Achat Maison avec garage à Saint-Pierre-d'Albigny (73250) : 78 annonces

iad France - Audrey MARS vous propose en exclusivité, au cœur du hameau des Allues, sur la commune de Saint-Pierre-d’Albigny en Savoie, cette maison individuelle d’environ 115 m² avec stationnement. Idéale pour un achat maison Saint-Pierre-d'Albigny, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison est répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : une pièce de moins de 9 m² parfaite pour le stockage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche-serviettes et des toilettes séparés. - Demi-niveau : buanderie avec accès intérieur au garage (garage étroit, adapté pour un petit véhicule). - 1er étage : grande cuisine équipée ouverte sur un séjour - salle à manger, créant un espace de vie chaleureux avec poêle à granulés et accès à une belle terrasse carrelée avec vue sur l’Arclusaz. - Dernier étage : une suite parentale qui comprend une penderie, une salle d’eau privative et un WC sanibroyeur. Informations techniques : Assainissement tout-à-l’égout, chauffage électrique avec radiateurs et poêle à granulés. Extérieurs : Terrasse accessible depuis la cuisine et un terrain non attenant (à 35m de la maison) offrant la possibilité d’aménager un jardin ou un espace détente et un stationnement complémentaire. Une place de parking privative se trouve à proximité immédiate de l’entrée de la maison. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Saint-Pierre-d’Albigny est une commune agréable, située au pied de l’Arclusaz, avec une gare SNCF facilitant les déplacements vers Chambéry, Aix-les-Bains et la Maurienne, ainsi qu’un accès direct aux axes autoroutiers Chambéry - Grenoble. Elle dispose d’écoles (maternelle, élémentaire, collège), de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et de services locaux pour une vie quotidienne pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey MARS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 11 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Albigny (73)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Albigny, Savoie, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Cette propriété, issue d'une ancienne ferme rénovée datant de 1922, s'étend sur un terrain de 6 435 m². Le premier bâtiment abrite deux appartements T4 spacieux et lumineux, idéaux pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis, actuellement loués. Le second bâtiment, un corps de ferme, offre 7 pièces, comprenant une grande cuisine, cinq chambres et des dépendances attenantes, avec un potentiel d'agrandissement. Les possibilités sont nombreuses : résidence principale, gîte ou location pour un projet familial ou touristique. Située à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison Saint-Pierre-d'Albigny à vendre mérite une visite rapide. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A ne pas manquer ! Chambéry Sud, limite Challes-Les-Eaux, sur les premières hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, nous vous proposons à la vente et en exclusivité cette charmante maison mitoyenne du début du XXème siècle, entièrement rénovée et vendue avec un beau jardin situé à quelques pas de la maison et un garage de plus de 16m². Traversante de lumière et totalisant 76 m² au sol (dont 69 m² habitables) Elle se compose actuellement d'une grande pièce à vivre de 30m² avec cuisine semi-ouverte sur un bel espace salon. Au RDC se trouve également une petite salle de douche et un grande buanderie avec WC. Quelques marches en contre bas vous amène vers une autre pièce isolée avec fenêtre de près de 6m², pouvant servir de bureau (cette pièce n'est pas comptabilisée dans les 76 m² car semi-enterrée). L'étage, entièrement isolé, vous propose un coin mezzanine, deux chambres dont une avec dressing sur mesure, et une salle de bain avec WC. La maison est également équipée de nombreux rangements. Enfin, à seulement quelques pas de cette « maison / appartement » cosy et bien agencée, vous pourrez profitez d'un très joli jardin idéalement exposé, de près de 300m², vous offrant une superbe vue panoramique sur les massif montagneux. Un grand garage de plus de 16 m² (toiture neuve) est à votre disposition, soit pour servir de stockage, pour y garer votre voiture, voir pour éventuellement pour y installer une cuisine d'été puisqu'il est alimenté en eau et en électricité. Si vous êtes intéressés, n'attendez plus et contactez vite votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Pierre-d'Albigny (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

