Achat Maison à Saulnieres (35) avec terrasse : 235 annonces

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON DE 2022 - 6 CHAMBRES - SAULNIERES En Exclusivité À 10 min de Bain-de-Bretagne moins de 10 min de Janzé 30 min de Rennes Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2022 de 187 m² saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain de 607 m², elle offre 6 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore pour recevoir en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses prestations récentes, sa très bonne isolation avec un DPE classé A, gage de performance énergétique, ainsi que sa proximité immédiate de l'école, accessible à pied. - Les plus : Maison récente (2022) Espace nuit bien réparti sur les deux niveaux À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, moins de 10 minutes de Janzé et 30 minutes de Rennes Cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes Greniers aménageables Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! REF : 1218SM CLASSE ENERGIE : A (28) CLASSE CLIMAT : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550 & 770 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 399 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Prix au m² le plus bas

391 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 6 chambres
• 

Saulnieres (35)

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A). Construite sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une surface habitable de 187 m² parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante de plus de 10m², une chambre de 13,7 m² et une salle d’eau. Un garage d’environ 25 m² complète ce niveau. À l’étage : Cinq grandes chambres (de 13 à 17 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains, de deux WC et de rangements fonctionnels. Les atouts : - Maison récente (2022) – aucuns travaux à prévoir - 6 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail - Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux - Exposition plein sud, environnement calme et résidentiel - École à pied et proximité des grands axes (10 min de Bain-de-Bretagne – 9 min de Janzé – 24 min du parc relais la Poterie à Rennes) Une maison spacieuse, économe et familiale, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

iad France - Larissa Le Bail vous présente une maison à vendre à Châteaugiron, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété allie élégance rustique et art de vivre à la campagne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Établie sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec un portail électrique, cette maison familiale est un véritable havre de paix où le calme et la nature sont omniprésents.La maison se compose de :- 5 grandes chambres- une salle de bain et 2 salles d’eau- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante, proche de la piscine- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée- un salon chaleureux avec cheminée- un bureau idéal pour le télétravail- une cave et une chaufferie.Conçue pour le plaisir et la convivialité :- Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour des moments en famille ou entre amis- Un terrain de basket pour petits et grands- Une grande piscine avec local technique- Une pièce annexe avec douche et WC pour un accès pratique après la baignade- Un atelier, un carport et un local de rangement.Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Châteaugiron est idéale pour une grande famille, pour organiser des réceptions ou développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Pour découvrir cette maison à la vente à Châteaugiron, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Celine Poupon vous propose : Maison moderne de 5 pièces avec jardin à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne.Découvrez cette belle maison contemporaine, construite en 2018, qui offre des prestations idéales pour les familles ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel à Vern-sur-Seiche, située à seulement 15 minutes de Rennes.Avec une superficie d'environ 100 m² sur deux étages, cette maison à vendre à Vern-sur-Seiche est conçue pour le confort moderne. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, parfaite pour accueillir votre famille.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux qui crée un espace convivial et harmonieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.À l'étage, une salle de bain et deux WC indépendants viennent compléter les espaces pratiques de cette maison.À l'extérieur, un jardin clôturé et arboré d'environ 187 m² vous offre un cadre paisible pour profiter de moments en plein air. Profitez également d'une terrasse de 22 m² environ, exposée plein sud, parfaite pour vous détendre. Un abri de jardin est à disposition pour votre matériel de jardinage, ainsi qu'un carport pour stationner un véhicule.Cette maison offre un cadre de vie moderne, grâce à la connexion fibre et à une faible consommation énergétique, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année et des panneaux solaires sur le toit.Idéalement située, proche des transports en commun (arrêts de bus à proximité), des commerces et des écoles, elle présente un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison moderne à acheter à Vern-sur-Seiche. Diagnostics en cours de réalisation.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - GRAND ESPACE DE VIE - JARDIN Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Bruz, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Profitez d'un espace de vie généreux et fonctionnel, alliant confort et modernité. Entrée accueillante qui vous emmène à un séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie tout en restant avec vos invités. Les deux chambres en rez-de-chaussée sont idéales pour un espace parental indépendant et permettent la création d'un bureau indépendant au besoin. La salle d'eau moderne est attenante à cet espace de rez-de-chaussée et WC séparé. Étage fonctionnel et bien aménagé Un grand dégagement menant vers les espaces privatifs. Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. L'une d'elles offre un dressing intégré, pour un rangement optimal. La salle de bains récente, élégante avec baignoire et douche italienne. WC séparé pour plus de confort. Extérieur et commodités Un second garage est situé au Nord-Ouest, idéal pour abriter votre véhicule. Terrain soigné et clos, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans la commune prisée de Bruz, cette maison allie parfaitement le charme de la vie de village avec la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison votre prochain foyer ! Classe climat : C (128) Classe énergie : C (26) REF : 830JB Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 483 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

