Achat Maison à Saint-Mathurin (85) avec terrasse : 7 annonces

Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quotidien.Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard. La spacieuse pièce de vie de 46m², traversante et baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, s'ouvre sur une terrasse et le jardin avec vue sur la nature. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Un wc indépendant complète cette partie jour.L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec wc privatif dans une partie de la maison, et deux autres chambres, dont une avec placard, situées dans une autre partie, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Une salle d'eau complète cet ensemble.Côté confort : chauffage au sol électrique avec programmation par pièce et volets roulants électriquesA l'extérieur, le terrain de 630m² entièrement clos offre un bel espace de vie avec sa terrasse et son carport.Contactez moi vite pour organiser une visite : 07.65.24.30.23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385

A l'abri des regards et lovée au fond de son allée privative, venez découvrir cette pépite (de plain pied) proche des Sables D'Olonne. Vous serez séduits dès l'arrivée par le charme bucolique de l'endroit ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Dès l'entrée, le charme opère et vous évoluerez dans une atmosphère calme et propice au repos. Tourné vers le jardin, le salon séjour est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui se déploient sur toute la façade jusque dans la cuisine équipée. Cette dernière dissimule tous les électro ménagers dans le placard encastré, cachottière mais très fonctionnelle, c'est avec délice que vous concocterez de bons petits plats. La suite parentale est majestueuse avec sa salle de bain attenante équipée d'un sauna, d'une baignoire, d'une douche et de rangements. Un bureau avec grand placard pouvant faire office de quatrième chambre bénéficie d'une vue très agréable sur le jardin. Par un couloir, vous accèderez à l'autre partie de la maison qui est constituée de deux chambres et d'une salle d'eau. Une particularité à valoriser, cet espace a été conçu pour être un vrai T2 puisque une des chambres pourrait être transformée en séjour cuisine(toutes les arrivées d'eau et evacuations sont présentes) De plus cet espace bénéficie de sa porte privative idéale pour loger des amis en toute indépendance où pour accueillir un locataire. Cette maison vous offrira tout le confort moderne avec le plancher chauffant, double vitrage alu, fibre etc. Son classement DPE C en fait une maison économe et très agréable à vivre. Tous le matériaux choisis sont de grande qualité et parent cette maison d'un luxe certain. Un carport construit abrite deux véhicules et pourra aisément être fermé si nécessaire. Cette maison au charme singulier vous surprendra et vous ravira d'autant que son emplacement est idéal: 10mns des Sables et à 3mns de la 4 voies pour la La roche sur yon. Commerces de proximité, cabinets médicaux, et écoles répondront à tous vos besoins et ce, à 700mètres de la maison. Contactez moi rapidement pour planifier une visite. Cette annonce référence 323922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 462 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 447 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 380 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Mathurin (85)

Vente maison SAINT-MATHURIN avec dépendances et fort potentiel. Située à Saint-Mathurin (85150) dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, cette propriété exposée plein sud s'étend sur une belle parcelle de plus de 1 700 m². L'ensemble immobilier propose environ 380 m² habitables. La maison principale, rénovée en 2013, offre environ 200 m² avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande suite parentale de 33 m², une lingerie, un débarras et un WC. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau et un WC séparé. En plus, un studio indépendant d'environ 30 m² et une seconde maison à rénover de 150 m² fourniront de nombreuses possibilités telles que gîte, location ou maison d'amis. Ce bien rare et avec un fort potentiel est à acheter à SAINT-MATHURIN, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré, agent commercial au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON.

iad France - Bruno Tondi vous propose: SAINT‑MATHURIN – maison plain‑pied avec mezzanine, proche étang et bourg À seulement 750 m du centre‑bourg et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison de plain‑pied de 2005 d’une surface habitable d’environ 120 m, sur un terrain de 780 m². Elle allie volumes généreux, luminosité et confort moderne, le tout dans un cadre calme, à deux pas de la nature. Bénéficiant d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec possibilité d’y installer un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d’une belle Mezzanine astucieuse de 32 m² au sol dont 12 m² aménageables, parfaite pour créer son bureau, espace loisirs, ou coin détente sans perdre la sensation d’espace. Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec buanderie attenante pour plus de praticité au quotidien. Un dégagement donne accès à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain spacieuse avec douche + baignoire et un WC séparé. En partie extérieure : Une terrasse carrelée et un garage indépendant, apportant à la fois confort d’un stockage ou stationnement protégé. À 10–20 minutes seulement des pôles urbains de la côte vendéenne, tout en profitant d’un environnement plus rural et reposant : facile d’accès vers Les Sables‑d’Olonne, Le Bourg‑d’Olonne sur mer ou La Roche‑sur‑Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Saint-Mathurin, offrant le parfait équilibre entre confort de vie et proximité des services urbains. Avec une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 609 m², cette propriété vous promet un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 4 pièces, 3 chambres dont une parentale, cette maison de plain-pied vous invite à la détente. Son séjour convivial et ses deux salles d'eau bien pensées assurent un quotidien agréable. Les larges baies vitrées avec double vitrage assurent une belle luminosité tout en permettant une isolation optimale grâce à ses volets solaires. Le charme de l'ancien et les équipements intérieurs s'accordent à merveille avec des finitions modernes. De nombreuses rénovations ont été faites: assainissement neuf, isolation extérieure, toit neuf, poêle à granulé… À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Est-Ouest sans vis à vis pour vos moments de détente, d'un puit fonctionnel et une cour privée vous permettra de stationner jusqu'à 2 voitures en toute sécurité. On y trouve également 2 dépendances de 20m2 chacune facilement aménageable: cabinet, bureau ou chambre selon votre convenance. Le quartier offre de nombreuses commodités : accès rapide aux écoles, boutiques, et transports. Pour seulement 800 € de taxe foncière annuelle, offrez-vous une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Marie pour des renseignements complémentaires et les visites au 0623560542. Cette annonce référence 323503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY LETAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88338328300016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mathurin (85)

Mélanie Briffault vous propose à Saint-Mathurin, à seulement 500 m du bourg et des écoles, cette maison neuve de plain-pied de 87m² environ. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau.Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.Equipée de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver. Le garage attenant, pratique au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 370m² et d'une terrasse exposée plein sudMaison aux normes actuelles, garantissant confort thermique et faibles consommations.Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Bien rare sur le secteur.Frais de notaire réduits.Contactez moi pour organiser une visite : 07 65 24 30 23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385

iad France - Raphael Lamy vous propose: Bien exceptionnel à visiter sans attendre à St Mathurin, proche de toutes commodités (écoles, médecins, supérette, etc) à 10 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison d’architecte de 169 m², située sur un terrain arboré de 1014 m², allie qualité et équipements modernes. L'entrée spacieuse mène à un grand espace de vie lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée par un cuisiniste, et salon avec cheminée à insert. Une arrière-cuisine pratique complète l’espace de cuisine. Deux baies vitrées à galandage prolongent l’intérieur vers la terrasse et la piscine. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse, dispose d’une salle de bains moderne, d’un dressing et d’un WC. Le confort est optimal grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l’étage, un salon détente dessert trois chambres, toutes équipées de climatisation et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Cette maison est également équipée d’un garage avec son local technique comprenant le PAC maison et le PAC piscine. A l’extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé et clos composé d’un puit et d’un chalet de jardin. Une magnifique terrasse avec piscine de 10x4 sécurisée par dôme coulissant, store banne électrique anti UV et Brumisateur, le tout se terminant sur un préau avec son SPA, barbecue Argentin et cuisine extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.