iad France - Caroline Bozzolo vous propose à la vente une ravissante maison à acheter à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange entièrement rénovée offre 140 m² habitables et se compose d'un garage de 125 m². Dans un cadre agréable, elle dispose de beaux volumes et de prestations modernes. La maison comprend une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte et un cellier, prolongée par un salon idéal pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La partie nuit se divise en 3 chambres (1 au premier étage, 2 au second), 1 bureau pour le télétravail, et 2 WC indépendants. Au premier étage, une salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'étage supérieur, une seconde salle de bain avec baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 900 m² est entièrement clôturé avec un portail électrique, incluant une cour goudronnée et un espace engazonné. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Sainte-Hélène-sur-Isère.

Découvrez cette maison à acheter à Monthion, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez de l'opportunité d'acquérir une villa à bâtir sur la paisible commune de la Plaine de Monthion, à seulement 5 minutes d'Albertville, sur un terrain de 644 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement.Cette maison contemporaine de 90 m² habitables propose un agencement fonctionnel et confortable, comprenant un vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux, une cuisine avec cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, parfaits pour une organisation familiale optimale.Un garage attenant vient compléter ce projet et facilite le stationnement, avec un accès direct à la maison. Dotée de prestations modernes, l'habitation inclut un plancher chauffant pour un confort thermique assuré, ainsi que des volets roulants motorisés et centralisés.Le prix affiché comprend tous les frais : frais de notaire, garantie dommages-ouvrage, VRD, taxes diverses, pour un projet clé en main serein. D'autres projets sont également envisageables sur demande, permettant de personnaliser votre future maison selon vos goûts et votre budget.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

1 099 500 €

3 243 €/m²

Chalet

• 13 pièces
• 339 m²
• 9 chambres
• 

À 9km de Saint-Pierre-d'Albigny (73)

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété de PRESTIGE - 3 Chalets d'Exception à Aillon-le-Vieux, Savoie. Vous rêvez d'un endroit alliant CHARME, ESPACE et CONFORT ? Découvrez cette propriété unique, labellisée Géoparc mondial UNESCO, située dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges. Ce chalet Aillon-le-Vieux à vendre est un véritable bijou à ne pas manquer ! Avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, cet ensemble immobilier est parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif de standing. Sur un vaste terrain de 2056 m², cette propriété comprend un chalet principal d'habitation et deux chalets indépendants, idéalement conçus pour une activité de gîtes. Un entretien minimal est nécessaire, rendant cette propriété prête à exploiter. Le chalet principal dispose d'une surface habitable d'environ 187 m², avec une suite parentale, deux chambres supplémentaire, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur une terrasse panoramique. Les deux chalets invités d'environ 38 m² chacun sont entièrement équipés avec des espaces agréables. Actuellement, ces gîtes génèrent un revenu locatif stable. Avec des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un chalet Aillon-le-Vieux. Située à proximité de nombreuses activités de plein air, cette propriété promet une expérience inégalée. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce chalet à acheter Aillon-le-Vieux.

À la recherche d'un achat maison MONTAILLEUR ? Découvrez cette belle maison MONTAILLEUR à vendre, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 249 m² et un terrain de 1196 m², cette propriété spacieuse conviendra parfaitement à toute la famille. Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 3 étages. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement aménagées et équipées, ainsi que de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La maison est chauffée par une chaudière au fuel, qui chauffe également l'eau en hiver, tandis que de mars à novembre, la chaleur est fournie par des panneaux solaires. De plus, une aspiration centralisée est installée dans toute la maison.À l'extérieur, la maison est en bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Vous pourrez admirer la vue dégagée sur la montagne depuis votre balcon ou votre terrasse, dans un cadre sans vis-à-vis. En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un atelier et de deux garages couverts avec des places de stationnement extérieur.Située en pleine campagne, à seulement 4 km des commerces, cette maison est idéale pour les familles. L'école primaire Cybelle et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.Les atouts de cette propriété incluent sa grande superficie, son environnement paisible à la campagne et sa vue sur la montagne. En plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un balcon et d'une terrasse.Ne laissez pas passer cette occasion unique de trouver une maison à acheter MONTAILLEUR. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations.

