Achat Maison à Saint-Rémy-de-Sillé (72) avec jardin : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

157 000 €

1 026 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Rémy-de-Sillé (72)

Maison familiale avec beaux volumes et grand jardin – une opportunité à ne pas manquerVous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre quotidien ?Cette maison familiale de 153 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, dans un environnement calme.Implantée sur un terrain de 1 399 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte d'entretien.Des espaces pensés pour la vie de familleDès l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide et des volumes bien répartis.La maison se compose de :- Une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, idéale pour vos moments en famille- Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale- 4 chambres, pour accueillir toute la famille- Un bureau, parfait pour le télétravail- Une salle de jeux, espace apprécié des enfants comme des grands- 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidienUne pièce annexe de 12 m² complète l'ensemble : chambre d'appoint, atelier, salle de sport… selon vos besoins.--- Un extérieur agréable et exploitableLe jardin de 1 399 m² offre de nombreuses possibilités :repas en extérieur, espace pour les enfants, détente…Accès sécurisé par portail motorisé. Les + qui comptent aujourd'hui- DPE : C- Maison saine et entretenue- Beaux volumes, rares sur le secteur- Emplacement recherché, proche de tout à pied ou en quelques minutes Une vraie opportunité sur le secteurCe type de bien, avec autant d'espace et de fonctionnalités, devient de plus en plus recherché pour les familles souhaitant allier confort de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

Maison à vendre à Neuvillalais, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle, entièrement à restaurer, présente un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, et une chambre. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin buanderie avec toilettes sèches. Les combles peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un puits d'eau fonctionnel se trouve sur le terrain de la maison. Les huisseries sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants, un atout pour vos futurs travaux. La vente inclut un terrain de 2 144 m2 situé à environ 500 mètres de l'habitation, idéal pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Cette maison à acheter à Neuvillalais représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Maison à acheter à AVERTON, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de campagne offre une surface de 72 m² avec trois chambres, dont deux à l'étage. Profitez d'un séjour spacieux de 26 m² doté d'un insert, donnant accès à un jardin et une terrasse, le tout avec une agréable vue sur la campagne et une exposition sud-ouest. Les commodités (écoles, restaurants, commerces) sont accessibles en 10 minutes. La maison est également équipée de la fibre, d'une fosse aux normes et dispose d'abris de jardin ainsi qu'un garage indépendant sur un terrain clos avec un portail électrique. Proposé à la vente au prix de 106 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 100 000 euros hors honoraires). Le DPE a été réalisé le 17/07/2025, classe énergie E : 326 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 810 et 2 490 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison à AVERTON, contactez Mme Véronique Girault-Gosselin, responsable de l'agence immobilière Reseau Immo-Diffusion Andouille, au 09 74 53 13 81.

