Achat Maison à Sauveterre-de-Guyenne (33) pas cher / petit prix : 26 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sauveterre de Guyenne, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Actuellement louée avec des locataires sérieux, elle offre une belle rentabilité pour un investissement locatif sécurisé. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Sauveterre de Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Maison de caractère 150 m² – 4 chambres – Idéal investissement locatif / Airbnb Double opportunité : résidence ou investissement rentable Les agences immobilières ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas-Auros et Langon vous proposent cette maison ancienne de charme d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou location courte durée (Airbnb). Rentabilité attractive Location longue durée estimée : 850 € / mois Soit 10 200 € / an (? 6,6 % brut) Mais surtout : Fort potentiel en location saisonnière (Airbnb) grâce à la proximité de Sauveterre-de-Guyenne, bastide touristique très recherchée. Idéal pour : tourisme rural séjours week-end / vacances clientèle Bordeaux / étrangers Un bien idéal pour projet locatif ou mixte Avec ses 150 m² habitables, la maison se compose de : un séjour lumineux une cuisine indépendante 4 chambres une salle d'eau WC indépendant Possibilité d'aménagement supplémentaire pour faire un second logement séparé Configuration parfaite pour : ? colocation ? location meublée ? Airbnb (plusieurs couchages) Charme de l'ancien potentiel Cette maison de 1800 séduit par : ses volumes généreux sa cave voûtée son grenier exploitable son cachet authentique Un extérieur intimiste complète l'ensemble, idéal pour créer un espace détente apprécié en location saisonnière. Travaux = création de valeur intérieur à rafraîchir Une opportunité parfaite pour : ? optimiser la rentabilité ? valoriser le bien à la revente ? créer un produit locatif recherché Emplacement stratégique Située dans un environnement calme, à proximité : commerces écoles axes principaux Sauveterre-de-Guyenne, destination prisée pour le tourisme local. Idéal investisseur ou marchand de biens N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey – ENTRE VOUS ET NOUS au 06 82 73 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 350 m², située au cœur de l'Entre-deux-Mers, à Sainte-Foy-la-Longue. Nichée sur un vaste terrain de 4 750 m², cette propriété conjugue à merveille le caractère de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une vaste terrasse vous accueille, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La piscine, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied abrite cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour vous et vos invités. Les espaces de vie, à la fois élégants et intemporels, sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Sauveterre, 15 minutes de La Réole et Langon, et à environ 40 minutes de Bordeaux, offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principales villes de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 4 750 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : Granulés - DPE : C Mentions légales : Les données et cartes officielles concernant les aléas et expositions locales, ainsi que les sources et éléments actualisés, peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr. Les contenus présentés ici visent à informer le lecteur de manière générale ; ils ne remplacent pas les constats techniques, rapports ou attestations requis par la réglementation. Pour toute précision administrative, adressez-vous aux services municipaux ou à un professionnel compétent. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, située au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre offre un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie et piste cyclable. Avec une surface d'environ 150 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un espace type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture). Une cour privative fermée et un garage complètent cette propriété. Ce bien plein de charme offre un emplacement central ainsi que la possibilité de le diviser en deux logements pour un projet locatif. Si vous envisagez un achat de maison à Sauveterre-de-Guyenne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Sauveterre-de-Guyenne (33)

