Achat Maison à Saint-Saud-Lacoussière (24) avec terrasse : 142 annonces

Coup de cœur du secteur

174 900 €

757 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 231 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Saud-Lacoussière (24)

Ensemble de 2 maisons en pierres situées dans un hameau au coeur du Périgord vert et des sites touristiques, sur une parcelle totale de 1950 m2. 1/ MAISON 1 de 105 m2 : RDC : - Grand salon séjour de 60 m2 environ avec poêle à bois et cheminée - Cuisine ouverte - Salle d'eau - WC - Menuiseries double vitrage 1er étage : - 2 chambres à l'étage - WC - Grande terrasse couverte donnant sur le parc 2/ MAISON 2 de 126 m2 : RDC : - Pièce - espace cusine 1er étage : - Salon séjour - chambre ATELIER de 30 m2 2 GARAGES de 32 et 25 m2 Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Steverina De Haan vous propose: **Domaine de caractère rénové – 3 habitations indépendantes – Parc paysager – Piscine** ENVIRONNEMENT À proximité immédiate d’un étang de loisirs aménagé, au cOEur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété bénéficie d’un environnement recherché : nature préservée, calme, randonnées pédestres et activités de plein air à pied, tout en restant proche des commodités. Située à Saint-Saud-Lacoussière, village dynamique et authentique offrant : supérette, boulangerie, restaurant, café, commerces de producteurs, artisans, école primaire. Accès rapide (20 à 30 min) à Nontron, La Coquille et Thiviers, gares SNCF reliant Limoges et Périgueux. Un secteur apprécié par une clientèle française et internationale pour la qualité de vie et la stabilité touristique, sans dépendre d’un modèle irréaliste de “changement de vie”. EXTERIEURS Implanté sur un parc paysager d’environ 7 500 m², ce domaine offre des espaces parfaitement adaptés à accueillir des réceptions privées et familiales, mariages, événements, stages, séminaires, accueil touristique structuré, regroupement familial ou projet mixte (habitation + revenus complémentaires) Le parc comprend : - piscine avec terrasse solarium (travaux à prévoir pour la piscine) - pool house équipé : sanitaires, douche, sauna - plusieurs terrasses privatives - source naturelle alimentant le jardin, les animaux et la piscine - grand hangar multifonction comprenant actuellement deux boxes à chevaux, une buanderie, une cuisine d’été et des espaces de stockage. Les boxes peuvent être facilement retirés, permettant de transformer l’ensemble en une grande terrasse couverte ou un espace abrité idéal pour des événements privés, réceptions, mariages, repas traiteur ou activités food & beverage, en lien direct avec le parc et la piscine. - nombreuses places de stationnement Un extérieur fonctionnel, exploitable immédiatement, avec potentiel d’amélioration maîtrisé. INTERIEURS – Trois logements indépendants sous le même toit Ancien manoir de 1840, entièrement rénové, au goût du jour, clé en main. => Deux logements principaux (façade avant – vue campagne) Entrées et terrasses indépendantes Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 6 chambres par logement reparties sur 2 niveaux Salles d’eau et WC répartis sur deux niveaux Pour l’un des logements : configuration PMR avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée => Troisième logement (arrière du bâtiment) Entrée indépendante Pièce de vie spacieuse Cuisine, WC au rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC Terrasse privative couverte Les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés. La maison principale est vendue avec cuisine équipée et électroménager inclus. INFORMATIONS TECHNIQUES ET POINTS CLÉS - Huisseries et fenêtres récentes (DOUBLE VITRAGE PVC) - Intérieurs entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, cuisines) - Performance énergétique améliorée : DPE C (avant travaux : E) - Chauffage : fuel, poêle à bois et électrique - Assainissement individuel non conforme - Piscine à rénover - Présence d’amiante (toiture du hangar) - Taxe foncière : 3 600 € Ce bien n’est pas destiné à un projet de “changement de vie fantasmé” basé uniquement sur la location saisonnière. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un lieu de vie avec revenus complémentaires, projets événementiels privés ou professionnels, regroupement familial structuré, investisseurs patrimoniaux recherchant un bien rénové, exploitable et valorisable Prix très attractif au regard du volume bâti, de l’état général et des usages possibles. Visite uniquement après échange téléphonique, afin de valider l’adéquation du projet avec le bien. Dossier sérieux – informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

