Achat Maison à Sainte-Florence (85) avec terrasse : 9 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Florence, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison lumineuse en ossature bois de 185 m², construite en 1996, située sur une parcelle de terrain de 1878 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, qui mène à une magnifique pièce de vie de 50 m², dotée d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, illuminée par de grandes baies vitrées exposées plein sud, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 14 m² dispose également d'un accès extérieur et d'une buanderie. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, dont une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon peut accueillir un bureau, tandis qu'une grande chambre de 36 m² peut servir de salle de jeux ou d'espace de travail. De plus, cette maison à vendre à Sainte-Florence bénéficie de nombreuses dépendances, incluant un garage intégré de 35 m² et un autre espace de stockage indépendant pour voitures, camping-cars ou ateliers. Un assainissement à mettre aux normes est à prévoir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui allie tranquillité et confort. Pour une visite virtuelle, contactez-moi ! Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 990 €, honoraires à la charge du vendeur.

AXO Immobilier vous présente cette élégante résidence, située hors lotissement, d'une superficie totale de 120 m², érigée en 1980, avec un sous-sol complet accessible de plain-pied. Cette propriété paisible a récemment bénéficié d'importants travaux visant à améliorer son efficacité énergétique. Implantée sur un terrain d'environ 1100 m², elle se compose d'un vaste espace de qui s'harmonise parfaitement avec la cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse en bois orientée plein sud. Cette terrasse est équipée d'un SPA (utilisable toute l’année) et d'une cuisine d'été, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Pour les mois plus frais, une cheminée réchauffe gracieusement l'ensemble de l'espace de vie, y compris la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui donne également accès à une autre terrasse en bois, offrant une continuité élégante et fonctionnelle. Du côté de l'espace nuit, un couloir le sous-sol, trois chambres, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, entièrement rénovée en 2016. Le sous-sol abrite un garage avec portail électrique, une buanderie, une cave et un atelier. Une pièce isolée est également disponible, pouvant servir de chambre d'appoint une fois cloisonnée. Une salle d'eau et un WC sont déjà en place. En ce qui concerne les améliorations : Système de chauffage aérothermique installé en 2018 Isolation des combles effectuée en 2021 Système de ventilation double flux mis en place en 2021 Panneaux photovoltaïques installés en 2020 (contrat de 20 ans en autoconsommation, générant des économies annuelles substantielles = 5 – 600 €/AN) Tableau électrique refait en 2020 Porte d'entrée remplacée en 2021 Fenêtres de deux chambres remplacées en 2021 Il ne vous reste plus qu'à déballer vos valises et à personnaliser la maison selon vos préférences. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109707). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 255 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Marie Poupelin vous présente cette séduisante maison à vendre à Sainte-Florence, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Conçue de plain-pied en 2008, cette propriété est située dans un secteur paisible, en impasse, et à proximité des commerces et des établissements scolaires. Avec environ 90 m² habitables, la maison comprend également un double garage de 41 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, toute neuve depuis 2025, avec des appareils électroménagers récents. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une baignoire et d'une douche installée en 2024. Le double garage, accessible par un double portail motorisé, complète cette offre. En matière de confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, d’un ballon d’eau chaude récemment installé, d’une VMC de 2024, de la fibre optique et d’un système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une belle parcelle de 793 m² vous attend, sans vis-à-vis. La maison propose une large terrasse bien exposée, équipée d'un store banne manuel, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en famille. Le jardin comprend également un cabanon et un récupérateur d’eau. Cette maison à acheter à Sainte-Florence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez un projet immobilier, je suis également à votre disposition pour estimer gratuitement votre bien et vous accompagner dans sa vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108.

iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison Sainte-Florence à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située au calme, en impasse, cette superbe propriété de plain-pied d’environ 135 m² a été construite en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), elle garantit intimité et tranquillité.À l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, récente et entièrement aménagée par un artisan, dispose également d’un poêle à granulés, alliant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave complètent cette offre.Cette maison à acheter à Sainte-Florence bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé et arrosage automatique, le tout dans un état d’entretien irréprochable.À l’extérieur, le parc paysager est un véritable coup de cœur. Vous profiterez d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée, parfaite pour se détendre. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.En outre, un KOTA indépendant, construit en 2020 et entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente.Ce bien rare dans le secteur, alliant confort et qualité, mérite d’être découvert sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique et les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre projet d'achat maison à Sainte-Florence pourrait bien se concrétiser avec cette maison de bourg à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 16 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, avec un accès indépendant depuis la rue. Vous trouverez également des toilettes, une salle d'eau et une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Attenant à la cuisine, des dépendances et un garage de 14 m² complètent cet ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres sur parquet massif (10, 14,5 et 12,5 m²), d'une salle de bain, de toilettes, et d'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Située en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Herbiers et à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, cette maison à acheter à Sainte-Florence bénéficie d'une localisation centrale. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Sainte-Florence, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE D indice 239 et GES B indice 7. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Sainte-Florence (85140), à 5min de l'entrée d'autoroute des Essarts en bocage et 15min des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie agréable RARE en centre-ville avec son GRAND jardin d'environ 1600m² à l'abri des regards, restant à proximité des commerces et des écoles. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la parcelle arborée, du jardin potager, de sa grande terrasse avec la belle glycine et la pergola pour des belles journées ensoleillées.Cette maison de bourg, de 123 m² rénovée partiellement, date des années 1900. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée après le hall, on découvre un beau salon-séjour avec lumière transversale, avec un poêle à bois de 36m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre de 17m² pouvant être reliée pour faire une activité libérale avec son accès indépendant. On retrouve aussi du rangement avec un cellier, un garage pour une surface de plus de 40m².A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 15,14 et 11m² avec placards, une salle de bains à rénover ( baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche), et un grenier pouvant être aménagé en 5eme chambre, salle de jeux, ou même bureau au choix.À l'extérieur, le terrain clôturé de 1598 m² abrite une cabane de jardin, une dépendance et des places de stationnement. Le terrain vous offre une zone constructible ajoutant du potentiel, idéale pour investir ou personnaliser l'espace extérieur auxbesoins.Maison bien placée avec fort potentiel, malgré un bon rafraichissement à faire !!! A vos pinceaux!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

