Achat Maison à Saint-Vincent-des-Landes (44) pas cher / petit prix : 302 annonces

À vendre, cette charmante maison de 64 m², entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel de Saint-Vincent-des-Landes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² avec un espace prévu pour la cuisine (arrivées d'eau et d'électricité déjà disponibles), un WC ainsi qu'un espace buanderie ou de stockage. À l'étage, deux chambres et un espace à aménager en salle d'eau viennent compléter le tout. La maison est en très bon état général, avec l'essentiel des travaux structurels (électricité, isolation, etc.) déjà réalisés, vous n'aurez plus qu'à finaliser les aménagements selon vos goûts, le tout à un prix d'acquisition abordable. Idéalement située à proximité de Châteaubriant, cette maison à acheter Saint-Vincent-des-Landes se trouve dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Saint-Vincent-des-Landes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre de vie paisible. Établie au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune propose de nombreux services, incluant un bourg vivant avec commerces, école et services de santé, soutenant une vie locale dynamique. À seulement 11 km de Châteaubriant, l'accès aux zones commerciales et à divers équipements est des plus simples. Cette villa SAINT-VINCENT-DES-LANDES à vendre, construite en 2012, offre un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Elle comprend un sous-sol complet avec double garage et un espace atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, qui débouche sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale au rez-de-chaussée inclut un grand dressing, une chambre et une salle de douche spacieuse. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace cocooning dessert trois chambres ensoleillées ainsi qu'un bureau adaptable au télétravail et une salle de douche. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison affiche une excellente performance énergétique. Ce bien est présenté au prix de 299 900 €, dont un forfait d'honoraires de 14 900 €, soit 285 000 € Net Vendeur, par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Prix au m² le plus bas

115 610 €

1 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-des-Landes (44)

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous propose à la vente cette maison de type nantaise d'environ 88 m² habitables à rénover, située en campagne à Saint-Vincent-des-Landes, dans un cadre tranquille. Cette maison Saint-Vincent-des-Landes à vendre est édifiée sur une parcelle d'environ 1 150 m², provenant d'un découpage de terrain. Au premier niveau, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire, un WC, ainsi qu'un espace garage, ce qui permet plusieurs possibilités d'aménagement et de stockage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et le chauffage est au fioul. Le DPE est classé G. Cet bien présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Le prix net vendeur est de 110 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 610 EUR TTC. Le prix de vente HAI est donc de 115 610 EUR ; les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par RABU Clément, agent mandataire Noovimo.

Saint-Vincent-des-Landes, cette maison mitoyenne idéalement située offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, services et écoles. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet d’aménager un espace pratique au quotidien. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme chambre, peut également être envisagée en bureau, buanderie ou espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique récent, garantissant des performances énergétiques intéressantes et une gestion optimisée de vos consommations. Un bâtiment en pierre d’environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout qui peut servir d’atelier, d’espace de rangement ou encore être exploité selon vos projets. La maison nécessite une mise au goût du jour, mais son gros potentiel et sa situation centrale en font une belle opportunité. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées de décoration et d’aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une visite s'impose ..... Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, proche des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette maison de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant un espace verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements divers. Le terrain, essentiellement plat, permet d'envisager des extensions ou des créations d'espaces supplémentaires selon vos projets. De plus, une dépendance indépendante ajoute un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, offrant la possibilité d'un second logement ou d'un gîte. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, un grand terrain sans vis-à-vis et la vie de plain-pied. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES dans un cadre naturel. Surface habitable : environ 70 m², 4 pièces, 2 chambres, terrain : plus de 3000 m², dépendance réhabilitable en habitation. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GUEDON, consultant megAgence, au 0633901334 ou par e-mail à arnaud.guedon@megagence.com.

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

À Saffré, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, idéale pour concrétiser votre rêve d'achat maison Saffré. Ce terrain de 312 m² est situé à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent vos déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez prendre rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison familiale et lumineuse propose un modèle PANAY, avec un plan astucieux. Son agencement comprend une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte attenant à un cellier. La « zone jour » est séparée de la « zone nuit » par un dégagement menant à quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, le garage est intégré à la maison pour plus de commodité. Afin d'assurer votre confort de vie, nous avons choisi un système de chauffage respectant la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix de la maison : 144 420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une maison à acheter à Jans, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 500 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable, à proximité du bourg et des commodités telles que commerces, écoles et services. Les grands axes vers Nozay et Châteaubriant facilitent vos déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables et lumineuse comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour assurer votre confort de vie, nous avons opté pour un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également exclus. // Réf. : 961-220950-ENL. Prix du terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

