Achat Maison avec garage à Saint-Vincent-des-Landes (44590) : 109 annonces

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Saint-Vincent-des-Landes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre de vie paisible. Établie au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune propose de nombreux services, incluant un bourg vivant avec commerces, école et services de santé, soutenant une vie locale dynamique. À seulement 11 km de Châteaubriant, l'accès aux zones commerciales et à divers équipements est des plus simples. Cette villa SAINT-VINCENT-DES-LANDES à vendre, construite en 2012, offre un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Elle comprend un sous-sol complet avec double garage et un espace atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, qui débouche sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale au rez-de-chaussée inclut un grand dressing, une chambre et une salle de douche spacieuse. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace cocooning dessert trois chambres ensoleillées ainsi qu'un bureau adaptable au télétravail et une salle de douche. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison affiche une excellente performance énergétique. Ce bien est présenté au prix de 299 900 €, dont un forfait d'honoraires de 14 900 €, soit 285 000 € Net Vendeur, par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Prix au m² le plus bas

115 610 €

1 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-des-Landes (44)

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous propose à la vente cette maison de type nantaise d'environ 88 m² habitables à rénover, située en campagne à Saint-Vincent-des-Landes, dans un cadre tranquille. Cette maison Saint-Vincent-des-Landes à vendre est édifiée sur une parcelle d'environ 1 150 m², provenant d'un découpage de terrain. Au premier niveau, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire, un WC, ainsi qu'un espace garage, ce qui permet plusieurs possibilités d'aménagement et de stockage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et le chauffage est au fioul. Le DPE est classé G. Cet bien présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Le prix net vendeur est de 110 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 610 EUR TTC. Le prix de vente HAI est donc de 115 610 EUR ; les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par RABU Clément, agent mandataire Noovimo.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier, nous vous proposons cette maison à vendre à SAINT VINCENT DES LANDES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement deux minutes des services, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 47 m² regroupe le salon et la salle à manger. Les volumes sont généreux et un insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un grenier de stockage et un grand grenier aménageable pour de futurs projets. À l'extérieur, le parc arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, accompagné d'une véranda de stockage neuve et de deux pergolas pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un portail sécurisé complètent ce bien. DPE : en cours. Prix : 226 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 215 000 euros net vendeur. Référence : 5046yc (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

EXCLUSIVITÉ AJP ! A seulement 7 minutes du centre-ville de Châteaubriant, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierres, parfaitement entretenue et prête à accueillir sa future famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, salle d'eau, buanderie, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un WC. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 400 m² complètent ce bien plein de charme. Prix de vente : 165 000 euros + Honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Châteaubriant ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Damien Chauvin vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d’environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d’un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : Garage d’environ 20 m², Abri de jardin, Terrain entièrement clos d’environ 1 500 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

À 11km de Saint-Vincent-des-Landes (44)

SOUS COMPROMIS ! A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier ! Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHATEAUBRIANT ! Cette belle maison neuve se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, et à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose de plain-pied : - une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. - Un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, deux WC séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique et possibilité de connexion bluetooth. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 470m², avec un portail électrique à l'entrée et un coin jardin.DPE : A Prix = 399 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 385 000 euros net vendeur. Réf. : 4896JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

341 000 €

2 728 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Vincent-des-Landes (44)

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison récente de plain-pied de 125 m² à vendre. Elle offre de belles prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble est situé sur un terrain de 422 m². Le prix est de 325.000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % honoraires TTC). C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUBRIANT.

À découvrir UNIQUEMENT chez AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT ! Cette maison cosy située à SAINT AUBIN DES CHATEAUX, dans le département de Loire-Atlantique, est idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises !Points forts :- Plain-pied lumineux avec un séjour spacieux, cheminée à insert et cuisine aménagée.- Chambre confortable avec placards intégrés.- Salle d'eau moderne avec WC.- À l'étage, une mezzanine et un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, ainsi qu'un WC avec lavabo.- Garage et terrain clos de 200 m² situé sur un chemin calme et non passant.Cette maison à acheter à SAINT AUBIN DES CHATEAUX est prête à vivre, au calme, tout en offrant tout le confort nécessaire. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité de vente maison SAINT AUBIN DES CHATEAUX !Prix de vente : 121 000 euros + honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Idéalement située en campagne en sortie de bourg, ensemble immobilier avec un beau potentiel ! Sur environ 3 700 m², la maison principale offre une pièce de vie avec son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC, 3 chambres (dont deux en enfilade), buanderie, chaufferie. Grenier aménageable au dessus. Une dépendance pour le poulailler avec deux pièces au dessus. Une deuxième bâtisse avec 40 m² aménagé en appartement, et environ 100 m² à rénover ! Travaux à prévoir ( isolation, chauffage, électricité, huisserie?) Prix de vente: 240000 euros +5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un projet d'achat maison LOUISFERT ? Cette maison LOUISFERT à vendre, située dans la campagne de Louisfert (44110) en Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Châteaubriant. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 2023 sur un terrain de 621 m², cette maison de 124 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m², de 4 chambres confortables, d'un garage de 15 m², et d'une terrasse de 30 m² pour profiter du cadre extérieur. Avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, cette maison représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 0772773660, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose en EXCLUSIVITÉ : à MOISDON LA RIVIÈRE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre de 150 m². Idéalement située à proximité du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre avec dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, un cellier et un grand garage/atelier. À l'extérieur, un beau jardin entourant la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, avec un cabanon pour le rangement. Ses atouts incluent une belle luminosité, un vaste jardin et un emplacement central avec commodités à pied. Toiture neuve prévue pour 2025. Cette maison est à découvrir rapidement pour un éventuel achat maison Moisdon-la-Rivière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 129. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À saisir, maison à vendre à Lusanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, sur un terrain d'environ 830 m². Elle comprend une pièce de vie accueillante, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant d'un côté et d'un débarras de l'autre. De plus, une cave et un garage sont disponibles non attenants. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire. À noter que l'assainissement individuel est à mettre à jour. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Lusanger, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël RABU, au 0689824532 ou par email à mickael.rabu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

À vendre, maison de 7 pièces d'une superficie de 116 m², située à Chateaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, à découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, est idéalement située à proximité du centre-ville dans un secteur très calme, au fond d'une impasse entre la place de la Motte et les commerces (Super U). La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon très lumineux, une salle d'eau, des W.C séparés, ainsi qu'un coin cave/rangements. Une petite véranda dessert le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à un bureau, 4 chambres dont une d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un grenier d'environ 5 m² habitables est également présent.De plus, cette maison à acheter à Chateaubriant bénéficie d'un grand garage avec porte électrique de 23 m², offrant un accès à un atelier attenant de 13.5 m². Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 604 m², avec un puits raccordé aux sorties d'eau extérieures de la maison.Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec un abonnement au gaz de ville, et le tout à l'égout est conforme. DPE : EPrix de vente : 194 250 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 185 000 euros net vendeur.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chateaubriant et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

--Uniquement Chez Propriétés Privées--Localisée à quelques minutes de Châteaubriant, cette maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette longère atypique de 168 m² vous séduira par son ambiance unique.L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée équipée d'unfour à pain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec un insert moderne. Un niveau inférieur propose une jolie chambre, tandis que l'étage mène à une mezzanine, une grande suite parentale, un dressing ou une petite chambre d'enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un projet de tranquillité.À l'extérieur, découvrez un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une dépendance de plus de 100 m² peut servir d'atelier pour artisans, d'espace de loisirs ou être transformée selon vos envies de bricoleur.Ce bien se distingue par son garage intégré et son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau. Il constitue un véritable havre de paix.ATOUTS :- Panneaux solaires installés en 2023- Pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffe-eau thermodynamique de 2023- Velux avec stores électriques solaires changés en 2024- Fibre optique installée- Excellente performance énergétique, classée en C- Jardin entièrement clôturé- Maison hydrofugée à l'extérieur (facture à l'appui)Pour une visite de cette maison à vendre à Soudan, contactez-moi !DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 430 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 10 776 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros.Pour découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez joindre Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeric LE FORESTIER, agent commercial enregistré au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, implantée à Vertou.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - Seulement chez AJP -Dans un lotissement très calme à 10 mn d'HERIC, 25 mn de NANTES, pavillon plain-pied de 2011, bien entretenu, lumineux, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine A/E, 2 chambres, SDB (douche et baignoire), WC, Garage avec grenier au dessus. Jardin arboré et clos. A découvrir rapidement ! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Cette maison en pierre de 110 m² se situe sur un terrain spacieux de 2737 m², proche du bourg de Soudan. Elle comprend un demi-étage avec un garage, une cave, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre et une pièce à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un garage supplémentaire. Les atouts de cette vente maison Soudan sont : un poêle à granulés récent, un grand terrain, un environnement calme, la possibilité d'une quatrième chambre et une terrasse orientée plein sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Située à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette grande maison de 2012, à deux pas du centre-ville et à proximité de tous les commerces, est à vendre.Cette maison à acheter à Châteaubriant offre de belles surfaces et une excellente luminosité, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée spacieuse (ilot, rangements, chaises hautes et meubles de rangements inclus) ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un W.C indépendant.- À l'étage : un dégagement en mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C indépendant.Un grand garage d'environ 40 m² avec W.C indépendant complète cette offre. Le tout est situé sur une parcelle clôturée d'environ 722 m².DPE : CPrix : 343 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros net vendeur.Réf. : 4923 JDPour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre à Châteaubriant, située en impasse au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Avec 188 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison idéale à acheter à Châteaubriant offre une organisation propice à la vie de plain-pied. La maison comprend une entrée indépendante qui distribue harmonieusement les espaces de vie et les chambres. Le séjour lumineux est parfait pour les moments en famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez au total 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Parmi les prestations, un chauffage récent avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve et un poêle à bois, une cave et un grand garage double pour le stationnement et le stockage. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 2000 m2, véritable havre de paix en ville. Le DPE indique une classe D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 960 EUR et 2 700 EUR par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité du centre-ville. Les trois chambres en rez-de-chaussée, le chauffage performant et le vaste jardin arboré font de ce bien une rare opportunité dans le secteur de Châteaubriant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans un lotissement calme près des étangs de Choisel. Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 106 m² et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Le tout s'étend sur une parcelle de 400 m². Ce bien vous permet de devenir propriétaire d'une maison confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un projet d'achat maison Châteaubriant, contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, maison à acheter à Issé, Loire-Atlantique, d'environ 50 m² répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 257 m², à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine semi-équipée. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC sont disponibles. Le sous-sol offre des espaces de rangement avec une cave, une buanderie et un WC. À l'extérieur, un garage complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison à Issé en investissement locatif. Prix net vendeur : 75 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 EUR TTC. Prix de vente HAI : 80 100 EUR. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29 - Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Maison F4 (95 m²) à vendre à Marsac-sur-Don, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons une maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 95 m² et située sur un terrain de 484 m². Ce bien dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison à acheter à Marsac-sur-Don est disponible au prix de 279 000 €. Pour toutes questions concernant la vente de cette maison Marsac-sur-Don, n'hésitez pas à contacter notre agence (DUPONT Thibault). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Rezé.