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette spacieuse maison en pierre représente un excellent choix pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Sauveterre de Guyenne. Offrant une surface habitable de 215 m² ainsi qu'une cave de 30 m², cette maison à vendre est parfaitement agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant vers un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée. Un salon supplémentaire plus intimiste s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses offrant des espaces confortables pour le repos et la détente, accompagnées de trois salles d'eau et trois wc. Les chambres bénéficient d'une belle vue sur le jardin, qui s'étend sur 500 m², créant ainsi un écrin de verdure pour vos moments de loisirs. Cette maison, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, faisant de cette vente maison à Sauveterre de Guyenne une opportunité à ne pas manquer. Faites de cette maison le cadre de votre nouvelle vie ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Cette annonce est présentée par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À SAUVETERRE-DE-GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de charme avec piscine est un véritable havre de paix entre bastide et vignobles. Située à proximité de la bastide, cette maison à acheter SAUVETERRE-DE-GUYENNE offre un cadre de vie agréable et des volumes spacieux. À seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion, elle se distingue par son emplacement privilégié. En entrant, vous serez charmé par une pièce de vie majestueuse de 80 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon vaste idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau avec accès direct au jardin, une arrière-cuisine, et des WC. À l'étage, le coin nuit abrite cinq chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. De plus, un logement indépendant attenant de 90 m², avec sa propre entrée, inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage, offrant un cadre parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location de courte durée, dans une région touristique prisée. La propriété comprend également de nombreuses dépendances et espaces de réception, notamment une grande salle de 75 m², un atelier et un vaste stationnement couvert. Un terrain joliment arboré avec piscine de 10 x 5 mètres et terrasse en bois complète cet ensemble de caractère. Cette maison SAUVETERRE-DE-GUYENNE à vendre dispose d'un chauffage principal par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC, et est orientée Sud/Est, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil en séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Sauveterre de Guyenne- maison de ville en pierre de 180 m² A 15 minutes de la gare de la Réole, dans le centre de la bastide de Sauveterre de Guyenne, cette maison mitoyenne est à faire revivre : Entrée, salon/séjour, prolongé par une cuisine séparée, et chambre double en rez de chaussée, 2 grandes chambres à l'étage avec salle de bain. Une terrasse solarium et une grande pièce supplémentaire à rénover complètent l'étage. Un immense sous sol de 90 m², avec stationnement possible de véhicules, offrira un bel espace de rangement ! Tout à l'égout et gaz de ville . Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

68 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 3 105 m²
• 3 chambres
• 

Sauveterre-de-Guyenne (33)

À la recherche d'un achat maison à Sauveterre-de-Guyenne ? Ne manquez pas cette maison familiale construite en 1978, offrant des volumes intéressants et un potentiel d'aménagement conséquent. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m2, avec une salle à manger intégrée au coin salon, deux chambres d'environ 12 m2, une salle de bain confortable, une cuisine indépendante de près de 13 m2 et un WC séparé. Le niveau inférieur, avec une hauteur sous plafond appréciable, dispose d'une salle à manger d'environ 22 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'environ 10 m2. Un garage attenant est aussi présent et peut être transformé pour agrémenter la maison selon vos besoins. Ce niveau inférieur représente un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez réorganiser l'espace, installer les pièces de vie à l'étage supérieur et réserver les chambres au niveau inférieur, ou même créer un logement indépendant pour recevoir un membre de la famille ou générer des revenus locatifs. La maison se situe sur une belle parcelle de 3105 m2, et est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires accessibles en 2 minutes en voiture. Les villes de La Réole, à 15 km, et Langon, à 24 km, offrent aussi des services, notamment des gares SNCF. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation E (284) GES E (54). Pour plus d'informations, contactez Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER, au 06 89 65 98 75 ou par email à j.conilh@groupementimmo.net - RSAC 930 337 142 Libourne. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine Viticole Éco-responsable à Vendre Proche de Sauveterre de Guyenne Découvrez une opportunité unique d’acquérir un domaine viticole exceptionnel à Castelviel. Ce domaine s’étend sur un peu plus de 30 hectares de vignes cultivées de manière éco-responsable. Le vignoble se compose d’une partie dédiée à la production de Rouge Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre Deux Mers, ainsi qu’une partie consacrée à la production de Bordeaux Blanc et Entre Deux Mers. La production principale se concentre sur le Bordeaux Supérieur et l’Entre Deux Mers, garantissant des vins de qualité supérieure. Le domaine comprend un ancien chai typique d’environ 500m2, un chai très récent de 300m2, des bureaux de 120m2 et une cave de 118m2 équipée de cuves en béton. Situé sur les coteaux, le domaine offre une vue dégagée, ce qui le rend parfait pour l’œnotourisme. En plus, le domaine est complété par des hectares de parties boisées et de prairies, ajoutant à son charme et à sa diversité. N’attendez plus, saisissez cette occasion unique de posséder un domaine viticole dans l’une des régions viticoles les plus prestigieuses de France. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

