Achat Maison à Sainte-Florence (85) avec jardin : 137 annonces

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 610 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Florence (85)

Votre projet d'achat maison à Sainte-Florence pourrait bien se concrétiser avec cette maison de bourg à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 16 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, avec un accès indépendant depuis la rue. Vous trouverez également des toilettes, une salle d'eau et une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Attenant à la cuisine, des dépendances et un garage de 14 m² complètent cet ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres sur parquet massif (10, 14,5 et 12,5 m²), d'une salle de bain, de toilettes, et d'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Située en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Herbiers et à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, cette maison à acheter à Sainte-Florence bénéficie d'une localisation centrale. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Sainte-Florence, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE D indice 239 et GES B indice 7. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

iad France - Bernard Ratier vous propose : **Opportunité à saisir : Maison de village à vendre à Les Brouzils**Idéalement située dans le charmant village des Brouzils, cette maison à acheter offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Construite avant 1949, cette propriété authentique représente une occasion unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre pittoresque à proximité de la forêt de Grasla.D'une surface habitable de 90m² sur une parcelle de 833m², cette maison de village vous propose une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Avec actuellement 2 pièces à réaménager, cette propriété peut être transformée en un espace lumineux et chaleureux.L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable pour votre futur intérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente ensoleillés dans votre nouveau jardin après une rénovation réussie.Bien que nécessitant des travaux, cette maison de village vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Que vous soyez un investisseur cherchant une vente maison Les Brouzils ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette maison à vendre à Les Brouzils, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

466 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Sainte-Florence (85)

Je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 composé d'une partie atelier / stockage de 150 m2 envrion au sol avec 50 m2 en étage et d'un logement d'environ 50 m2 (non loué) comprenant une cuisine, une salle d'eau, 2 pièces de vie et une chambre. Bien raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 748 m2 en zone urbaine. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 392 indice F et GES 15 indice C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette longère pleine de charme à vendre aux Essarts-en-Bocage, Vendée. Située dans un village paisible en campagne, cette maison Essarts-en-Bocage offre 169 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine authentique avec cheminée, un vaste salon-séjour de 40 m2 avec poutres apparentes, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un spacieux dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à aménager en salle d'eau. L'extérieur inclut un atelier et une grange de 100 m2, parfaits pour des projets d'aménagement ou de stockage, le tout sur un terrain de 1800 m2 offrant calme et potentiel. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter aux Essarts-en-Bocage mérite votre visite. Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement autonome est non conforme. Les Essarts bénéficient d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 280, indice E et GES 9, indice B. Pour plus d'informations sur cette propriété ou vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sainte-Florence (85)

iad France - Jacky Petiz vous propose à la vente cette charmante maison de village en pierre, située à Sigournais, à proximité de Chantonnay, dans la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Construite en 1890, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose de deux maisons et de dépendances, offrant une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 370 m². Maison 1 – 100 m² : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, deux grandes chambres de 27 m² et 19.5 m² avec vue sur le Château, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un débarras. Maison 2 – 50 m² à réhabiliter en T2/T3 : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie principale avec cheminée, à rénover en salon avec coin cuisine et coin douche & WC. À l'étage, 25 m² à aménager pour créer 2 chambres (vue sur le château). Chaque maison dispose de sa cave voûtée en pierre en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec puits, de dépendances, de stationnements et d'une grange à rénover idéale pour un garage ou un studio. L'emplacement est parfait, à proximité de Chantonnay, des Herbiers, ainsi que du célèbre parc Le Puy du Fou (à 25 km) et de La Roche sur Yon (à 40 km). L'école du Donjon est située à seulement 100 m. Cette maison à acheter à Chantonnay nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre à jour ses installations, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Sigournais, à 300 m du Château Médiéval, et proche des commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison combine le confort moderne et le charme de l'ancien. L'emplacement dans un village calme et recherché vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 170 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui apportent une touche contemporaine tout en préservant son cachet. De plus, elle est dotée de panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique et d'un système de chauffage mixte : bois, pellets et électrique. Le jardin vous offre des espaces de détente en plein air, et pour vos véhicules, un double garage de 97 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant au 07 65 63 93 13 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 07 65 63 93 13, E-mail : julien.le-perru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 809 751 357.