En exclusivité, magnifique maison à acheter à Saint Aubin des Châteaux, située au cœur du bourg de cette charmante commune de Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette maison en pierre allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. À l'étage, une chambre confortable et une salle de bains avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre avec rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce bien représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 70 000 euros + 8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

MAISON DE CHARME EN PIERRE 4 PIÈCES 76 m² HABITABLES 2 CHAMBRES TERRAIN CLOS D'ENVIRON 330 m²À découvrir uniquement chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison à acheter à Châteaubriant est idéalement située en plein coeur de Châteaubriant, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.Cette charmante maison en pierre, habitable de suite, offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux avec rangement, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un couloir distribue deux belles chambres (14 m² et 12,1 m²), une salle de bains et un WC séparé. Potentiel supplémentaire : Un escalier déjà existant permet l'accès à un niveau supérieur, avec un grenier offrant environ 20,5 m² habitables aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau).Extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une agréable parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, d'environ 330 m², ainsi que d'une grande cave et d'une petite dépendance. Menuiseries PVC double vitrage, VMC, secteur recherché, possibilités d'évolution : aménagement du grenier, extension.DPE : En cours. Prix : 139 100 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Référence : 5059NS. Pour ceux qui envisagent un achat maison Châteaubriant, consultez tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Nozay, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², elle offre un cadre paisible et un véritable cachet, avec ses pierres apparentes, ses poutres traversantes et un poêle Godin qui réchauffe la pièce de vie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un lumineux salon séjour double, d'un salon, ainsi que d'une cuisine. La véranda offre une vue agréable sur l'étang, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon. A l'extérieur, une terrasse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, parfaits pour le rangement. La maison est bien entretenue avec une toiture, une façade, l'électricité et la plomberie en bon état ; seul l'assainissement pourrait éventuellement nécessiter des travaux. Une maison pleine de charme, idéale pour un achat maison à Nozay, offrant le caractère de l'ancien, la tranquillité et un cadre naturel privilégié.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 5 CHAMBRES - 2 BUREAUX - AU CALME DE SON HAMEAU - 3 KMS BOURG DE ROUGE - DOUBLE GARAGE - GRAND HANGAR - JARDIN - POELE A GRANULE - AUCUN VIS A VIS - GRAND SOUS-SOL -Découvrez cette maison à acheter à Rougé dans le département de la Loire-Atlantique, sur un terrain de 2694 m2, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec ouverture sur la loggia, d'une salle d'eau avec douche massante et fenêtre, de deux espaces bureaux avec placard intégrés et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 18 m2 pouvant servir de salon ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec Velux et un WC indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste buanderie et deux profonds garages. En extérieur, une terrasse sans aucun vis-à-vis, un grand jardin arboré et fleuri, un vaste et haut hangar, ainsi qu'un espace poulailler clôturé complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, vastes volumes, vie de plain-pied possible, 5 chambres, poêle à granule, vaste hangar, environnement verdoyant.POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité L'Adresse ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Derval, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire ? Ne cherchez plus, ce bien à rénover avec un fort potentiel est fait pour vous !Cette maison, idéalement située au cœur du bourg de Derval, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une pièce annexe de 16 m² laissant libre cours à vos projets, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, un grenier de plus de 19 m² au sol est facilement aménageable pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 398 m², sans vis-à-vis, avec puits. Les bases de votre projet de vente maison Derval sont déjà posées : tout-à-l'égout raccordé, toiture en ardoises naturelles, compteurs d'eau et d'électricité existants, conduit présent et le charme authentique de la pierre. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TEILLAY À VENDRE - 5 CHAMBRES - JARDIN DE 446 m². Découvrez cette belle maison familiale située au cœur de TEILLAY, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien rare se compose de deux maisons charmantes offrant un espace de vie généreux et lumineux, avec un grand séjour de 48 m², parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. La deuxième maison comprend un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau. Une occasion unique pour un achat villa TEILLAY à ne pas manquer ! Référence : 1320BB. CLASSE CLIMAT : D (229 kWh), CLASSE ÉNERGIE : B (7 Kg). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Contactez-nous au 02.99.44.15.15. Prix de 249 900 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €. Découvrez plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante gentilhommière se trouve à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété comprend un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, une longère entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste terrain clos de murs de 8735 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble harmonieux et authentique est à l’abri des regards. Le manoir dispose d'une surface habitable de 238 m² répartie sur trois niveaux, présentant de nombreux éléments de décors anciens. L'édifice rectangulaire est flanqué au nord d’une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquet en bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, ainsi qu'une salle à manger similaire, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, des WC et un accès à la cave, sans oublier le superbe escalier en ardoises. Les étages abritent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Elle offre une maison indépendante avec de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, le terrain est divisé en parc et verger, clos de murs, avec la piscine chauffée située à l'est. Cette maison se présente comme la demeure familiale parfaite.Dossier détaillé sur demande.DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Logement à consommation énergétique excessive.DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Ce bien est présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison au calme sans vis-à-vis ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien comprend une grande pièce de vie de 50m² bien exposée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine, potentiellement aménageable en quatrième chambre, dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une salle d'eau. Profitez également d'une véranda de plus de 20m² bien orientée et d'un sous-sol de 90m² incluant garage, buanderie et cave. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de plus de 4700m², avec un portail motorisé. L'assainissement individuel est conforme et le système est écologique. Une maison idéale à acheter à NOZAY, riche en atouts. Pour organiser une visite, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY.