Magnifique Maison située sur une colline, dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, à 3mn de THIVIERS 24. THIVIERS, ville porte du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, est une petite ville de 2880 habitants qui offre tous les atouts d'une grande avec la qualité de vie en plus (Commerces, Entreprises, Services, Ecoles, Gare SNCF, Bibliothèque, Cinéma et Nombreuses Associations) : - Nature verdoyante (Forêts, Montagnes et Rivières) - Sites Historiques (Le Château de Vaucocour, l'Eglise du XII°) - Gastronomie (Capitale du Foie Gras en Périgord Vert) - Culture et Sport (La Flow Vélo 290km entre Thiviers et l'Ile d'Aix) La Maison comprend : Cuisine ouverte (équipée et aménagée) Séjour Salon cheminée, 4 Chambres, sde sdb, wc (2), Chaufferie et Buanderie, Cave à vin, Garage et ancien Atelier (74m²). La Piscine : 14.5 x 6 avec Pool House (25m²) Le Terrain : 2ha42a03ca (Jardin, Truffière, Source, etc...) Affaire Rare à venir visiter.

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

1 328 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Saud-Lacoussière (24)

iad France - Anaïs Nativel vous propose : Vous rêvez d’un équilibre entre la sérénité de la nature et la commodité de la vie urbaine ? À seulement 8 minutes des services, cette maison à vendre à Cussac, datant de 2010 et d’environ 185 m², vous offre un quotidien harmonieux, avec en toile de fond un paisible étang. Dès l’entrée, elle révèle des volumes impressionnants et des aménagements pensés pour le confort familial. Vous y trouverez 7 chambres, toutes équipées de climatisation, une buanderie spacieuse et un cellier pour faciliter votre quotidien. La cuisine, laissée aux seuls plaisirs de la gastronomie, s’ouvre sur un salon lumineux et vaste, idéal pour accueillir des moments conviviaux. Un bureau ou salle de jeux est également à votre disposition pour toutes vos activités. La maison, conçue pour la vie de famille, dispose de deux WC, d’une salle de bain avec double vasque pour des matins fluides, et d'une suite parentale avec salle d’eau. À l'extérieur, la terrasse avec pergola est l’endroit parfait pour profiter de la vue sur l'étang de Cussac, savourer les soirées d'été ou veiller sur les rires autour de la piscine hors sol. Reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre, cette maison conjugue charme et confort moderne. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Cussac dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2.

Située dans une petite ville pleine de charme, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison NONTRON à vendre se présente comme une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, offrant un cachet rare. Établie sur quatre niveaux et s'étendant sur 287 m2 habitables, elle dispose d'une élégance intemporelle avec ses escaliers en bois, ses parquets anciens, ses tomettes d’antan et de belles hauteurs sous plafond. La façade en pierre révèle un intérieur unique. L'entrée s'effectue par un vaste hall, avec un cellier et un garage spacieux dissimulés derrière des portes anciennes. Un bel escalier en bois mène au premier niveau, où deux salons lumineux et une cuisine conviviale s'ouvrent sur une petite terrasse intime, complétée par un accès au jardin. Une salle d’eau moderne se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres, décorées avec audace par les propriétaires actuels, créent une atmosphère singulière. Cet étage comprend également une toilette et un dressing, transformable en salle d’eau, avec une chambre donnant directement sur le jardin. Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec cinq pièces/spaces de chambre et une salle d’eau à rénover. À l'arrière, un jardin de plus de 500 m², accessible par la rue, constitue une rareté en centre-ville, garantissant intimité et détente. Récemment rénovée, avec des fenêtres, électricité, et double vitrage (excepté au dernier étage), cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans attente. Une occasion idéale pour un achat maison NONTRON, offrant un cadre de vie atypique, parfait pour une famille en quête d'un refuge plein de caractère.