À vendre à Le Boupère, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, maison sur sous-sol d'environ 89 m2, située sur une parcelle de 622 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 165 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison construite en 1972 comprend à l'étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces de 13 m2 chacune à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). Terrain clos, situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, et pas loin du Puy du Fou. Les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques et volets battants. L'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul par radiateurs. DPE D, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1883 et 2547 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johan Fontaine vous présente cette maison à acheter à La Copechagnière, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2024, est implantée sur un terrain de 432m². Cette maison La Copechagnière à vendre dispose de prestations de qualité et d'une agencement moderne et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres avec placards, un vaste séjour lumineux de 35m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 10m², parfaite pour vos moments en famille. Les espaces de repos varient de 10m² à 12m², et viennent compléter par une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, et un garage attenant. Une dépendance non attenante de 17 m² vous offre un espace supplémentaire pour une salle de jeu, un bureau ou pour accueillir votre famille. Le confort de vie est garanti grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi qu'à la présence de la fibre optique, d'un système de domotique et de panneaux solaires. À l'extérieur, terrasse avec pergolas bio-climatiques, espace spa et jardin bien exposé vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 21, Classe climat : A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf.4792 : Magnifique maison LES HERBIERS à vendre entre La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou. Située dans la dynamique et recherchée Vendée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Cholet, de La Roche-sur-Yon, des Herbiers et du célèbre site touristique du Puy du Fou. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison LES HERBIERS, alliant charme résidentiel et potentiel d'activité d'accueil. Nichée au cœur d'un village de 1500 habitants, la propriété est entourée d'une épicerie, d'un tabac-presse et d'un bar-restaurant pizzeria. En arrivant, vous serez accueilli par un majestueux mur de clôture en pierres blanches, orné d'une arche qui ouvre sur un vaste patio ombragé d'oliviers, créant une atmosphère paisible et sereine. La maison d'hôtes dispose d'une entrée spacieuse menant à un grand escalier en bois aux formes arrondies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, dédiés à l'accueil des hôtes. À l'étage, un salon bibliothèque lumineux est agrémenté de hauts vitraux, tandis que quatre chambres d'hôtes, toutes élégamment décorées, vous accueilleront. La capacité totale d'accueil est de 14 personnes, avec trois suites familiales.Les deux ailes latérales abritent quatre gîtes, chacun bénéficiant d'un salon, d'une cuisine, d'une ou deux chambres et d'un jardin privatif, offrant une grande intimité. Un gîte est même équipé d'un jacuzzi. L'ensemble comprend également un préau avec des équipements de loisirs. La partie privative de la maison, récemment restaurée, se compose de deux chambres enfants avec mezzanine, une suite parentale, un bureau et un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif et une cour fermée. Le terrain de 2000 m² est soigneusement clos et planté de magnolias, d'oliviers et de cerisiers jaunes. Pour plus d'informations sur cette vente maison LES HERBIERS, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20.

Réf 6752 - À seulement 5 minutes de Chantonnay, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chantonnay est une belle opportunité. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une arrière-cuisine, 2 WC et une chaufferie. Un grand garage indépendant accompagne cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards, sur un jardin clos d'environ 1250 m². Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison est à acheter sans tarder ! Prix : 273 000 EUR, incluant 13 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 260 000 EUR net vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Maison sur sous-sol avec appartement indépendant - grand terrain - proche bourg de Saint-Fulgent. Maison d’habitation construite en 1976, d’une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un terrain de près de 4 800 m². La maison principale se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une partie nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 30 m² avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : logement d’appoint, location, activité professionnelle ou espace pour la famille. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d'espace de rangement. Le terrain de près de 4 800 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, verger, espaces de loisirs, accueil d'animaux...La présence d'un puits est un atout appréciable tant économique qu'écologique. Éléments techniques : - Toiture bon état en tuiles ciment - Menuiseries PVC avec volets roulants - VMC installée - Chaudière fioul avec radiateurs Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Le bien est éligible aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique, sous conditions de ressources et de nature de travaux. Actuellement, le prix du bien est négociable. Disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? IAD France, représenté par Jonathan Merlet, vous présente cette maison pleine de potentiel. Avec une surface habitable de 91 m² sur un grand terrain de 1548 m², cette propriété dispose de nombreuses possibilités pour devenir votre futur cocon familial. Le bien comprend un séjour avec coin cuisine ouvert sur un espace salle à manger, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. De plus, un garage d'environ 50 m² vient compléter cette offre sur un terrain spacieux de plus de 1500 m². Un grenier aménageable offre également une option d'extension de la surface habitable existante. Située dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers est idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Jonathan Merlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Frédéric Lucas vous propose : maison à acheter à Beaurepaire, Vendée, dans la région Pays de la Loire, située à seulement 7 minutes des Herbiers. Avec une surface habitable de 94m² et une partie inférieure de 100m², cette maison à vendre dispose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine séparée qui donne sur l'arrière de la propriété. La zone nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour le confort en hiver, deux systèmes de chauffage sont disponibles : des panneaux rayonnants électriques et une cheminée. L'isolation des combles a été rénovée en 2021. Profitez d'une exposition sud qui assure une luminosité optimale dans l'espace de vie. À proximité, vous trouverez un pôle scolaire, des commerces, un pôle médical et un pôle sportif, facilitant le quotidien pour toute la famille. Le terrain fait plus de 750m². En somme, cette maison à Beaurepaire offre un cadre de vie agréable et fonctionne parfaitement pour les familles recherchant le calme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Vendrennes, en Vendée (85), propose une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 2186 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 167 500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur), cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et un cellier. Le grand terrain offre des arbres fruitiers, une dépendance avec un poulailler, et un puits pour l'arrosage. La maison à acheter à Vendrennes bénéficie de double vitrage complet avec stores électriques, d'un assainissement autonome à mettre à jour, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. L'isolation des combles a été effectuée en 2011. Le DPE indique une classe E et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410 et 3350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de cette vente maison Vendrennes, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090.

ALPHORE Immobilier Visite rapide. RARE SUR LE SECTEUR 3 CHAMBRES Venez découvrir cette superbe maison construite en 2024 avec ses 81m² habitable et son terrain de 418m². Elle se compose d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée et équipée suivi de l'espace salon/salle à manger qui va s'ouvrir vers l'extérieur afin de profiter des terrasses avec différentes expositions. Du côté nuit, on retrouve trois belles chambres, un wc et un salle d'eau. La maison est chauffée par un poêle à granulés, les ouvertures sont double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est raccordée au tout à l'égout. Un garage attenant complète cette maison. Côté extérieur, il y a différentes terrasses, un cabanon de jardin et le terrain est clos. Pour visiter rapidement, contactez-nous Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Dans une impasse tranquille d'un quartier prisé de Dompierre-sur-Yon, cette maison familiale de 136 m² s'étend sur une parcelle verdoyante de 1 136 m². Construite en 1984 et soigneusement entretenue, elle allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique dans un cadre résidentiel recherché. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le salon et la salle à manger se fondent dans une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Les volumes sont bien proportionnés, l'agencement est optimisé, et l'ambiance y est chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un bureau à domicile. Les pièces d'eau fonctionnelles et bien agencées complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes récents tels qu'une pompe à chaleur air-eau, un chauffe-eau thermodynamique et 14 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le terrain constitue un écrin de verdure avec un jardin paysagé et des zones de détente, et offre un potentiel d'aménagement pour une piscine ou une extension. L'environnement immédiat favorise un cadre de vie de qualité, proche des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en ayant la tranquillité d'une adresse discrète. Cette maison à vendre à Dompierre-sur-Yon s'inscrit parfaitement dans une recherche d'achat immobilier alliant confort, volume et sérénité. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de Nantes et à 40 minutes des plages du littoral. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 euros - 1490 euros (années de référence 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact EI : Sarah LIMAL - 06 38 55 36 15 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00266. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant, idéale pour un achat maison Monsireigne. Cette charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, est située au cœur de Monsireigne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant, parfait pour une famille ou en locations, ainsi qu'un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Pour les passionnés de patrimoine, un ancien moulin est également présent sur la propriété. Avec ses belles surfaces, son jardin spacieux et son confort moderne, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur, la fibre optique et un garage spacieux. Proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison Monsireigne à vendre est une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Chateigner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596.

