Achat Maison à Sarliac-sur-l'Isle (24) avec piscine : 154 annonces

Prix au m² le plus bas

304 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Sarliac-sur-l'Isle (24)

À Sarliac sur l'Isle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Sarliac sur l'Isle. Idéalement située au calme, à proximité de Périgueux, des commerces et des écoles, cette superbe propriété allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. La maison principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse, qui donne accès à de charmantes terrasses. Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé est un atout considérable. Il comprend une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison principale, location indépendante ou espace pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 3800 m2, un véritable écrin de verdure avec une partie boisée, un carport, un atelier et une magnifique piscine chauffée. Récemment rénovée, cette propriété marie modernité et tranquillité. C'est une occasion rare de s'installer sereinement dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

À vendre, maison LIMEYRAT, dans un charmant hameau de la commune de Limeyrat, en Dordogne, région Aquitaine. À seulement 10 minutes des commerces et services, et à 20 minutes de Périgueux, cette belle maison périgourdine en pierre de 172 m2 est située au bout d'une grande longère, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2300 m2, piscinable, avec un petit étang et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison à acheter LIMEYRAT comprend un vaste rez-de-chaussée de 145 m2 avec une salle à manger, une cuisine ouverte avec cantou, un salon atypique, et un séjour menant à une véranda isolée avec cheminée et insert, exposée à l'ouest. On y trouve également un bureau ou petite chambre, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées de 9 à 15 m2, ainsi qu'un grenier de 40 m2 à aménager. Une cour exposée sud accède à un hangar ouvert et à des petites dépendances en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme du XIXe au charme authentique, nichée dans un écrin de nature au calme absolu. Belle pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres et 2 pièces d'eau. Grange en pierre et hangar sur dalle béton. Superbe piscine 5x10 avec dôme. Terrain arboré. Cadre paisible et recherché proche commodités. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à SAINT VINCENT SUR L'ISLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, sans voisinage et offrant une vue dégagée sur de superbes champs de noyers. Construite en 2006, elle est idéale pour ceux recherchant calme et espace. À seulement 2 minutes des commerces et 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac, elle dispose d'une surface habitable de 150 m² et d'un studio indépendant de 18 m². L'entrée spacieuse de 16 m² mène à un grand espace de vie lumineux avec un séjour de 42 m², agrémenté d'un insert bois, et une cuisine séparée de 16 m² incluant un coin repas convivial et un accès direct à une terrasse extérieure. En plus, une magnifique terrasse intérieure de 9 m² inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (12,5 m², 12,5 m² et 14,5 m²), un WC indépendant, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un cellier de 8,60 m² et une cave à vin. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m², partiellement couverte, et un terrain de 1 593 m², avec une piscine sécurisée (8 x 4 mètres, traitée au sel), complètent ce bien. Le studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison SAINT VINCENT SUR L'ISLE à vendre dispose de prestations de qualité telles que chauffage géothermique, double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme et un grand garage de 46 m². La taxe foncière s'élève à 1 150 €. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.946456

Maison provençale à vendre dans les bois de Maravals, 24750 Trélissac, Dordogne, Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 145 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois niveaux : - Sous-sol : cave, atelier, garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau, et véranda. - Étage : grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Trélissac incluent le chauffage par pompe à chaleur, une piscine au sel de 12 x 5 m avec bâche et dôme, ainsi qu'un portail automatisé. C'est une belle opportunité pour les amateurs de nature en quête de confort et de tranquillité. Prix : 299000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284700 euros hors honoraires). DPE : C (149) / A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1700 euros et 2360 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat maison à Trélissac, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Chourgnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Chourgnac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 426 465 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). La propriété comprend deux maisons sur un terrain de 6000 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine de 4,50x10m équipée d'un volet roulant de sécurité, ainsi qu'une maisonnette d'une chambre avec salle d'eau et wc, et deux petites dépendances. Très bien entretenue, la maison principale de 145 m² de plain-pied offre : une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, dont l'une de 27,70 m² avec salle d'eau, wc, dressing et kitchenette, l'autre avec sa salle de bains et cabinet de toilettes. La seconde maison, de 115 m², se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc, et d'un salon-séjour de 30 m² avec wc séparés. L'environnement est très calme, sans voisins proches, et se trouve à 10 minutes des commerces. DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 euros (indexé sur l'année 2020). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chourgnac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320.

