Achat Maison avec garage à Saint-Privat (07200) : 93 annonces

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

Située à Vogüé, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable bijou. Ce charmant village médiéval, connu pour son magnifique château du 12ème siècle, est baigné par la rivière Ardèche, offrant ainsi un cadre idyllique pour une résidence. La propriété, construite en 1974, s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses. Au premier étage, vous trouverez également deux garages et des dépendances qui offrent des possibilités d'optimisation pour créer une seconde habitation ou une extension significative. Le terrain de 2900 m², entièrement clôturé et arboré, comporte une piscine ainsi qu'un poolhouse de 35 m². Une cave est également présente sous la terrasse, ainsi qu'un abri indépendant de 50 m². La maison est en excellent état et des travaux d'optimisation énergétique ont été récemment réalisés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Vogüé, n'attendez plus pour me contacter afin de planifier une visite et découvrir cette propriété qui saura vous séduire. Prix : 450000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, avec une consommation finale de 104 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1790 EUR et 2500 EUR par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site Géorisques. Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52, mail : patrick.saunier@cotefrance.immo. Annonce proposée par un conseiller immobilier du réseau COTE FRANCE IMMOBILIER.

Fiche N°Id-EXP180693 : Située au cœur de la charmante commune d'ANTRAIGUES SUR VOLANE, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison ANTRAIGUES SUR VOLANE à vendre offre environ 140 m² d'élégance et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 1 455 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 6 chambres, permettant ainsi de multiples aménagements pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 50 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment rénovée et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée complète les équipements pour des moments chaleureux tout au long de l'année. Cette maison à acheter ANTRAIGUES SUR VOLANE est un bien rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 252 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Privat (07)

Maison de hameau à Sceautres, Ardèche, de 127m² à vendre.Dans ce hameau familial aux abords de la commune de Sceautres, vous découvrirez un cadre où il fait bon vivre, loin du tumulte urbain. Ici, le calme des collines ardéchoises se propage sur environ 1 000m² de terrain, offrant une vue dégagée et sereine.Cette maison se distingue par sa façade colorée et ses volets verts, tout en affichant un caractère unique qui saura séduire ceux à la recherche d'un bien authentique. Avec 127m² habitables, elle comprend 4 chambres et un garage double de 40m². Les espaces bien pensés permettent d'accueillir une grande famille, des amis ou même de créer un bureau selon vos besoins.À l'intérieur, le charme opère grâce aux plafonds en lambris bois qui apportent chaleur et caractère. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de rangements intégrés. Une des pièces de vie possède une cheminée à remettre à votre goût, tandis que le reste du bien est prêt à vivre, avec seulement quelques touches décoratives à prévoir, vous laissant la liberté d'y apposer votre style personnalisé.Le terrain non constructible de près de 1 000m² garantit une vue paisible sans vis-à-vis. Un banc, déjà installé, offre un espace parfait pour profiter de la beauté des collines ardéchoises. Le garage double, pratique et spacieux, répondra à tous vos besoins de stockage et de stationnement.Cette maison à acheter à Sceautres représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'éloigner du bruit urbain tout en privilégiant un cadre de vie de qualité. Les biens de cette superficie, avec cette vue et ce terrain en Ardèche, ne se trouvent pas facilement sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison à rénover avec terrain constructible attenant à Aubenas, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes.Cette maison, construite en 1960, se trouve sur un terrain de 2900 m² et offre un immense potentiel pour devenir votre futur foyer. Vous y découvrirez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. L'espace extérieur comprend un balcon et une véranda, idéaux pour profiter des belles journées.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon familial. Le terrain, situé en zone constructible, propose de nombreuses possibilités d'aménagement (zone UCa).De plus, un grand garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité, tout en laissant l'opportunité de créer éventuellement une suite parentale, un studio ou un espace de vie supplémentaire.Cet ensemble est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison AUBENAS et qui recherchent un bien à proximité des établissements scolaires ainsi que de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison AUBENAS à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 minutes au sud d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison Aubenas à vendre. Construite en briques, elle offre une surface habitable d'environ 87 m2 (hors véranda) et est bien entretenue et économe en énergie, avec un classement C au DPE, garantissant un confort quotidien. La partie jour se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 40 m2, regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon dans un espace ouvert, lumineux et convivial. Cet espace donne directement accès à une terrasse fermée d'environ 8 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, complétée par un cellier/buanderie. Côté nuit, cette maison à acheter à Aubenas dispose de trois chambres confortables d'environ 11,80 m2, 10,40 m2 et 9,95 m2, ainsi que d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendants. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et une utilisation pratique au quotidien. Un garage avec porte automatisée et porte de service complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 480 m2, équipé d'un portail automatique en aluminium. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, garantissant un confort moderne. La commune offre de nombreux services : commerces, écoles, médecins, pharmacies, restaurants, ainsi qu'un accès à la rivière et aux transports scolaires. Une villa idéale pour une famille ou une retraite paisible. À visiter sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Sernin, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes, située à proximité d'Aubenas. Cette charmante propriété de plain-pied offre 116 m2 habitables sur un terrain plat, clôturé et sécurisé de 802 m2, dans un environnement paisible. La villa dispose d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez deux chambres spacieuses de 12 à 14 m2 avec placard, un dressing de 6 m2, une salle d'eau moderne de 9.57 m2, et un WC séparé avec lave-mains. Un couloir avec placard intégré mène également à un bureau de 6 m2. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie et comprend un garage de 43 m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cellier sur la terrasse, de trois emplacements de parking, ainsi que d'un forage pour un approvisionnement en eau toute l'année. Cette villa séduira par sa luminosité, son calme, et son emplacement privilégié dans un village accueillant. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sernin, contactez Marie-José ALBANESE au 06.40.73.92.63.

