Achat Maison de plain-pied à Sainte-Croix-de-Mareuil (24) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 087 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Croix-de-Mareuil (24)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre avec vue d'environ 229 m2 habitable dans un secteur verdoyant avec un terrain d'environ 5 740 m2. De part son agencement elle peut s'adapter à divers projets familiaux et professionnels (location saisonnière). Une résidence principale avec possibilité de vie de plain-pied en proposant au rez-de-chaussée une cuisine fermée d'environ 20 m2 avec sa cuisinière à bois, un séjour d'environ 27 m2, un salon d'environ 29 m2, une chambre d'environ 21 m2 et une salle d'eau d'environ 4,50 m2 avec douche et WC et à l'étage 3 autre chambres (Environ 12,5, 12,6 et 23 m2) et une salle de bain. En continuité avec un accès indépendant un espace gîte avec son salon avec cuisine ouverte d'environ 25 m2 attenant à un cellier, 2 chambres (Environ 10,6 et 10,8 m2), une salle d'eau d'environ 3 m2 avec un WC Indépendant. En fonction de votre recherche, ce bien propose un potentiel de 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 1 séjour, 2 salles d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien une chaufferie, un garage, cave, une grange d'environ 45 m2, un préau et divers dépendances (toits à cochon, poulailler etc.) Côté confort, chauffage via une cuisinière à bois (2023), chaudière à condensation gaz de 2025 avec possibilité d'activer une chaudière à bois en relève (et/ou utiliser à la place de la chaudière gaz si vous préférez chauffer qu'avec du bois). Electricité refaite en 2022 et ballon d'eau chaude de 2023. Vous recherchez un bien au calme avec du terrain pour jardiner et/ou faire de l'élevage dans un secteur où vous pourrez acheter des produits frais en circuit court alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Sainte-Croix-De-Mareuil a seulement 12 minutes de Villebois Lavalette, 19 minutes de Brantôme en Périgord, 25 minutes de Nontron et 35 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 319 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Sainte-Croix-de-Mareuil (24)

Située à Marthon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et champêtre, à proximité des commerces. À vendre, cette maison à acheter à Marthon est prête à être habitée et bénéficie d'une classification basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. Érigée sur un vide sanitaire, elle se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est collectif. Vous disposerez également d'un garage de 16 m², d'un abri de jardin de 5 m², et de deux terrasses carrelées, ainsi que de récupérateurs d'eau. Le terrain clos de 1104 m² est équipé d'un portail à ouverture automatique et a récemment été agrémenté de plantations d'arbres et d'arbustes. Construite en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa luminosité, notamment grâce à sa large baie vitrée. Les équipements sont quasi neufs, et la maison est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, l'école primaire et les services du centre de Marthon sont accessibles en quelques minutes à pied (10 à 15 minutes). La gare TGV d'Angoulême se trouve à 30 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris en 1h45 et Bordeaux en 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 599855).

