Achat Maison de plain-pied à Saint-Philbert-de-Bouaine (85) : 249 annonces

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Prix au m² le plus bas

293 200 €

2 079 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

À Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située proche des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel calme. Ce plain-pied familial, construit en 1995, offre une superficie de 141 m² habitables. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 72 m², incluant un salon/séjour, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également une buanderie, 4 chambres dont 3 avec placards, et une salle de bains avec douche. Le bien inclut un grand garage carrelé de 38 m² et une dépendance de 16 m². Le jardin, orienté à l'ouest, s'étend sur environ 1200 m², est clos, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison bien entretenue dispose de nombreux atouts comme un puits, des panneaux photovoltaïques installés en 2021, une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude solaire également de 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Philbert-de-Bouaine.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous présente en Exclusivité une maison à acheter aux Lucs sur Boulogne, située sur les hauteurs de cette charmante commune de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, de plain-pied, dispose d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse. Elle comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez une grande chambre, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie et un garage. Ce bien dispose d'une grande dépendance d'environ 100 m², le tout sur un terrain verdoyant et entièrement clos de 1300 m². Pour en savoir plus sur cette vente maison aux Lucs sur Boulogne et planifier une visite, contactez-nous au 0614844129 ou rendez-vous sur ladresse.com.

À vendre : maison de bourg à rafraîchir d'une superficie de 54,34 m², située en plein cœur de Saint Lumine de Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une courette d'environ 100 m² vous attend, idéale pour créer un espace détente ou un petit jardin. Les atouts de cette maison SAINT LUMINE DE COUTAIS à vendre incluent son emplacement central, à proximité de toutes les commodités, ainsi que son potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas de la visiter ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Dans un cadre agréable à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Située sur un terrain viabilisé de 485 m², elle bénéficie d'une belle exposition Ouest, offrant une luminosité optimale en fin de journée. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des transports scolaires et le centre bourg facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Prix terrain : 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 129 240 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison Saint-Aignan-Grandlieu à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Sur le commune de legé, terrain viabilisé de 400 m². Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1403-219118-MVR. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 592 EUR.

Située à Le Bignon, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison traditionnelle de plain-pied est un bien à considérer pour votre projet d'achat maison Le Bignon. Offrant une belle luminosité et un jardin de 390m², cette maison à acheter Le Bignon se compose de 4 pièces réparties sur 88m². Le prix pour cette maison Le Bignon à vendre débute à 268000€ (Hors frais).\ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés et agit uniquement en tant que constructeur. Ce projet de maison individuelle est soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails, veuillez vous rendre en agence. Les visuels sont non-contractuels et les prix peuvent être ajustés après visite du terrain et selon vos choix définitifs. Les frais de mutation, taxes locales et de raccordement sont à ajouter. Le terrain a été sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION, sous réserve de disponibilité.

iad France - Fanny Averty vous propose: SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – EN VILLAGE – AU CALME – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE - TERRAIN PAYSAGER Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Certaines photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d’aménagement proposées à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce joli terrain viabilisé de 424 m², idéalement situé sur la commune de Beaufou. Niché dans un environnement calme, il offre un cadre parfait pour accueillir votre future construction. . Fonctionnelle, compacte et lumineuse, cette maison de plain-pied est idéale pour démarrer ou s'évader. Son espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour se retrouver en toute simplicité. Les 2 chambres bien agencées, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte forment un ensemble équilibré et agréable à vivre. Que ce soit pour un premier achat serein ou une résidence secondaire facile à entretenir, ce modèle personnalisable répond à toutes les envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 553-212420-THW. Prix terrain : 42 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 695 EUR.

iad France - Line Viguié vous présente cette maison familiale à vendre à Château-Thébaud, idéale pour les grandes familles, située dans un cadre boisé, à seulement dix minutes du périphérique nantais. Cette maison à acheter à Château-Thébaud offre au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir avec placard, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre traversante d'environ 25 m2 (pouvant être divisée en deux chambres), une seconde chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de près de 14 m2 chacune avec placard et vue sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par un garage attenant, un atelier, un préau et un abri de jardin. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1400 m2 arborée et sans vis-à-vis offre un espace verdoyant ainsi que plusieurs places de stationnement. Des travaux d'amélioration énergétique ont récemment été réalisés, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. En termes de confort, elle dispose de double vitrage en alu et pvc, d'une VMC, de radiateurs électriques (2025), d'un ballon d'eau chaude (2023), d'une isolation des combles (2021) et de panneaux solaires (revente de 1500€/an environ). Les points forts incluent la présence d'un car scolaire à proximité, ainsi qu'un accès rapide au périphérique sud et au centre des Sorinières. Vous serez également à 5 minutes du bourg de Château-Thébaud et du supermarché d'Aigrefeuille-sur-Maine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce comporte des informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Viguié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON DANS LE BOURG DE MAISDON-SUR-SÈVRE - 3 CHAMBRES - 98m² - TERRAIN 812m² - GARAGE motorisé de 20m² - maison très bien entretenue sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon/séjour de 33m² donnant sur la terrasse de 36m² avec sa pergola, de 3 chambres, une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. LES PLUS: Maison de plain-pied avec jardin - chauffage au sol avec sa pompe à chaleur de 2024 - proche de toutes commodités et transports - conduit pour la pose éventuelle d’un poêle - possibilité de creuser une piscine - Terrasse et pergola de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen Baudry vous propose: Maison rénovée de plain-pied – Un cadre de vie idéal à BEAUFOU Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de BEAUFOU, cette maison de plain-pied entièrement remise au goût du jour saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une installation immédiate, sans le moindre travaux. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, où salon et séjour s’harmonisent parfaitement avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager le quotidien en toute simplicité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC ainsi qu'une buanderie pratique, idéale pour faciliter votre organisation. Ses points forts : • Rénovation complète : posez vos valises • Chauffage au sol pour un confort toute l’année • Fibre optique installée • Bonne performance énergétique (DPE C) • Quartier calme et recherché Implantée sur la commune de BEAUFOU, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour un bien clé en main, parfait pour une vie de famille sereine. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Maison à acheter Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, disponible immédiatement, a été construite en 2025 et offre une surface habitable de 129 m2 répartie sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse en open space, caractérisée par de beaux volumes, et culminant sur un espace cuisine à aménager avec une arrière-cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse et à un jardin paysager. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage de 25 m2 complète ce bien rare sur le marché. Cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre offre des prestations de qualité, érigée sur une parcelle de 529 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette charmante maison de 1996 de plain-pied, à vendre à Falleron, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un achat maison à Falleron, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein Sud, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant et d'une véranda. Un double garage avec portes électriques et un puits viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 1415 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 264 500 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 255 000 € avec des honoraires à charge acquéreur s'élevant à 9 500 €, soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086.

Prix au m² le plus bas

289 900 €

1 567 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

iad France - Romain Lemaistre vous propose : Maison Aigrefeuille-sur-Maine à vendre – CHARME ET MODERNITÉ – DPE C – VIE DE PLAIN-PIED – 5 / 6 CHAMBRES – EXTÉRIEUR COSY – À 15 MIN DU PÉRIPHÉRIQUE NANTAIS – COMMERCES, ÉCOLES ET COLLÈGES À PROXIMITÉ. Située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira par son calme et son emplacement idéal, offrant un accès direct à toutes les commodités, y compris écoles, collèges, piscine et commerces (hyper U, Mr Bricolage, banques, bureau de tabac, restaurant), ainsi qu'un parc pour enfants à quelques pas.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre dotée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec point d’eau, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec parquet stratifié, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux (pouvant servir de chambre ou bureau), une salle de bains et des WC séparés.L'extérieur vous réserve une cour entièrement carrelée, sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin accessible depuis l'extérieur. Ce bien est un produit rare dans le secteur, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 173 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lemaistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé au calme, en fond d'impasse et proche des commodités, ce plain pied de 2017 vous propose : - un très bel espace de vie avec cuisine équipée, - trois chambres avec placard (dont une chambre d'enfant), - une salle d'eau avec douche italienne, - un WC - et un cellier (rangement, machine à laver). Le garage communiquant et le cabanon de jardin complètent les prestations sur ce terrain de près de 400 m². Les + : assurance dommage ouvrage toujours en cours, excellente performance énergétique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrain clos et arboré, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire. Sans nul doute, une très belle maison à découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle 360° sur demande. SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051470). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un secteur verdoyant du centre-bourg, cette propriété offre un terrain de 336 m² au sein d'un lotissement agréable, à proximité immédiate d'une école et de commerces locaux. Ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser un projet de vie dans un cadre pratique et convivial. La maison modèle MAJORQUE se présente comme une construction de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, avec un bel espace de vie et une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. Côté nuit, elle comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison en choisissant vos finitions. Afin d'assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend uniquement les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol des chambres, sans inclure la décoration, l'aménagement intérieur, ni la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Référence : 2559-219048-TIV. Le prix du terrain est fixé à 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 113 473 EUR.

