyrénées, cette vaste grange de 280 m² au sol offre un fort potentiel de transformation en habitation. Elle se trouve sur un terrain de 4 000 m² entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La grange dispose déjà d’un étage, et grâce à sa hauteur généreuse, il est possible d'ajouter un étage supplémentaire. Une dépendance de 20 m², divisée en 3 cochonniers, est également présente sur la propriété. Le terrain bénéficie d’un puits, offrant une source d’eau naturelle. La toiture a été entièrement révisée, garantissant un bon état de la structure. Maison Cazals à vendre - Maison à acheter Cazals

Sauveterre-la-Lémance, située dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, vous offre une opportunité rarissime avec cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance. Entièrement rénovée et implantée au cœur de ce charmant village, cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier, profitant d'une situation idéale entre le Lot, la Dordogne et le Périgord Noir, des régions prisées par les touristes durant l'été. Édifiée sur un terrain de 450 m2, elle se compose d'un jardin intime, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée avec liner neuf, des atouts déterminants pour maximiser l'attractivité locative. Les points forts de ce bien pour les investisseurs incluent : un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et tout-à-l'égout sans travaux à prévoir, ainsi qu'un garage privatif rare au centre du village. La propriété comprend également trois caves fonctionnelles, dont une pour le vin et une avec chauffe-eau thermodynamique. L'agencement interne met en avant un hall d'entrée lumineux, un espace de vie accueillant avec parquet en chêne massif, et une chambre confortable avec dressing. La salle d’eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de nombreux équipements. Ce bien, idéalement localisé près de diverses commodités comme une boulangerie et des musées, représente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, prête à être louée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec sa piscine, sa terrasse et son charme authentique, cet investissement est parfait pour un fort potentiel sur les plateformes Airbnb et Booking. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une zone à forte demande estivale !

Lysi Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2, répartie sur deux étages, située à Prayssac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée sur un terrain plat et arboré de 8000 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement. Atouts majeurs : - Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles tout en préservant le potentiel de la maison, avec la possibilité d'obtenir entre 4 et 6 parcelles après un rendez-vous avec l'urbanisme de la commune. Un projet clés en main est disponible sur demande, incluant des plans de division, un certificat d'urbanisme, et les règlements de zone.- Ce potentiel offre la possibilité de financer largement les travaux nécessaires pour moderniser la maison. Une valorisation significative peut être réalisée sur ce bien exceptionnel.- Terrain arboré bénéficiant d'un double réseau d'eau : eau de ville et eau du Lot à tarif préférentiel.- Double système de chauffage : électrique et poêle.- Dernier étage avec combles aménageables et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Aménagements existants :- T3 indépendant au rez-de-chaussée.- Ancienne cage d'escalier réaménagée en ascenseur.- Premier étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Ce projet évolutif permet non seulement d’envisager l’achat d'une maison à Prayssac, mais aussi de financer les travaux de modernisation et d'isolation, tout en valorisant ce bien rare. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000 EUR. Commission : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : 494 GES : C : 16. Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5.040 EUR et 6.860 EUR annuels (prix indexés au 01/01/2021). Sylvain GOUYGOUX, Réseau LYSI IMMOBILIER, 06.85.95.21.33, www.reseau-lysi-immobilier, prise de rendez-vous directement sur ce lien : https://calendly.com/sylvain-gouygoux-lysi-immobilier. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

A proximité du cœur du village, cette jolie maison se situe dans un environnement calme mais proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. A l'extérieur, une belle superficie pour ce joli jardin, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 25m² et un garage attenant à la maison.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637