À saisir, maison à acheter à Sauveterre de Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dont commerces, écoles et collège, cette agréable maison de 124 m² se trouve sur une parcelle de 488 m². Bien agencée, elle nécessite quelques travaux. Elle se compose d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger avec cheminée et poêle, ainsi qu'un bureau avec placard. L'espace nuit offre 3 chambres (deux avec placard et une avec cabinet de toilette), une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Un garage vient compléter cette vente maison à Sauveterre de Guyenne. Présentée par Chrystelle Biteau, conseillère indépendante Dr House Immo.

Située sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne (33540), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1977 se trouve dans un lotissement calme offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur les champs. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et entièrement clôturé, agréable et facile d'entretien. Un cabanon en bois, situé au fond du jardin, complète l'ensemble et permet un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant calme, proximité des services et vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 483

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.Elle s'ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un bureau.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.De vastes dépendances attenantes complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.La propriété s'étend sur un parc paysager accompagné d'un hectare de vigne. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

À la recherche d'un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE ? Découvrez cette maison de caractère située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un cadre champêtre et paisible. Elle offre un charme authentique avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte conviviale, un bureau, une chambre, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent.La propriété est implantée sur une belle parcelle et comprend plusieurs dépendances : étables, granges, ainsi qu’un laboratoire pouvant être transformé en logement indépendant, en atelier ou en gîte. Un véritable atout pour un projet professionnel ou familial.Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à condensation au fuel pour le chauffage, de panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude, et de fenêtres en double vitrage récentes. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans.Une maison SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre avec un fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et des projets de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

106 880 €

1 336 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Sauveterre-de-Guyenne (33)

Opportunité pour investisseur ! Maison de Bourg d'environ 80 m², proposant 2 chambres, sans jardin, actuellement louée à 650 € par mois. Cette maison SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre bénéficie d'une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle occasion pour un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE, située en Gironde, dans la région Aquitaine.

Dans la campagne de la Gironde, cette magnifique maison en pierre de 180 m², entièrement rénovée, est à la vente. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle se situe sur une parcelle de 819 m². Localisée à Saint-Sulpice-de-Pommiers, à seulement 5 minutes de Sauveterre de Guyenne et 20 minutes de Langon ainsi que de l'autoroute, elle est parfaite pour un projet d'achat maison Sauveterre de Guyenne. Les points forts de cette maison à acheter à Sauveterre de Guyenne incluent : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond de 6 m 50, idéale pour recevoir. - Un double salon avec plusieurs espaces détente. - Une grande cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses et une mezzanine aménagée en bureau ou chambre d'appoint. - Deux salles d’eau modernes et deux WC séparés. - Deux grandes dépendances, dont une ancienne étable à réaménager selon vos envies : atelier, stockage, ou aménagements supplémentaires. Parmi les caractéristiques techniques, le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement individuel aux normes. Idéalement située dans la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Pommiers, cette maison offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ne tardez pas à découvrir cette maison Sauveterre de Guyenne à vendre, un bien coup de cœur adapté pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Cette annonce est présentée par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de bourg en pierre d'environ 145 m² habitables à vendre. Ce bien, au cœur de la bastide, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez également à seulement 20 minutes de Langon et 10 minutes de La Réole.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'une salle de bain avec toilettes. Une chaufferie attenante d'environ 11 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour privative agréable et d'un garage pour le stationnement ou le stockage.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne : un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur récente, un cadre calme et central, un accès rapide aux voies principales, ainsi que la proximité de la voie verte, des écoles et des vignobles.Cette maison à vendre est idéale pour une famille, comme résidence secondaire de charme ou pour un investissement locatif. Ce bien est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, imprégné de l'histoire d'une bastide du XIIIe siècle, offre un potentiel unique pour les amateurs de vie authentique et de projets ambitieux. Idéalement située au cœur de la ville, cette propriété rare vous séduira par son emplacement privilégié, proche de toutes commodités : marché hebdomadaire, commerces, école et accès rapide aux principales routes.Avec environ 760 m² exploitables, cette demeure comprend un local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, un nombre important de chambres, une cuisine équipée, ainsi que des espaces extérieurs paisibles incluant une cour intérieure. Vous aurez également la possibilité de créer plusieurs logements distincts, idéal pour un investissement locatif attractif. Le bien dispose d'un grenier aménageable très spacieux, d'une cave, et d'un double garage accessible par l'arrière, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne est parfaite pour les particuliers cherchant une vie de charme dans une bastide historique, ainsi que pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le charme et le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.

