Découvrez cette maison à acheter à Sementron, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, d'une superficie de 110 m², offre une vie paisible grâce à ses 6 pièces spacieuses. Vous y trouverez une salle à manger avec accès à un jardin et une terrasse, une cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec douche. En complément, une écurie d'environ 25 m² et une cave sont également incluses. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin arboré de 750 m². Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à Sementron est à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre spécialiste en vente maison Sementron.
L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.
Dans un cadre paisible et agréable, cette maison ancienne à vendre à Merry-la-Vallée, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, vous attend. Avec environ 105 m2 habitables, cette propriété est partiellement rénovée et prête à être habitée sans attendre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à un grenier d'environ 70 m2, modulable selon vos besoins, pouvant accueillir plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 180 m2 de dépendances, comprenant une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne étable et deux maisons annexes indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour du stockage, un projet locatif ou d'activités. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est dotée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de menuiseries en partie en double vitrage et de volets roulants. Ce bien au charme indéniable est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À saisir, charmante et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m², idéale pour un achat maison Billy-sur-Oisy. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour et une cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une courette paisible. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. De plus, une grande grange et un garage complètent ce bien. Située au calme, à proximité de Clamecy et de ses commerces, cette maison à acheter Billy-sur-Oisy est raccordée au tout-à-l'égout, avec conformité, et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Annonce numéro 255788 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Petit (EI), immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix de vente : 37 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/06/2022, avec un score DPE de 378 kWhEP/m²/an et un score GES de 51 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2390,00 € et 3300,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison ancienne partiellement remise au goût du jour, prête à être habitée. À l'étage, retrouvez un espace nuit confortable et moderne avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que deux pièces de vie offrent un potentiel de modernisation selon vos envies, et une seconde salle d'eau est également présente. Profitez d'agréables moments cocooning grâce à une cheminée fonctionnelle. Pour les amoureux du grand air, le jardin bucolique, créé par des pépiniéristes, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien, situé à THURY dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, ainsi qu'aux poutres et pierres apparentes. Une cave voûtée et un garage viennent compléter cette longère. Idéal pour un achat maison THURY ou une vente maison THURY. Possibilité de location touristique. (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Leugny, située au cœur du bourg, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec cellier, le tout ouvrant sur une cour privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un escalier dessert des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Leugny. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation de 10% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Classe DPE : 625 (G), GES : 20 (C). Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84384
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous présente cette maison à vendre à FONTAINES, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Située dans la charmante commune de Fontaines (89130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les prairies et les bois environnants. À proximité des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels et des activités de la région. D'une surface habitable d'environ 130m², la maison se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'un cellier, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce aménagée avec espace chambre/bureau et une seconde chambre. La propriété dispose également d'un atelier de 220m², avec une scène de spectacle, offrant un espace polyvalent unique sur deux niveaux. De plus, un bar extérieur, deux mares, et un espace verger complètent cette demeure sur un terrain de 3906m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur.Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison FONTAINES, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANTE MAISON AVEC DÉPENDANCES à Migé, à 20 minutes d'Auxerre. Secteur Coulanges-la-Vineuse. A découvrir sans tarder ! Découvrez cette petite maison pleine de charme d'une surface habitable de 63 m². Elle repose en partie sur deux belles caves voutées, idéales pour les amateurs de vins ou de rangement authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une terrasse ensoleillée, puis une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis l'extérieur, un garage attenant avec greniers aménageables sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux places de parking dans la cour commune. Deuxième garage indépendant avec grenier au-dessus, situé à proximité immédiate, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 200 m² (idéal pour créer un potager ou un espace de détente) à la sortie du village. Possibilité de ne pas acquérir ce 2ème garage en le déduisant du prix. Les atouts : * Cachet ancien avec poutres apparentes, cheminée et caves voutées * Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux greniers * Deux garages et stationnements * Jardin supplémentaire Un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité, avec un potentiel rare pour un projet d’aménagement personnalisé ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Morgane Bournier vous propose: Dans un hameau recherché de Chevannes, au coeur d’un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, je vous propose cette charmante maison d’architecte située à Serein, construite avec soin par un artisan maçon, offrant un cadre de vie privilégié et une qualité de construction certaine. Édifiée sur un terrain entièrement clos, la propriété s’ouvre par un portail électrique sur une cour enrobée menant à un double garage non attenant. Cette maison entièrement de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle s’ouvre sur une vaste entrée, véritable espace central de la maison. Elle dessert un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses deux portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine récente aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Vous disposerez également d’un wc indépendant ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, offrant la possibilité d’y intégrer une baignoire selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, dont une de 20 m², ainsi que deux autres chambres avec parquet en chevron, apportant charme et cachet. Un cellier complète l’ensemble. Un escalier déjà existant permet d’accéder à des combles entièrement aménageables d’environ 130 m² au sol, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et intimiste, avec des espaces arborés soignés, une terrasse agréable et un vaste terrain piscinable, idéal pour apprécier le calme environnant. Une opportunité rare alliant charme, volumes et potentiel : une visite s’impose pour en apprécier toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au centre d'un hameau des Hauts de Forterre, à la porte du Parc naturel du Morvan, au pays des anciennes carrières de pierre et à deux heures de Paris-sud. Cette ancienne ferme d'exploitation avec maison d'habitation de 130 m² de plain-pied composée de 5 pièces principales, sanitaires, grenier aménageable. Vastes dépendances. Hangar. Terrain attenant de 1700 m² . Travaux à prévoir pour redonner un bel éclat à cette demeure. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.