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

À seulement 5 minutes du centre de Brantôme, cette maison de plain-pied de 85 m² est à vendre sur un terrain clos et arboré de 2040 m². Construite dans les années 60, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Brantôme en Périgord est une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Lysiane Gobuchon vous présente une superbe maison à vendre à Mareuil, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette magnifique maison familiale de plain pied de 122m², construite en 2006, est située sur un terrain arboré de 2700m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace que propose cette maison. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéalement conçues pour accueillir toute la famille, avec une chambre pouvant faire office de bureau. Vous bénéficierez également d'une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le vaste espace de vie de 36m² est chaleureux et lumineux, agrémenté d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, ravira les amateurs de cuisine. Le jardin de 2700m², parfaitement entretenu, vous offre l'opportunité de profiter de la nature en toute sérénité. Vous pourrez savourer vos repas en extérieur sur une grande terrasse, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous-bois. Lors des journées ensoleillées, la piscine (7m x 3,5m, traitée au sel, construite en 2007) sera un atout indéniable. Un garage avec carport et un abri en bois de 20m² complètent ce bien. Le terrain reste ouvert sur la nature, offrant peu de vis-à-vis pour un maximum d'intimité.Cette maison à acheter à Mareuil est en excellent état, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, et un chauffage à bois et électrique, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Mareuil. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Gurat, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre paisible dans le village. Il se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à ses 2 garages. Profitez également d'un jardin clos, fleuri et arboré, idéal pour se détendre. Située à seulement 5 minutes des commerces de Villebois Lavalette, cette maison est une excellent opportunité pour un achat maison Gurat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pauline Chevalier vous présente cette maison à acheter à Villebois-Lavalette, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et une surface habitable de 126 m². Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un insert à bois et des menuiseries en aluminium de qualité avec domotique intégrée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d'environ 10 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 10 000 m² vous offre une vue exceptionnelle, tandis qu'une grange de 81 m² présente un fort potentiel d'exploitation ou d'aménagement. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. C'est un coup de cœur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école. Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Chevalier vous propose une maison à acheter à Torsac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, avec piscine et vue dégagée. Cette maison familiale spacieuse offre un espace de vie principal de plain-pied. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de 58 m², ainsi qu'une véranda s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit comprend trois chambres de 11, 14 et 15 m², un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Le sous-sol volumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : un espace buanderie/cellier de plus de 31 m², une cave, une chaufferie, deux grands espaces totalisant 67 m², ainsi qu'un local piscine. Deux logements indépendants de 35 m² et 57 m² viennent également compléter ce bien, parfaits pour un projet locatif, familial ou professionnel.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant des stationnements, un abri, une terrasse, une piscine, un potager, des vignes, des arbres fruitiers, un puits, ainsi qu'un dispositif de sécurité renforcé. Côté confort, la maison présente d'excellentes performances thermiques grâce à une pompe à chaleur, une cheminée avec insert à bois, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique.Une vente maison à Torsac rare, offrant de multiples possibilités d’usage dans un cadre agréable et en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 992201897.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Martin le Pin, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une grande dépendance chauffée, d'une prairie et d'un bois, le tout niché au cœur du Parc naturel Périgord-Limousin. La maison principale offre deux niveaux autonomes, chacun doté de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, avec une chambre de plain-pied. Le salon, bénéficiant d'un puits canadien, assure un air agréablement tempéré toute l'année. L'assainissement et l'installation électrique sont conformes aux normes en vigueur. La dépendance, d'environ 200 m², bâtie en pierre traditionnelle avec un double parement, a récemment été rénovée et constitue un espace de vie complémentaire idéal. Sa toiture est isolée et l’atelier, ainsi que le bureau en mezzanine, sont chauffés par un poêle à bois de 15 kW. Avec une double orientation grâce à une baie vitrée plein ouest et une porte vitrée à l'est donnant sur le verger, cette maison à vendre à Saint Martin le Pin offre un cadre de vie des plus agréables. L'ensemble est implanté sur un terrain d'un seul tenant, comprenant environ 1,5 hectare de prairie et 1 hectare de bois, soit une surface totale de 2,7 hectares. Un bien rare qui associe habitation principale, dépendance confortable et terrain attenant, dans un environnement naturel préservé.

Découvrez cette maison à acheter à VOUZAN, située à 15 minutes de Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, ainsi que 3 chambres avec placards et un bureau à l’étage. Avec un terrain arboré d’environ 4000 m², elle requiert des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 8%, avec un prix hors honoraires fixé à 120000 €. Pour plus d’informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VOUZAN.

Située à SERS dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. À seulement 15 minutes de Soyaux, elle offre un cadre de vie agréable et une belle superficie de plain-pied comprenant une entrée, une salle de bains, des WC, une cuisine, un salon/séjour avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une véranda. En outre, la propriété dispose de 3 garages d'une surface totale d'environ 140 m², le tout sur un terrain de 6 100 m² non clos. Des travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité, etc.). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5% du prix hors honoraires, qui est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Le logement présente une consommation énergétique classée F.

Découvrez cette maison à vendre à SERS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Soyaux, cette maison offre une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un garage, une cave et des dépendances sur un terrain spacieux de 4 400 m², incluant une zone constructible. Équipée de huisseries en double vitrage PVC et bénéficiant de la fibre optique à proximité, cette maison est à acheter SERS. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux, l'environnement demeure calme et agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,5%. Le prix hors honoraires est de 147 907 €. Pour consulter le barème des honoraires, accédez au lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Superbe maison à vendre à GURAT, Charente, dans la région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable et des dépendances dans un cadre champêtre rare. Située au bout d'un chemin rural tranquille, cette maison de plain-pied de 88 m² habitables dispose de quatre chambres confortables et est idéalement localisée à seulement 10 km des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 3300 m², la propriété inclut une grange et d'autres dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un atelier, une maison d’amis ou un espace de loisirs. Equipée de prestations soignées telles qu’une pompe à chaleur neuve, des menuiseries en PVC double vitrage, une bonne isolation des plafonds, un assainissement efficace et la fibre optique. Une véranda lumineuse, un large balcon et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette maison est actuellement louée et sera disponible à partir de novembre 2026, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison GURAT.

À DIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située près des commodités, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un niveau de plain-pied comprenant une cuisine, une pièce de vie avec poêle, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Le sous-sol est complet avec garage et espaces de rangement. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 1930 m². La maison est équipée de la fibre, est raccordée au tout-à-l'égout conforme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux fenêtres en bois avec volets en PVC. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,88%, avec un prix hors honoraires de 101290 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Marthon, Charente. Cette propriété d'environ 290 m² est située sur un parc clos de 7 500 m², au coeur de la commune, à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 205 m², offre des espaces de vie confortables avec au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire de 35 m², un bureau de 5 m², un salon de 35 m², ainsi qu'une chambre de 19 m² avec salle de bain intégrée et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois suites supplémentaires (de 24, 25 et 40 m²) dotées de salles de bain ou d'eau et de WC, toutes revêtues de parquet Pont De Bateau. En complément, un studio indépendant de 84 m², avec ses deux terrasses orientées Ouest et Sud et accès à la piscine, comprend une cuisine lumineuse de 28 m², un salon/séjour avec poêle à bois de 34 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec un coin cuisine d'été et son barbecue, un salon d'hiver et une piscine de 10x4 mètres. Côté rangements, la propriété dispose de deux garages (16 et 34 m²) et divers espaces de stockage. Ce bien est connecté au tout-à-l'égout et à la fibre, et bénéficie d'un chauffage au fioul et de poêles à bois. Cette maison à Marthon peut correspondre à divers projets tels qu'une maison familiale, un gîte ou une résidence principale avec studio indépendant pour un revenu complémentaire. Marthon jouit de tous les services et commerces à proximité, et se situe à 7 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld, 23 minutes de Nontron, et 34 minutes de la gare d'Angoulême, avec un accès facile vers la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 183) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 883960668.

À vendre, cette maison située à Saint-Martial-de-Valette, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, propose un cadre de vie lumineux et agréable, de plain-pied sur sous-sol. La propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant ainsi que d'une terrasse couverte et fermée, dotée d'un garage en dessous. Le sous-sol et l'espace sous la terrasse sont déjà équipés de portes-fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement. Côté loisirs, une piscine de 10 x 5 mètres complète cet ensemble sur un terrain plat de 11 537 m². Un hangar de 156 m², séparé de la maison, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Entièrement redécorée en 2021, cette maison allie confort moderne et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à ses panneaux solaires. Une opportunité à saisir pour votre achat maison Saint-Martial-de-Valette ! Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison à NONTRON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison NONTRON. Ce bien en vente se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, cinq chambres et un bureau. Equipée d'une PAC air/eau et de double vitrage en PVC, cette maison NONTRON à vendre dispose d'un puits et d'un jardin d'environ 5363 m², dont une partie est en pente et boisé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison lumineuse avec vue dégagée dans la commune de Nontron (24300), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison non seulement offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, mais elle représente également une opportunité d'achat maison Nontron à ne pas manquer. Le semi plain-pied dispose de 88 m² de surface habitable et se trouve à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé • Deux grandes chambres de 15 m² à l'étage • Cuisine séparée en bois massif • Salon lumineux avec cheminée et poêle à bois intégré • Salle de bains mixte + WC séparés • Sous-sol complet incluant une chambre supplémentaire de 12 m², une buanderie, un garage, un atelier de 23 m² et espaces de stockage. Confort et cadre extérieur : • Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. • Terrain arboré et clos de 1 845 m² avec une jolie vue sur l'horizon. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance de cet espace de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Nontron, contactez Sébastien Pruvost, l'agent responsable de la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.925935

Prix au m² le plus bas

61 600 €

274 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Sainte-Croix-de-Mareuil (24)

À saisir, cette maison bourgeoise située au cœur de VARAIGNES dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à rénover comprend de plain-pied une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un autre WC et 4 chambres. La propriété dispose également d'une cave, de diverses dépendances et d'un petit jardin. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classé en F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VARAIGNES.

À vendre maison NONTRON dans un hameau paisible à proximité de NONTRON, en Dordogne, région Aquitaine. Cette longère en pierre de plain-pied comprend un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, des WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Le terrain plat s'étend sur environ 4000 m². Ce bien comprend également une grange ouverte et une ancienne habitation à rénover. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Fouquebrune, Charente (16) dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 2025, cette maison plain-pied de 4 pièces dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin. Le DPE est de catégorie A, et des garanties décennales sont incluses. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un espace de vie agréable et lumineux avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant et un cellier/buanderie. L'espace nuit est composé d'un couloir menant à trois belles chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking privatif devant la maison. Sur le plan technique, cette maison dispose d'un assainissement collectif, de double vitrage, de volets roulants électriques avec commande à distance, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, de convecteurs dans les chambres et d'une production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, avec climatisation. Cette maison, conforme aux dernières normes favorisant l'économie d'énergie, n'exige aucun travaux à prévoir à l'exception des aménagements extérieurs. Pour plus d'informations sur cet achat maison Fouquebrune, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou par e-mail à nlelouet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF, Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Brantôme en Périgord, située à seulement 5 minutes du centre. Avec une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux de près de 30 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres ainsi que de pierres apparentes. Profitez d'une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine de 10x4 mètres. La maison comprend également 3 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. Le jardin de 1863 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. Cette maison à acheter à Brantôme en Périgord présente de très belles prestations, le tout dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À La Tour-Blanche-Cercles, en Dordogne (24), découvrez cette maison à vendre de plain-pied, idéalement située à seulement 3 minutes du centre du village. Au cœur du Périgord vert, vous trouverez tous les commerces nécessaires tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, et un magasin. Cette maison de 125 m2 comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 49 m2, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle se compose de deux chambres de 15 m2, d'une salle d'eau, d'un WC avec point d'eau, et d'une pièce de 25 m2 pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1249 m2, accompagné d'un cabanon en dur. L'assainissement est collectif et le portail est motorisé. Le prix est fixé à 191 000 euros, incluant 6,61% d'honoraires, soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 euros). DPE (D) 225 avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 140 euros et 2 930 euros. Pour visiter cette maison à acheter à La Tour-Blanche-Cercles et pour vous accompagner dans votre projet, contactez André Fiquet au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André Fiquet, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS Propriétés Privées. Crédit immobilier sécurisé.

