Achat Maison à Saint-Mathurin (85) pas cher / petit prix : 564 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 447 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 380 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Mathurin (85)

Vente maison SAINT-MATHURIN avec dépendances et fort potentiel. Située à Saint-Mathurin (85150) dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, cette propriété exposée plein sud s'étend sur une belle parcelle de plus de 1 700 m². L'ensemble immobilier propose environ 380 m² habitables. La maison principale, rénovée en 2013, offre environ 200 m² avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande suite parentale de 33 m², une lingerie, un débarras et un WC. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau et un WC séparé. En plus, un studio indépendant d'environ 30 m² et une seconde maison à rénover de 150 m² fourniront de nombreuses possibilités telles que gîte, location ou maison d'amis. Ce bien rare et avec un fort potentiel est à acheter à SAINT-MATHURIN, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré, agent commercial au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mathurin, située en Vendée au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien à vendre comprend un terrain viabilisé de 474 m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et résidentiel, vous bénéficierez d'une qualité de vie agréable à proximité du littoral vendéen. Ce modèle de maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables. Son espace de vie est lumineux et traversant, grâce à de nombreuses ouvertures. Vous y trouverez également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Afin de garantir votre confort de vie, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix du terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 146 537 EUR. Cette offre comprend les détails relatifs aux appareils sanitaires, carrelage, et revêtements de sol dans les chambres, mais exclut décoration, aménagement intérieur et peinture. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VOLUMES ET LUMINOSITE AU RENDEZ-VOUS pour cette Maison de plain-pied de 152 m2. 4 chambres , superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine A/E de 65 m2 , salle de bains avec douche , 2 wc . DOUBLE GARAGE DEPENDANCES TERRAIN CLOS DE 700M2 A VISITER SANS TARDER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Céline Blot vous présente cette maison Saint-Mathurin à vendre, située dans un hameau calme de Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant. La maison principale de 180 m², récemment rénovée, se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour des moments conviviaux. Elle comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort accru au quotidien. De plus, un studio indépendant de 25 m² vous permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de réaliser un projet locatif. Une seconde maison de 150 m², à rafraîchir, vient compléter cette offre avec de généreux volumes et deux chambres, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation : maison d’amis, gîte ou espace indépendant. Un bureau indépendant de 16 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un grand garage de 55 m² viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Saint-Mathurin, alliant cadre de vie, espace et projectabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D (indice 182) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216.

À vendre, cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, piscine chauffée et tennis, cette maison saura vous séduire. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 20 m2 est lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos d’environ 150 m2 offre un cadre extérieur plaisant, complété par un abri de jardin et une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité de l'océan et au pied des pistes cyclables, dans une résidence de vacances fermée et sécurisée offrant piscine et courts de tennis, cette maisonnette chaleureuse dispose d'une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se compose d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une pièce de vie confortable pour toute la famille. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour des vacances en toute sérénité ou pour un investissement locatif. Réf: 6239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1500 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Grosbreuil, située dans un lotissement paisible en impasse, au cœur du charmant centre-bourg. Cet achat maison Grosbreuil vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain convivial comprenant un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Département Vendée, région Pays de la Loire. Réf: 6302. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Venansault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et recherché, cette maison familiale sur deux niveaux s'étend sur 136 m² habitables et 257 m² de surface construite, idéale pour un achat maison Venansault. Ce bien spacieux offre un grand potentiel d'évolution et dispose de dépendances rares sur le secteur. La maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Les pièces de vie sont lumineuses et généreusement dimensionnées, favorisant une vie de famille agréable. Classée en D, elle assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 300 m² ainsi que d'un grand double garage indépendant de 95 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un artisan ou pour d'autres projets comme un atelier. Les atouts de cette maison VENANSAULT à vendre résident dans son potentiel d'évolution, la superficie du terrain, et la rareté de la dépendance. De plus, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités de Venansault, y compris écoles et commerces, ajoutent à son attrait. Située non loin de La Roche-sur-Yon, la commune est dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec des volumes rares sur le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Mathurin (85)

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

À vendre, charmante maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et convivial, avec un joli terrain. Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine spacieuse, de grandes chambres, ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. Ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et centre-ville, ce qui en fait une maison à acheter Les Sables-d'Olonne.