iad France - Laurine Leroux vous présente : Charmante maison à vendre à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, avec jardin et caractère.Située à 15 minutes du Mans, cette maison authentique construit en 1789 est proche des commerces, des écoles, de la maison médicale et des autres commodités. Ce bien séduira par son authenticité et son fort potentiel.Venez explorer cette spacieuse maison qui dispose de poutres apparentes, de cheminées anciennes, et de sols en tommettes. Avec une surface habitable de 150 m² et près de 150 m² de dépendances, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Description : - Grand salon chaleureux avec poutres apparentes - Cuisine/salle à manger vaste et conviviale, parfaite pour recevoir - 5 chambres (possibilité de 6 chambres ou bureau), dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain - Dépendances variées permettant une rénovation, un atelier, ou un usage professionnel ou locatif - Terrain de 733 m² comprenant cour, potager et poulailler - Stationnement extérieur Les atouts : - Charme de l'ancien (pierre, poutres, volumes généreux) - Espaces de vie agréables avec un potentiel d'aménagement significatif - Projet de colocation déjà en place pour un rendement locatif immédiat ou futur - Belle cave voutée - Environnement paisible offrant un cadre de vie agréable Cette maison familiale à acheter à Coulans-sur-Gée est idéale pour un projet mixte habitation/activité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC du Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 107.41 m2 Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 22.05 m2, un salon / séjour de 28.21 m2 et une chambre de 16.40 m2. A l'étage, un palier desservant un WC, deux chambres de 16.40 m2 et 10.13 m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12 m2. Le tout sur un terrain de 1050m2. CHAUFFAGE: électrique à inertie fluide et poêle à bois. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout HUISSERIES: double vitrage bois et volets manuels CHAUFFE-EAU: électrique 150l COUVERTURE: ardoises TAXE FONCIERE: 549 EUR RÉFÉRENCE : 1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Maison de bourg avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain Neuvillette-en-Charnie (72140)À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Un bien évolutif avec de nombreuses possibilitésCette maison d'environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier et ses dépendances. Disposition intérieureAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminéeUne chambre de plain-piedUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec douche à l'italienneWC indépendantUne pièce buanderieÀ l'étage :Deux chambresUn grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…) Extérieurs et dépendancesTerrain d'environ 1 000 m²Garage motoriséDépendance avec électricité (41 m²)Bûcher et espaces de stockagePuitsMaison non mitoyenne Travaux à prévoirCe bien nécessite une rénovation globale, notamment :menuiseriesisolationcréation d'un système de chauffageUn véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.Projection facilitée pour les acquéreursAfin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Secteur calme et accessibleMaison indépendante avec terrainGros potentiel d'agrandissementIdéal primo-accédant ou investisseurFaible taxe foncière : 570 € Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Laurence Leroux vous propose: Tennie Centre Maison en bon état comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lavabo, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de chambre d’appoint. Un locataire occupe actuellement le bien jusqu’en décembre 2027, avec une possibilité de départ anticipé puisqu’il est en recherche d’un bien à acquérir. Vous bénéficierez également d’un terrain non attenant d’une surface de 90 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Gypteau vous présente une maison Sillé-le-Guillaume à vendre : un magnifique pavillon rénové avec jardin et balcon situé à Le Grez, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau. Les 2 WC séparés apportent un confort supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le pavillon dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées en plein air. Le jardin paysager et la terrasse sont idéaux pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Rémy-de-Sillé (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176620 : Située à SAINT AUBIN DU DESERT, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante maison rénovée est désormais à vendre. Elle se trouve au bout d'un chemin, offrant une vue imprenable sur la campagne. La propriété comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'un wc, d'une vasque et d'un chauffe-eau extra plat et instantané. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, inclut également une grange en pierres. Proposée à la vente au prix de 70 000 Euros (dont 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 12/05/2025, avec une classe énergétique D : 245 kWh/m2.an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard vont de 900 à 1280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Eline DE VRIES, Agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans la commune de Ruillé en Champagne, à 10 minutes de Loué et de Conlie, Maison de bourg sur près de 4000m2 de terrain, sans vis à vis. La maison propose à ce jour 91m2 de surface habitable en rez de chaussée. Entrée, cuisine non aménagée, pièce de vie, deux chambres salle d'eau et WC. A l'étage grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution (accès indépendant possible donc deux lots envisageables) Attenant à la maison grande dépendance de 70 m2 environ idéale pour stockage, atelier ou création d'un nouvel espace habitable. Attenant petite dépendance Sur terrain dépendance de 25m2 environ, cave sous partie de la maison (25m2) Le terrain est entièrement clos, presque intégralement par des murs, sans vis-à-vis, plat et sans nuisance. Possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de modernisation, d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir dans ce bien, DPE CES G et GES G. Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée et/ou poêle possible. La configuration du bien et la présence d'une grande dépendance attenante laisse entrevoir de nombreuse possibilité d'exploitation: maison avec dépendances, investissement locatif en créant différents lots dans l'habitation et avec la dépendance. Honoraires : 4800 EUR TTC de 75 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Amné (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située sur l'axe Le Mans / Laval, à seulement 15 minutes du Mans, elle est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à une vie familiale sereine. Construite en 1982, cette maison de plain-pied de 92 m² dispose d'un agencement fonctionnel incluant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le garage en sous-sol apporte un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Afin d'optimiser le confort intérieur, divers travaux ont déjà été effectués, tels que l'installation de radiateurs à inertie, le remplacement du chauffe-eau par un modèle thermo dynamique, l'isolation des combles, la mise aux normes du tableau électrique, et l'installation d'une VMC neuve. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 178 525 €. Honoraires charge acquéreur : 6 475 €, soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Amné, contactez votre consultant megAgence, Céline MAUBOUSSIN, au 0620740681 ou par email à celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété a été conçue pour un confort optimal. Imaginez un salon accueillant avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à vous accueillir. Vous trouverez trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC suspendu au design contemporain. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, permettant de poser vos valises sans souci. Un simple rafraîchissement de peinture vous suffira pour y emménager. Ce qui distingue cette maison SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER à vendre, c'est son sous-sol complet, son grand garage motorisé, sa cave, son bûcher et un atelier de belle taille. Vous apprécierez également le hangar récent, idéal pour un camping-car. Le tout sur un terrain de 1 009 m², avec une grande terrasse d'environ 90 m² et un jardin bien entretenu. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un grenier isolé, d'une VMC et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 599 euros. Avec de vastes volumes et un potentiel immédiat, cette maison est parfaite si vous recherchez espace, rangement et tranquillité. Certaines photographies ont été retravaillées par Home Staging pour valoriser davantage le bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 146 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Claire GRANGÉ, au 0643077620 ou par e-mail à anne-claire.grange@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à AVERTON, dans la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette maison individuelle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une entrée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace jeux, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, et vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets électriques, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour être à votre goût. L'atout majeur de cette vente maison AVERTON est son grand terrain arboré avec un étang, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de la nature et des activités de plein air. - Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE effectué le : 18/02/2025 - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1224 et 1657 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Signature immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette grande maison de bourg, très bien entretenue, vous charmera par ses volumes spacieux et ses caractéristiques. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale de 18 m² dotée d'une salle d'eau entièrement neuve, ainsi que d'espaces de vie totalisant environ 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, ainsi que deux beaux salons/séjours et une grande salle à manger. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter d'un jardin clos, agrémenté d'une dépendance pour le rangement, d'une aire de jeux et d'un potager. Vous apprécierez également la grande buanderie avec un double accès intérieur/extérieur et un beau double garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une climatisation air/air, accompagnés d'un ballon thermodynamique de 2021 pour l'eau chaude sanitaire. Les diagnostics électriques sont conformes, et la performance énergétique classée C témoigne de la qualité de la rénovation. Les transports, commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coulans-sur-Gée. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence Leroux vous propose une belle opportunité d'achat de maison à Domfront-en-Champagne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier atypique est idéalement situé, à proximité des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se distingue par une charmante pièce de vie, ornée de poutres apparentes, de superbes tomettes, d'une cheminée et de murs en pierre. Elle comprend également une cuisine, deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un grenier couvrant toute la superficie de la maison. En prolongement, un logement indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location séparée ou pour une réunion avec l’habitation principale, permettant ainsi de créer un espace de vie plus vaste. Ce logement de deux chambres, une salle d’eau et des WC comprend une pièce de vie et trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L'ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits, le tout sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Ce bien rare à fort potentiel est idéal pour divers projets, tels que l’aménagement de dépendances, la création de logements distincts ou une résidence familiale de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

44 000 €

244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 16km de Saint-Rémy-de-Sillé (72)

Angélys Guitton - MegAgence,vous présente une maison de bourg pleine de charme à restaurer– ancien commerce du XIX? siècle – 180 m² avec jardinSituée au cœur du bourg, cette maison du XIX? siècle, ancienne boucherie, offre un énorme potentiel et tout le cachet de l'ancien : cheminée en marbre, murs en pierre,et vue unique sur le mur féodal du château qui surplombe le jardin et confère au lieu un charme historique incomparable.Édifiée sur trois niveaux pour 180m² au sol, la maison s'élève sur une parcelle de 262 m².Le jardin, accessible par une petite impasse à l'arrière pour garer vos vélos.De nombreuses pièces offrent de belles possibilités d'aménagement :idéal pour famille, résidence secondaire, ou projet locatif (présence de deux escaliers permettant la création de deux logements distincts).Toiture et charpente entièrement refaites : un atout majeur pour démarrer vos travaux sereinement.Une très belle maison en devenir, pleine de caractère, à réinventer selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

iad France - Laurence Leroux vous présente cette maison à vendre à Rouessé-Vassé, située dans un environnement paisible au cœur du bourg. Ce bien, idéal pour un achat maison Rouessé-Vassé, offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un escalier, menant à un séjour chaleureux avec cheminée et sol en parquet, ainsi qu'à un salon, également agrémenté d'une cheminée. Une cuisine séparée est à aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune dotée d'un lavabo, ce qui assure un confort quotidien. L'une d'elles dispose même d'un balcon. Une grande salle de bains complète cet étage. Les points forts de cette maison incluent un jardin harmonieux et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette belle opportunité! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agissant sous la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS.

Votre agence NEXYMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison contemporaine à vendre, située à La Bazoge, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 285 m2 habitables et un vaste terrain de 14.000 m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Mans-Nord. Vous serez charmés par les espaces généreux, la luminosité et le style loft de cette maison atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des WC, un cellier, une lingerie, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 85 m2, idéal pour profiter de moments conviviaux. La terrasse, agrémentée d'une belle piscine chauffée de 13x6, vous invite à la détente. Au sous-sol, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de projection. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et deux vasques, sans oublier une mezzanine. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un vaste espace pouvant accueillir un coin fitness et un bureau bien illuminé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un local technique, d'une chaufferie et de trois garages. Le parc de 14.000 m2 permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de la ville. Si vous recherchez une maison à acheter à La Bazoge, spacieuse, lumineuse et à faible consommation énergétique, dotée de quatre chambres, de grands espaces de vie, d'une salle de projection, et idéalement localisée, cette propriété est faite pour vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1394 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Bien le moins consommateur d'énergie