Découvrez cette villa unique à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, qui s'étend sur environ 250 m². Parfaite pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison d'architecte dispose de balcons exposés au sud offrant une vue sur le jardin et la piscine, créant un environnement propice à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de 50 m² (avec possibilité de laisser le billard), un local technique, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un accès à une cave et un garage spacieux. À l'étage principal, une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau vous attendent. Les escaliers et le couloir sont revêtus de travertin. Le palier à l'étage dessert une salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de douche privative, et une pièce de rangement. Un grenier offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez pleinement de l’extérieur avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un SPA pour cinq personnes, le tout sur un vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis. Le système de chauffage est assuré par le sol, grâce à une chaudière à gaz récente de marque Frisquet. Ce bien se présente dans un excellent état, très bien entretenu. Cette villa à acheter à Châteaubriant se situe à proximité de l'École Maternelle Béré, de l'École Élémentaire Béré et de l'École Primaire Privée la Trinité, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, incluant les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la présence de restaurants et d'une bibliothèque à proximité.Pour en savoir plus sur la vente de cette villa à Châteaubriant, contactez-moi au 06.76.32.90.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

Karine RENOU de Bring's immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette charmante maison à Châteaubriant, Loire-Atlantique, idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un quartier calme à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied de 134 m² est parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Les caractéristiques principales incluent : - 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau, une chambre d'amis ou pour agrandir l'espace de vie. - Une luminosité abondante dans toutes les pièces. - Isolation par l'extérieur récente. - Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. - 1 WC indépendant. - De nombreux rangements disponibles. Le sous-sol partiel offre plusieurs possibilités comme une buanderie, un atelier, un espace de stockage ou une cave. Un garage extérieur est également présent pour faciliter le stationnement ou l'entreposage. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1136 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou pour créer un coin détente. Cette maison Châteaubriant à vendre combine confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, représentant une belle opportunité pour une vie paisible dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.32.90.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2025, est compris entre 2020.00 et 2790.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère BRING'S-Réseau et agence immobilière à Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Vincent-des-Landes (44)

À vendre à Erbray, Loire-Atlantique (44) : Maison familiale avec locataires en placeKarine RENOU de Bring's Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Erbray, idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement louée depuis janvier 2026, elle offre une rentabilité immédiate et sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La propriété dispose également d'un demi sous-sol avec un espace de stationnement, idéal pour un véhicule et du stockage. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² offre un agréable espace de détente. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le DPE est classé C. Le loyer actuel est de 850 € par mois. Prix de vente : 200 000 € FAI.Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente maison Erbray, avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0676329076.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1214.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 854038908.

Découvrez cette maison à vendre à VAY, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison VAY, cette belle maison spacieuse, au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50m² bien exposée, incluant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec insert. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de quatrième chambre, dessert deux belles chambres, dont une avec un accès à une salle d'eau. En plus, profitez d'une véranda de plus de 20m² ainsi que d'un sous-sol de 90m², incluant garage, buanderie et cave. Le tout est niché sur un jardin arboré et clos de plus de 4700m², avec un portail motorisé. L'assainissement individuel est conforme et écologique, tout comme l'électricité et la VMC, qui sont récentes. Cette maison VAY à acheter possède de nombreux atouts. Pour visiter, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY!