À vendre, cette maison de 138 m² située à Les Landes-Genusson, dans le département de la Vendée, entre dans votre projet d'achat maison Les Landes-Genusson. Proposée en exclusivité par Laurent Guilloteau au prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec son charme et son environnement calme.Dès l'entrée, vous pourrez apprécier un agréable salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec pergola, parfaite pour profiter de moments de détente. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.À l'étage, vous disposerez de deux chambres additionnelles, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC et d'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé représente un véritable havre de paix, avec vue sur la campagne. Côté confort, cette maison Les Landes-Genusson à vendre est dotée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant, assurant une performance énergétique optimale.L'emplacement est privilégié, à proximité du centre-bourg, des commerces et des services. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'une qualité de vie élevée. Ne manquez pas la chance de la visiter rapidement ! DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1320 euros et 1830 euros.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat réf : 443577LGU - Garantie et sécurité pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, située dans un hameau pittoresque de la Vendée, région Pays de la Loire. À vendre, une grange pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel de 220 m² sur un vaste terrain d'environ 39 000 m², comprenant un étang privé. La superficie centrale est de 70 m², avec une aile droite de 79 m², une aile gauche de 60 m², et un espace WC de 15 m². Ce bien rare combine authenticité et espace, parfait pour envisager une rénovation, un loft, un gîte ou une maison d'exception. Profitez d'un cadre naturel préservé, où l'étang et la verdure environnante créent un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Julien LE PERRU au 0765639313 ou par e-mail à julien.le-perru@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Sainte-Florence (85)

Maison à acheter à Saint Martin des Noyers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché est une maison de plain pied construite en 2013, offrant quatre chambres. D'une superficie habitable de 104 m², cette maison dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, vous accéderez directement à la terrasse. L'espace comprend également un WC et un cellier. La zone nuit compte quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2021, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage, avec faux grenier, offre un bel espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 693 m², avec un terrain de boules et un cabanon de jardin pour vos activités extérieures. Pour votre confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente de 2022, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces et du centre bourg, cette maison familiale vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous est proposée par Franck VOISINE au prix de 174 500 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda. Un garage avec prise électrique pour voiture, un cellier et une buanderie sont également présents au sous-sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis.Idéalement située en centre-bourg, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces et à l'école, et se trouve à seulement 2 minutes à pied du Centre Leclerc, dans le bocage vendéen. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout, et la maison dispose d'un double vitrage avec stores électriques, d'une chaudière gaz à condensation, d'une VMC, et est alimentée par un puits, bien qu'un compteur d'eau de ville soit déjà existant.Cette maison, bien entretenue et immédiatement habitable, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Le DPE est classé E et le GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 260 et 3 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter aux Herbiers et vous aider dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 808074090.

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente cette charmante maison située à Les Brouzils, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Au calme, en village, elle se compose d'un salon/séjour cosy équipé d'un poêle à granules et d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec espace buanderie et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. À l'étage, vous disposerez de plus de 37 m2 à aménager selon vos envies. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse, d'une grange idéale pour le stockage et d'un joli terrain de plus de 400 m2. Les points forts de cette maison à acheter à Les Brouzils incluent une rénovation récente et un bon DPE (D). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE C indice 161 et la classe CLIMAT C indice 6 sont à prendre en compte. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108.