Découvrez cette propriété à vendre à Pont-de-Labeaume, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce magnifique ancien moulinage datant de 1850, au cœur du Parc des Jeunes Volcans, séduit par ses façades en pierres apparentes et ses volumes généreux, le tout dans un environnement rare. Exposée sud-est et bordée par la rivière de l'Ardèche, cette propriété arborée de plus de 2 hectares offre un cadre de vie d'exception alliant nature, élégance et authenticité. À seulement 5 minutes des commodités, cette maison de caractère comprend un domaine principal de 390 m2, cinq logements indépendants, une piscine et plusieurs dépendances. Labellisée Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, elle séduira aussi bien les passionnés de belles demeures que ceux en quête d'une maison d'accueil charmante. La maison principale bénéficie d'un vaste espace de vie, d'un hall spacieux, de plusieurs bureaux, ainsi que d'une belle terrasse de 100 m2 avec vue sur le parc. En complément, des logements indépendants permettent une grande polyvalence pour une maison familiale ou un projet de tourisme. Le parc, accessible à la rivière, est un atout incontestable, tout comme la piscine de 5 x 10 mètres et les terrasses. Une propriété rare, idéale pour ceux cherchant un achat propriété à Pont-de-Labeaume avec un fort potentiel.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort. Un projet idéal pour investir ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Cette maison neuve de 71 m2, moderne et économe en énergie, est parfaite pour un investissement locatif rentable. Son agencement fonctionnel, ses chambres confortables et sa localisation attractive assurent un fort potentiel de location. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 199 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

À découvrir, une magnifique maison à vendre à Vals-les-Bains, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite en 2018, se distingue par sa spacieuse et lumineuse conception, tout en étant au calme, à proximité de tous les commerces et des écoles. Implantée sur un terrain piscinable de 2830 m2, elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une pièce principale de 70 m2, incluant une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. Vous apprécierez également le jardin d'hiver de 18 m2 avec ses baies vitrées sur trois côtés et la terrasse couverte. La partie nuit comprend un couloir menant à trois chambres d'environ 20 m2 avec placard, dont une suite parentale avec salle de bains. Au premier étage, accessible par un escalier en marbre, une mezzanine de 6 m2 et deux chambres de 11 m2 et 17 m2. Le rez-de-chaussée donne accès à une arrière cuisine de 17 m2 avec un accès direct au garage. En sous-sol, vous trouverez une cave de 16 m2, une réserve d’eau de 15 m3 et un puits. La maison dispose d'un vide sanitaire et est raccordée au tout à l'égout, avec un système de chauffage au gaz et une cheminée à bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire de 300L. Le portail est automatique, et de belles prestations sont présentes, telles que des placards et des portes en chêne avec ferronnerie d'art. La taxe foncière s'élève à 1600 EUR. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Vals-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Marie-José Albaneese au 06.40.73.92.63. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Un modèle compact de 90 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 264 200 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