Découvrez le charme et le potentiel incroyable de cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant du XIIIe siècle, vous offre l'opportunité rare d'acquérir un bien unique au sein d'un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Idéalement située, cette maison se trouve au coeur de Sauveterre-de-Guyenne, à proximité des commerces, des écoles et de grands axes routiers, permettant un accès facile à des villes comme Cadillac, Langon et Libourne, et Bordeaux à une heure de route. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son architecture préservée. Avec près de 1000 m² exploitables, les possibilités d'aménagement sont vastes : imaginez un local commercial de 70 m² sous les arcades, une habitation principale de 200 m² avec un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres et des espaces extérieurs enchanteurs tels qu'une cour intérieure et une terrasse suspendue. La maison peut également être transformée en plusieurs logements pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sauveterre-de-Guyenne, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Prix TTC : 283 500 euros à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Les visites seront organisées sur présentation d'une pièce d'identité.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre est située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, bastide vivante et conviviale offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et animations tout au long de l’année. Elle séduit par son caractère, son confort et son potentiel. La maison se compose de deux parties indépendantes, pouvant être réunies pour former une grande et élégante demeure familiale. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine équipée, un espace détente, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec salle d’eau et dressing. La seconde partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie attenante. L’étage accueille trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré sans vis-à-vis, d’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que d’une piscine avec terrasse (à rénover, devis disponible). Le tout dans un cadre de vie idyllique, au cœur d’un secteur recherché pour son art de vivre, son attractivité touristique et son patrimoine viticole. Vous serez à proximité immédiate des routes des vins de Bordeaux, de la voie verte idéale pour la randonnée et le cyclotourisme, ainsi que de nombreuses bastides et châteaux à découvrir. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et qualité de vie ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans le charmant village de Sauveterre de Guyenne, en Gironde, maison à acheter. Cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre supplémentaire et un bureau. L'extérieur offre une cour d'environ 50 m² avec un cabanon, parfait pour vos projets. Cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.95%. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

À la recherche d'un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE ? Cette belle maison contemporaine, située au calme entre Sauveterre et Targon, est à vendre. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage de 20 m². De plus, elle dispose d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux d'environ 2000 m², idéal pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette maison à acheter SAUVETERRE DE GUYENNE. À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 237600 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE ? Découvrez cette maison située au cœur du village, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de bourg d'environ 70 m² propose au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un salon et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un coin dressing. Cette maison SAUVETERRE DE GUYENNE est à vendre au prix de 110 000 €, honoraires à charge acquéreur de 6.88%.

À la recherche d'une maison à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE ? Cette belle longère située à Soussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est faite pour vous. Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, de quatre chambres (avec la possibilité d'une cinquième), d'un bureau et de deux salles d'eau. Un garage, une grande dépendance ainsi qu'un jardin d'environ 3000 m² viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf