Achat Maison à Saint-Mesmin (24) avec jardin : 120 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mesmin (24)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Saint-Mesmin - Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet Sur la commune verdoyante de Saint-Mesmin, maison de 2003 en bon état général, située en bout d'un petit hameau à la campagne. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine à moderniser, trois chambres et une salle d'eau. Maison saine, équipée de double vitrage et d'une chaudière fioul. Toiture en excellent état. Terrain d'environ 4 500 m² non clos, cadre verdoyant et paisible. Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures, cuisine). Idéale pour qui recherche une maison à la campagne, sans gros travaux, avec potentiel de modernisation. UNDER OFFER Saint-Mesmin - Single-storey 3-bedroom house with full basement In the verdant commune of Saint-Mesmin, this well-maintained house from 2003 is located at the end of a small hamlet in the countryside. The single-storey property offers a bright living room with large picture window, a kitchen ready for modernisation, three bedrooms and a shower room. Sound structure with double glazing and oil-fired central heating. Roof in excellent condition. Set on approximately 4,500 m² of open, non-enclosed land in a peaceful, green setting. Some refreshing to be expected (paintwork, kitchen). Ideal for those seeking a solid country home with potential for modernisation, without major renovation work. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

Vincent Renaudin vous propose de venir découvrir en exclusivité : Jolie maison au coeur d'une agréable ville du Périgord Vert, alliant calme et charme médiéval. Ce bien est composé d'un grand salon ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et un garage. Elle offre aussi d'un point de vue écologique et économique certains avantages comme panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. En extérieur, vous profiterez ainsi d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Magalie Canty, optimhome vous propose à la vente une maison à Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans le quartier de La Chapelle, cette maison de 85 m2 sur sous-sol complet se trouve à seulement 50 minutes de Périgueux et Limoges, et à 15 minutes de Saint Yrieix la Perche, à proximité des commodités, des écoles et des transports scolaires. Cette maison, à acheter à Savignac-Lédrier, est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m2 et se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 27 m2, de deux chambres de 11,60 et 15,50 m2, d'une salle de bain spacieuse de plus de 7 m2 et d'un WC séparé. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé et raccordé au tout à l'égout. Le compteur Linky est installé à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de Périgueux) au 06 82 93 68 15 (réf. 599692).

iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison à acheter Angoisse - Idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de village, située à Angoisse dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, offre une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain spacieux de 858m², présentant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos goûts et une salle à manger conviviale. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses promettent un confort optimal pour vos moments de repos. Construite en 1940, cette maison a été bien entretenue, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Elle dispose également d'un système de production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompes à chaleur. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 858m² vous invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un parking sont également à disposition pour vos véhicules. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité. Les passionnés de nature et d'authenticité y trouveront leur bonheur. Ne ratez pas l'opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Un projet enrichissant vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805.

À Génis, en Dordogne, découvrez cette ferme à acheter. Proche du château de Hautefort, cet ensemble en pierre comprend une belle grange traditionnelle, une seconde grange, une petite fermette sur cave, un four à pain et un puits. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ un hectare avec de jolies vues sur la campagne. La grande grange possède une toiture en tuiles mécaniques en bon état général (quelques tuiles à remplacer) et une charpente en très bon état. Elle dispose de trois ouvertures sur la façade avant et de deux sur la façade arrière. Le plancher de l'étage doit être remplacé, tandis que l'eau et l'électricité sont déjà disponibles. La petite grange nécessite une couverture entièrement à changer, mais sa charpente semble correcte. La fermette et le four à pain nécessitent une réhabilitation complète. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une ferme à vendre à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

1 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Mesmin (24)

iad France - Christophe PRUNET vous propose en Exclusivité une maison à acheter à Perpezac-le-Blanc, située au cœur de cette charmante commune du département de la Corrèze, en région Limousin. À proximité immédiate de l'école et des commerces, cette belle maison en pierre de 93 m² offre une partie habitation confortable, un garage de 25 m² et un terrain indépendant de 810 m², accessible à seulement 8 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 26 m², une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant avec un accès direct au garage et à la cour. À l'étage, trois chambres (11, 12,5 et 13 m²), une salle d'eau et un autre WC indépendant vous attendent. Parmi les atouts de cette vente maison à Perpezac-le-Blanc, la performance énergétique a été améliorée grâce à des travaux réalisés en 2022, incluant l'isolation des combles et des murs, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. Le chauffage est électrique et la toiture en ardoise a été vérifiée. La taxe foncière est de 570 €. Pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 112 et classe CLIMAT A, indice 3. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163.