Coup de cœur du secteur

164 500 €

1 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Croix-de-Mareuil (24)

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE....................., belle maison comprenant de plain pied une cuisine équipée, une salle a manger, un salon, une salle d'eau, une chambre, à l'étage 2 chambres, petite dépendance, très beau terrain d'environ 1ha, avec vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Nontron, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison de plain-pied à vendre offre de beaux volumes et une disposition idéale. Elle se compose d'une salle à manger dotée d'un coin salon, trois chambres, une salle de bains et un WC pour le confort de toute la famille. Un double garage, une cave, une cuisine d'été et un grand bureau viennent compléter ce bien. Profitez d'une agréable vue sur le parc alentour. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nontron. Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Gardes-le-Pontaroux, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de la zone commerciale Carrefour Soyaux, cette maison de plain-pied des années 70 s'étend sur une parcelle de 1300 m2. Elle offre une superficie de 96 m2 à rafraîchir, comprenant une entrée, une cuisine de 12 m2, un spacieux salon de 26 m2 avec cheminée, 3 chambres (de 13.7 m2, 12.5 m2 et 8.5 m2), une salle d'eau, des WC ainsi qu'un ancien garage transformé en buanderie de 17 m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant de 22 m2, d'un atelier et d'un préau. La maison est équipée de huisseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour toute visite de cette maison à acheter à Gardes-le-Pontaroux et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par email à k.gasnier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 102 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6.25 % TTC).

À vendre – Maison de plain-pied de 90 m² avec jardin arboré à Gurat Cette maison de plain-pied de 90 m², située dans le charmant village de Gurat; Nichée sur une parcelle arborée de 1 012 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 5 minutes de Villebois-Lavalette. Intérieur : Entrée avec rangements Salon/salle à manger lumineux, avec cheminée (insert) Cuisine aménagée, indépendante Trois chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC séparés Confort et équipements : Deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage Menuiseries PVC double vitrage Chauffage mixte: insert bois + radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 Isolation des combles (2020-2021) Raccordée à la fibre optique Assainissement individuel VMC simple flux À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts Taxe foncière : env. 800 € Classe énergie : D GES : B Localisation idéale : 5 min de Villebois-Lavalette (commerces, écoles, services) 30 min d’Angoulême (gare TGV) 1h30 de Bordeaux et de l’océan Atlantique Honoraires : 7 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Réf 2714. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERCIER Florent - 06 87 84 42 20 - florent.mercier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 792 809 261 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2714. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence

Maison familiale de 2006avec environ 163 m² habitables sur un terrain de 2 126 m²environ.Située dans un environnement campagne privilégié, au calme et sans vis-à-vis, la maison se trouve à 3 minutes du Super U de Villebois-Lavalette et à 20–25 minutes d'Angoulême. Fibre optique disponible.L'accès s'effectue par une grande cour goudronnée menant à un porche d'entrée.La pièce de vie se compose d'un salon mansardé spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent et d'une chaudière gaz récente.La cuisine équipée est attenante à un cellier et ouvre sur une cuisine d'été.La partie nuit, de plain-pied, comprend :- trois chambres- un WC séparé- une salle de bain avec baignoire, douche et vasqueÀ l'étage, une chambre mezzanine d'environ 25 m² offre un espace indépendant.Une véranda chauffée récente complète l'ensemble et constitue une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.À l'extérieur :- piscine hors-sol intégrée dans une terrasse surélevée, à l'abri des regards- grand chalet bois (atelier, bureau, stockage ou salle de sport)- grand carport pour plusieurs véhicules- Assainissement individuel conformeMaison lumineuse, bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722