Maison à Vendre à BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) en Dordogne (24) Située à environ 20 minutes du centre de Périgueux, au fond d'une impasse calme, cette maison de maître datant de la fin du XIX siècle a fait l'objet d'une rénovation complète. Édifiée sur un parc d'une superficie de plus d'un hectare, elle dispose également d'une grange et d'une piscine. Le bien est mitoyen d'un côté. La maison est construite sur caves, avec un rez-de-chaussée et deux étages, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (partie mitoyenne) : Une entrée/dégagement distribuant, d'un côté, une salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par un salon d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine d'environ 16 m² et un cellier ; de l'autre côté, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une pièce et un grenier. En sous-sol : Deux caves, dont une voûtée. Une grange attenante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Piscine sécurisée (1999), dimensions 5 x 10 mètres. Le bien sera libéré par ses occupants au plus tard courant novembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Située à Boulazac Isle Manoire dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 183 m², est implantée sur un vaste terrain de 4 634 m². Elle dispose d'une grande piscine extérieure accompagnée d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Conçue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison séduira les familles et ceux en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m², idéal pour des soirées conviviales grâce à son insert. La cuisine aménagée, récente, de 35 m², offre un espace fonctionnel avec son plan de travail en pierre. Un bureau de 11 m² est disponible pour le télétravail, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec dressing et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne.À l'étage, quatre chambres spacieuses de 10 à 24 m² et une salle de bain avec baignoire vous attendent, offrant ainsi de généreux espaces pour toute la famille.Le sous-sol complet comprend un garage, parfait pour le rangement ou un atelier. Les atouts de cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre incluent un environnement calme, la proximité des commodités et un excellent état d'entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Boulazac Isle Manoire. Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, agent commercial FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 80184261800036. Prix : 394 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/06/2025, affichant un score DPE de 175 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 3 450,00 € et 4 750,00 € par an. Pour plus de renseignements sur les risques, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 730 m²
• 11 chambres
• 

À 17km de Sarliac-sur-l'Isle (24)

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

À la recherche d'une maison à acheter à THENON, dans la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située entre Périgueux, Brive et Sarlat, offrant un cadre paisible avec une vue panoramique sur la forêt. Implantée sur un terrain de 6900 m² dont une partie est constructible, cette maison THENON à vendre comprend une maison principale spacieuse ainsi que trois gîtes indépendants en activité, ce qui présente un excellent potentiel touristique. La maison principale, à la fois lumineuse et confortable, se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, qui sont tous équipés et meublés, offrent de 1 à 2 chambres, une cuisine, un séjour et une terrasse privative. Le domaine dispose également d'une piscine chauffée avec balnéo et d'un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) pour des moments de détente et de convivialité. En complément, un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques sont présents. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une pompe à chaleur.

Coup de cœur du secteur

278 000 €

1 944 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Sarliac-sur-l'Isle (24)

Clos Chassaing, 8 minutes à pieds du cœur de ville, Péribus et commerces. Vous allez adorer cette maison de ville qui détient un charme certain ainsi que des belles prestations, elle ne nécessite aucun travaux ! Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double, de belle taille, équipé d'un poêle à gaz (illusion parfaite de la flamme sans les inconvénients du bois). Une cuisine entièrement refaite avec un bel îlot central s'ouvrant sur une véranda ancienne (rénovée) qui mène au jardin très intime. Joliment arboré et bien organisé, il détient un accès indépendant pour les deux roues. Cinq Chambres sont reparties sur deux niveaux de plus, deux salles d'eau/bains, chacun peut trouver sa place de manière très agréable. Cave totale, chauffage assuré par une chaudière récente (aucune anomalies diags gaz), isolation refaite, plomberie et électricité récente ( aucune anomalies diags ). Enfin, une piscine créée il y a peu, agrémente le jardin d'une jolie façon, elle changera, assurément, vos soirées et vos week-end en ville... Référence agence : 9864

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, cette maison est faite pour vous. Datant des années 1700, cette superbe bâtisse a su traverser le temps tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne. Un bien rare, atypique, et surtout… plein d'âme. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée, avec cuisine ouverte et une buanderie attenante, pratique et discrète. Un second salon, lui aussi doté d'une cheminée, offre un espace plus intimiste, idéal pour les soirées d'hiver ou un coin lecture. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs chambres et espaces permettent de laisser libre cours à vos projets, qu'ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. À l'étage, nichée dans la tour, une magnifique pièce au cachet unique vous attend, complétée par un grand dressing en hauteur, ainsi que deux autres chambres. En complément, une grande cave laisse imaginer un superbe chais à vin, ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un véritable écrin de verdure, parfaitement paysagé, où le calme et la nature règnent en maîtres. En pleine saison, on s'y projette sans effort, bercé par le chant des oiseaux. Une piscine creusée vient parfaire ce cadre idyllique. Côté technique, rien à prévoir : •Assainissement neuf pour la vente •Électricité refaite •Taxe foncière très attractive : 900 € Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes d'une zone commerciale, 10 minutes du centre-ville, avec transports en commun à proximité. Résidence principale, maison secondaire ou projet locatif saisonnier, ce bien s'adapte à tous les projets. Une véritable pépite, rare sur le marché, qui ne se raconte pas… elle se visite. Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 Référence agence : 10527

Prix au m² le plus bas

491 000 €

982 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Sarliac-sur-l'Isle (24)