Ludovic LACORRE de NEXIMMO vous invite à découvrir cette ancienne usine transformée en loft de 250 m², à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de Haute-Vienne et la région Limousin. Située dans un environnement paisible et charmant, cette maison est à seulement 10 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, où vous trouverez tous les commerces et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que diverses enseignes telles que Fnac, McDo, Yves Rocher, But, Action, et Gifi. Vous serez également à 10 minutes de Nexon et à 30 minutes de Limoges. À l'intérieur, cette maison à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche se compose d'une grande pièce de vie de 150 m² avec une cuisine équipée neuve, ouverte sur un salon séjour très lumineux grâce à un puits de jour avec volets solaires. Trois chambres spacieuses de 22 à 25 m², chacune avec double dressing, vous attendent. La salle de bain, de 25 m², est équipée d'une baignoire d'angle, et vous trouverez également une buanderie et des WC séparés. Le salon est aménagé avec un vidéoprojecteur, parfait pour profiter d'un écran géant d'environ 4 m. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2020, économique et performante, ainsi qu'une cheminée insert Poujoulat pour un chauffage d'appoint ou une ambiance chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage de 2020 avec volets solaires, et l'isolation des murs et des combles a été réalisée cette même année. Le terrain clos de 750 m² sans vis-à-vis comprend un garage spacieux de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un arrêt de bus scolaire face à la maison facilite l'accès aux établissements de la maternelle au lycée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m², d'un jardin avec un robot tondeuse inclus, et d'une piscine au chlore de 9 x 5 m, dotée d'un liner neuf en 2022, d'une profondeur de 1 à 2 m, avec une terrasse de 50 m² et une bâche de sécurité. Cette maison atypique et chaleureuse a été entretenue avec soin, et son atmosphère paisible en fait un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou pour un projet professionnel à domicile. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

iad France - Romuald Dupuy-Blache vous propose à la vente cette maison de campagne située à Lubersac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. D'une surface d'environ 75 m², cette maison Lubersac à vendre se niche sur un terrain exceptionnel de plus de 3 hectares (33 130 m²), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de la maison abrite plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour un espace de rangement, un atelier ou une buanderie, selon vos besoins. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours, peu importe le temps. Une grange vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison à acheter à Lubersac présente un énorme potentiel : résidence principale, maison familiale, etc. Les options sont multiples ! Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement, surtout si vous êtes amoureux de la nature et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE E, indice 322; classe CLIMAT B, indice 9. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Dupuy-Blache, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, PLAIN PIED EN EXCELLENT ETAT, proche de SEGONZAC, ST ROBERT, 40 mn de BRIVE, maison composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour-salon, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage. Beau terrain plat et clôs de 1530 m2 autour de la maison, ainsi qu'une dépendance. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Coup de cœur du secteur

69 600 €

994 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Mesmin (24)

EXCLUSIF - BAISSE DE PRIXVous envisagez un achat maison Lubersac ? Découvrez cette opportunité unique qui peut être aménagée en bureau, maison principale ou investissement locatif. Située à Lubersac, dans le département de Corrèze, en région Limousin, cette maison à vendre bénéficie d'une forte visibilité et se trouve à proximité des commerces.La propriété offre une surface au sol d'environ 70 m2 sur un terrain d'environ 574 m2. Actuellement, elle est hors d'air et hors d'eau, disposant d'une dalle en béton isolée, d'une ossature bois et d'une toiture en tuiles. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec persiennes électriques, et un carport est présent pour abriter votre véhicule.Cette maison à acheter à Lubersac vous donne la liberté de personnaliser chaque aspect, du choix des revêtements de sol et murs aux équipements de la cuisine et de la salle de bain. Transformez cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble.Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Tout à l'égout, coffrets d'eau et d'électricité déjà en place sur la parcelle.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me joindre au : 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr.EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison COULAURES à vendre offre une vaste pièce de vie de 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une grange. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, le tout sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Parmi ses atouts, vous trouverez le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Située dans le département de la Corrèze, au cœur de la région Limousin, cette propriété incroyable est idéale pour un projet d'achat maison à Troche, France. Cette maison à vendre à Troche, France, dispose d'un magnifique cadre verdoyant. Elle comprend une maison de caractère ainsi qu'une dépendance, un verger et un étang d'environ 3 500 m² à remettre aux normes (subvention possible). La maison, accessible de plain-pied par la cuisine ou via un escalier fleuri menant à une charmante terrasse, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec charpente apparente et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse, une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing et des WC. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique, une chaufferie, une cave en pierre, deux débarras, ainsi qu'une cuisine d’été qui s'ouvre sur une pièce conviviale. L'extérieur présente un beau parc arboré, un espace barbecue, un verger et un étang charmant. Les atouts techniques incluent des fenêtres en double vitrage, la climatisation, un ballon électrique et un assainissement individuel aux normes. Des travaux de rafraîchissement et de mise à niveau électrique sont à prévoir. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie familiale ou d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Carine Open Immobilier.

