Achat Maison à Saint-Vincent-de-Paul (33) pas cher / petit prix : 7 annonces

Située à Saint-Vincent-de-Paul (33440), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 280 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un jardin de 280 m² avec une cabane en bois pour les outils de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille.L'ancien chai transformé en maison de 127 m² propose une spacieuse pièce de vie de 40m² avec poêle à granulés au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, un cellier et de toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 2 chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.Elle attend sa nouvelle famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 350 €Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Prix au m² le plus bas

199 000 €

829 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Paul (33)

iad France - Williams Barré vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison à étage en pierres de 160 m2 dont 126 m2 habitable composé de 4 chambres, salon, séjour, salle d’eau, wc, garage de 34 m2 + un chai en pierres de 79 m2 sur 480 m2 de jardin. Commerces, bus et écoles à proximité. Idéal artisan ou investisseur. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Williams Barré vous propose: Maison à rénover comprenant une maison à étage en pierres de 160 m2 dont 126 m2 habitable composé de 4 chambres, salon, séjour, salle d’eau, wc, garage de 34 m2 sur 400 m2 de jardin. Commerces, bus et écoles à proximité. Idéal artisan ou investisseur. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité des transports, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité venez visiter cette maison familiale à rénover sur belle parcelle d'environ 2700 m², comprenant : un salon séjour lumineux, cuisine, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. A visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Paul (33)

À proximité de Bordeaux, à seulement 20 minutes, et à 5 minutes des principaux accès, cette maison contemporaine à Saint-Vincent-de-Paul, Gironde, est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, nous vous présentons cette maison moderne construite en 2020, qui allie confort et qualité grâce à des matériaux haut de gamme, tels que menuiseries en aluminium et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.D'une superficie d'environ 125 m², elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest d'environ 15 m². La cuisine aménagée est adjacente à un vaste cellier, offrant ainsi un parfait équilibre entre praticité et élégance.La zone nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une avec sa propre douche privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et deux toilettes indépendants suspendus.À l'extérieur, le jardin d'environ 1000 m² et sa terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de stationnement aérien sont disponibles.Ce bien clé en main vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un achat maison à Saint-Vincent-de-Paul, contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce, référencée 307894, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017.Prix du bien : 296 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025.Score DPE : 53 kWhEP/m²/an.Score GES : 1 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-de-Paul (33440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.L'extérieur de cette propriété comprend un jardin de 615 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits, d'un chalet en bois pour les outils et le rangement, ainsi que d'un cabanon. De plus, trois places de parking sont disponibles, offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. Un WC extérieur est également accessible pour plus de commodité.À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût propose une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau offre une vue sur le jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un débarras avec ballon d'eau de 200L. Un accès aux combles permet un espace de rangement supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 340 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

iad France - Marion Rebiere vous présente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Vincent-de-Paul. Située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 20 minutes de Bordeaux, cette maison à vendre se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, cette maison en pierre de plain-pied comprend un séjour lumineux de 54 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine familiale de 21 m², trois chambres spacieuses dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d’eau avec wc, un bureau et deux dressings. Plusieurs espaces modulables sont également à votre disposition selon vos projets.Vous apprécierez particulièrement la véranda de 60 m², idéale pour les repas en famille ou pour profiter d'instants conviviaux tout au long de l'année. En outre, un garage de 44 m² abrite la chaudière et le système de chauffage solaire, avec tableau électrique refait, double vitrage et toiture isolée.Ce bien est parfait pour loger une famille, envisager une activité libérale ou générer des revenus locatifs, avec la possibilité de céder une partie du terrain.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 174 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Les détails concernant les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557.