AXO Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 125 m² sur 1600 m² de terrain, située en plein cœur du bourg de Sainte-Florence. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², équipée d'un poêle à bois (installé en 2010). La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure dallée, tout comme la pièce de vie. Vous trouverez également, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec un accès indépendant, pouvant être agrandie vers le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres allant de 9 à 14,5 m², toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un petit grenier pouvant servir de salon ou de bureau. Un garage avec portail motorisé de 2021, une buanderie, ainsi qu'un petit préau fermé, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dallée, d'une pergola en bois et d'un jardin paysager, le tout sur un terrain clos de 1600 m² sans vis-à-vis. Un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison viennent ajouter un espace de rangement pratique. Côté confort, la maison dispose de chauffage électrique, d’un poêle à bois, d’une VMC de 2020, d’un chauffe-eau de 2022, ainsi que de fenêtres en PVC. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500289211). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Coup de cœur garanti pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Au pied de la forêt de Sainte-Florence, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, se dresse cette magnifique grange de caractère. Entièrement rénovée entre 2010 et 2013 puis entretenue avec soin, elle allie l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Avec ses 231 m² habitables et son terrain paysagé de 1 890 m², elle a tout pour séduire ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et de convivialité. Un cadre de vie idéal Sa situation est un atout rare : un havre de paix sans être isolé, à moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier des Essarts en Bocage. •Nantes : 50 min •Cholet : 35 min •Les Sables d'Olonne : 45 min •Niort : moins d'1h Une localisation parfaite pour concilier tranquillité, accessibilité et proximité des grands axes. Des volumes généreux et modulables La maison se compose de trois espaces distincts : •Espace central : une entrée desservant un salon cathédrale lumineux de 42 m² avec poêle à bois et mezzanine de 15 m² (parfaite pour un bureau ou télétravail). Buanderie, WC séparés et un vaste garage de 48 m² avec grenier aménagé complètent ce volume. •Aile droite : une pièce de vie de 47 m² regroupant cuisine aménagée/équipée et salle à manger, ouverte sur terrasse et patio. Vous y trouverez aussi une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative pour savourer le lever du soleil. •Aile gauche : un espace totalement indépendant ou modulable pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Il comprend un séjour de 23 m² avec terrasse, une chambre avec bureau et point d'eau (pouvant devenir une cuisine), deux chambres supplémentaires (14 et 15 m²), ainsi qu'une salle d'eau et WC à finaliser. À l'extérieur, le jardin paysagé bordé par la forêt déploie trois terrasses, un garage non attenant et un abri bois. Des prestations haut de gamme •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau •Aspiration centralisée •Ventilation double flux •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques Tout est pensé pour votre confort au quotidien. Et si vous veniez la découvrir ? Cette demeure unique mérite votre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 285874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 493 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

125 700 €

1 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Florence (85)

iad France - Jonathan Cayre vous propose à la vente une maison de caractère en pierre, idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Florence, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison Sainte-Florence à vendre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'un salon indépendant menant à une terrasse carrelée d'environ 10 m², un espace extérieur clos et facile d'entretien. Ce niveau inclut également un WC indépendant et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (dont une actuellement non chauffée), offrant une surface de plancher totale d'environ 111 m², ainsi qu'une salle d'eau. Sur le plan technique, la maison possède un gros œuvre sain avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants et une toiture récemment refaite. Bien qu'habitée en l'état, cette maison nécessite uniquement une mise au goût du jour, notamment en ce qui concerne les peintures, pour révéler tout son potentiel. Ce bien, avec une base technique solide, mérite d'être découvert rapidement pour apprécier ses volumes. Sainte-Florence est une commune à taille humaine qui offre des services essentiels tels qu'une école primaire et des commerces de proximité. Sa localisation permet d'accéder facilement aux Essarts-en-Bocage en 5 minutes, aux Herbiers en 15 minutes, et à La Roche-sur-Yon en 25 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, facilitant ainsi le trajet vers Nantes en environ 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Cayre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.