5 personnes déjà intéressées

296 000 €

1 973 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 360000 m²

À 11km de Saint-Mesmin (24)

Maxime MINOLA vous présente une très belle opportunité pour un achat de propriété à Excideuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce projet de rénovation concerne une maison de maître à rénover complètement, entourée d'un terrain exceptionnel de 36 hectares composé de 23 hectares de bois, 13 hectares de prairies et d'un étang de 2300 m². Située dans un cadre paisible, sans nuisances et avec une vue dominante sur la vallée, cette propriété à acheter à Excideuil ne possède aucun voisin à proximité. La maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, offrant un grand potentiel pour des travaux de rénovation. Le prix est de 296 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas Favard vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 130 m² située à Voutezac, dans le département de la Corrèze (19) en région Limousin. Au prix attractif de 132 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), cette maison ancienne en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 508 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un environnement calme, au cœur du village, elle reste proche des commodités. La maison se compose d'un espace salon convivial, d'une cuisine indépendante fonctionnalité, d'une salle de bain et de deux WC. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, situées au niveau principal, permettant d'exploiter des surfaces généreuses. Parmi les annexes, vous trouverez une cave, un garage, un balcon et un jardin.Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés. Les menuiseries ont été récemment remplacées, la chaufferie est récente et la toiture a été révisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les espaces selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour ceux souhaitant valoriser une maison pleine de cachet.Informations pratiques : - Surface habitable : environ 150 m² - Terrain : environ 508 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - WC : 2 - Chauffage : bois et granulés DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Voutezac, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre située à Louignac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier, comprenant diverses dépendances, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec un terrain de 4000 m² arboré de fruitiers, cette maison Objat à vendre se révèle être un joyau. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 115 m² climatisée avec combles aménageables. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Ancien corps de ferme, cette maison dégage un charme d'antan. Une visite s'impose rapidement pour cet achat maison Objat !

24800 NANTHIAT EN EXCLUSIVITE en Périgord Vert 5000 m2 de nature préservée dont environ 3000 m2 de terrain constructible Maison, dépendances et grange indépendante Découvrez cette propriété idéale pour les primo-accédants, pour un regroupement familial ou pour un éco-lieu. Située dans un hameau paisible, cette maison de 153 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable avec son parc arboré de 5000 m², ses dépendances et une belle grange indépendante. La maison en pierres se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie et une salle de bains avec WC. Au 1er étage : 2 chambres desservies depuis l'entrée, dont une avec cabinet de toilette et WC, ainsi qu'une 3ème chambre dotée d'un cabinet de toilette et WC accessible directement depuis la pièce de vie. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Dépendances : grange mitoyenne à la maison (58 m²), abri (90 m²), bergerie (40 m²), hangar (90 m²). Une grange indépendante en pierres de belle structure d'une surface au sol de 75 m² pourrait-être transformée en gîte pour générer des revenus locatifs. Cette propriété offre également un beau potentiel d'aménagement complémentaire grâce à une surface d'environ 3000 m2 de terrain constructible. Vous souhaitez vivre à la campagne loin de l'agitation urbaine tout en étant proches des services et commodités. École primaire : à Nantheuil (4 km). Collège : à Thiviers (7 km). Lycée : à Excideuil (12 km). Gare SNCF : à Thiviers (7 km). Commerces, cabinets médicaux et pharmacies : à Thiviers (7 km) Pourquoi choisir cette propriété : Projet flexible : vivre dans la maison principale tout en valorisant la ou les granges après travaux. Revenus locatifs : générez des revenus avec le ou les futurs gîtes. Espace, terrain constructible : 5000 m² de terrain pour jardin ou espace de détente dont environ 3000 m2 de terrain à bâtir. Aides financières : pour les travaux de rénovation. L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique, d'un projet immobilier rentable ou d'un espace à moduler selon leurs envies. DPE E (270) GES C (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 160000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435052 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : Maison située à Payzac, Dordogne (24), en région Aquitaine, au prix de 126 990 euros frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Payzac. Il s'agit d'une maison de 115m², habitable immédiatement, lumineuse, avec menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée et équipée d'une chaudière à granulés récente. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. Vous y trouverez une grande cuisine de 25m², un salon spacieux de 35m², 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 52m² et un garage attenant de 60m² complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme et proche des commerces. Pour visiter cette maison à acheter à Payzac et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par email à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial RSAC PERIGUEUX 352145320, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ancienne auberge à rénover située à Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Payzac dispose de nombreux atouts. ------------------Comprenant:--------À l'étage:* 5 chambres de surfaces variées (11m², 11,20m², 11,33m², 11,65m², 12m²)* 1 salle d'eau--------Au rez-de-chaussée:* 1 vaste entrée de 25m²* 1 cuisine avec débarras de 29m²* 1 arrière-cuisine de 12m² * 1 cave de 47m²* Toilettes privées et publiques avec urinoir* 1 salle à manger de 76m²* 1 salle à manger de 36m²* Combles aménageables* Terrain clos de 600m² agrémenté d'un puits, offrant des possibilités d'aménagement paysager.Cette maison à vendre à Payzac est idéale pour un projet de maison familiale, de chambres d’hôtes, de réhabilitation en commerce ou un espace mixte (habitation + activité). Elle présente un fort potentiel après une rénovation complète. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, charmante longère en pierres idéalement située à Lubersac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison Lubersac à vendre offre une surface habitable entièrement de plain pied, comprenant une spacieuse cuisine/salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une vasque et d'un WC. Le terrain de 2600 m² est agréable et inclut un abri de jardin en bois. Des travaux de toiture sont à prévoir. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lubersac.

