Achat Maison à Samazan (47) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Delphine Bedouet vous propose : **Maison à Renover à Samazan - Opportunité d'Achat**Découvrez cette charmante maison de village à vendre, située à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Avec un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation, cette propriété de 60 m², sur deux niveaux, pourra devenir un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant créent un environnement accueillant et chaleureux. À l'étage, le potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'au moins deux chambres.Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Samazan représente une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble. Idéalement située, vous serez à proximité de l'autoroute de Samazan (à 4 minutes en voiture) et de la zone d'activité de Samazan (à 3 minutes en voiture), facilitant ainsi vos trajets au quotidien.Parmi les caractéristiques notables de cette maison, on retrouve un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi que des radiateurs et climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal. De plus, une connexion au tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées.Cette maison est une occasion rare sur le marché. Avec un peu de créativité et de travaux, elle peut devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Samazan !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette belle maison offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et services quotidiens. Implantée sur un terrain de 1 436 m², la maison dispose de deux terrasses et d'un jardin idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Une place de stationnement extérieure complète le tout pour un confort au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 132 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un toilette indépendant, deux chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative peut servir de suite parentale ou d'espace pour recevoir, accompagnée de deux greniers offrant de précieux espaces de rangement. Cette maison à acheter à Samazan est parfaite pour ceux en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Pour toute question relative à l'achat de cette maison à Samazan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Julie CHAUFFAILLE, au 0647783300 ou par e-mail à julie.chauffaille@safti.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - 98 m² avec jardin de 500 m2 et garage de 60 m²Découvrez cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme. Elle offre plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'une deuxième salle de bain attenante à l'une des chambres, assurant confort et intimité. Le jardin de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage exceptionnel de 60 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement/atelier.Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 161 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 2 chambres
• 

Samazan (47)

Découvrez cette maison en vente à Samazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Amateurs de pierre et de grands espaces, laissez-vous charmer par cette périgourdine authentique de 155 m2 habitables. La grange attenante, avec ses 170 m2 supplémentaires, offre un potentiel de 325 m2 de plain-pied après réhabilitation, parfait pour un projet de rénovation de caractère. Accessible par un chemin privé, cette propriété s'étend sur un hectare de terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous y trouverez également un séchoir à rénover, un double garage indépendant, un puits et une borne d'irrigation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (toiture, chauffage, électricité, menuiseries, aménagements intérieurs, assainissement), les matériaux nobles présents, tels que les poutres en chêne et les murs en pierres, offrent une base idéale pour une restauration réussie. En option, vous pourrez acquérir 12 hectares agricoles attenants en fermage. Plans disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 334 m²
• 4 chambres
• 

Samazan (47)

À vendre, maison spacieuse à SAMAZAN, située à 9 km de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison ancienne de 334 m² a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie idyllique, sans nuisances ni vis-à-vis, nichée sur 5 hectares de terrain, comprenant des parcelles boisées essentiellement en chênes. Elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Dès l'entrée, l'authenticité vous séduira avec des poutres apparentes et des colombages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie/cuisine de 70 m², idéale pour les moments de partage, accompagnée de 2 chambres spacieuses, 2 grandes pièces avec cheminée et poêle à bois, offrant la possibilité d'aménager un salon ou des chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles de bain et un cellier. À l'étage, 2 chambres, dont une de 50 m² avec un coin boudoir, garantissent un espace de détente. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol par géothermie et une climatisation pour l'été. L'extérieur propose un cadre relaxant avec une piscine, un véritable havre de paix pour vous rafraîchir. Les 5 hectares de terrain permettent de réaliser diverses activités extérieures, d'aménager un jardin ou d'accueillir des animaux. Un séchoir à tabac de 120 m² attenant à la maison est un espace polyvalent à exploiter selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un accès direct à la voie verte, idéale pour les passionnés de nature, de marche et de vélo, et se trouve à seulement 2,5 km de l'accès au péage autoroutier, alliant la tranquillité de la campagne à l'accessibilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter à SAMAZAN, alliant tranquillité, espace et authenticité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.916330.

Découvrez cette maison à vendre à Samazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, entre Marmande et Casteljaloux. Avec un jardin spacieux et un grand garage indépendant, cette maison présente un fort potentiel pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%, pour un prix hors honoraires de 110 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Samazan, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située au cœur du village, cet ancien salon de coiffure offre la possibilité de reprendre l’activité actuelle ou d’y ouvrir un nouveau commerce, tel qu’une épicerie. Le local commercial de 43 m² est complété par une chambre de 10 m² et une salle d’eau, totalisant 60 m². La maison dispose d’un chauffage avec climatisation réversible et offre la possibilité d’aménager deux chambres mansardées (des travaux seront nécessaires). Pour moins de 100 000 €, vous obtiendrez un séjour/cuisine, une salle d’eau et trois chambres. N’hésitez pas à venir découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à acheter à Samazan. Ce bien est présenté par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.