Achat Maison à Salles-de-Belvès (24) avec terrasse : 12 annonces

iad France - Emeline Laplanche vous invite à découvrir cette maison à vendre située au cœur du Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Conçue en 2004, cette propriété d'environ 130 m2 présente un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou une activité touristique. Elle se compose de trois espaces distincts : un ancien local de restaurant avec une pièce lumineuse de 40 m2 et une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette avec accès PMR. Deux gîtes indépendants sont également à disposition, chacun comprenant une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. De plus, un espace de stockage/buanderie est accessible sous la terrasse, et un parking est disponible. Le terrain mesure 2696 m2 et le tout à l'égout est en place. Ce bien rare combine confort et opportunité commerciale dans un cadre recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 157 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. De plus, les informations concernant les risques associés à ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : * 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : * 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. * Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2024 Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

84 000 €

525 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• Terrain 11440 m²

Salles-de-Belvès (24)

Maison hors eau à terminer composée de 6 pièces sur deux niveaux avec terrasse . Une dépendance d'environ 500 m2 sur un terrain de 11.440 m2 avec source et réserve d'eau. plus deux parcelles non attenantes pour une contenance de 1915 m2 Environnement calme et verdoyant à 10 mn des premiers commerces, école et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'est pas soumise au DPE Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 84.000 euros dont honoraires forfaitaire de 7000 eurosà la charge de l'acquéreur . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente EXCLUSIF n° 435982 Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Découvrez cette authentique maison de style Périgourdin à vendre, implantée sur un terrain en partie boisé, offrant une vue dominante. Construite en 1982, elle se situe dans un environnement naturel préservé, idéal pour un achat maison Pays de Belvès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux de 57 m² avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, un WC et une salle d'eau. Sur la droite, une pièce de vie mène à une grande chambre. À l'étage, une chambre spacieuse, un WC et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une autre chambre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités, à seulement 6 km. Pour visiter cette maison à acheter Pays de Belvès et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN, agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. DPE E, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 et 6450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pays de Belvès, Dordogne, en région Aquitaine. Ce superbe ensemble immobilier comprend trois maisons communicantes, situé au cœur du charmant village médiéval de Belvès (24170). À seulement 2 minutes à pied du marché hebdomadaire, vous aurez accès à de nombreux commerces, écoles, crèche, hôpital, pharmacie, banques, médecins, hôtels, bars et restaurants. Ces remarquables maisons en pierre totalisent environ 309 m² habitables sur trois niveaux, offrant 7 chambres au total. Cet ensemble est idéal pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Les maisons présentent un charme indéniable grâce à leurs pierres, poutres en bois, cheminées et parquets. La première maison comprend au rez-de-chaussée une buanderie avec cheminée, un WC, une salle d'eau et un rangement. À l'étage supérieur, vous trouverez un séjour et une cuisine ouverte. Au premier étage, il y a une chambre avec salle de bains et WC. La deuxième maison dispose d’une entrée, d’une salle de bains et d’un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve une chambre/dressing, et au deuxième étage une chambre avec mezzanine et une terrasse de 15 m². La troisième maison comporte un séjour et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres au premier étage, dont deux avec balcons, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, il y a une chambre et une salle de jeux/grenier. Bien que les trois maisons soient communicantes, elles peuvent être facilement individualisées selon vos besoins. Sur le plan technique, les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le prix de vente est de 399 000 € F.A.I. (frais d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, avec une consommation conventionnelle classée D (204 kWh/m²/an) et des émissions de B (6 kg CO2/m²/an). Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier, spécialiste de la vente maison à Pays de Belvès. Téléphone : 06 22 76 35 44, Email : e.ravaux@bskimmobilier.com. Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac.

Propriété en pierre avec piscine en couverte et possibilité d'une partie professionnelle – Pays de Belvès (24) À deux pas du centre du bourg et des commerces, découvrez cette superbe propriété en pierre de 326 m² habitables avec sous sol total. L’ensemble, en forme de L, bénéficie d’une exposition sud et ouest, offrant des pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Vous y trouverez : - Une entrée spacieuse de 36 m², - Un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, - Une cuisine de 21 m², - Une buanderie, une salle de bain, et deux chambres, - Une partie professionnelle composée d'une entrée indépendante, salle d'attente, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. idéale pour une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de douche, un toilette indépendant , un palier de 16m², une qu'une véranda de 27m² ainsi qu'une grenier de 94m². Le bien dispose également d’un sous-sol total avec double garages Une piscine couverte et chauffée Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située : 40 min de Sarlat, 25 min du Bugue, 15 min de Saint-Cyprien. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de vivre de plain-pied. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison d'environ 87 m2 est située sur les hauteurs de Belvès, à proximité de sa magnifique Église. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour profiter des journées hivernales. Ensuite, vous trouverez un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier servant de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un petit palier et une seconde chambre avec balconnet. Cette maison à acheter à Pays de Belvès dispose également d'une cour fermée, idéale pour apprécier les jours ensoleillés et offrant la possibilité de garer un véhicule. Opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent un achat maison Pays de Belvès. Contactez Sébastien au 06.20.49.19.11.

Maison de ville chaleureuse datant de 1400 rénovée et agrandie avec goût, en plein coeur du magnifique village de Belvès, cité médiévale classée parmi les 'plus beaux villages de France'. Cette maison d'environ 100m² sur 3 niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine et équipée, un grand salon donnant sur une magnifique terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc et une chambre avec balcon. Au 2éme étage : un dégagement qui donne accès à une chambre ainsi qu'aux combles d'environ 25m² aménageables. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Salles-de-Belvès (24)

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, très proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant des Petits Travaux de déco, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 75 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Cuisine équipée ouverte 1 Séjour avec poêle à granulés 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 2 Chambres 1 Mezzanine 1 Grenier • Beau Terrain Arboré de 76 m2 ( de l'autre côté de la petite rue ) Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Poêle à Granulés, Ballon d'eau chaude Electrique, Radiateurs électriques, Assainissement Autonome à revoir,…. Prix de vente : 110 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : score Dpe : 265 Estimation des émissions : score Ges : 9 Estimation des coûts annuels : 2 077 € et 2 809 € / an Taxe Foncière : 500 € + - en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 227 311 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 minutes de Belvès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un fort potentiel pour divers projets. Cette propriété, récemment rénovée, comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine de 28 m² ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace de rangement. Vous pourrez profiter d'une charmante terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas d'été, à proximité de la piscine. À l'étage, une chambre de 16 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, accompagnée d'une salle de bain, de toilettes et d'un dortoir idéal pour accueillir vos enfants ou petits-enfants. Une chambre en suite, dotée de sa propre salle d'eau et WC, offre un espace de confort supplémentaire pour les invités. En rez-de-jardin, une vaste chambre de 26 m² avec salle d'eau et WC pourrait facilement être transformée en studio indépendant, disposant de son propre stationnement. Ce niveau comprend une buanderie, un local de rangement et la chaufferie au fuel. La piscine au sel de 4x8 m, équipée de la pompe à chaleur, régulateur de pH, électrolyseur et rideau roulant solaire, vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. L'extérieur vous réserve également une grande cave, un espace de stockage supplémentaire et le local technique de la piscine. Le terrain de 6 774 m², orienté plein sud, se compose de prairies et de zones boisées, créant un véritable écrin de nature. Une voie locale proche assure l'accès tout en restant peu fréquentée. Ce bien clé en main allie confort moderne, charme authentique et potentiel locatif intéressant. Que vous envisagiez un achat maison Pays de Belvès pour y établir votre résidence principale ou développer une activité touristique, les options sont nombreuses. DPE D 170 kWh/h/m2 GES D 42 kg CO2/m2/an. Prix de 468 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc AUTHIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 800 €

3 242 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 5 chambres
• 

Salles-de-Belvès (24)

À vendre, un moulin authentique du XVIIIe siècle avec piscine, niché au cœur du Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et en parfait état, cette maison à acheter à Pays-de-Belvès est un véritable havre de paix, situé à proximité de Belvès, l'un des plus beaux villages de France. La propriété s'étend sur un terrain de 16 426 m². La maison spacieuse et lumineuse au premier étage comprend un vaste séjour de 50 m², une cuisine hyper équipée avec salle à manger de 37 m² donnant accès à plusieurs terrasses. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. L'étage est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage en aluminium et d’un chauffage central récent et économique. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement séparé de la maison, avec cuisine, grande chambre de 22 m² et salle d'eau, offre des possibilités de location. La surface habitable totale est de 231 m². Une grange d'environ 320 m², avec un sol entièrement en béton, permet d’exercer une activité professionnelle, d'installer un grand atelier ou de garer plusieurs véhicules. Le grand jardin est soigneusement entretenu, avec de magnifiques plantations telles que des palmiers, des bananiers et une variété de fruitiers, ainsi qu'un magnifique olivier. La piscine et la rivière qui bordent le terrain offrent de multiples possibilités de détente. Ce bien affiche une DPE intéressante de 113 kWh/m²/an (C). À 30 minutes de sites touristiques comme Sarlat, Domme et La-Roque-Gageac, et à une heure de Bergerac et Périgueux. Intéressé par cette vente de maison à Pays-de-Belvès ? Contactez Milo au +33685180907 pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.