iad France - Christelle Monteil vous propose: Venez découvrir cette maison de caractère, véritable joyau niché au cOEur de la charmante commune de Vignols, avec sa tour du XVIe siècle. D’une surface habitable de 153 m² et entièrement rénovée, elle est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², avec une piscine récemment remise à neuf et une vue imprenable sur le Viaduc. Au centre de la maison, la tour historique et son escalier en colimaçon vous conduisent à un salon-séjour spacieux de 65 m², ainsi qu’à une cuisine moderne et indépendante d’environ 13 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et de nombreuses dépendances : un garage avec four à pain, une cave voûtée, un cabanon et un local à bois. La maison recèle également de charmants recoins cachés, à découvrir au fil de votre visite, qui en font un lieu unique et plein de surprises. Concernant le mode de chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité a été refaite, la fibre optique est installée, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à Saint-Médard-d'Excideuil, en Dordogne (24), cette maison en pierres entièrement rénovée, d'une superficie de 180m². Son prix est de 214 225 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires). Cette maison Saint-Médard-d'Excideuil à vendre comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 58m², intégrant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace salon, entre 3 et 4 chambres selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'arrière de la maison, un jardin de 1200m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison est à deux pas du golf et à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 euros et 3470 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Médard-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

Maison lumineuse et pleine de charme de 4 grandes chambres avec grange et jardin À seulement quelques minutes de Payzac, dans un lieu-dit calme, cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie champêtre et paisible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine/salle à manger, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains offrent confort et espace. Un sous-sol complet, doté d'une dalle en béton, apporte de nombreuses possibilités d'aménagement. Non attenante à la maison, juste de l'autre côté du chemin, se trouve un vaste jardin arboré, notamment d'arbres fruitiers et fleuri, ainsi qu'une très belle grange servant de stockage et de garage. Les voisins sont sympa, la vue sur la campagne est dégagée et la maison est lumineuse et habitable immédiatement. Elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'isolation. Bright and charming 4 bedroom house with barn and garden Just minutes from Payzac, in a quiet hamlet, this spacious and light-filled property offers country living in a peaceful setting. The ground floor features a generous kitchen/dining room, a living room, and a shower room with WC. Upstairs, there are four bedrooms and a family bathroom. The property also benefits from a basement with a concrete floor and, across the lane, a large garden with fruit trees and flowers, as well as a beautiful barn currently used for storage and as a garage. With friendly neighbours, open countryside views, and plenty of character, this home is ready to move into. However, it does require some updating and insulation work. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Maison en pierre à vendre à ST MEDARD D EXCIDEUIL, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace regroupant un salon-salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine. Un couloir mène à une chambre, une pièce d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété comprend également un ancien appartement avec accès indépendant. Le tout est érigé sur un terrain de 1242 m² avec un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

À Hautefort, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre est proposée à la vente au prix de 89 990 euros, honoraires d'agence inclus (soit 84 000 euros hors frais d'agence). Idéale comme pied-à-terre, cette maison Hautefort à vendre comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une grange attenante de 34m² au sol offre la possibilité d'agrandir la maison. Vous bénéficierez également d'un petit jardin situé à l'arrière. Les commerces sont accessibles à pied et l'assainissement est en tout à l'égout. Le DPE affiche une classe E et le GES une classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 et 2080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et obtenir davantage d'informations, contactez Alain Sauve au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain Sauve, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 352145320, représentant la société SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, située à ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35m2 qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29m2 (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18m2 baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. *** Caractéristiques *** Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

275 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 300 m²
• Terrain 6000 m²

À 18km de Saint-Mesmin (24)

Découvrez cette belle grange à vendre à Saint-Aulaire, située dans un charmant hameau de la Corrèze, en région Limousin. Avec une superficie d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux et une toiture en ardoise, cette propriété dispose également d'un appentis de 50 m², idéal pour un garage. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain attenant de 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares supplémentaires. Un certificat d'urbanisme est en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.