379 600 €

1 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Rémy-de-Sillé (72)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois (72130), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 213 m² habitables est érigée sur un terrain spacieux de 26 000 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs. Rénovée en 2012 par un architecte, cette longère allie une architecture moderne et fonctionnelle tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée de 27 m², un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 84 m². La chambre de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative de 7 m². À l'étage, la mezzanine de 25 m² dessert 3 chambres (respectivement de 18, 13 et 12 m²), une salle d'eau de 6 m², un WC, un dressing, et une buanderie. Une dépendance indépendante de 60 m² complète ce bien, avec un atelier, un double carport et un bûcher. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois incluent une belle rénovation par architecte, de belles prestations, une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'un terrain de 2,6 hectares entièrement libre, avec accès à la fibre et à un réseau RJ45 de catégorie 7 dans l'ensemble du bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois, contactez notre office notarial. Prix : 379 600 euros, honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix 365 000 euros hors honoraires) ; référence : 61001-21 ; Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON, 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX.

Maison fonctionnelle avec sous-sol complet, jardin et terrasse – Sillé-le-Guillaume (72140)Vous recherchez un bien au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison située en bas de Sillé-le-Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 24 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 10 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et VMC et un WC indépendant.Le vrai atout de ce bien : un sous-sol complet, accessible également de l'extérieur, comprenant garage (porte motorisée), cave, espace buanderie et zones de stockage. Un espace rare et très apprécié pour optimiser votre organisation.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 420 m², ainsi que d'une terrasse suspendue en bois de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible sous la terrasse, avec électricité.Confort et équipements :Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensationMenuiseries PVC double vitrageFibre installée Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied (5 minutes). Transparence importante :Afin de vous aider à vous projeter, une des photos extérieures a été légèrement retouchée (mise en valeur du rendu).Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien.Nous faisons le choix d'une communication claire et honnête, pour une relation de confiance dès le premier contact.Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Marc Dachert vous propose: Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28 Sur une parcelle de 6 500 m2 Bel ensemble de bâtiments se distribuant autour d'une cour. 1) une superbe grange totalement restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) face à une pièce d'eau. - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m2 prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. 2) un garage 3) la maison des amis de 42 m2 (non compté dans la surface habitable) composée d'une chambre de 12 m2, de wc, d'une salle d'eau avec machine à laver le linge, un salon séjour cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis de la grange principale où l'on peut garer sa voiture. Cette maison totalement indépendante permet de faire une activité de R-bnb. Ecole à Nouans, collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture) Vous vouliez connaître la paix ? c'est ici. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Située sur l'axe Le Mans / Laval, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle développe environ 180 m2 de surface habitable et permet d'accueillir une famille avec 4 à 5 chambres selon l'agencement souhaité. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée décorative, accès vers l'exterieur. Pièce de vie lumineuse, ces deux pièces offrent plus de 60m2, idéal pour une famille voulant de l'espace. Chambre ou bureau. A l'étage joli palier, 4 chambres et un beau dressing. Salle de bain. Attenant à la maison principale, vous trouverez de nombreuses dépendances comprenant garages et atelier. Une seconde maison, aujourd'hui utilisée en dépendance, peut très facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un logement familial. Cet espace sur 3 niveau propose trois pièces. En complément, cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d'un peu plus de 700 m2. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec notamment pompes à chaleur air/air. DPE CES B et GES Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Renseignements et visites sur demande. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur6 sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente euros 175 000 TTC (est inclus 6600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 400 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Franck Nais vous propose : --- MAISON ASSÉ-LE-BÉRENGER À VENDRE --- 53600 --- MAISON DE CAMPAGNE --- 100 M² --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- TERRAIN --- DOUBLE GARAGE --- Cette charmante maison de campagne est idéalement située à Assé-le-Bérenger, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, à proximité d’Évron. Profitez d'un cadre verdoyant avec un terrain clos de plus de 1500 m². La maison offre environ 100 m² comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et un bureau, adaptable en petite chambre, avec rangements intégrés. L'une des chambres dispose d'un point d’eau et d'un WC. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain clos, sans vis-à-vis, avec un portail motorisé et plusieurs dépendances, dont un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire, cette maison présente des atouts tels qu'un système de chauffage performant via pompe à chaleur, une cheminée, des menuiseries en PVC double vitrage, et une couverture en ardoises. Si vous recherchez une maison à acheter à Assé-le-Bérenger avec un grand terrain verdoyant, n'hésitez pas à me contacter pour ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 198, classe climat : B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Nais, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Cathy Morenne vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Voutré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de village de 58 m² dispose de 2 chambres, d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin, offrant ainsi un beau potentiel. Idéale pour un achat maison Voutré, elle représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour créer votre cocon, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau avec toilettes et à une chambre. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle à manger avec son coin cuisine, suivie d'un salon cosy en demi-niveau, avec une seconde chambre. Le grenier vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La cour avant, avec sa terrasse pavée, et le garage facilitent le stationnement dans le village. Quant au jardin non-attenant, il offre un espace extérieur à personnaliser, que ce soit pour un potager ou un coin détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans cet écrin de tranquillité. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Voutré, ce projet de rénovation dans un cadre charmant répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 123. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder à Tennie, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire !Ce village dynamique met à votre disposition commerces, écoles et services, et se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Conlie et 25 minutes de la zone Nord du Mans.Voici une maison TENNIE à vendre, charmante et en pierres, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement restaurée, elle offre 110 m² habitables répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.- À l’étage : deux chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une seconde salle d’eau avec WC.S’y ajoutent un grenier, une cave, et une agréable cour entièrement close, parfaite pour un espace de jeux pour les enfants ou pour profiter d’une terrasse ensoleillée.*Un atout supplémentaire : une belle dépendance divisée en trois espaces, ainsi qu’un porche permettant de stationner deux véhicules. De plus, un jardin est accessible à quelques pas de la maison.Parmi les équipements récents, on trouve une pompe à chaleur neuve et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter SAINT GERMAIN DE COULAMER est un véritable trésor. À proximité de Sillé-le-Guillaume, au cœur d'une campagne sarthoise lumineuse, cette demeure seigneuriale classée Monument Historique déploie environ 460 m² de surface habitable sur un terrain majestueux de plus de 12 hectares. En passant le porche fortifié, vous entrez dans un univers intemporel. L'intérieur, aux volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, au centre du manoir, est agrémentée d'une cheminée monumentale et d'un plafond à poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, avec leurs vitraux raffinés, diffusent une lumière douce qui met en valeur le charme des sols en terre cuite.Cette maison SAINT GERMAIN DE COULAMER à vendre dispose de sept chambres spacieuses, à la fois dans le logis et la tour circulaire, offrant des havres de paix. De plus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour de nouveaux espaces de vie.À l'extérieur, la cour d'honneur et le jardin, ornés de buis taillés, invitent à contempler les 12 hectares de terres privés. Les dépendances, comprenant d'anciennes granges et écuries, présentent un potentiel exceptionnel pour des projets de réception, des ateliers d'artistes ou des logements d'amis. À quelques minutes des commodités de Sillé-le-Guillaume, ce bien conjugue confort moderne et charme historique. Ce monument historique offre une occasion rare de posséder une partie de l'histoire, avec son caractère unique et son élégance prête à écrire un nouveau chapitre.