À 10 minutes de Frontenex et 20 minutes d'Albertville, découvrez ce hameau de Montailleur, situé dans un environnement paisible et bucolique au pied des Bauges. Cette maison à vendre à Montailleur, d'une superficie de 94 m2 orientée sud-ouest, est à terminer de rénover. Elle dispose d'un toit et de fenêtres neufs et s'étale sur 3 niveaux d'habitation, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. Vous profiterez également de dépendances comprenant une petite terrasse extérieure, un garage double, deux grandes caves, une grange (sur terrain constructible) et deux jardins, le tout sur un terrain total de 1180 m2. C'est l'opportunité idéale pour un achat de maison à Montailleur, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située à Chambéry, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété se trouve au cœur de La Rochette et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 228 m², la maison comporte 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 57 m², incluant un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant un confort de vie de plain-pied. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires appréciables : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Concernant le système de chauffage, il associe gaz et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques efficaces. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain arboré de 5 600 m², un cadre rare en centre-ville, avec un court de tennis privé. Ce terrain dispose également d'un fort potentiel de division parcellaire, constituant une opportunité patrimoniale. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, idéale pour une vie quotidienne agréable dans un environnement résidentiel calme. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Chambéry, parfaite pour une résidence familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, son élégance discrète et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété idéale pour les amoureux d'espaces ouverts et de confort haut de gamme, à seulement quelques minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 155 m², cette villa de 6 pièces offre un agencement harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 55 m² environ accueille un séjour, salon et cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, une chambre de 14,63 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée avec un espace bureau ouvert, et une salle de bain composent l'espace nuit, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes : un garage et plusieurs caves en sous sol de 94 m2, parfaites pour le rangement ou des aménagements futurs. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur le massif des Belledones. Le jacuzzi extérieur vous promet des moments de détente privilégiés en toute saison. Idéalement située à seulement 5 km du centre-ville de Chambéry et entre 3 et 4 km des écoles et collèges, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, combinant calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Les points forts de la propriété : Vue panoramique sur les montagnes Jacuzzi extérieur Espace de vie climatisé Deux grandes terrasses Grand sous-sol avec garage et multiples caves Terrain de 1 090 m² Proximité immédiate de Chambéry et des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique entre nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception. Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY : 538 146 234 Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 491 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 221,29 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Pierre-d'Albigny (73)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible à Chamoux-sur-Gelon, en Savoie. Avec ses 221 m2 habitables et un terrain de 717 m2, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de possibilités. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un séjour avec cheminée à rénover, une salle d'eau et un WC offrent la possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, profitez d'un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Une chambre supplémentaire au dernier niveau complète cet ensemble. Un immense garage de 95 m2 et un hall d'entrée ajoutent au confort et aux nombreuses options d'aménagement de ce foyer. Quelques rénovations sont nécessaires pour révéler tout le charme de ce bien, et y réaliser une demeure unique qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare au coeur de la vallée de la Maurienne, entre montagne et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : ce somptueux château situé à MONTMELIAN, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ancienne demeure d'une noble famille savoyarde a été méticuleusement rénovée entre 1999 et 2002 tout en préservant son caractère authentique. La propriété, marquée par deux grandes tours carrées, offre une surface habitable de 390 m² répartie sur trois niveaux. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, dotées de belles hauteurs sous plafond et de parquets de qualité, accompagnées d'une superbe cheminée centrale. La cuisine équipée indépendante, six chambres, trois salles de bains et un appartement indépendant au rez-de-chaussée ajoutent à son attrait. En plus de cela, la propriété dispose de 287 m² de dépendances, d'un parc de 4 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un étang et d'un verger varié. Une parcelle constructible de 2 460 m² offre des potentialités d'aménagement supplémentaires. Situé dans un village paisible, ce château constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété à acheter à MONTMELIAN, à proximité des axes routiers principaux.