Découvrez cette agréable maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à proximité d'Arago, du centre-ville, de la gare et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un bureau/dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une véranda surplombant le jardin clos. Un atout supplémentaire : un accès séparé et pratique pour déposer vos vélos ou deux-roues directement depuis la rue. En option, possibilité d'acquérir un garage à 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Mathurin (85)

Découvrez cette maison spacieuse à acheter à Coëx, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle offre des volumes impressionnants, un studio déjà loué, ainsi qu'un grand garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Cette habitation principale de 170 m² comprend un studio de 33 m², idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche. Le grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séparé cosy et chaleureux, apportent confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent. Rare en centre-ville, le grand garage de 200 m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités en zone UB. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU, au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- SOUS OFFRE- Beau potentiel pour cette maison à restaurer de 100 m2 située proche des quais de la Chaume sur une parcelle de 273 m2 sur laquelle se situe également 2 dépendances. Exposition Sud.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus. Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière. Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants. À l'Étage : Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur Un espace rare de près de 200 m² comprenant : Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage. L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes : Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition : Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

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Proche plage et forêt, venez découvrir cette maison avec son terrain de 1800 m2 environ. Elle comprend une pièce de vie de 70 m2 avec un poele à bois et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites (ch+dressing), une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, un cellier et un garage avec une cave. Extérieur clos avec préau et une piscine couverte pour profiter pleinement du jardin !

-EXCLUSIVITE ITI- Proche Pironnière, des commerces, des écoles et de la plage de Tanchet, au calme. Maison familiale offrant au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse de 54m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec sa salle d'eau, cellier. A l'étage : Trois grandes chambres, dressing, une salle d'eau, 1 salle de bains avec douche. Deux garages complètent ce bien en parfait état interieur . Prévoir quelques travaux exterieurs. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 95 m² située à Coëx, dans la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des commerces et commodités. Construite en 1975, elle se trouve sur une parcelle de 655 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine fermée aménagée, et d'un dégagement avec placard menant à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 95 m² ajoute une superficie totale à cette maison à acheter à Coëx. Le chauffage est central au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

À Jard sur Mer, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine pouvant servir de chambre. Elle dispose également d'un studio indépendant comprenant une chambre, un salon-séjour, un coin cuisine, une douche et un WC, à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi beaucoup de potentiel. Le jardin est clos, et une terrasse est également présente. C'est une maison à acheter à Jard sur Mer, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Pays de la Loire. Ref: 6161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 57 m2 et une cuisine ouverte de 14 m2. Le dégagement nuit mène à trois chambres, un WC et une grande salle de bains. L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol complet d'environ 130 m2, parfait pour abriter vos véhicules ou pour les passionnés de bricolage. Avec une parcelle clôturée de plus de 1100 m2, vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. À proximité immédiate des commodités, cette maison est une belle opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le charmant quartier de la Trévillière, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie de 69m2. Cette maison BRETIGNOLLES SUR MER à vendre dispose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et cheminée insert, d'un salon/séjour, d'un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance de 17m2, pouvant être réhabilitée en pièce à vivre, complète ce bien, avec une arrivée tout-à-l’égout et une arrivée d'eau. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter BRETIGNOLLES SUR MER vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Ref : 2009Visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJspUbyb-2009.htmlClasse énergie : DConsommation énergétique : 248 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anHonoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1740 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commerces, cette maison à Talmont Saint Hilaire à vendre se distingue par son caractère unique et son sous-sol. Nichée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la partie de plain-pied comprend une spatiale pièce de vie traversante avec des poutres en bois apparentes, une pièce lumineuse idéale pour un bureau, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques pour un garage, un atelier ou du rangement. Cette maison, tout en préservant son authenticité, offre un véritable potentiel dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services de Talmont Saint Hilaire, Vendée, Pays de la Loire.

Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

491 900 €

1 690 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 291 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Saint-Mathurin (85)

Découvrez cette maison à vendre aux Achar ds, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de charme, entièrement rénové, offre une superficie de 153 m². Vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, un WC indépendant, 2 salles de bain, une buanderie, ainsi qu'une cuisine neuve ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière. De plus, un salon indépendant, qui pourrait également servir de quatrième chambre, complète cet espace de vie. Cette maison, construite dans les années 80, est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble comprend également 2 dépendances rénovées avec soin : un T4 et un T3, un garage attenant, ainsi qu'une cave et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une famille, pour accueillir des amis, ou encore pour des revenus complémentaires grâce à une location saisonnière ou annuelle. Ce bien dispose également d'un potentiel d'extension pour des activités professionnelles. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², piscinable et constructible, la maison bénéficie d'un cadre naturel paisible avec un plan d'eau pour les amateurs de pêche. Ce bien exceptionnel à acheter aux Achar ds est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite, avec des honoraires de négociation de 4,50 % TTC. Louis POISSONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 183 682 - La Roche sur Yon.

Brem-sur-Mer, cette propriété conviendra particulièrement à une famille, à un artisan ou encore à un collectionneur de véhicules. Elle comprend : Une maison d'habitation pleine de charme avec étage. Au RDC : Une entrée confortable, une chambre, des toilettes indépendantes. Un grand séjour avec une cheminée avec insert, donnant sur la terrasse et sa piscine. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier avec un grand placard. Une chambre, une salle de bains avec douche. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'extérieur : Une piscine chauffée avec un abri sécurisé, un pool house, une douche extérieure, une cuisine d'été et une grande terrasse. Deux grands hangars qui représentent environ 200m², de quoi abriter véhicules ou matériel professionnel. Un garage, un appentis et un petit préau. Un propriété à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Malika Pulcina vous propose, d'une surface d'environ 100 m², cette maison de pêcheurqui offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, séduit par son parquet et son ambiance conviviale. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les beaux jours.Les deux chambres, situées en rez-de-cour, conservent le charme de l'ancien avec leurs tomettes, apportant caractère et authenticité. La maison dispose à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants, un vrai confort pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis et au calme, constitue un espace devenu rare dans ce secteur. On s'y projette facilement pour des repas d'été, des moments de détente après la plage ou une vie quotidienne douce en centre-ville. L'accès est pratique pour les vélos et deux-roues, parfaitement adapté au mode de vie sablais.Un autre atout majeur de ce bien réside dans sa dépendance, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau pour le télétravail, atelier ou projet locatif. Un espace à réinventer selon vos envies, qui apporte une réelle valeur ajoutée.L'emplacement est tout simplement stratégique : plages, Remblai, marché, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Paris. Un parking public à proximité complète ce confort de vie.Cette maison rare sur le secteur réunit charme, emplacement, extérieur et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire.Pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Ancien corps de ferme rénové - Maison de caractère de 1850 sur parcelle de 878 m² Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien : Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement; Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle : L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Joussaume vous propose: JARD-SUR-MER – MAISON LUMINEUSE 2 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL COMPLET Spacieuse et pleine de potentiel ! À découvrir, maison de 112 m² sur sous-sol complet, proche des commerces. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, et un bureau de très belle taille pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre ou servir à agrandir la partie pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et un cellier pratique. Le sous-sol complet, avec ouvertures, eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, salle de jeux, espace supplémentaire…). Le terrain de plus de 450 m², clos et équipé d’un portail motorisé, offre un espace extérieur pratique pour vos projets. Chauffage au fioul. Jard-sur-Mer, entre forêts, marais et plages sauvages, séduit par son port de plaisance, son moulin et la Pointe du Payré Natura 2000. Un cadre idéal pour profiter de l’Atlantique tout en restant proche des commodités. Maison à rafraîchir offrant un vrai potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour se projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Venansault 85190 - maison en pierre de 3 chambres + bureau. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 176 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres (16 et 17 m²), d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement pouvant facilement être aménagé en dressing. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier de 30 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 890 m² permet d'aménager un jardin paysager, un potager ou un espace détente. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Des travaux d'entretien, notamment concernant les extérieurs et la toiture, sont à prévoir et ont été pris en compte dans le prix, offrant ainsi une rare opportunité d'acquérir une maison en pierre bien située à un tarif attractif. DPE : D GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3080 et 4190 euros. Prix : 239500 euros, honoraires de 3.99 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine RACAUD, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433370 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.