iad France - Celine Monoy vous présente cette maison à vendre à Saint Paul en Pareds, Vendée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille ou réaliser des projets de colocation, gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à seulement 20 minutes du Puy-du-Fou et à proximité des Herbiers, cette grande maison de 134 m² à rénover à votre goût offre trois niveaux de possibilités :Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres d'environ 12,50 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 5 autres chambres d'environ 12,50 m², une salle de bain et un WC complètent cet espace. Le sous-sol de 83 m² comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage avec un plafond supérieur à 2 m.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse/balcon de plus de 50 m² exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 2010 m², bordé par une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers. Un double garage de 35 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint Paul en Pareds. Contactez-nous pour organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Monoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Les Herbiers, dans le département de la Vendée (85), maison de 4 chambres présentée par Franck VOISINE au prix de 330 000 euros (honoraires vendeur inclus). Cette maison à acheter à Les Herbiers est idéalement située en centre-ville et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux doté d'un bow-window et d'une cheminée insert, d'un bureau ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vestibule et d'un balcon. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un cellier. Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse couverte, un bûcher et une dépendance complètent cette offre. Le jardin, situé sur une parcelle de 1150 m2, offre un bel espace extérieur. Cette maison Les Herbiers à vendre est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de stores manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Bien qu'elle soit très lumineuse et pleine de charme, des travaux d'aménagement sont à prévoir, la déconstruction ayant été partiellement entamée. DPE : Classe E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3273 et 4429 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Mandat référence : 425 671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ma compagnie immobilière vous propose en centre bourg de l'oie cette maison sur sous sol construite en 1978. Elle comprend une spacieuse entrée de plus de 5 m2 avec placard, un lumineux salon séjour avec cheminée de 25 m2 , une cuisine de 15 m2 avec accès à une véranda de 12 m2. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres de (10.3, 10.5 et 12.4 m2), une salle d'eau avec douche italienne. (2025). Au sous sol, on retrouve, un garage de 50 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier et diverses pièces de rangement. L'ensemble est bâti sur une parcelle close d'environ 740 m2. Pour votre confort, des travaux d'améliorations ont été réalisés : isolation des combles en 2019, du sous sol en 2020, installation d'une pompe à chaleur ( 2023), couverture et zinguerie (2024) . Ce bien est situé à l'Oie, à 10 minutes du vendéopole de la Mongie et de l'échangeur autoroutier A83/A87, 15 minutes des Herbiers , des Essarts et de Chantonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE C indice 114 et GES A indice 4 Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente maison Saint-Paul-en-Pareds, Vendée (85), Pays de la Loire. À découvrir, cette maison spacieuse de 128 m², proposée par Franck VOISINE au prix de 245 500 euros (honoraires inclus). Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des Herbiers, cette maison comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une chaufferie, un sous-sol, un garage double, un cellier, ainsi qu'une terrasse de 91 m² et un jardin de 1844 m² agrémenté d'un puits. Proche du centre de la commune, elle bénéficie d'une excellente proximité aux commerces et à l'école, dans le joli bocage vendéen. Aucun vis-à-vis. L'assainissement est aux normes avec tout à l'égout, et la maison est dotée de double vitrage, de stores électriques et de volets battants, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois. Habitable immédiatement. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 et 3610 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 427 489.

Vente maison Les Herbiers, Vendée (85) - En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 121 m², construite en 2007 et agrandie en 2009, sur une parcelle de 495 m². Proposée par Franck VOISINE au prix de 325 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur), cette maison à acheter Les Herbiers se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une suite avec salle d'eau et WC), d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un préau, d'un atelier avec cuisine d'été, et d'un cabanon extérieur. Profitez d'un joli jardin clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, tout en étant au cœur des Herbiers, à proximité des commerces et des écoles, et non loin du célèbre Puy du Fou. La maison est dotée de double vitrage avec stores électriques, d'assainissement tout à l'égout, de chauffage par pompe à chaleur réversible, de radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que d'une VMC simple flux. Cette maison lumineuse et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1715 et 2321 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial inscrit au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426 942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.