iad France - Sandra Redureau vous présente une maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2023, s'étend sur une surface habitable de 77m², sur un terrain de 257m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, est lumineuse et bien agencée. Vous trouverez également deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. La maison est dotée des dernières normes de confort, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique, garantissant un environnement agréable toute l'année. DPE A. Un garage de près de 21 m², pouvant être facilement transformé en troisième chambre, complète cette offre. À l'extérieur, un espace terrasse et un coin détente, facile d'entretien, vous attendent. En parfait état et offrant des prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

Découvrez les atouts d' 'Hortense' cette propriété exceptionnelle... Emplacement idéal dans le quartier verdoyant Environnement calme, bordé d'arbres, offrant un cadre naturel et serein. Parcelle de 1 330 m2 avec un jardin entièrement clos, doté d'un portail électrique pour plus de sécurité et d'intimité. Aucun vis-à-vis, maison non-mitoyenne. Vie totalement de plain-pied, offrant un agencement optimal Maison très facile à entretenir Les atouts en détail : Spacieuse pièce de vie de 56m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, sur parquet massif, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse ensoleillée de 60 m2 orientée sud/ouest. Cuisine XXL de 25m² avec une buanderie de 10m² attenante, semi-séparée de la pièce de vie par une élégante verrière d'artiste. Suite parentale de 30m² avec douche, double vasque, WC indépendant et dressing, offrant un espace intime et confortable. Suite invités de 18m² équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, idéale pour recevoir amis et famille, pouvant également être loué en AirBnB 3 grandes chambres avec placard ou dressing, offrant des espaces privés et fonctionnels (entre 14 et 15m²). Salle d'eau supplémentaire avec baignoire et double vasque, pour plus de confort. 3ème WC indépendant, pour une commodité supplémentaire. Salle de sport de 20m2 aménagée dans le garage, offrant un espace dédié à la remise en forme. Double garage de 30m2 équipé de 2 portes électriques, pour un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage par géothermie avec compresseur récemment changé en 2021, poêle à bois pour une chaleur douce et économique. Huisseries aluminium, double vitrage partout, et fermeture par volets roulants électriques, pour une isolation optimale. Dépendance de 40 m2 environ pour du stockage supplémentaire, répondant à vos besoins de rangement. En conclusion, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Avec ses espaces généreux, son jardin verdoyant et son emplacement idéal, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

À vendre : maison F4 à La Chevrolière, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison neuve de 80 m², conçue de plain-pied, offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 241 m². Située à proximité de la gare de Bouaye, d'écoles, de commerces, ainsi que de l'autoroute A83 et de la nationale N844, cette maison est idéale pour un achat maison La Chevrolière. Proposée au prix de 258 000 €, cette maison La Chevrolière à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez notre agence et concrétisez votre projet d'achat maison.

Maison en vente à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine d'exception s'étend sur plus de 373m² habitables en rez-de-chaussée, entourée d’un parc paysager de 8.000m². Entièrement repensée en 2016 par un architecte, elle offre un cadre de vie idyllique. La vaste pièce de vie de 155m², avec son plafond cathédrale, est baignée de lumière et donne sur le jardin. La maison comprend également une cuisine séparée, plusieurs chambres et une master room avec salle d’eau privative. Parmi les volumes annexes, vous trouverez un salon d’été, une salle de sport et une magnifique pièce vitrée de 162m² abritant une piscine intérieure. À l'extérieur, un préau et une maison d’amis viennent compléter l'ensemble. Ce bien, avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la nature, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Aignan-Grandlieu. Prix de vente : 1.260.000€ HAI.

À Saint-Aignan-Grandlieu, dans un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement, se trouve cette maison à acheter. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 485 m² bénéficiant d'une exposition Ouest pour maximiser la lumière en fin de journée. Le quartier offre un accès facile aux écoles, aux transports scolaires et au centre bourg. La maison de plain-pied se présente en forme de L, avec un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine s'ouvre sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 805-217519-MVR. Prix du terrain : 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Aignan-Grandlieu à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 848 EUR.

iad France - Fanny Averty vous propose : à vendre, une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de ville de 135 m², à découvrir rapidement, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un vaste grenier aménageable représente une opportunité d'agrandissement supplémentaire. Ce bien inclut également un garage attenant, une cave et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sur une parcelle de plus de 1 700 m². Cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une belle opportunité de rénovation, des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur selon vos besoins. Les atouts incluent la vie de plain-pied, la fibre optique, le tout à l'égout, ainsi qu'un emplacement idéal dans le bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 227 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison récente à vendre à Legé, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce plain-pied construit en 2020 s'étend sur 66 m² et se trouve dans un secteur résidentiel calme à proximité des commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une lumière traversante et du confort d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,15 m² et 9,58 m², toutes deux avec placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Pour le rangement, un garage de 23 m² avec une partie cellier est inclus. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement de l'espace. Stationnement disponible devant le garage, le tout sur une parcelle de 403 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Legé. Contactez-moi pour une visite sans tarder. Annonce référence 326063 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI). Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ✦✦ Maison de plain-pied d’exception – Jardin paysager & espace détente ✦✦ Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, modernité et charme, prête à vous accueillir ! ✧ Caractéristiques principales : ✦ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine ✦ 2 chambres confortables ✦ Salle de bain moderne et WC indépendants ✦ Extérieur de rêve : terrasse spacieuse, jardin paysager, espace détente et abri de jardin ✦ Sécurité et praticité : terrain clos avec portail électrique Cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des beaux jours dans un environnement paisible et soigné. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. ✦ Professionnels de l’immobilier – Interagences, bienvenue ✦ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, une opportunité rare d'achat maison à LA CHEVROLIERE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un parc clos de plus de deux hectares, est un véritable domaine privé alliant calme et harmonie. Rénovée entre 2018 et 2022 avec des matériaux de très haute qualité, elle présente un style chic et contemporain.Le parc, riche en diversité végétale, est orné d'allées élégantes et d'arbres remarquables, créant un cadre apaisant dans la région nantaise. La maison, avec près de 409 m² d'espace de vie, offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Les volumes se déploient harmonieusement, rendant hommage à un fini remarquable qui équilibre parfaitement caractère et modernité.Les espaces privés comprennent plusieurs suites, certaines de plain-pied, chacune étant un véritable cocon intime. Un bureau, une bibliothèque et un dressing haut de gamme complètent l'ensemble, renforçant la fonctionnalité et l'élégance de cette demeure. De plus, une cave climatisée a été pensée pour les amateurs de vins.À l'extérieur, des dépendances bien intégrées ainsi que des garages et des espaces de stationnement accueillent aisément vos invités ou vos collections. La piscine, couverte par un dôme pour une utilisation tout au long de l'année, renforce l'ambiance sereine de ce paysage verdoyant.Cette maison LA CHEVROLIERE à vendre est non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi une véritable invitation à profiter d'une intimité préservée dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette charmante maison à Brouzils, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, idéale pour votre projet d'achat. Cette maison spacieuse de plain-pied vous séduira par son entrée couverte d'un porche, qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². L'aménagement a été soigneusement pensé pour optimiser les espaces jour et nuit. La zone nuit comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions, avec des enduits personnalisables, ajoutent une touche unique à cette maison. Conformément aux exigences de la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. L'offre comprend un prix de terrain de 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et un prix pour la maison de 117 665 EUR. Cette maison à vendre à Brouzils est une belle opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de plain-pied à SAINT ETIENNE DU BOIS, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, d'une superficie de 122 m² sur une parcelle de 750 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans escaliers et située dans un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Située dans une impasse, elle vous offre une tranquillité totale, sans circulation automobile et sans vis-à-vis. L'essentiel de cette maison à vendre comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. - Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Les commodités pratiques incluent un garage, une buanderie/arrière-cuisine et des combles pour le rangement. - Le terrain de 750 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. - En matière de chauffage, un système géothermique performant garantit des factures très faibles. DPE : Classe C / GES : Classe A, ce qui atteste d'une maison très bien isolée et économique.Cette maison saine et facile à vivre est idéale pour ceux qui souhaitent échapper au bruit. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 275000 euros HAI, dont 14337 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260663 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)