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Saud-Lacoussière (24)

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Nontron Idéalement située à Nontron, cette maison de 82.81 m² nichée sur un terrain de 586 m² offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un jardin, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine et un salon à réinventer selon vos goûts. Montez à l'étage pour accéder aux 3 chambres et à la salle de bain. Une rénovation permettra de mettre en valeur le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin et une terrasse offrent un espace de détente et de loisirs, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et possède un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Cette propriété nécessitant quelques travaux est idéale pour les bricoleurs et les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour façonner un espace de vie qui leur ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de potentiel à Nontron. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne spacieuse avec piscine et suites d'invités — Dordogne, France ?? ANB Immobilier vous présente cette magnifique maison de campagne de 6 chambres offrant 263 m² habitables sur un généreux terrain de 3 700 m², située dans un hameau paisible près de Saint-Pardoux-la-Rivière — un village animé avec commerces, écoles et services médicaux. ? Points forts de la propriété Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux ? Une cuisine entièrement équipée ? Un cellier et une buanderie Une salle à manger Deux chambres ? Une salle de bain familiale ? Un WC séparé Une terrasse couverte (18 m²), accessible depuis la cuisine et le salon, surplombe la piscine ???? — un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, se trouvent :Six chambres, dont quatre avec salle de bain privative Une buanderie Un grenier aménageable ? Extérieur amp; Dépendances À l'extérieur, la propriété offre :Un grand espace de stationnement ? Un carport pour deux véhicules Une dépendance comprenant une cuisine d'été, un atelier, un pool house, une buanderie et une cave à vin ? ? Caractéristiques supplémentaires Chauffage central au gaz avec radiateurs dans chaque pièce Poêle à granulés dans le salon Double vitrage sur l'ensemble de la maison Toiture partiellement rénovée (2019–2020) Raccordement au tout-à-l'égout ? Localisation Le village voisin de Saint-Pardoux-la-Rivière propose toutes les commodités quotidiennes : boulangerie ?, boucherie, épicerie, école maternelle, centre médical, supermarché, restaurants, cafés ?, coiffeurs, et plus encore. Idéalement située entre les villes historiques de Nontron et Thiviers (gare SNCF/TGV), la propriété se trouve à 45 minutes de Périgueux et à 1 heure de l'aéroport international de Limoges ??, offrant des connexions faciles par train ou avion. Pourquoi vous allez l'adorer Cette charmante propriété polyvalente est parfaite comme grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou résidence de vacances au coeur de la campagne périgourdine ?. Une maison pleine de potentiel — à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6486.00 € et 8776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable témoignage d'un héritage riche. Accessible par une petite route sans issue, cette propriété se cache derrière de grands arbres, offrant un cadre paisible et préservé. Une fois à l'intérieur du parc, vous découvrirez une demeure noble qui, malgré les transformations au fil des ans, a su conserver son charme d'antan. Les grands espaces de vie, de belles hauteurs de plafond, ainsi que des éléments architecturaux tels que des poutres en chêne, des sols d’époque et des cheminées en pierre, ajoutent du caractère à cette maison. Conçue par des notables de la région, cette maison NONTRON à vendre répond à toutes les exigences d'une grande maison familiale, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, avec une vue dégagée sur le bourg. S'étendant sur 333 m2 habitables, elle comprend une belle entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, et cinq chambres, dont une avec salle de bain privative. Les huisseries en bois tropical avec triple vitrage et la chaudière à fuel installée en 2014 assurent un confort moderne. À l'extérieur, une grande terrasse de 200 m2 orientée sud et une seconde terrasse romantique près du château offrent des vues exceptionnelles sur le bourg et la roseraie de 400 rosiers. De plus, une source capable de fournir 750L/heure alimente ce beau parc de 7700 m2, entièrement clos. Pour rehausser le charme, une serre en fer forgé s'intègre harmonieusement à cet espace. Petits plus : les biens mobiliers comme les meubles et le matériel de jardin sont inclus dans le prix demandé, faisant de cette propriété un achat maison NONTRON particulièrement attractif.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Front-la-Rivière, située dans un charmant hameau entre Brantôme et Saint Pardoux la Rivière, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, cette maison très lumineuse dispose d'une cour privative et d'un studio indépendant de 18 m² en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, un séjour accueillant et une chaufferie. À l'étage, accessible également par l'extérieur, une belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. De plus, un terrain constructible en face de la maison vous permettra de stationner votre véhicule et d'aménager un petit jardin. Ce bien rare est un achat maison Saint-Front-la-Rivière à ne pas manquer!

