Achat Maison de plain-pied à Sarrigné (49) : 435 annonces

Prix au m² le plus bas

227 745 €

2 744 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 83 m²
• Terrain 517 m²

Sarrigné (49)

Dans un lotissement agréable à Sarrigné, Maine-et-Loire, découvrez ce terrain viabilisé de 517 m². Ce cadre de vie pratique dispose d'une école, de commerces de proximité et d'un service de transport scolaire. C'est l'endroit idéal pour une maison familiale. Cette maison Sarrigné à vendre, de plain-pied, séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée au quotidien. Son garage intégré et ses espaces bien organisés garantissent confort et praticité. C'est une opportunité parfaite pour réaliser un achat maison Sarrigné. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2687-220944-ELL. Prix du terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Sarrigné, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un lotissement agréable, offrant un terrain viabilisé de 517 m². Ce cadre de vie pratique vous permettra de profiter des commodités locales telles qu'une école, des commerces de proximité et le transport scolaire. Idéale pour un premier achat, cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Son garage intégré et son agencement fonctionnel ont été pensés pour un quotidien pratique et économique. Ce projet accessible vous offre l'opportunité de devenir propriétaire en toute sérénité. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. En termes de prix, le terrain est proposé à 89 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et la maison est à vendre pour 118 423 EUR. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique sur le marché de la vente maison Sarrigné.

À Sarrigné, Maine-et-Loire, dans un lotissement agréable, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à vendre. Ce terrain viabilisé de 517 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, de commerces et d'un service de transport scolaire. La maison, de plain-pied, est parfaite pour une première acquisition, avec ses 2 chambres confortables et sa grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel est conçu pour garantir confort et convivialité au quotidien. Conforme aux normes RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-220944-ELL. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Dans un lotissement attrayant à Sarrigné, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Sarrigné. Découvrez ce terrain viabilisé de 517 m², offrant un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un service de transport scolaire. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, idéale pour un quotidien simple et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, le tout à un prix maîtrisé. Ce projet est l'occasion parfaite pour un achat maison Sarrigné serein. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-220944-ELL. Prix du terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À la recherche d'un achat maison Angers ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec sa luminosité incroyable et ses volumes spacieux, elle saura vous séduire dès les premières visites. Ce bien comprend 4 chambres et offre la commodité d'une vie de plain-pied, idéal pour votre famille. Profitez également d'un garage, d'une terrasse, le tout sur un jardin clos. C'est une maison Angers à vendre qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

Charme de l'ancien aux portes de Brissac-Quincé. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m2 avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Un garage sur un terrain a proximité. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 830 m2 pour vos projets de jardin ou de loisirs. Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau. Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

6 471 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Sarrigné (49)

Située dans un environnement calme et privilégié des Garennes-sur-Loire, ce bien d'exception dévoile 170 m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 700 m². Issue d'une écriture architecturale singulière, cette contemporaine d'architecte de plain-pied déploie une esthétique résolument épurée, où chaque ligne est pensée pour sublimer les volumes et la lumière, signature d'un lieu à la fois élégant et chaleureux. L'entrée, parfaitement aménagée, s'ouvre sur une pièce de vie élégante et raffinée, rythmée par une hauteur sous plafond généreuse et magnifiée par des poutres apparentes ainsi qu'une lumière naturelle omniprésente, créant une sensation de calme absolu. La cuisine, parfaitement intégrée et aux finitions soignées, s'ouvre sur le séjour dans un esprit convivial et raffiné. Les matériaux, choisis avec exigence, conjuguent chaleur et modernité. Dans son prolongement, un salon intimiste trouve naturellement sa place. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, agrémentée de son dressing. Une salle d'eau aux finitions remarquables vient compléter l'espace, où baignoire et double douche cohabitent avec justesse dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. A l'extérieur, l'architecture se prolonge avec élégance, entre lignes graphiques, volumes imbriqués et espaces paysagers structurés composent un cadre de vie privilégié, avec une terrasse bois d'environ 70 m² agrémentée d'une piscine et d'un spa. Un bien à la croisée de l'architecture et de l'art de vivre, situé à moins de 5 minutes des commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes du centre-ville d'Angers et de sa gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 620 euros et 870 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, ainsi que d'un couloir desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un vaste terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m², ainsi que d'un garage et d'un atelier. REF : 37189 DPE : C (138) GES : A (5) * Honoraires à charge acquéreur (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction, la maison MAJORQUE est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon votre style avec un choix d'enduits. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