À Mercury, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre s'étend sur 450 m2, accompagnée de 350 m2 de dépendances, répartis sur trois niveaux. Grâce à son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec de vastes baies laissant entrer la lumière. Trois grands séjours de 36, 43 et 57 m2 propices à la convivialité, notamment autour d'une cheminée à double foyer, vous attendent. Un escalier majestueux relie les différents étages, proposant 8 chambres et plusieurs salles d'eau pour accueillir famille et amis confortablement. Les espaces pratiques incluent un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace dédié au sport et au bien-être est déjà aménagé pour un confort optimal. Le terrain classé naturel, avec un potentiel pour une piscine, offre un sanctuaire pour la faune qui l'entoure. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mercury, n'hésitez pas à nous contacter.

À Barberaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe au calme, dans une impasse. Offrant un cadre de vie familial, elle dispose d'un terrain clos de plus de 1 400 m² et d'une piscine, constituant ainsi un véritable havre de paix à proximité de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, un coin douche et une chambre, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend un grenier aménageable. L'extérieur présente un atout majeur avec un terrain entièrement clos et paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités de Chambéry et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barberaz!

Le Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique bâtisse des années 1900 ainsi que son annexe, caractérisée par ses pierres apparentes et son cachet unique. Située au coeur d'une impasse paisible, au 40 chemin de Crola, dans le hameau des âges, cette propriété à acheter à Pontcharra vous séduira par ses volumes généreux. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec deux entrées, dont une avec accès direct à l'annexe, idéale pour un projet de location Airbnb, un logement partagé, ou une profession libérale. Au sous-sol, découvrez une cave de 12 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec un vestiaire et des WC, suivie d'un hall de 8,5 m2, d'une cuisine équipée de 7 m2 ouverte sur la salle à manger de 14 m2, donnant accès à une terrasse ombragée côté nord-ouest, ainsi qu'un salon de 26 m2 avec cheminée, orienté sud et accessible via un grand portail en bois. Au premier étage, vous trouverez trois chambres : une de 11 m2, une de 9 m2 et une dernière de 15 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec deux vasques et un WC séparé. Le deuxième étage offre une quatrième chambre spacieuse de 15 m2 avec dressing, un espace détente ou salle de jeux de 26 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, disposant de beaux volumes répartis sur trois niveaux avec poutres apparentes et meubles encastrés en noyer, est parfait pour accueillir une grande famille. En complément, la belle annexe dispose d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 22 m2 avec chaudière au fuel, un coin cuisine d'été, une buanderie et un garage de 28 m2. Au premier étage, un espace généreux de 52 m2 et une mezzanine de 25 m2 sont propices à un aménagement pour Airbnb. Le jardin comprend également une deuxième annexe de 5 m2, ancien poulailler, idéal pour le rangement. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un lot de trois garages avec stationnements pour un prix de 53 000 EUR FAI. Située à proximité de la gare, à 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute au 06 43 00 64 06. Agent commercial RSAC n° 531737856. Cette propriété à Pontcharra est présentée par Mme Nathalie GENOVESE - EI, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Vous pouvez découvrir plus d'informations sur cif-immo.com.

iad France - Samira Khebbaza vous propose: À VENDRE – Charmante maison de village 5 pièces – Saint-Jean-de-la-Porte Située au cOEur du village de Saint-Jean-de-la-Porte, cette maison de village pleine de charme, datant d'avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, une cuisine à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace entièrement à votre goût, donnant sur une petite terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, calmes et agréables. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte une touche d’originalité. vous trouverez également des combles aménageables. Deux balcons vous permettront de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. En sous sol un garage et une cave. La maison est équipée d'un poêle à bois et de convecteurs électriques.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 500 €