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dordogne (24) – Maison de plain-pied 107 m² à SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Située au cœur de ce village dynamique et prisé du Périgord Vert, cette maison à acheter à SAINT PARDOUX LA RIVIERE vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du marché et d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain clos de 775 m², cette maison individuelle lumineuse dispose d'une surface habitable généreuse de 107 m², avec un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine ouverte menant à une terrasse bien exposée. Composition du bien :- Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse- Cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d’eau- Chaufferie- Deux garages- Vide sanitaireConfort et équipements :- Fenêtres double vitrage et volets extérieurs- Toiture isolée- Chauffage fuel avec chaudière entretenue- Hauteur sous plafond de 2,60 m- Accès à la fibre internet- Terrain clos et terrasse exposée au soleilCette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie dans un village agréable et actif. La localisation entre Nontron, Brantôme et Thiviers est un atout, ainsi que la proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et d'une voie verte à proximité pour les amateurs de vélo. Le village dispose également d'une maison médicale avec médecins et spécialistes.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, qui gère cette vente maison à SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.938684

À La Coquille, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une grande maison à vendre d'environ 182 m² habitables vous attend, à proximité des commodités. Cette propriété inclut une piscine de 10x5 m, un abri de jardin et une dépendance sur un terrain spacieux de 6756 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de plus de 41 m², un bureau ou une chambre de 15 m², un dressing ainsi qu'un wc. Le premier étage comprend trois belles chambres, dont une de plus de 24 m², une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un wc. Le deuxième étage offre une quatrième chambre, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et garage pour une voiture complète cette maison à acheter à La Coquille. Les huisseries en bois et PVC sont en double vitrage, et le chauffage est central au fuel. Tout à l'égout est disponible. C'est un bien de qualité à découvrir et à saisir immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 578823).

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Opportunité - Maison de 110m² sur un terrain de 500m² à Thiviers Construite en 1950, cette maison offre un espace de vie chaleureux avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Vous disposez de 2 toilettes et une salle d'eau. La maison, a été entretenue, et présente un potentiel d'amélioration. Son jardin offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours. Thiviers, une ville paisible et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles en quelques minutes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison en pierre s'accompagne d'un vaste terrain de 6 756 m² paysagé. Vous serez immédiatement séduits par sa piscine creusée 5 × 10 m, ses dépendances et ses majestueux cèdres plantés lors de la construction de la propriété en 1953.Édifiée sur un sous-sol complet et isolé, la maison a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre près de 185 m² habitables comprenant quatre chambres, dont une suite parentale double avec cabinet de toilette, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC.Un double garage construit en 2003 complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en logement supplémentaire selon vos projets.Les deux panneaux solaires assurent la production d'eau chaude en été, tandis que le vaste jardin, soigneusement entretenu, offre une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la nature environnante.À proximité immédiate, commerces, services médicaux et gare sont accessibles à pied — un atout rare.Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et savourer le charme de cette propriété de caractère. Une visite s'impose sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Saud-Lacoussière (24)

Dans un cadre paisible en Dordogne, cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Côle vous offre une vue dégagée sur les champs. Composée de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cette propriété allie confort et luminosité. Profitez également d'une terrasse, d'un bûcher, d'un appenti et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain arboré de près de 8000 m2, dont 6000 m2 sont constructibles, vous permet d'envisager un projet d'achat maison à Saint-Pierre-de-Côle. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Côle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne école rénovée dans les années 80, cette maison à acheter à JAVERLHAC-ET-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT offre 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée à insert fonctionnel, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un WC. Le terrain clos de 1 743 m² comprend également un hangar et un appentis. Une cave avec chaufferie (chaudière fioul) est présente. Des travaux de restauration sont à prévoir et l'assainissement n'est pas conforme. Des rénovations récentes (2016-2017) ont été effectuées sur la toiture, les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, l'isolation des combles par soufflage, et une VMC. Le raccordement à la fibre est prévu pour 2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 900179268.