35320 CREVIN – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION, LUMIÈRE, CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. DPE A. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison à acheter à Crevin, avec une superficie de 150 m² habitables, offrant un confort thermique, acoustique et énergétique remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions qui caractérisent cette maison Crevin à vendre. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies aluminium triple vitrage, accueille une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. Un garage avec mezzanine et buanderie est également disponible à ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres avec placards intégrés offrent un espace idéal pour la vie de famille, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Idéale pour un achat maison à Crevin, cette propriété est située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la 4 voies, à seulement 15 minutes de Rennes, et à deux pas du centre-ville, des commerces, du collège et des services. Cette maison conjugue exigence architecturale, performance énergétique et qualité de vie. Pour toutes questions, contactez Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette maison à Ércé-en-Lamée, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Coup de cœur assuré pour cette maison ERCE-EN-LAMEE à vendre, qui dispose d'un sous-sol et se trouve en plein centre bourg. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour les familles. Située à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Nantes, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², accompagnée d'un accès direct à la terrasse. L'entrée comprend également un rangement et des toilettes. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, où un poêle à granulés assure un confort chaleureux. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres au parquet élégant, complétées par une salle de bains d'environ 4 m² et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace buanderie, une cave et un grand garage, idéal pour tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur un jardin calme de plus de 400 m². De plus, des panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité constituent un atout précieux. Cette maison à acheter à Ércé-en-Lamée se distingue par son agencement fonctionnel, son éclairage naturel, sa localisation centrale et son raccordement au tout à l'égout. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Réf : 1475VP. Classe énergie : B (96) - Classe climat : A (3). Prix : 189 900 € FAI, dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Géorisques. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne.

Découvrez cette charmante longère de 160 m² en vente à CHANCE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée au cœur de la campagne, cette villa à acheter à CHANCE est un véritable havre de paix, offrant des espaces généreux et une atmosphère paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1000 m², elle présente un cachet indéniable et un environnement propice à la nature et à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une lumineuse pièce de vie de 56 m², agrémentée d'une belle cheminée, idéale pour rassembler famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, allie charme et praticité, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'une salle de bain privative. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien facilité. À l'étage, la zone nuit dispose de trois grandes chambres, dont l'une particulièrement spacieuse, et d'une salle de bains confortable, garantissant un cadre harmonieux pour toute la famille. À l'extérieur, les dépendances offrent de multiples options : atelier ou espace de rangement, selon vos projets. Le jardin de 1000 m² est un véritable trésor pour profiter de l'extérieur, entre détente et activités en plein air. Cette villa à vendre à CHANCE allie cachet, confort moderne et sérénité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour vivre et créer de précieux souvenirs. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle à Piré-Chancé ! Réf : 880LO DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B * Bien présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 346 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 330 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 700 €

3 278 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saulnieres (35)

Maison Contemporaine d'Exception à Vern-sur-Seiche - Coup de cœur assuré. Découvrez cette magnifique maison à vendre, au style moderne, conçue pour allier confort, élégance et lumière naturelle. Son espace de vie ouvert, baigné de soleil, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, plusieurs chambres confortables garantissent calme et intimité, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée, ravira les amateurs de convivialité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Située dans un environnement recherché d'Ille-et-Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main, idéale pour l'achat d'une maison à Vern-sur-Seiche, prête à accueillir vos valises et à vous offrir une vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Bochra Benjelloun vous présente une maison à acheter à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale lumineuse de 90 m², bien entretenue, est idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à votre famille. Dès l’entrée, un espace de vie convivial et lumineux vous attend, avec un salon séjour s’ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin de 230 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique facilement avec la buanderie et le garage, ajoutant au confort au quotidien.À l’étage, trois chambres spacieuses sont présentes, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant le bien-être de tous. La maison offre : - Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique - Chauffage individuel au gaz - Connexion à la fibre optique - Assainissement raccordé au tout-à-l’égout - Un extérieur agréable et pratique Profitez de votre jardin et de la terrasse pour inviter famille et amis. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave pour un rangement optimal.Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques potentiels liés à ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Bochra Benjelloun, mandataire indépendant.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Amanlis, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 5 minutes de Janzé et de ses commodités, cette maison de 115 m² offre un espace de vie agréable. Vous profiterez d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'un abri de jardin et de terrasses, le tout sur un terrain de 401 m². Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1830 euros et 2540 euros. Le prix de vente est de 220 000 euros, incluant 4.76 % TTC (10 000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Amanlis et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Ce bien est garanti 12 mois. Mandat réf : 442205NOG (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

279 930 €

2 666 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saulnieres (35)

À découvrir sur le quartier d'Ossé : charmante maison familiale de 105 m² Idéalement située en impasse, cette belle maison vous séduira par ses volumes et son agencement pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au garage et à la buanderie. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts de ce bien : une dépendance de plus de 40 m², un carport, cabanons de et un superbe jardin de 1 336 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, exposé de façon idéale pour profiter pleinement de moments conviviaux en extérieur. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 836SD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : au prix de 279 930 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 266 000.

Exclusivité Stéphane COUALAN – Découvrez cette maison Chanteloup à vendre, parfaite pour une famille, située dans un parc arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis. Ce bien de 147 m² se trouve à CHANTELOUP, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.Situation idéale :• À seulement 20 minutes au sud de Rennes• Proche des axes Rennes–Nantes et Rennes–Angers• À 3 km des transports en commun et de la gare• Commune disposant d'une école, pôle médical, salle de sport, et commerces, ainsi que la proximité de Crevin pour compléter l’offre de servicesRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse• Salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et vue dégagée• Cuisine aménagée avec espace de rangement• Suite parentale avec salle d'eau attenante• WC indépendantÉtage :• 4 chambres dont une actuellement utilisée comme grenier• Salle d'eau avec WCSous-sol complet (97 m²) : buanderie, cave, grand espace de rangement ou bricolage, avec une dalle béton de 56 m² et un poulailler.Extérieur : grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.Des travaux sont à prévoir concernant la fosse septique, le chauffage (chaudière au fuel), l'électricité, et la décoration. Un rafraîchissement nécessaire pour donner à cette maison votre touche personnelle et améliorer son confort (isolation à envisager).Ce bien est parfait pour une famille recomposée ou toute personne à la recherche d’espace !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 593520).

À la recherche d'une maison à acheter à Orgères, en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Ne manquez pas cette nouveauté présentée en exclusivité par Stéphane Coualan, Conseiller Immobilier OPTIMHOME. Cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de Rennes. Établie sur un terrain paysager de 2 200 m², clos et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes chaleureux et la qualité des finitions. Le séjour lumineux de 46 m² s'ouvre sur une cuisine élégante et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant, qui peut facilement être transformé en suite parentale. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dont une avec une hauteur sous plafond 'cathédrale'. Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un grand dressing viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse exposée plein sud, un carport couvert, un abri de jardin équipé en eau et électricité, ainsi qu'un coin potager pour les passionnés de jardinage. Côté confort, cette maison à Orgères est dotée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés et d'un assainissement autonome conforme, assurant ainsi performance énergétique et sérénité au quotidien. Ce bien rare, alliant authenticité, espace et modernité, est proche des commodités et des grands axes. Pour toute question ou pour réserver votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Estimation de votre bien offerte et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 594855).

MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Située dans un cadre agréable en campagne, à seulement 5 minutes de CHATEAUGIRON et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison bâtie en 1981, offrant un sous-sol complet, avec une superficie de 131 m2 au sol (124 m2 habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un WC, une salle de bains, une chambre avec placard et un bureau. La pièce à vivre, lumineuse grâce à sa triple exposition, est agrémentée d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier distribue une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard et une chambre d'enfant. Un grenier vous offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de plus de 1 000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne et une terrasse exposée Sud. Le sous-sol complet inclut un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié de récentes rénovations, notamment la couverture en ardoises naturelles d'Espagne (ravalement, démoussage de la toiture, installation d'un poêle, remplacement de la VMC, peintures...). Des travaux d'assainissement sont à prévoir. PRIX HAI : 288 850 Euros (comprenant 8 850 Euros d'honoraires, soit 280 000 Euros net vendeur). Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 276 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 250 EUR (base 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison à Piré-Chancé, veuillez contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Située en campagne de Chanteloup, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison d'architecte construite de plain-pied en 1999 présente de nombreux atouts. À seulement 5 minutes des commodités du bourg et 15 minutes de la rocade sud, elle se distingue par un sas d'entrée qui ouvre sur un bureau et des WC, avant d'accéder à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dotée de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, et donne également sur la terrasse orientée sud. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une lingerie et une chaufferie viennent finaliser la disposition intérieure. Le double garage de près de 70 m² comprend un espace atelier et est agrémenté d'un carport pour le stationnement des véhicules. La parcelle de plus de 3000 m² offre un joli jardin paysagé, avec une partie poulailler et un cabanon de jardin. Ce bien rare est à saisir pour un achat maison Chanteloup, et il est proposé à la vente par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

À découvrir dans le centre-ville de JANZE, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre de 105 m² allie modernité et authenticité. Cet bien atypique vous offre une expérience de vie unique grâce à ses espaces ouverts. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé qui favorise une circulation fluide entre le salon et la cuisine ouverte, un véritable espace dédié à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, de nombreux rangements et un WC indépendant. Au premier étage, une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant vous attendent. Au second niveau, un palier dessert un bureau et une spacieuse chambre de plus de 14 m² au sol, offrant un esprit loft. À l'extérieur, un atelier permet de stocker et bricoler, tandis qu'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été donne sur un jardin orienté Sud-Est. Cerise sur le gâteau : une vaste cave complète ce bien. Située aux portes de Rennes, à proximité des transports et des commerces, cette maison à acheter à JANZE séduira par son charme et son environnement attrayant. Réf : 1001SD CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 252 000 FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000.

En exclusivité chez SAFTI, Eric CHAPUIS vous propose:environnement résidentiel recherché - quartier de l'Ise, idéalement situé entre Noyal Chatillon s/Seiche et St-Erblon, et à 10 mn de Rennes cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.Exposée plein Sud, elle profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le RdC est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo.À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.Vous aimerez:Aucun travaux à prévoirDPE A : performance au top et couts énergétiques très bas!Exposition idéaleQuartier paisible, nature à deux pasÉcoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER À CHÂTEAUGIRON DANS LE DÉPARTEMENT D'ILLE-ET-VILAINE EN BRETAGNE ! Située au cœur de Saint-Aubin du Pavail, un quartier dynamique de Châteaugiron, cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable. L'entrée, munie d'un placard, donne sur une pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse vous attendent pour des moments de détente, le tout sur une parcelle d'environ 2a 51ca. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Les transports scolaires se trouvent à proximité. PRIX HAI : 285 000 EUR (comprenant 8 850 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 EUR et 1 840 EUR (base 2021). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter notre agence au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

MAISON À ACHETER À CHÂTEAUGIRON, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE - Quartier OsséAu cœur du quartier résidentiel d’Ossé, situé dans la commune nouvelle de Châteaugiron, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose cette maison construite en 2005 qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À l’entrée, la pièce principale d’environ 42 m² attire l’attention grâce à sa triple exposition est-ouest-nord, permettant à la lumière naturelle d’égayer les espaces tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et dispose d’une vue agréable sur le jardin. À l’étage, trois chambres forment un espace nuit confortable et bien agencé. La spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison conserve une sensation d’indépendance appréciable. Un garage attenant facilite l’organisation quotidienne et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 250 m² crée un environnement sans vis-à-vis très agréable. La terrasse en bois exotique (cumaru) de 20 m², orientée à l’ouest, offre un espace de détente idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'environnement est un atout majeur : Ossé séduit par son ambiance tranquille, son école à proximité et sa qualité de vie. Les transports offrent un accès facile à Rennes et aux établissements scolaires, tandis qu’une voie cyclable sécurisée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Châteaugiron, ses commerces, infrastructures sportives, culturelles et divers services.Pour ce niveau de prix, l'avantage clé est l'absence totale de copropriété : aucune charge, aucune contrainte de gestion collective, garantissant liberté et contrôle budgétaire, ce qui est particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif durable. Un bien équilibré, fonctionnel et stratégiquement situé, c'est une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique et prisé.PRIX HAI : 248 850 EUR (comprenant 7 850 EUR d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur).Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 197 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 090 EUR (base 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations et/ou pour envisager une visite, veuillez contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

L'agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette belle maison d'architecte d'environ 192 m² habitables située dans le centre-ville de Noyal Châtillon sur seiche, commune de Rennes métropole, avec ses commerces, ses écoles accessibles à pied et un accès immédiat à Rennes. Elle vous offre une belle vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux par sa triple exposition Sud Est Ouest et chaleureux avec sa cheminée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants et placards. A l'étage : un palier qui distribue quatre grandes chambres toutes hauteurs sans mansardes, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une arrière cuisine - buanderie fait la jonction entre la partie garage et la partie habitable de la maison. Grand Garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m² et une cour privative pour stationner plusieurs véhicules. Images de projection virtuelle avant/après travaux. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 519 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Léa Burda vous propose: Maison familiale avec piscine de 249 m² – Proche Rennes À 10 minutes de Rennes, cette maison familiale de 249 m² est implantée dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle propose de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau récentes. La maison offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, avec une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année. Un sous-sol complet permet d’organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré accueille une grande terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage et climatisation réversibles, bonne performance énergétique et prestations soignées complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre David vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 151 m² – Terrain 2 400 m² – Piscine – Hangar 150 m² Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m². La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie. Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d’une cheminée à foyer traversant double face. Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois chambres avec placards. Un bureau. Une seconde salle d’eau. WC indépendants. À l’extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Atout rare: Hangar maçonné en parpaings, ravalé, d’environ 140 m², avec arrivées d’eau / pièces d’eau existantes. Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé. Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue. Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 175 m². Idéalement située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes du centre de Janzé, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commerces, de la gare, des écoles, et des grands axes vers Rennes, Angers et Nantes. À l'entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec poêle et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, est également dotée d'une cheminée ouverte, idéale pour les grillades. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet en béton banché offre une belle surface pour le stockage, le bricolage ou la création d'un espace détente. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la terrasse plein sud et le terrain arboré de près de 900 m² offrent de nombreuses possibilités pour profiter d'activités en plein air et de moments relaxants. Réf : 634SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Pour l'achat de votre maison à Janzé, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au 02.99.37.70.70. Prix de vente : 311 850 € FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 297 000 €.

NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ !Vanessa VENTROUX vous présente une maison à acheter à Crevin, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette grande maison sur sous-sol complet et aménagé se trouve à moins de 4 minutes de l'axe Rennes/Nantes, à 15 minutes de l'entrée de Rennes et à 20 minutes de la gare, soit moins de 2 heures de Paris.Nichée à la sortie du centre-ville de Crevin, dans un environnement calme, elle est à proximité immédiate des écoles, collèges et de nombreux commerces de proximité, permettant de tout faire à pied. Idéal pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec salon-séjour et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout très lumineux grâce à une lumière traversante. Un couloir mène à une grande chambre de 22 m² avec un espace nuit et un dressing, ainsi qu'à une belle salle d'eau de 10 m².À l'étage, une mezzanine d'environ 11 m² dessert deux chambres de 17 et 20 m², une salle de bains de 11 m², et des WC. Le sous-sol, d'environ 105 m², est entièrement isolé et se compose d'un grand hall avec placard, de deux pièces, dont une avec douche et WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de garage. Le sol est fini en imitation béton ciré.À l'extérieur, un terrain de 1600 m², entièrement constructible et divisible, avec une terrasse, un portail électrique et une végétation soignée, ainsi qu'une grande dépendance incluant :- Un carport avec four à pain / pizza.- Une cuisine d'été de 17 m² avec barbecue intérieur.- Un grand garage de 40 m² avec deux portes motorisées.- Une grande cour en enrobée.De plus, vous bénéficierez d'un abri de jardin, d'un poulailler et d'un chenil. Votre jardin vous assure une intimité totale.D'un point de vue technique, la maison est construite en parpaings avec une isolation en briques plats, et elle dispose d'un chauffage au gaz citerne, ce qui permet de faibles dépenses énergétiques (environ 1200 euros par an).FAITES VITE, CETTE MAISON À VENDRE À CREVIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !Si vous rêvez d'habiter en centre-bourg tout en étant au calme et à proximité de toutes commodités, et de vivre de beaux moments en famille, n'attendez plus ! Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Crevin, contactez Vanessa VENTROUX au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 403 050. Prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. RCS NANTES 487 624 777.

À saisir ! Maison contemporaine à vendre à Chancé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2015, offrant 115 m² sur un sous-sol enterré et un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 40 m², orientée Est/Sud/Ouest, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée avec un îlot central. Cette pièce donne accès à deux terrasses et à un jardin clos. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche privative, ainsi qu'un WC et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres (11, 12 et 10 m²), chacune avec placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet de 70 m² comprend un garage, un atelier et une cave. Le terrain est clos et paysagé, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison familiale, très bien entretenue, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Disponible en juillet !

iad France - Janique Pincemin vous propose à la vente une charmante maison de 3 chambres avec garage et terrasse à Châteaugiron, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle, construite en 2005, est située dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 83m² sur un terrain de 251m², cette maison se déploie sur deux niveaux, garantissant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. Un WC est également présent à ce niveau, ainsi qu'un garage attenant, offrant une stationnement sécurisé et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune bénéficiant d'un espace privatif. La salle de bain et la douche, accompagnées d'un WC séparé, assurent le confort de tous les membres de la famille. Cette maison est en bon état général, prête à être habitée et à offrir un cadre de vie agréable. Pour le chauffage, un système électrique peut être agrémenté par un poêle à bois ou à granulés si souhaité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin facile à entretenir et de trois places de parking, idéales pour recevoir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Châteaugiron, alliant charme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison!

Prix au m² le plus bas

239 900 €

1 538 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saulnieres (35)

iad France - Pierre David vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre, idéalement située à Janzé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison unique dégage une véritable identité grâce à ses éléments d'époque et ses matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de charme, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous accéderez également à une grande terrasse exposée sud-est et à un jardinet, parfaits pour profiter des belles journées. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres dont une en enfilade (idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint), d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux paliers, deux grandes chambres supplémentaires et un dressing. Ce bien est complété par un garage. Cette maison à acheter à Janzé est située au cœur du bourg d’Essé, à seulement 5 minutes de Janzé et de Retiers, à proximité de toutes commodités : épicerie, médiathèque, écoles et transports (arrêt de bus juste en face). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Janzé à vendre sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 233400 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6500 euros. Classe énergétique : D indice 153, classe climat : D indice 47.