Maison
- 5 pièces
- 162 m²
- 4 chambres

À 9km de Saint-Révérend (85)
À SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve cette spacieuse maison à vendre, parfaite pour un achat maison SAINT HILAIRE DE RIEZ. À quelques pas des plages et de la corniche de SION, cette maison de plain-pied construite en 2004 est située dans un quartier paisible. Côté jour, l'entrée dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, le tout mis en valeur par une grande hauteur sous plafond, un plafond rampant et de charmantes poutres apparentes, créant une ambiance accueillante. Une véranda, utilisée comme salle à manger, donne accès au jardin et aux terrasses. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. En prime, un studio indépendant est inclus, avec sa salle d'eau et ses toilettes, offrant la possibilité d'accueillir des amis ou de réaliser un investissement locatif. Côté pratique, vous trouverez un garage, un grenier, un emplacement pour stationner, une lingerie et un poêle. Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie, alliant performance énergétique et bien-être. Le jardin paysager au style bord de mer a été soigneusement aménagé avec des terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées et reste facile d'entretien. Cette maison de qualité convient aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, dans un secteur privilégié à proximité de l'océan. Les éléments architecturaux, tels que les fenêtres hublots et les puits de lumière, apportent également cachet et luminosité à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.939330