Magnifique situation, cette villa de 246m² de surface habitable comprenant un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 51m² avec cheminée style régence ouvert sur une vue dégagée et imprenable, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes, bureau et lingerie. Dans les combles une mezzanine et d'immenses greniers aménageables. Terrasse à l'avant et terrasse couverte. L'ensemble sur sous-sol à usage de garage, chaufferie et un appartement de 60m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes et buanderie. Le terrain de 11923m² est entièrement clos. Superbe situation maison à l'écart des voisins et proche du centre de Nontron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre avec grange attenante et dépendances destinées à devenir des gîtes. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de 6 840 m², cette propriété offre confort, cachet et de belles perspectives d'aménagement. La maison principale de 124 m² habitables se compose ainsi : * Au rez- de - chaussée : - Un salon chaleureux de 29,32 m² avec poêle à bois. - Une cuisine / salle à manger spacieuse de 22,45 m², parfaite pour accueillir famille et amis. - Une buanderie et WC * Au 1er étage : - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. - Un bureau ou chambre d'enfant (8m2) - Une salle d'eau avec WC. * Au deuxième étage : une grande chambre lumineuse La maison est bâtie sur cave et dispose également d'une grange attenante de 102 m². * Caractéristiques techniques : - Le bien dispose d'un chauffage central avec chaudière à granulés, un poêle à bois et à une production d'eau chaude par ballon électrique. - Les huisseries sont en double vitrage. - La fosse septique est récente. - DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr * Dépendances avec un potentiel de création de gîtes : Deux bâtisses en pierre en cours de rénovation, déjà raccordées à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement individuel : - Un de 58 m² - Un de 45 m² Ces deux bâtiments offrent de belles opportunités pour développer une activité touristique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer des moments de quiétude. Localisation : - En pleine nature, tout en restant proche des commerces et commodités (3 km de Piégut-Pluviers), Nontron avec des commerces plus nombreux est à 15 min -La gare de La Coquille se situe à 32km et la Gare TGV d'Angoulême à environ 1h. L'aéroport international de Limoges est à 50 min. - Le marché de Piégut-Pluviers est l'un des plus vivants et le plus important du Périgord ! Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité en Dordogne. Prix : 395 000€ FAI (374 000€ net vendeur + 21 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint Romain et Saint Clément, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, qui représente une opportunité unique d'achat villa Saint Romain et Saint Clément. Située sur les hauteurs d'un village pittoresque, cette villa contemporaine construite en 2001 bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une surface habitable d'environ 161 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Implantée sur un terrain paysager de 6600 m² entièrement clôturé, la propriété est un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers, ses massifs fleuris, sa serre pour le potager, un bûcher, deux grandes terrasses, une cour, un garage, et pour parfaire cet ensemble, une piscine de 10x5 m avec jacuzzi offrant un confort absolu face à la nature préservée. La vue dégagée sur l'environnement naturel, le calme remarquable des lieux, et la qualité de vie qu'offre cette villa à vendre font d'elle un endroit unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme naturel. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant Properties - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27029

À vendre, maison individuelle en pierre près de Saint Pardoux la Rivière, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT FRONT LA RIVIERE, dispose d'un terrain indépendant de 1320m2 avec un certificat d'urbanisme, permettant la construction d'une structure supplémentaire. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57m2, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont bien entretenus, avec un portail, des allées aménagées, des plantations, une pergola et une terrasse. La taxe foncière s'élève à 700 euros. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques solaires et d'un chauffage électrique pour assurer un confort optimal en hiver. L'assainissement est collectif. Cette maison SAINT FRONT LA RIVIERE à vendre peut également être proposée entièrement équipée pour une mise en location immédiate. De plus, un accompagnement pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain attenant est envisagé selon vos projets. Ce secteur est recommandé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, responsable de cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.943977