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à La Douze, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare en pierre offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour un projet touristique ou un usage privé, avec de nombreuses options d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 500 m² - 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes entièrement exploitable- Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de bouleDescription de l'ensemble :- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées, prêts à être loués ou utilisés pour accueillir des groupes. - 3 chambres d’hôtes, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformation d'une partie en un 4e gîte ou d'y effectuer des rénovations pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², indépendante et équipée, idéale pour organiser des événements ou pour un usage professionnel, pouvant également être aménagée en habitation. - Autres bâtiments à rénover selon vos souhaits, avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…).L’environnement :- Ambiance calme et tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne. - Accès aisé à la route principale, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Périgueux et Le Bugue.Un potentiel unique :Cet ensemble immobilier en pierre allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial ou pour ceux qui aspirent à une combinaison de vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

À la recherche d'une propriété à acheter à Chancelade ? Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée, alliant confort et esthétisme. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette demeure en pierre authentique vous séduira par son caractère. Avec un terrain d'environ 2800m2, elle se compose d'une habitation principale spacieuse de 4 chambres et de deux gîtes de 60m2 chacun, offrant ainsi une excellente capacité d'accueil. La propriété à vendre inclut également un espace de stationnement, une piscine, et un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. Idéalement située dans un hameau historique, cette propriété bénéficie du calme et d'un accès rapide aux sites touristiques du Périgord ainsi qu'à de belles promenades en forêt ou le long de la rivière. N'attendez plus pour faire de cette propriété à Chancelade votre nouveau foyer. NETO-IMMO se tient à votre disposition pour organiser une visite et discuter de votre projet. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Perigourdine 170 m2 , Piscine et grand jardin 24420 Escoire à proximité de Périgueux, , Grande Maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau ( ou 6 chambres), avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 31m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres et un bureau une salle d 'eau, un wc et un grenier. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes. Ecole dans le village. Référence agence : 10359

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Antonne et Trigonant, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2021 avec un soin particulier et beaucoup de charme, cette propriété se trouve à seulement 4 km du Leclerc de Trélissac et à 9 km de Périgueux. Le rez-de-chaussée surélevé propose des espaces de vie des plus agréables, comprenant une grande véranda, une belle entrée avec placards, un vaste salon équipé d'une cheminée, ainsi qu’une cuisine/salle à manger de 40m2 entièrement refaite, également dotée d'une cheminée. Vous trouverez également un bureau, une arrière-cuisine et une pièce de 13m2 qui peut servir de dressing, tout cela au sein du rez-de-chaussée. En montant au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Le deuxième étage est un véritable espace de rêve avec une immense chambre de 60m2 et son WC indépendant, parfait pour les adolescents ou les enfants. Cette maison à acheter à Antonne et Trigonant inclut également des annexes pratiques : une maison d'amis d'environ 40m2 comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un chalet en bois servant d'atelier, une grange d'environ 50m2 et un carport pour 2 véhicules. Côté extérieur, le parc de 6000m2 offre un cadre enchanteur avec des allées aménagement autour de différentes essences d'arbres, dont certains sont bicentenaire. Pour profiter de moments de détente ou de convivialité, la piscine à débordement de 12m par 6m, chauffée, vient parfaire ce bien exceptionnel. Cette annonce pour une maison à vendre à Antonne et Trigonant vous est présentée par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété à acheter à Thenon, Dordogne (24), région Aquitaine : Domaine d'exception avec gîtes et piscine. Budget : 625 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).Situé entre Périgueux, Brive-la-Gaillarde, Sarlat et Hautefort, ce domaine se trouve sur les hauteurs verdoyantes de Thenon, dans un cadre où tranquillité et nature s'harmonisent. Ce lieu unique est conçu pour accueillir, partager et profiter, offrant un véritable havre de paix qui mêle qualité de vie et activité touristique florissante.La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec un rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC, une pièce dédiée au bien-être et un espace de rangement.Le domaine comprend également trois gîtes en activité, offrant la possibilité d'accueillir des hôtes pour des séjours mémorables. Chaque gîte a son propre caractère et propose des espaces de vie agréables et indépendants.Parmi les atouts de cette propriété à vendre, une piscine chauffée avec banquette balnéo et un pool house équipé d'une cuisine, d'un bar et d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux. Un atelier/buanderie indépendant et un garage spacieux complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 7 105 m², dont une partie est constructible, offrant des possibilités pour de nouveaux projets.Des dispositifs de confort et de performance, tels qu'un chauffage par insert à bois et pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques, sont également présents.Ce domaine représente bien plus qu'une simple propriété dans la région de Dordogne : c'est une art de vivre qui allie détente, rentabilité et authenticité, parfait pour ceux qui aspirent à un projet où la nature, la famille et l'accueil s'entremêlent.DPE C et GES A. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 420690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.