iad France - Marie Dirat vous propose à la vente cette maison à Pourchères, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 149 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et arboré, intégrant de spacieux volumes et de multiples dépendances. Édifiée sur un terrain de 3550 m², cette maison présente une rénovation terminée en 2025, avec une toiture neuve réalisée en 2022. Un atout majeur est la possibilité d'aménager deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. La première partie est composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La seconde partie inclut un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC, équipée d'un poêle à bois pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 149 m² et d’une cave, permettant un rangement ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d’environ 30 m² avec pergola vous attend pour vos moments de détente. De nombreuses dépendances, comme un atelier, un garage, une bergerie et un espace de stockage, ajoutent un potentiel exceptionnel à cette maison à acheter à Pourchères. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un bon confort thermique. Cette propriété aux multiples possibilités séduira tant les familles que les projets de gîte ou d'activités professionnelles en raison de ses nombreuses surfaces annexes. À visiter sans tarder!

Découvrez une maison à acheter à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison, proposée par Maisons France Confort, est conçue spécialement pour répondre aux besoins de votre famille. Située sur un terrain de 995 m2, cette maison de 110 m2 se compose de beaux volumes, d'une cuisine ouverte et de chambres confortables, créant ainsi un espace de vie agréable. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 280 850 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et comprend toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc.

Réf 70461HA EXCLUSIF : À saisir, ferme à acheter Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de Privas et 40 minutes de la gare de Montélimar, cette belle propriété de type ardéchois offre un cadre paisible sans nuisances. D'une superficie totale d'environ 830 m², elle comprend une maison d'habitation de 250 m², 180 m² d'espaces aménageables, et 400 m² de dépendances agricoles.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux agréables pièces avec sortie indépendante, ainsi qu'une chambre froide et une cave voûtée en pierre situées sur le même palier. Au rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur une cour intérieure, où se trouvent deux dépendances de plus de 100 m², idéales pour être transformées en appartements. À l'étage, la propriété comprend une terrasse couverte, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie, une salle de bain, trois chambres, deux salles d'eau et un studio indépendant.Les matériaux sont de qualité, notamment avec des charpentes en châtaignier, des murs en pierre, des voûtes et des tomettes. La maison est alimentée par l'eau communale et dispose de deux sources pour le jardin et le terrain. Les toitures, les solins et les canalisations ont été refaits sur la partie habitation, et le chauffage central est assuré par une installation géothermique neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique. Aucun amiante présent.Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, s'étend sur environ 9 hectares, principalement en prairies biologiques, et inclut une grange fermée de 350 m², un potager, un abri de jardin en bois et une ancienne porcherie. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet agricole ou agro-touristique, et elle convient également parfaitement pour accueillir des chevaux ou des bovins. Il est possible d'acquérir jusqu'à 37 hectares supplémentaires de terres agricoles et bois, clôturés et mitoyens (prix sur demande).Des visites sont disponibles les samedis et dimanches sur rendez-vous. Contactez un agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Maison en pierres à rénover à La Souche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme datant de 1860, cette maison La Souche à vendre est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un gîte. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'un cellier, de caves, d'une écurie et d'un grenier, offrant une superficie utilisable d'environ 250 m². La propriété s'étend sur environ 21 hectares, répartie en plusieurs parcelles de châtaigneraies et de landes, avec une source d'eau. L'accès se fait par un chemin communal goudronné. Située dans un quartier calme et bien exposé, cette maison à acheter La Souche est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sernin, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 1298 m2, idéal pour un achat maison Saint-Sernin. Cette maison familiale de 145 m2 allie charme intemporel et confort moderne, avec un espace de vie convivial et des chambres lumineuses, parfaite pour accueillir toute la famille. Ce projet, entièrement personnalisable, est présenté à titre d'exemple. Nous vous accompagnons de la première rencontre jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 375 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Fiche N°Id-EXP180692 : Située à SAINT ANDEOL DE VALS, en Ardèche (07), cette maison à acheter SAINT ANDEOL DE VALS vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Vals-les-Bains. Avec environ 235 m² habitables, cette élégante maison en pierres allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et lumineux. Vous découvrirez derrière sa façade pleine de caractère des espaces de vie spacieux comprenant 5 chambres ainsi qu'un dortoir, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 30 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon, accueillant, est idéal pour la détente. La propriété dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Édifiée sur caves, elle inclut un garage, une cour intérieure d'environ 75 m², ainsi qu'un garage indépendant de 27 m². Plusieurs parcelles de terrain non attenantes avec arbres fruitiers complètent ce bien rare sur le marché. Proposé à la vente maison SAINT ANDEOL DE VALS au prix de 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Sernin, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison, d'une surface de 125 m2, est conçue pour répondre aux besoins de votre famille. Elle dispose de volumes généreux, d'une cuisine ouverte et de chambres confortables. Le projet clé en main proposé par Maisons France Confort se situe sur un terrain de 1298 m2, offrant un cadre de vie agréable. Le budget estimé pour cette vente maison à Saint-Sernin, incluant le terrain, la maison et un garage, est de 340 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Le projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec toutes les garanties légales nécessaires. Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc, au 06 46 26 20 66.