182 700 €

1 923 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sarrigné (49)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose cette maison à acheter à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, au prix de 182 700 euros FAI. Située au calme, cette maison comprend de plain-pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre et des WC séparés. À l'étage, un bureau ou chambre supplémentaire est disponible. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et pompe à chaleur, et la maison est également équipée de la fibre. Le terrain dispose d'un jardin paysagé de 287 m2. À seulement 150 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires : boulangerie, boucherie, bar, restaurants, guinguette, centre médical, Carrefour Express, pharmacie et coiffeur. La gare de Saint Mathurin, desservant la ligne Angers-Saumur, est accessible en 5 minutes. Ce cadre magnifique, proche de la Loire et du circuit Loire à vélo, est également pratique pour les familles grâce à la proximité d'une école primaire. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loire-Authion, contactez Julien Bougué, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (appel gratuit depuis un fixe). Honoraires de 4.40% HAI à la charge de l'acquéreur. RCS Angers 798297917. Classement consommation énergie primaire : D 225 kWh/m2 par an, Gaz Effet de Serre : B à 8 kg CO2/m2/an. Pour toute question, vous pouvez également écrire à j.bougue@proprietes-privees.com. Mandat ref : 4463. Consultez toutes mes annonces sur http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 3 km de Brissac-Quincé, dans la charmante commune de Vauchrétien, découvrez cette belle maison à acheter à Brissac Loire Aubance. Ancien chai viticole, entièrement rénové, elle vous séduira par son atmosphère champêtre et son espace extérieur agréable, le tout idéalement exposé Sud-Ouest sur un terrain de 406 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Une belle suite parentale de plain-pied donne également sur la terrasse, accompagnée d'une lingerie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC indépendant. Un grand sous-sol de 45 m2, pouvant servir d'atelier ou d'autres usages, complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et tranquillité, offrant de vastes volumes pour toute la famille. Ces informations sont fournies sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison contemporaine à vendre, construite en 2025, s'étend sur une parcelle de 1 165 m² dans le quartier recherché du Hutreau. Avec ses 167 m² d'espaces lumineux et élégants, cette maison à acheter à ANGERS allie modernité et confort grâce à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'ambiance spacieuse et les finitions soignées sont immédiatement captivantes. La vaste pièce de vie, éclairée par des baies vitrées et dotée d'une belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'un mur végétal. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité supérieure, mêle esthétique et praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison de plain-pied dispose également d'un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau chic et d'un bureau, garantissant des espaces intimes bien organisés. Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable, tandis qu'un système de domotique gère volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Les finitions haut de gamme incluent une buanderie pratique et des matériaux de qualité, témoignant du soin apporté à chaque détail. Classée énergie A, cette maison respecte les normes environnementales strictes et est équipée de 56 panneaux solaires, optimisant l'énergie et réduisant les coûts. Le jardin, soigné et orné de belles plantes, complète ce cadre idyllique. Une piscine chauffée et ses espaces pour se prélasser ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et un carport s’ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison à ANGERS où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant modernité, confort et raffinement.

Découvrez une belle opportunité avec cette maison à acheter à Angers, située à deux pas de l'arrêt de tram Brisepotière. Cette propriété de plain-pied dispose d'une entrée menant à deux grandes chambres (plus de 15m²), un salon ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger. Une véranda chauffée prolonge le salon et donne accès à un espace nuit et à une salle d'eau avec WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande dépendance, idéal pour des moments conviviaux entre amis. Cette maison, actuellement en vente à Angers, présente de nombreuses possibilités d'aménagement (notamment l'ouverture du salon sur la cuisine, comme le montrent nos simulations) et est équipée d'une chaudière de 2020 et de huisseries renouvelées entre 2019 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros inclus dans le prix affiché. Depuis 2010, Laforêt Angers est votre agence immobilière de confiance pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons et appartements dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier !

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose à la vente cette maison Loire-Authion à vendre, un charmant pavillon de plain-pied construit en 1980, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d'un environnement verdoyant, développe une surface habitable de 88,34 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cheminée assure un confort supplémentaire en hiver, chauffant également le salon, le couloir et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un garage vient compléter cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 989 m² avec un jardin, un cabanon et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Sarrigné (49)

