Achat Maison avec sous-sol à Saint-Paul-de-Serre (24380) : 37 annonces

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Paul-de-Serre (24)

À vendre, magnifique maison à Saint-Paul-de-Serre, située dans un cadre paisible à seulement 14 km de la zone de Cré@vallée à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison se compose d'un spacieuse pièce à vivre d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une cave et une pièce de rangement. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Serre est implantée sur un terrain spacieux de 7 249 m², plaisant aux amateurs de nature avec son cadre verdoyant. Profitez également d'une piscine de 10x5 m, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Son intérieur vaste et son extérieur exceptionnel font de cette maison un bien rare, alliant confort moderne et potentiel de personnalisation.

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 474 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Paul-de-Serre (24)

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Venez découvrir cette maison de 100 m² à Champcevinel, idéale pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol de 110 m² offrent de l'espace supplémentaire pour le stockage ou les projets personnels. Son appentis permet de profiter de repas en famille et peut devenir un espace de jeux pour les enfants par temps de pluie. Au calme dans une impasse vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports. L'état général du bien est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle. Le DPE est classé D et la climatisation dans l'espace nuit est un plus, lors des chaudes nuits d'été. Appelez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908)

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Paul-de-Serre (24)

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

Située à NEUVIC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est proche du centre bourg et de toutes ses commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. Cette maison nécessite une rénovation partielle et est reliée au tout-à-l'égout. Le terrain est clos et d'une superficie d'environ 460 m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,91 %. Prix hors honoraires : 139 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Sublime maison traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 901 m² située dans une impasse et un cadre calme et verdoyant à Marsac-sur-l'Isle. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon/salle à manger de 24m2 qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition, offrant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Une cuisine équipée de 12m2, un couloir desservant trois chambres de 11m2 chacune, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 901 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est également équipée d'un sous sol complet dont une chambre d'appoint et garage pour un stationnement sécurisé. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel à l'électricité, un poêle à granulés, vous assurera une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année. Huisseries double vitrages bois, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière: 1104 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente une maison spacieuse de 258 m² située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue dispose d'un sous-sol complet et est proche des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec une salle d’eau privative) et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif saisonnier. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage pouvant accueillir 3 voitures et une grande pièce modulable selon vos envies, que ce soit pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un atelier, ainsi qu'une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 10x5 m avec dôme, le tout bien entretenu. Cette maison à acheter à Trélissac présente un grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sont classées ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose à la vente cette superbe maison de ville située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet bien rare, d'une superficie de 137 m², se trouve dans le quartier prisé de Barnabé, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1948, cette maison allie charme et caractère avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie élégant composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Cette maison dispose également d'une suite parentale, idéale pour un cabinet professionnel ou un bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant. De plus, deux garages en sous-sol et deux places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les équipements incluent aussi la fibre optique, l'assainissement collectif et un climatiseur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison à acheter à Périgueux est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, combinant ainsi charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134, classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir à Périgueux, dans le secteur recherché de Saint-Georges, cette maison à vendre de 110 m² habitables est une occasion idéale pour un achat maison Périgueux. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, salon-séjour avec accès à une véranda et au jardin clos de murs. - 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Sous-sol : parfait pour le stockage ou comme atelier. Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un beau potentiel de personnalisation, ce qui en fait une maison à acheter Périgueux pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Prix : 169 000 euros HAI. DPE : D (211) / D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833 euros et 2481 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À proximité du centre de Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose en rez-de-jardin d'un garage, d'une cuisine d'été/chaufferie et d'un salon. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau, le tout pour plus de 100 m² habitables. Le terrain d'environ 700 m² est raccordé au tout à l'égout et équipée d'une chaudière au gaz de ville. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Neuvic représente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.89 %. Prix hors honoraires : 114 000 €. Barème des honoraires disponible sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Maison de type 6 située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie habitable de 119 m², elle dispose d'un sous-sol semi-enterré. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée (foyer ouvert), et d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une vaste terrasse surplombant un jardin bien entretenu. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol complet qui abrite une buanderie, une chambre, des toilettes, une cave et un garage d'environ 60 m². Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage électrique avec des convecteurs et une climatisation réversible récente, ainsi que de double vitrage et d'une bonne isolation. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également effectué. Située dans une impasse sur un terrain arboré de 5734 m², cette propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, Péribus). Le prix de vente est de 231 500 euros HAI (comprenant 5.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). DPE : D (200) / GES : B (6). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1830 euros et 2530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial RSAC PERIGUEUX 389671645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant de la garantie : 2 000 000 euros.

Maison à vendre à VERGT, Dordogne, Aquitaine, d'une superficie d'environ 97 m², idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un cellier. Le terrain agréable s'étend sur 1 113 m². Il est également possible de visualiser une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 145000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison NEUVIC à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres à l'étage. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer sa performance énergétique, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation et des fenêtres double vitrage. Le terrain, clos, s'étend sur plus de 600 m² et la propriété est proche des commodités et des axes routiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,12%. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Chancelade, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2013 avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 201m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 4733m², agrémenté de beaux espaces extérieurs. Cette maison Chancelade à vendre se compose de 6 pièces, comprenant un vaste salon/salle à manger/cuisine ouverte de 100m², un couloir qui donne accès à 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau communicante à la chambre parentale. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Sa construction récente garantit une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal durant toute l'année. Le système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, permet de réguler la température selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de la superficie de la maison, un bureau aménagé avec chauffage, un débarras et un atelier. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré qui entoure la maison, créant un espace vert agréable pour la détente et les activités en plein air. De plus, la propriété dispose de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, instaurant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'assainissement est assuré par une micro station.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Montagnac-la-Crempse, idéalement située dans un hameau calme et en position dominante. Composée d'une maison principale et d'une maison d'amis, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et préservé, à quelques minutes des commodités. La maison principale de 200 m² se distingue par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, accompagnées d'un cabinet de toilettes et d'un WC séparé. De plus, le sous-sol entièrement aménagé dispose de trois chambres supplémentaires dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, assurant une totale intimité. La propriété inclut également une maison secondaire indépendante d'environ 40 m², idéale pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 9 432 m², agrémenté de deux truffières en production, d'une superbe serre avec un système d'arrosage automatique et d'une ancienne piscine à rénover, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une atmosphère sereine, cette vente maison Montagnac-la-Crempse représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et d'espace. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

En exclusivité ! Cette maison moderne entièrement rénovée à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse présente des prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc sont à votre disposition. La maison est construite sur un sous-sol complet incluant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur se compose d'un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative et d'une pergola bioclimatique, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités, y compris commerces, écoles, Péribus et le marché local, cette maison à acheter à Périgueux est à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Prix de vente : 440 000 euros HAI (4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires). DPE D (191) / GES D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748 euros et 3718 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

530 €/m²

Maison

• 600 m²
• Terrain 563 m²
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À 14km de Saint-Paul-de-Serre (24)

À saisir : maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet immeuble spacieux de 600 m², implanté sur un terrain constructible de 563 m², est idéalement placé à proximité du quartier d'affaires. Composé de deux plateaux de 300 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour un projet commercial ou résidentiel. Ne manquez pas cette vente maison Périgueux, une opportunité rare dans la région. Prix : 397 500 €. Référence du bien : DEP0939. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Villamblard. Sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur la vallée et se distingue par sa construction traditionnelle de type périgourdin. Spacieuse et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée, trois chambres avec placards et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un vaste garage de 52 m², une cave ainsi qu'un studio indépendant à rafraîchir, doté de sa propre salle d'eau avec toilettes. Actuellement, la maison est chauffée au bois, mais pour en faire une habitation principale, l'installation d'un chauffage central est à prévoir. Le tout est situé dans un environnement paisible au bout d'une impasse, sur un terrain de plus de 12,25 hectares, dont environ 2 hectares de prairie et le reste en bois.