2 115 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Pierre-d'Albigny (73)

iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE, charmante maison traditionnelle de 160 m² avec jardin à Chignin, Savoie, Rhône-Alpes.Situation : Proximité immédiate de la route nationale.Découvrez cette maison Chignin à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2024, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse et fermée, un cellier, une salle à manger chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'un salon. Un bureau et une salle d'eau attenante complètent ce niveau.À l'étage, la maison à acheter Chignin se compose de quatre chambres spacieuses, d'une pièce dressing et d'une seconde salle d'eau.Le jardin de 1370 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, agrémenté d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées.Une cave en sous-sol, s'étendant sur l'ensemble de la maison, propose un espace de stockage idéal pour vos meubles, équipements ou outils de bricolage.Un grand garage électrisé et fermé, ainsi qu'une place de parking, complètent ce bien.Vous exercez une profession libérale ? L'agencement du rez-de-chaussée vous permet de disposer d'un grand cabinet et d'une salle d'attente.Les prestations incluent : - Nombreux rangements à chaque étage - Entrée sécurisée avec portail électrisé - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - Fibre optique - Faible consommation énergétique : DPE B - Panneaux solaires avec possibilité de LOA couvrant les dépenses d'électricité.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837.

iad France - Gwladys Joddar vous propose : maison à vendre avec jardin et garage à La Ravoire, Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1976, s'étend sur deux niveaux et offre 122m² de superficie sur un terrain de 836m², idéal pour un cadre de vie agréable en famille. À l'étage, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards. La maison dispose aussi d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé avec un lave-mains, ainsi que d'une cuisine et d'un salon/séjour avec balcon traversant. Au rez-de-chaussée, un garage double, une cave et un atelier complètent ce bien. Le jardin constitue un espace extérieur propice à la détente. À proximité, un groupe scolaire et des commerces à moins de 5 minutes facilitent le quotidien. Bien que la propriété soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à votre goût, en faisant de cette maison La Ravoire à vendre votre cocon familial idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison La Ravoire et venez visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Gwladys Joddar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce manoir à vendre situé sur les hauteurs de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, datant du XVIIᵉ siècle, propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité. Installée sur un parc paysager de 8 924 m², elle offre des vues dégagées tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 228 m², le manoir comprend 7 pièces dont 3 chambres. Le premier étage se distingue par une vaste pièce de réception d'environ 80 m² avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage supérieur, vous trouverez également une bibliothèque raffinée, une chambre additionnelle et une grande salle de bains. Les combles, avec leurs 48 m², offrent un potentiel d'aménagement, permettant de créer une suite ou un espace détente. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'une cave et d'un garage spacieux. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de niveau C. À l'extérieur, le parc paysager vous offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre naturel privilégié. Situé à Barberaz, une commune prisée aux portes de Chambéry, ce manoir permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, le tout dans un environnement résidentiel calme. Ce manoir unique, mariant charme historique et prestations modernes, séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Pour organiser une visite privée, contactez BARNES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. William BERNABEU - Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à acheter à Apremont, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat viabilisé est niché dans un environnement calme et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Maison à vendre construite par Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, qui bénéficie de plus de 70 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles de qualité. Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne à étage, avec garage accolé. Vous serez charmé par l'entrée spacieuse, idéale pour des placards de rangement. La cuisine ouverte et le salon/séjour forment un vaste espace de vie lumineux, parfait pour des moments en famille. En retrait de la pièce principale, une belle chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les trois autres chambres se trouvent à l'étage. De plus, le cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage.

Comptoir Immobilier de France Coup de Coeur Assuré - Maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - Bien d'exception Proche Chambery à 5 minutes, 15min d'Aix les Bains, 30min de Grenoble la maison est située à La Ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - Maison de 242m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916m2 dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370m2 de surface plancher au total (dont 40m2 de sous pente à l'étage, 35m2 de garage, 39m2 d'annexes) Niveau rez de jardin : Grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80m2 avec une suite parentable de 38m2 et bunaderie avec un accès extérieur. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous- sol semi enterré chauffé de 45m2 avec espace de stockage et cave. Prestations haut de gamme: Cuisine BULTHAUP - Plan de Travail en Quartz - Aspirateur intégré dans toute la maison - Cheminée d'ambiance - Baignoire Balnéo - Chaudière gaz récente - Climatisation Devis déjà réalisés pour effectuer une piscine 3 par 7 dans le prolongement de la terrasse. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Mercury, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Cette propriété a été soigneusement rénovée dans une démarche écologique, offrant un cadre de vie charmant pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en ayant la possibilité de développer une activité d'accueil, que ce soit des gîtes, des chambres d'hôtes, des séjours bien-être ou pour le télétravail. Atouts de cette maison Mercury : - Rénovation écologique récente : isolation naturelle, menuiseries performantes, chauffage à énergie renouvelable, matériaux sains et locaux. - Maison principale spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes. - Plusieurs logements indépendants pour accueillir des hôtes, des familles ou des stagiaires. - Terrain paysager avec un coin potager, des stationnements et des dépendances. - Situation paisible, à seulement 5 minutes d'Albertville et à 30 minutes des stations de ski de Tarentaise (Courchevel, La Plagne, Méribel). Cette maison est idéale pour une famille ou un couple désireux de poursuivre ou de relancer une activité touristique durable, ou simplement de s'installer dans un cadre de vie équilibré entre montagne et vallée. Dossier complet disponible sur demande par téléphone ou par mail (informations en marge de l’annonce). Obligation légale de débroussaillement : le bien est soumis aux obligations prescrites par l’article L.131-10 du Code forestier. Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site officiel http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

Dans le département de la Savoie, sur la commune de Villard-Léger, découvrez une superbe propriété à acheter à Villard-Léger, datant du 17ème siècle et de type château. Cette impressionnante bâtisse historique comporte au sous-sol deux grandes caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec chambre, douche, WC et cuisine, ainsi qu'une chaufferie, un atelier, un porche et une réserve. Au premier étage, la propriété se compose d'une chambre de 15,80 m², d'un bureau de 18,50 m², d'un salon de 43,10 m², d'un second salon de 40,20 m², d'un WC, d'une salle de bain de 12,10 m², d'une cuisine de 13,30 m², et d'un balcon/terrasse de 27 m². Le deuxième étage comprend un palier, un couloir, une buanderie de 21 m², une salle de bain de 12,50 m², un WC, un premier salon de 38,90 m², un second salon de 41,50 m², une chambre de 12,60 m² et une autre chambre de 18,50 m². Au troisième étage, vous découvrirez un grenier, une salle d'archive, une chambre de 12,60 m² et une seconde de 9,40 m². En annexe, le premier parc de cette propriété à vendre à Villard-Léger abrite un garage de 100 m², une piscine de 55 m² et un local technique de 11 m². Sur le second parc de 4 hectares, vous pourrez profiter d'une tonnelle de 60 m², de 3 abris de jardin de 12 m², d'un étang de 110 m² et d'un puits. Ce bien exceptionnel est une occasion rare à saisir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.35.35.06.37. SCP Guillaume DEVRED, Eva SIX-DERDLIAN et Maxime BRUNET 'Le Salteur' - 1 rue Salteur - 73000 CHAMBERY.

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Grande maison chaleureuse et familiale, avec jardin en plein cOEur d’Allevard. De nombreux atouts pour cette maison aux beaux volumes. Un lieu où chaque pièce révèle son potentiel : volumes généreux, jardin et grand garage pour deux véhicules. - Caractéristiques principales Surface habitable : 146 m² (174 m² au sol) 3 niveaux lumineux avec de beaux volumes Jardin donnant sur le Bréda Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Cave - Répartition des pièces 1er étage : Cuisine lumineuse de 28 m², WC, salle d’eau, salon avec grand placard, placard 2ème étage : 3 chambres avec placards, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, dégagement et placard 3ème étage : chambre supplémentaire et bureau - Points forts Beaux volumes et luminosité Proximité immédiate du centre du village Écoles, collège et commerces à proximité Grand garage offrant la possibilité de garer 2 voitures Jardin donnant sur le Bréda Idéal pour famille cherchant espace, confort et praticité, à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.