À vendre, spacieuse maison en pierre de 195 m² habitables, située à Nozay, Loire-Atlantique, Région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui se trouve en campagne dans un cadre calme et soigné, à seulement 7 minutes de Nozay et 35 minutes d'Orvault. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Cellier- Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois- Salon d'environ 60 m², très lumineux, avec poêle à bois- Une chambre- Salle de bain avec douche et baignoire balnéo- WCÉtage :- Palier aménagé en espace bureau- Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² en loi Carrez)- WC indépendantExtérieurs :- Atelier, garage et espace de stockage- Jardin arboré avec potager et nombreux arbres fruitiers- Terrasse aménagée, parfaite pour les beaux jours- Cuve à eau enterrée pour l'arrosage- Parcelle paysagée et bien entretenueÉquipements et confort :- Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle- Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023- Menuiseries extérieures alu/bois- Assainissement individuel- Poêles à bois- DPE : B- Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris- Environ 4 stères de bois par an- Dépenses de chauffage bois et électricité estimées à 1268 EUR par anInformations financières :- Prix net vendeur : 320 000 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR- Prix HAI : 333 100 EUR- Honoraires consultables sur www.noovimo.frPour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes n° 842 365 462, téléphone : 06 17 99 85 29, email : clrabu@noovimo.frInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Clément RABU, Agent Mandataire, enregistré sous NoRSAC à. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre, spacieuse maison en pierre d'environ 195 m² habitables située à Jans, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée en campagne dans un environnement calme, à seulement 35 minutes d'Orvault. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Cellier - Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois - Salon d'environ 60 m² avec poêle à bois, offrant une grande luminosité - Une chambre - Salle de bain avec douche et baignoire balnéo - WC Étage : - Palier aménagé en espace bureau - Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² carrez) - WC indépendant Extérieurs : - Atelier, garage et espace de stockage - Jardin arboré, potager et de nombreux arbres fruitiers - Terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours - Cuve à eau enterrée pour arrosage - Parcelle paysagée et bien entretenue Équipements et confort : - Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle - Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023 - Menuiseries extérieures alu/bois - Assainissement individuel - DPE : B - Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris - Dépenses de chauffage bois + électricité estimées à 1268 EUR par an Informations financières : - Prix net vendeur : 320 000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR - Prix HAI : 333 100 EUR - Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462, 06 17 99 85 29, clrabu@noovimo.fr. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison à vendre à Rougé, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire !Dans le bourg de Rougé, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, engagez-vous dans ce projet de construction d'une maison de 107 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un salon séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'un cellier et d'une salle d'eau avec W.C. (possibilité d'aménager une chambre de plain-pied). L'étage inclut un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 205 m², avec garage attenant. Les plans intérieurs et les prestations peuvent être entièrement modifiés selon vos souhaits.Il est à noter que le reste des travaux sera à la charge de l'acquéreur, ce qui inclut la menuiserie, charpente, couverture, placo / isolation, sanitaires, chauffage, électricité, test de perméabilité, chape / carrelage / faïence, sols des chambres, cuisine et aménagements extérieurs.DPE : non soumis.Prix : 70 200 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 euros net vendeur.Référence : 4950JD (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, idéale pour un achat maison Issé. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités. La maison à vendre se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible actuellement par l'extérieur (possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) qui permettent de prévoir une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant. Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 3 500 m2, bien exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement individuel est conforme et le DPE est classé C. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Prix net vendeur : 205 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EUR. Prix de vente HAI : 213 400 EUR. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Maison à acheter LA MEILLERAYE DE BRETAGNE, idéalement située dans le bourg, à proximité des écoles, du terrain de jeux et des commerces de proximité. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu'un salon séjour desservant une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage : un palier donnant accès à deux chambres en enfilade. Le bien inclut également un garage et une terrasse, le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 434m². DPE : E Prix = 222 600 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 210 000 euros net vendeur. Réf. : 4992YC Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

218 600 €

1 163 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 188 m²
• 8 chambres
• 

À 5km de Saint-Vincent-des-Landes (44)

À vendre en exclusivité chez Noovimo, cette maison familiale récente d'environ 188 m2 habitables est idéalement située à Issé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec une cheminée moderne, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, avec un espace à rafraîchir pour répondre à vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux...). Un garage attenant complète ce bien. L'extérieur propose un terrain d'environ 800 m2 incluant un jardin spacieux et une vue ouverte. Chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout, DPE : C. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel nécessitant des espaces variés. Prix net vendeur : 220 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 9 000 EUR. Prix de vente HAI : 229 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462 au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder !L'agence Saint Nicolas Immobilier vous présente cette charmante maison à acheter à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2022, cette maison de plain-pied offre une entrée menant à une belle pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un couloir et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Située sur un terrain de 535 m², cette propriété comprend également un garage. Le chauffage est assuré par un système aérothermique au sol, offrant un confort optimal. DPE : B.Référence : 4638WH-JDPrix : 333 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Ne manquez pas cette vente de maison à Châteaubriant, une belle opportunité !