Découvrez cette maison à acheter à SAINT FRONT LA RIVIERE, Dordogne, en région Aquitaine, située dans un charmant village de campagne, à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT FRONT LA RIVIERE, est érigé sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial : une entrée avec une cuisine ouverte de 25 m², un salon chaleureux de 23 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 11 à 16 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 5,5 m². Le dernier niveau abrite un vaste grenier d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est un véritable atout, accompagnée d'un préau rénové, parfait pour vos soirées d'été. Le bien comprend également un système de chauffage au fioul performant et un agréable jardin, avec une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Une grande grange avec atelier de 150 m² au sol se trouve à l'arrière de la maison, offrant un potentiel d'utilisation diversifié (garage, gîte, atelier ou espace de stockage). Des travaux de finition permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts. Un lieu de vie agréable qui saura séduire tant les familles que ceux en quête d'un pied-à-terre de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À MARVALEn vente : à MARVAL (87440), au cœur de la Haute-Vienne dans la région Limousin, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces d'une superficie de 200m2. La toiture a été refaite et équipée de panneaux solaires en 2009, avec double vitrage, isolation en laine de verre et raccordement au tout-à-l'égout. L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à granulés, donnant sur une agréable terrasse, accompagnée d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC séparé.Cette maison à vendre offre la possibilité de créer deux appartements. Aucun travaux n'est à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un parking se situe à proximité.Le prix de vente est de 136 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour ceux souhaitant acheter, il est essentiel de noter le bilan énergétique de cette maison. Elle est classée D pour les performances énergétiques (223 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (6 kg CO2/m²/an).Pour en savoir plus sur cette maison MARVAL à vendre, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BUI Désirée - EI - 06 61 84 05 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 888 533 239 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054376). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison d’habitation d’environ 140m² de surface habitable comprenant sur cave, terrasse, entrée, salle de bains, toilettes, cuisine aménagée et salon/salle à manger de 30m² avec cheminée. A l’étage, couloir, quatre chambres et toilettes. Grenier au-dessus. Cave avec chaufferie (chaudière fioul). Séparé un hangar avec garage. Le tout sur 1743m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Saint-Front-La-Rivière, dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint Pardoux La Rivière et à proximité des commodités, des pôles médicaux, des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierre est entièrement restaurée en 2022. Établie sur deux niveaux, l'entrée se fait par une cour exposée au sud, qui donne accès à la maison principale et à un studio indépendant. La pièce principale, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 20 m², est agrémentée d'une cheminée avec un poêle à bois qui réchauffe l'ensemble de la maison. Le salon, d'environ 21 m², est convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, agrémentées de parquets, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre menant à un balcon-terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'avant, une petite cour fermée apporte une touche d'intimité et, en complément, un studio d'environ 19 m², idéal pour des invités ou un projet locatif, comprend un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau. Un carport non attenant permet de stationner à l'abri, et un petit jardinet ajoute une touche de verdure. Cette maison à acheter à Saint-Front-La-Rivière offre un style unique qu'il est impératif de découvrir sans tarder.