Réf 69974AC : Exclusivité - à Seulement 25km AUBENAS, dans le paisible village Ardéchois de BURZET ou vous trouverez toutes les commodités se niche une belle maison bourgeoise du XIX siècle qui bénéficie d'un ensoleillement très généreux. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature: ballades au milieu des châtaigniers sur des chemins empierrés chargés d'histoire baignades rafraîchissantes dans la rivière toute proche. Ici tout invite au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, son entretien irréprochable garantit une installation sans travaux à prévoir. A l'extérieur un parc de 1500m2 clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'espace est de plus piscinable, permettant d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs. Un abri pour 2 voitures ainsi qu'un grand parking complètent l'ensemble, le tout sécurisé par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons de réception spacieux, dont l'un agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur facilitant les activités quotidiennes. Au 1er étage : Une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparé. Une pièce dédiée, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine fermée, pratique et bien agencée, permettant de préparer les repas en toute tranquillité. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri et arboré idéal pour des réceptions en plein air. Un ancien pigeonnier transformé en cuisine d'été ajoute une touche de convivialité. À l'étage de cette dépendance, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier. Avec ses 7 chambres spacieuses, ses salles de bains rénovées, et ses espaces communs lumineux, cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. De plus , elle est raccordée au chauffage collectif du village assurant également la production d’eau chaude écologique, une solution économique et respectueuse de l’environnement accessible moyennant un simple abonnement. Atout rare, une source alimente un grand réservoir offrant une autonomie en eau précieuse, pouvant servir à alimenter une éventuelle piscine ou un espace bien-être. Elle est raccordée à la maison pour les usages domestiques et les besoins des massifs de fleurs et du jardin. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou développer un projet touristique, ce bien saura répondre à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée (avec divers styles d'époques anciennes, tels que Napoléon III ou Louis Philippe, et de magnifiques miroirs). Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4980€ - Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy

Maison à vendre à Alissas : Charme, confort et potentiel illimité. Surface habitable : 114 m2. Située dans le village authentique d'Alissas, en Ardèche, cette généreuse maison de 114 m2 est un cadre idéal, alliant douceur de vie et proximité de Privas. Cette propriété vous offre un quotidien de confort et de nombreuses possibilités. Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 (salon, séjour, cuisine), cœur de votre future vie de famille. À ce niveau, quatre chambres spacieuses garantissent le bien-être de tous, accompagnées d'une grande salle d'eau propice à la détente. Profitez des extérieurs avec un terrain non attenant de 46 m2, parfait pour un potager ou un espace zen, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour vos repas ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un garage, des caves et un studio indépendant à personnaliser, offrant ainsi un potentiel illimité pour créer un atelier ou un espace de travail. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, cette maison facilite l'accès aux commerces locaux et à l'école, simplifiant ainsi votre quotidien. Alissas vous invite à profiter de ses attraits et de ses paysages favorables aux randonnées. Votre nouvelle vie vous attend ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire.