À Mouais, dans un hameau de campagne à moins de 10 minutes de Grand-Fougeray et de toutes commodités, découvrez cette maison en pierre à réhabiliter. Avec environ 64 m² au sol et un grenier, cette bâtisse offre un excellent potentiel d'aménagement en habitation. Un certificat d'urbanisme pour un changement de destination est déjà disponible. Implantée sur une parcelle de 564 m², cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison MOUAIS et souhaitent réaliser des travaux pour créer un espace personnalisé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 39 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 900 €, soit 17,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Maison bourgeoise de 196 m² au cœur de ChâteaubriantKarine RENOU de Bring's Immobilier Châteaubriant et alentours vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise située en plein centre de Châteaubriant. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle constitue une belle maison à acheter à Châteaubriant, parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire.* Au rez-de-chaussée, une entrée distribue :- un séjour/salon donnant accès à la terrasse et au jardin- une cuisine aménagée et équipée- un WC indépendant- une suite parentale avec salle de douche privative.* Au 1er étage, le palier dessert :- 4 chambres - une salle de bain - un grenier* Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres en mansarde.Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance.Une cave de 20 m² et un grenier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à vendre à Châteaubriant, au charme intemporel et à proximité de toutes les commodités !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3650.00 et 4980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 854038908

Prix au m² le plus bas

94 000 €

470 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²

À 12km de Saint-Vincent-des-Landes (44)

À cinq minutes de Derval (Lusanger), cette maison à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Avec plus de 200 m² habitables, ce bien se déploie sur deux niveaux de 100 m² chacun, incluant une salle d'eau, trois WC, un grenier et une cave. Grâce à ses surfaces spacieuses, vous avez la possibilité de créer plusieurs appartements, chacun avec son entrée indépendante, permettant ainsi la réalisation de 4 logements. Imaginez votre future configuration selon vos projets. Ce bien est également relié au tout à l'égout. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Derval, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY ! Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Lusanger ! Cette maison à vendre à Lusanger est idéale pour les investisseurs. Avec plus de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'un grenier et une cave. Les surfaces généreuses permettent la création de plusieurs appartements, chacun avec une entrée indépendante, pouvant aller jusqu'à 4 logements. Vous aurez la liberté d'imaginer la configuration qui vous convient le mieux. Ce bien est également raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : à Soudan, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg. D'une superficie de 84 m², elle se trouve sur un terrain de 943 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés communiquant avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès au jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol, comprenant une cave et un garage, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les commerces et commodités de Soudan, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un jardin d'hiver et un jardin extérieur. Aucune amiante dans la maison, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F, indice 406, et une classe CLIMAT F, indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

Située à Jans, dans le département Loire-Atlantique de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Jans. Son terrain de 500 m², à proximité du bourg, permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant des déplacements simplifiés vers Nozay et Châteaubriant. Dernier lot disponible ! Cette maison élégante, bien conçue pour un quotidien agréable, dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée ajoutera une flexibilité précieuse à votre aménagement. L'étage comprend trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette maison moderne et spacieuse garantit un confort de vie optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose concerne les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, excluant la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement, notaires, et dommage ouvrage. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saffré. Implantée sur un terrain de 312 m², elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies d'accès vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied a été conçue en L, permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de vie. La cuisine ouverte, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées offrent des zones de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration intérieure, les aménagements, la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saffré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Coup de cœur du secteur

67 500 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Vincent-des-Landes (44)

À LA RECHERCHE D'UNE MAISON À ACHETER À GRAND-AUVERNE ? Découvrez cette maison-chalet atypique située à Grand-Auverne (44520), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services essentiels tels qu'une boulangerie-épicerie, une école, une coiffeuse, une MAM et un restaurant. D'une superficie de 60 m² sur un terrain entièrement clos de 777 m², cette maison à vendre dispose d'un agencement fonctionnel incluant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux pièces de moins de 9 m² (actuellement utilisées comme chambre), un bureau et une salle de bain avec WC. L'extérieur comprend également un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. Ce bien, agréable et pratique, constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Pour un usage en tant que résidence principale, des travaux seront nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laura MAUBOUSSIN, au 06 89 02 38 23 ou par e-mail à laura.mauboussin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902033117.

Découvrez cette charmante longère en pierre à Saint-Aubin-des-Châteaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 4 km de Chateaubriant et de sa zone commerciale (proche de l'étang de la Courbetière), cette maison à vendre est nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un grand potentiel, pouvant être aménagée en deux habitations distinctes. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes, cette maison séduira les amoureux des grands espaces. La couverture est principalement neuve, garantissant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette maison à acheter à Saint-Aubin-des-Châteaux est une véritable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.945913