Maison atypique et pleine de charme au cœur de Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ! Ce bien unique séduira les amoureux de l’authenticité et de la décoration originale. Cette maison de ville du 18ème siècle, s'étendant sur 287 m², offre un univers chaleureux et personnalisé, avec une décoration audacieuse qui met en valeur son cachet ancien. Ses points forts :- Un style unique et coloré qui confère à chaque pièce un espace de caractère.- Éléments d’époque préservés : parquets anciens, escaliers en bois, cheminées.- Volumes généreux : deux grands salons, une cuisine conviviale avec terrasse au 1er niveau.- Trois grandes chambres, dont une avec accès direct au jardin, au 2ème niveau.- Un dressing de 10 m², pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire.- Un dernier étage à fort potentiel avec cinq pièces à rénover selon vos envies (espace indépendant, chambres, atelier…).- Un grand jardin de 500 m², un véritable havre de paix en centre-ville.- Garage et cave, pratiques pour le stockage.Cette maison rénovée récemment (fenêtres, électricité, isolation) est prête à être habitée tout en vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Nontron ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN – 1er réseau spécialiste des biens de charme en France – Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Milhac-de-Nontron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1975 récemment rénovée est idéale pour un achat maison Milhac-de-Nontron. Située à proximité des commerces et à 20 minutes de la gare SNCF / TER de Thiviers, elle propose un agencement moderne et pratique. Cette maison à vendre se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon, d'un grand séjour lumineux avec portes-fenêtres à double exposition, de 4 chambres dont 2 avec dressing intégral, d'une salle de bains refaite avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le niveau est équipé d'une pompe à chaleur réversible permettant de contrôler la température de chaque pièce. Le sous-sol est en partie aménagé avec une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, un atelier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant d'environ 3500 m² avec potager, abri de jardin et grand espace de stationnement. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1504.10 et 1504.10 €. Informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse de 180 m² située à Piégut Pluviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Bénéficiant d’un parc arboré de 3 700 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et du célèbre marché de Piégut. Construite en 1987, elle est en excellent état, avec un prix de vente ajusté pour vous permettre d’envisager des projets de rénovation énergétique et de personnalisation. La maison à acheter à Piégut Pluviers propose une vie de plain-pied avec une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale confortable. L’espace indépendant, équipé de deux chambres et d’une salle de bain avec sa propre entrée, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. À l’étage, un potentiel supplémentaire se présente avec une quatrième chambre et deux greniers aménageables. Le sous-sol total, accessible de plain-pied, constitue un atout considérable, incluant une cuisine d’été, une buanderie, un atelier et une cave. Les caractéristiques clés de cette vente maison à Piégut Pluviers comprennent un prix attractif tenant compte des travaux, une construction saine offrant une luminosité traversante, et un terrain clos agrémenté d’un verger. De plus, toutes les commodités comme le tout à l’égout, la fibre optique, ainsi que les écoles et services sont accessibles à pied. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange téléphonique.Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN.

Sur la commune de Mialet, à la limite Dordogne / Haute-Vienne, découvrez une ancienne ferme en U avec une belle cour centrale, parfaitement adaptée pour vivre et travailler sur place.Le domaine comprend :•Environ 9 chambres, 5 salles de bains, 7 WC•2 piscines (au sel + hors sol)•Lac 2000m² et étang poissonneux•21 hectares de prairies, bois, eau•Deux grandes granges pour activité artisanale ou événementielle•Possibilité de créer un restaurant, un camping, un autre gite dans unepetite maison•Accueil possible pour chevaux, maraîchage, projets agricoles•Toitures récentes, tuiles, lauzes•Rez-de-chaussée carrelés, étages en parquet.Bien exposé, sans vis-à-vis, ce lieu est prêt pour lancer une activité touristique, artisanale ou agricole, dans un cadre naturel et préservé.Une opportunité rare en Périgord Vert, à deux pas de La Coquille, Thiviers et Dournazac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 714 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison non mitoyenne, de 6 pièces à THIVIERS, d'une surface habitable de 164 m2 sur un terrain de 2 922 m2. Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14m², 13,5m², 11m², 17,8m², une entrée (7,92m²), une cuisine (19,5m²), un salon / salle à manger (40m²), une grande salle de bain, un WC séparé (2,15m²), un bureau (12m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition EST - OUEST avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol GAZ de ville - équipé de la fibre Taxe foncière 1600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIÈRE-GALANT, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À moins de 10 minutes de CHÂLUS, cette maison individuelle de construction traditionnelle est élevée sur un sous-sol complet. L'extension réalisée en 2012 s'intègre harmonieusement et lui confère un aspect architectural moderne. Un mur d'enceinte en pierre délimite l'entrée de manière élégante. D'une superficie habitable de 181 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon-salle à manger de 33 m² avec de belles boiseries et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une pièce à vivre de 44 m² ouverte sur les terrasses et le jardin, des rangements, une chambre parquetée de 14 m² avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace dressing, une seconde salle d'eau et un grenier. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière de bonne marque au fuel et d'un poêle à bois au design contemporain. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'un tableau électrique récent. Un garage de 33 m², une buanderie-lingerie, un atelier et un espace détente avec sauna, douche et baignoire balnéo complètent ce bien. Le jardin, clos et d'une superficie de 1660 m², comprend également un second garage, un parking et une dépendance, ainsi qu'un puits. Tout a été pensé pour maximiser le confort et le plaisir de vivre dans cette maison à acheter à BUSSIÈRE-GALANT. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.