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante longère à fort potentiel sur grand terrain – 70 m² habitables + extension possible Située dans un environnement très calme, cette authentique longère de 70 m² habitables offre un gros potentiel d’agrandissement grâce à une possibilité d’extension au sol d’environ 100 m², sans compter les greniers aménageables. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 247 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets familiaux.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ruillé-en-Champagne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de campagne mitoyenne, située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, se trouve entre Loué (10 km) et Conlie (13 km). D'une superficie un peu plus de 100 m², cette propriété a été soigneusement restaurée et saura vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine, un cellier et un futur WC. À l'étage, un palier mène à un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend une annexe avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un espace d'accueil indépendant, une terrasse, une cour et un jardin. Un grand pré attenant à la propriété offre un accès à un ruisseau, le tout sur une parcelle d'environ un hectare. La maison est en parfait état, avec quelques ajustements à prévoir, notamment l'implantation d'un WC au rez-de-chaussée et l'accès au pré. DPE CES D et GES B. Equipements : poêle à bois, radiateur et chauffe-eau électrique. Fosse septique conforme. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ruillé-en-Champagne, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site. Prix de vente : 165 000 euros TTC, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Anne GUERANGER vous propose cette maison Rouessé-Vassé à vendre, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer en campagne, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour spacieux, une grande cuisine, une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à quatre chambres, une belle mezzanine et une salle de bains avec WC. Le sous-sol généreux de 190 m², une piscine et un terrain entièrement clos de 3 hectares bordé par un ruisseau complètent ce bien. Un box pour chevaux et un hangar de 100 m² sont également inclus. Chauffage au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 154 et CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 890672371.