Découvrez cette maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Spacieuse avec ses 125 m2, elle offre un cadre de vie calme, reposant et verdoyant. Idéalement située à proximité des écoles (IRCOM, IFEPSA, Pouillé), des transports en commun, des axes routiers et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son environnement agréable et pratique au quotidien. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et d'une cuisine à chaque niveau, ce qui la rend parfaite pour une famille. Elle peut également être facilement divisée en deux logements indépendants ou utilisée pour une colocation. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 146 m² à vendre à RIVES DU LOIR EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété en exclusivité sur Villevêque offre une vie de plain-pied grâce à sa construction contemporaine de 2010 en ossature bois, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Située au calme sur les hauteurs de Villevêque, à proximité du centre et des bords du Loir, elle possède un terrain clos de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon/séjour/cuisine) s'ouvrant sur le jardin et la terrasse via une grande baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un grand garage de 44 m² capable d'accueillir 2 à 3 véhicules. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts de cette maison à acheter à RIVES DU LOIR EN ANJOU incluent 146 m² habitables bien répartis, une construction économe et confortable, une belle luminosité, ainsi qu'un cadre verdoyant et des commodités à proximité. Quelques prévisions de travaux incluent un rafraîchissement de la façade, le remplacement du moteur de la baie vitrée, et la révision du poêle à bois. Cette offre constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Nicole Joubert. Maison familiale à vendre à Brissac Loire Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Brissac, cette maison spacieuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale confortable, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie pratique et des WC indépendants. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts de cette maison comprennent : un atelier de plus de 20 m² pour le bricolage ou le rangement, un jardin clos et arboré, la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu’un conduit de cheminée existant. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Brissac Loire Aubance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 02 41 44 40 04. Lolita Godin, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison contemporaine située à Les Garennes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2019, encore sous garantie décennale, offre une superficie de 148 m² comprenant 4 chambres et une piscine, le tout dans un environnement calme et naturel. La maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 72 m², lumineuse, avec un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse orientée plein sud avec piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace, parfait pour une vie de famille. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d'un sous-sol complet de 70 m², offrant stationnement, espace atelier et de nombreux rangements. En matière de performances énergétiques, cette maison à vendre à Les Garennes sur Loire dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une climatisation intégrale par pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation, d'une VMC double flux et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec une piscine de 7 x 4 m et une terrasse en bois parfaitement intégrée. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat maison Les Garennes sur Loire, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

À vendre à Avrillé (49240), dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE. Avec un emplacement stratégique à proximité d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 175 m², édifiée sur un terrain de 680 m² en 1975, comprend 7 pièces au total, dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Elle présente également la possibilité de louer l'étage de manière indépendante, offrant ainsi une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte moderne et aménagée, 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC. Son terrain spacieux et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien accueillant, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'une maison à acheter AVRILLE avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 439 000 €, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien TRIQUENAUX, au 06 13 19 03 93 ou par email à sebastien.triquenaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848 616 520.

En exclusivité dans le secteur des Banchais, découvrez cette maison à vendre à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison qui répond à toutes vos attentes, ne cherchez plus. Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commerces, des écoles et des services, vous permettant de tout faire sans utiliser votre voiture.Cette maison de 125 m² a été soigneusement entretenue et rénovée pour votre confort. Vous serez accueilli par une belle entrée qui annonce un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour convivial avec une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage, garantissant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier peut servir de bureau, tandis que quatre chambres garantiront confort et espace pour votre famille. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage.À l'extérieur, vous aurez le plaisir d'évoluer sur un terrain de 609 m², entièrement paysagé et clôturé, équipé d'un préau, d'une dépendance pour divers usages, ainsi que d'un portail électrique. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, une chaudière récente, et une climatisation réversible pour garantir une température agréable toute l’année. En résumé, cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur prisé d'Angers, n'attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite – ces maisons à acheter à Angers ne restent pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située dans le très recherché Domaine de l'Etang à AVRILLE, Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plus de 180 m² ne se contente pas d'être un simple lieu de vie, elle incarne un véritable art de vivre, rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière, s'ouvrant généreusement sur la piscine et l'étang, offrant ainsi une vue apaisante qui embellit chaque moment du quotidien. Les saisons s'y dessinent comme un tableau vivant, entre les reflets de l'eau et la verdure environnante. Décorée et aménagée avec élégance, cette maison AVRILLE à vendre propose cinq chambres confortables pour toute la famille, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une seconde suite à l'étage avec une vue imprenable sur la piscine et l'étang. Les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants, les invités ou pour un espace bureau. À l'extérieur, le cadre invite à la détente et à recevoir dans un environnement calme et préservé, à proximité du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les sportifs apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine. Pratique, cette maison dispose d'un double garage et de deux places de stationnement. Cette propriété s'adresse à ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager votre achat maison AVRILLE, une maison qui se ressent autant qu'elle se visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.936131

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Écouflant, Maine-et-Loire, région Pays de la LoireCette charmante propriété, située à quelques minutes d'Angers, vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Écouflant, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre bourg.Édifiée sur un terrain paysagé de 1 820 m², cette maison présente un agencement parfait pour la vie familiale. Vous découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un espace mezzanine, surplombant l'entrée, peut être aménagé en bureau ou en coin lecture agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage-atelier de plus de 50 m², d'un grand préau pour le camping-car, ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 16 41 33 83 - Réf.948995

Maison prête à vivre à vendre à RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité sur SOUCELLES, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Si vous recherchez l'achat d'une maison à RIVES DU LOIR EN ANJOU, cette propriété de 2004 est faite pour vous. Elle se situe dans un environnement calme et agréable et n'attend plus que vos valises. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un salon chaleureux, un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour créer des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dégagement ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Son atout majeur ? Une vie de plain-pied, assurant confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 445 m², facile d'entretien, vous permettra de profiter de moments de détente, de repas en terrasse ou d'exercer vos talents de jardinier. Equipements : chauffage électrique, poêle à granulés installé en 2021 pour un hiver chaleureux et économique, ainsi qu'un garage avec buanderie pour une praticité optimale. Cette maison clé en main est disponible immédiatement : pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos bagages et à profiter. Pour une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,51% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vincent HANOUT-LEVINDRE, RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS, 06 16 41 33 83 - Réf.946993.

iad France - Christelle Cohas vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce véritable petit coin de paradis se trouve à La Daguenière, une commune déléguée, et se distingue par son charme et son caractère unique. Datant de 1856, cette maison de campagne avec piscine est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, le long de la route touristique d'Angers/Saumur (D952). Avec une superficie de 117 m² répartie sur trois niveaux, cette maison à vendre dispose d’un agencement parfait pour accueillir toute la famille, comprenant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrant à chacun son propre espace de confort. L'entrée vous plonge rapidement dans une atmosphère sereine grâce à une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, avec un accès à une loggia qui vous permettra de profiter de la nature environnante. Le premier niveau comprend également 2 chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, 1 salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Au sous-sol, découvrez une chambre chaleureuse avec accès au jardin. Un bel escalier en colimaçon vous mène à l'étage, où un palier dessert 2 chambres et une petite mezzanine. À l'extérieur, la propriété se dote d'une piscine de 8x4 mètres construite en 2023, idéale pour la détente. Deux caves et un atelier de 15 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, sans oublier la présence d'un puits et d'un système d'irrigation. En traversant la route, vous aurez également accès à une seconde parcelle de 647 m², parfaite pour créer un potager. Les atouts de ce bien comprennent : * Maison ancienne typique des bords de Loire * Sols en travertin et tomettes apportant du cachet * Vie de plain-pied possible * 5 chambres * Piscine de 8x4 m datant de 2023 N'attendez plus, venez visiter cette maison à vendre à Loire-Authion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E, indice 254 et Classe Climat E, indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Cohas, mandataire indépendant en immobilier, avec un numéro RSAC de ANGERS 833789324, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Mûrs-Erigné, vous propose une maison idéalement située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1973, s'étend sur une superficie de 122 m² et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil dans un écrin verdoyant. L'espace nuit se compose de 4 chambres fonctionnelles (14 m², 11 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de douche et de WC séparés pour votre confort. Cette maison Mûrs-Erigné à vendre dispose également d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage, ainsi que de combles aménageables. Implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur les champs, elle est à l'abri des nuisances et vis-à-vis. Les bus scolaires passent à seulement 300 mètres, et l'ensemble des commerces et services se trouve à moins de 3 kilomètres. Cette maison à acheter à Mûrs-Erigné est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette maison familiale de 117 m² carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage. Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger. Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin. Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle extension, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. Ref: 37048 DPE: D (192) / GES: D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter Saint-Barthélemy-d'Anjou constitue une belle occasion pour votre projet de vie. Ce terrain de 571 m² est entièrement viabilisé, vous offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par son séjour spacieux agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux en famille, tout en donnant accès à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. En conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Les frais de notaire et les raccordements sont également à prévoir. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Mazé, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare se trouve dans un lotissement agréable avec un terrain viabilisé de 406 m², offrant un cadre de vie pratique à proximité d'une école et d'un centre commercial. Idéale pour un projet de construction, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir le confort de vie en accord avec la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est de 110 824 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelages, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont à ajouter. Le terrain est proposé au prix de 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Mazé est une réelle opportunité à considérer.

Découvrez cette maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes d'Angers et à proximité des bords de Loire, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et champêtre. L'accès au réseau TGV est facilité grâce à la gare d'Angers, idéal pour les déplacements. Proche d'une école, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'une maison à acheter à Blaison-Saint-Sulpice. Sur un terrain de 623 m², vous trouverez une dépendance/atelier, une cave et un carport, le tout dans un cadre naturel et tranquille. La façade en brique et pierre et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance à cette maison construite en 2012. Avec une superficie de 115 m², elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Brigitte Bellone-Cornély, au 06 60 08 03 05 ou par e-mail à brigitte.bellonecornely@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 837 912 732.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy-d'Anjou. Avec un terrain viabilisé de 571 m², vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, moderne et optimisée, dispose de 2 chambres et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et le garage intégré ajoute un confort au quotidien. L'architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos goûts. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 563 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de carrelage et faïence, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.