À 10 minutes d'Aubenas, découvrez cette villa à vendre à Lalevade-d'Ardèche, située dans un secteur prisé sur les hauteurs, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison de construction traditionnelle, alliant confort et fonctionnalité, offre une surface habitable de 130 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m², incluant un salon avec climatisation réversible, ainsi que quatre chambres d'environ 15 m² chacune. À l'extérieur, un agréable terrain de 1360 m² vous attend, parfait pour la détente, avec une terrasse bien exposée offrant une vue dominante. Un grand garage et un abri extérieur de 19 m², pouvant servir de pool-house ou d'atelier, complètent l'ensemble. Les points forts incluent un raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles sur dalle béton. Cet environnement calme et pratique représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Lalevade-d'Ardèche dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 709 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 1689 m²
• 

À 4km de Saint-Privat (07)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de MERCUER, à quelques minutes d'Aubenas, Maison récente de 2022 de plain pied au cOEur d’une pinède. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d’un terrain d'un peu plus 1 600 m² où vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Aubenas. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la foret et la vallée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant. En sous-sol, un grand garage complète l’ensemble. La maison répond aux standards actuels de confort avec un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Maison aux normes RT 2015, tout à l'égout. À noter : la terrasse ainsi le terrain restent à finaliser selon vos envies afin de créer un extérieur entièrement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un cadre agréable et à proximité des voies de communication, cette maison de plain-pied des années 70 présente un potentiel intéressant pour la rénovation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV de Valence, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 80 m² habitables sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété séduira les amoureux de l'espace et de la nature. Elle se compose de deux grandes chambres de 13 m² chacune, d'un séjour avec cheminée de 15 m², et d'une cuisine de 13 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Les huisseries en PVC double vitrage et volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel grâce à une fosse septique. Ce bien est également complété par deux garages d'environ 30 m² et 15 m², ainsi que de nombreuses dépendances de 50 m² et des caves d'environ 45 m². Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chomérac et valoriser un bien avec un grand terrain et une localisation stratégique. Ce fort potentiel mérite d'être découvert rapidement.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

545 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• Terrain 77 m²

À 10km de Saint-Privat (07)

Située à Villeneuve-de-Berg, en Ardèche (07), cette maison de village mitoyenne est à vendre. Ce bien, à rénover entièrement, est idéalement situé à proximité des commerces. Avec une surface habitable potentielle de 113 m², la maison se compose comme suit : un garage vouté de 56 m² au rez-de-chaussée, un premier étage avec un dégagement, une ancienne cuisine de 22,20 m², une pièce de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux pièces de 28,10 m² et 27,30 m², tandis que le troisième étage offre des greniers de 28 m² et 27 m². Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus de détails sur cette maison à acheter à Villeneuve de Berg, contactez-nous au 06.80.65.93.86.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS. Cette maison familiale est constituée : AU RDC : D'une entrée donnant cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau, accès garage. AU 1er : 4 chambres, une avec salle d'eau avec WC et un WC séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, vient compléter ce bien. Cette maison réunit tous les critères d'une maison en pierre familiale rénovée : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

À vendre en exclusivité Villa de plain-pied parfaitement entretenue Située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant 122 m2 hab sur un terrain arboré de 1 103 m2, en partie clos et soigneusement entretenu. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi d'un cellier donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L'espace nuit propose trois confortables chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille ou le télétravail. Un grand garage 40m2 complète l'ensemble, avec atelier et buanderie, apportant un véritable espace de rangement et de travail. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur. À seulement 10 minutes de Aubenas, des commerces et des hôpitaux, cette villa réunit calme, confort et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sernin, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 1298 m², parfait pour un premier achat. Ce modèle compact de 85 m² allie modernité et fonctionnalité, avec un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos préférences. Le budget estimé pour l'achat de cette maison à Saint-Sernin (terrain et maison inclus) est de 260 000 € TTC, hors frais annexes. Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), comprenant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations sur cette opportunité de vente maison Saint-Sernin ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS, Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc, au 06 46 26 20 66.

À seulement quelques minutes de Ruoms 07120, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, le temps semble suspendu, entre vue dégagée sur la campagne, nature omniprésente et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m2, agrémenté d'oliviers centenaires, d'un éspace détente et d'une cuisine d 'été, la propriété invite à la sérénité et aux moments partagés. Chaque recoin du jardin évoque le charme du Sud et l'authenticité des lieux. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, développe environ 90 m2 : une cuisine équipée conviviale, un salon-séjour ouvert sur une terrasse dominant la campagne, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance indépendante d'environ 50 m2, avec salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités : studio, espace d'accueil, activité indépendante ou refuge pour recevoir famille et amis en toute intimité. À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des balades au bord de la rivière, ce bien réunit un équilibre rare entre proximité et tranquillité absolue. Un bien véritablement rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, où le charme, la vue et l'emplacement se conjuguent à la perfection www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr