Achat Maison à Sauveterre-de-Guyenne (33) avec piscine : 9 annonces

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, une propriété équestre s'étendant sur 5,5 hectares dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare allie confort d'habitation et installations parfaitement adaptées aux chevaux, idéal pour un projet de vie familial ou professionnel. La maison en pierre de 140 m2 se compose d'un salon accueillant avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres (dont 2 avec douche), d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un dégagement et d'un grenier aménagé en deux pièces mansardées. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 8,8 x 4,4 m. Côté écuries, la propriété offre des installations complètes : une grange attenante de 80 m2 avec 3 boxes (4 x 3 m) et un grand box (4 x 4 m), un auvent de 50 m2, une seconde grange indépendante de 120 m2, ainsi que 3 abris en bois pour chevaux répartis sur les pâtures. Vous trouverez également une carrière en sable de 40 x 20 m et une aire de pansage équipée d'une douche pour chevaux. Le terrain, d'environ 5,5 hectares, est entièrement attenant et idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de vente de maison à Sauveterre-de-Guyenne.

iad France - Nathalie Bergé vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 200 m², cette propriété possède 5 chambres, une piscine, des dépendances et s'étend sur un terrain arboré de 5 236 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un coin bureau, une buanderie, et 2 WC. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois et métal, se situent 2 chambres supplémentaires, dont une à terminer. À l'extérieur, la terrasse attenante à la pièce de vie est équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend une piscine de 8x4 m avec une plage carrelée et un petit bassin sécurisé pour les jeunes enfants. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 55 m² avec deux portes motorisées et d’un local technique pour la piscine. Les nombreuses dépendances, dont une avec chambre froide, ainsi qu'un atelier indépendant de 80 m² offrent un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien présente de nombreux atouts comme le mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, les espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie alliant confort et caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sauveterre-de-Guyenne, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 225 m², allie le charme des vieilles pierres à une rénovation moderne et soignée. Érigée sur un terrain de 5 236 m², cette demeure vous propose un cadre de vie tranquille et agréable.L'intérieur est chaleureux et lumineux, avec une vaste pièce de réception de 69 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon confortable avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse, d'autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour travailler à domicile.À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires sont disponibles, garantissant calme et intimité. Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne se distingue par son potentiel incroyable, idéale pour un projet locatif ou professionnel grâce à une dépendance indépendante de 82 m², parfaitement adaptée pour un bureau, un atelier ou un gîte.Les extérieurs sont également à la hauteur avec une piscine entourée d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce bien. Son sous-sol comprend un garage spacieux, une chambre froide et un appentis.Cette propriété rare, prête à vivre, offre une flexibilité précieuse pour concilier vie personnelle et projets professionnels. Le prix est de 530 000 euros, charge vendeur. Pour planifier une visite, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 058 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Sauveterre-de-Guyenne (33)

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre est située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, bastide vivante et conviviale offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et animations tout au long de l’année. Elle séduit par son caractère, son confort et son potentiel. La maison se compose de deux parties indépendantes, pouvant être réunies pour former une grande et élégante demeure familiale. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine équipée, un espace détente, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec salle d’eau et dressing. La seconde partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie attenante. L’étage accueille trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré sans vis-à-vis, d’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que d’une piscine avec terrasse (à rénover, devis disponible). Le tout dans un cadre de vie idyllique, au cœur d’un secteur recherché pour son art de vivre, son attractivité touristique et son patrimoine viticole. Vous serez à proximité immédiate des routes des vins de Bordeaux, de la voie verte idéale pour la randonnée et le cyclotourisme, ainsi que de nombreuses bastides et châteaux à découvrir. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et qualité de vie ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 3 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, en pleine campagne, cette jolie maison traditionnelle avec piscine est située sur un terrain clos et arboré de 4500 m². Le garage double non attenant et l'environnement calme avec vue dégagée sans voisins proches ajoutent à son attrait. La maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour-salon à double exposition avec poêle à granulés, offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau récente, un WC et un ancien garage attenant aménagé en lingerie et cellier avec chaufferie. À l'étage, une chambre, une salle de musique et un grenier de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un barbecue maçonné, d'une cuisine d'été, d'un local technique avec douche et WC, ainsi que d'une piscine de 5m x 10m sécurisée par une clôture. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1940 euros et 2700 euros, indexé au 1er janvier 2021. Pour visiter cette maison à Sauveterre-de-Guyenne à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William ANDRIEU, conseiller immobilier indépendant, portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Gironde, Aquitaine.

Au coeur de l’entre deux mers, à 10 min de Sauveterre- de- Guyenne et 50min de Bordeaux. Charmante maison en pierre et moellon avec dépendances et piscine. A l’abri des regards et non isolée, sur une parcelle joliment aménagée de 1100m2. Cette propriété au charme bucolique est composée d’une maison principale orientée sud. Ainsi qu'une deuxième petite maison non attenante. L’ensemble du bâti développe 257m2 habitables, complété par un grand préau-garage, et un pigeonnier La maison principale de 221m2 offre de beaux volumes de réceptions et une belle vue dégagée et dominante. Le- rez- de - chaussée est composé d’un salon de 42m2 agrémenté d’une cheminée avec insert et d'une salle à manger de 53m2. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Une buanderie avec salle d’eau qui peut être utilisée comme chambre au RDC . A l’étage : 3 chambres,1 salle d’eau, 1 une salle de bains -toilettes -un grenier La deuxième maison développe environ 40m2, composée au RDC d’une pièce à vivre avec cuisine et chaufferie, à l’étage un palier une chambre et une salle de bains avec toilettes. Côté détente :Une piscine de 8X4M agrémentée d’une terrasse. Un puits. Une propriété au charme indéniable à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24604

Découvrez cette maison à vendre située à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre d’environ 192 m² est nichée dans un environnement serein au cœur de la campagne girondine, tout en offrant un accès facile aux commodités. À seulement 5 minutes, vous trouverez un bourg dynamique avec commerces, écoles et services essentiels. La Réole et sa gare SNCF se situent à moins de 15 minutes, tandis que Langon et l’autoroute A62 sont accessibles en moins de 25 minutes. Bordeaux se rejoint en une heure. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, invite à la convivialité. Une chambre, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un cellier avec salle d’eau et WC, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine sert d’espace détente ou de bureau, et dessert trois chambres possédant chacune un puits de jour, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, agrémenté d’une terrasse parfaite pour les repas en plein air et d’une piscine hors sol, idéale pour les journées d’été. De plus, un grand garage d’environ 60 m² avec mezzanine est attenant à la maison. Les atouts de ce bien incluent un cadre champêtre, des murs en pierre, une pompe à chaleur, un poêle à bois, de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou secondaire. Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne constitue une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire. Ne tardez pas à la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

590 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Sauveterre-de-Guyenne (33)

À seulement 7 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Langon, en plein cœur d'un environnement tranquille, cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne est un corps de ferme entièrement rénové, offrant 207 m2 habitables sur plus de 4 hectares de terrain. La propriété se distingue dès l'entrée par sa véranda lumineuse et sa pièce de vie conviviale, qui inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert. L'espace rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Au demi-étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC. Le premier étage propose un bel espace nuit avec trois chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez conquis par le garage avec local technique, la sellerie, l'atelier en pierre, l'abri métallique, ainsi que deux boxes pour chevaux. La terrasse couverte donne accès à un couloir de nage couvert de 15x3 m, au sel, idéal pour la détente. Les atouts techniques incluent des panneaux solaires, un puits et une mare, un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière bois centralisée. Ce bien rare dans le département de la Gironde en région Aquitaine offre calme, confort et autonomie, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 350 m², située au cœur de l'Entre-deux-Mers, à Sainte-Foy-la-Longue. Nichée sur un vaste terrain de 4 750 m², cette propriété conjugue à merveille le caractère de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une vaste terrasse vous accueille, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La piscine, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied abrite cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour vous et vos invités. Les espaces de vie, à la fois élégants et intemporels, sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Sauveterre, 15 minutes de La Réole et Langon, et à environ 40 minutes de Bordeaux, offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principales villes de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 4 750 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : Granulés - DPE : C Mentions légales : Les données et cartes officielles concernant les aléas et expositions locales, ainsi que les sources et éléments actualisés, peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr. Les contenus présentés ici visent à informer le lecteur de manière générale ; ils ne remplacent pas les constats techniques, rapports ou attestations requis par la réglementation. Pour toute précision administrative, adressez-vous aux services municipaux ou à un professionnel compétent. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.