À vendre, sur la commune de Thury, couverte par la recherche d'un achat maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, cet ensemble immobilier à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Cette maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE à vendre s'étend sur environ 48 m² et comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable propose de vastes volumes, parfait pour agrandir l'espace habitable. Les dépendances attenantes, incluant un garage/grange, des étables et une cave, portent la surface totale à environ 134 m² (hors grenier). Profitez également d'un terrain à l'arrière et d'un terrain non attenant de 1 240 m². Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.
À SURGY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 1 km de Clamecy. Elle se compose de 5 pièces, dont deux chambres, et offre la possibilité d'aménager le grenier. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin attenant, avec un garage et une dépendance. Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Notez que le logement présente une classe énergétique F, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 3250 € et 4470 € d'ici 2025 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat maison SURGY.
iad France - Atalay Kaya vous propose: À Villiers-Saint-Benoît, Yonne (89), à 1h30 de Paris et à 10 minutes des commerces, une maison charmante à vendre. Située au calme, cette maison est implantée sur une parcelle parmi les 8, pour une superficie totale de 33 340 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, et une chambre de 12 m². Légèrement en surplomb : un couloir dessert 2 chambres (15 m² et 17 m²), dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une cour avant, 4 dépendances (de 27 m², 17 m², 30 m² et 28 m²), 2 greniers, un garage de 56 m², une cave enterrée de 18 m², un clapier d'élevage, une piscine hors sol et un abri de 47 m². Le potager vous offre une tranquillité sans vis-à-vis. Équipements : mode de chauffage au bois (chaudière à bûches + cheminée). Les atouts de cette maison à Villiers-Saint-Benoît à acheter incluent : un potentiel global de l'ensemble immobilier, un fort potentiel d'exploitation des terrains, des dépendances et greniers aménageables, ainsi qu'une piscine. Petit plus : un petit tracteur déjà présent sur la propriété pourra être laissé aux acquéreurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Atalay Kaya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS.
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Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 100 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 400 m2 situé face a la maison, au cœur de Festigny. La maison présente de beaux parquets à l'étage et bénéficie déjà d'huisseries en double vitrage, offrant une base intéressante pour un futur aménagement selon vos besoins et vos goûts. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, facilitant la mise en place de vos futurs équipements et pièces d'eau. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 323 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
iad France - Atalay Kaya vous propose à la vente cette maison située à Villiers-Saint-Benoît, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. À seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes des commerces, cette charmante maison se trouve au calme, sur une parcelle faisant partie d'un ensemble immobilier de 4,5 hectares, composé de dix-neuf parcelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre de 12 m². L'étage, légèrement en surplomb, se compose d'un couloir desservant deux chambres de 15 m² et 17 m², dont l’une est équipée d’une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avant, de quatre dépendances (27 m², 17 m², 30 m² et 28 m²), de deux greniers, d'un garage de 56 m², d'une cave enterrée de 18 m², d'un clapier d'élevage, d'une piscine hors sol de 15 m², d'un abri de 47 m², et d'un hangar neuf de 500 m². Le potager à l'arrière offre une tranquillité sans vis-à-vis. Concernant les équipements, le mode de chauffage est à bois (chaudière à bûches et cheminée) ainsi qu'électrique. Les atouts de cette maison à acheter à Villiers-Saint-Benoît incluent son fort potentiel d'exploitation des terrains et l'aménageabilité des dépendances et des greniers, ainsi qu'une piscine. Une possibilité de vente séparée du hangar implanté sur dix parcelles cadastrales et une parcelle pour un total de 11 588 m² est également envisageable. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite!
À Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Escamps à vendre alliant charme et caractère. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Ce bien inclut également une grange, une cave et un grenier aménageable, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités ! Pour toute information supplémentaire, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement classé G.
Découvrez cette charmante longère de 215 m² située à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison CHEVANNES à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Dans un cadre calme, elle séduira les passionnés d'espaces et de caractère. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et des greniers isolés prêts à accueillir vos idées, cette maison est idéale pour créer l'habitat de vos rêves. Garage attenant inclus. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison CHEVANNES! (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Dominique Auvitu vous propose: Maison bourguignonne – 88 m² + terrain 1 263 m² – 112 000 € Courson-les-Carrières (20 min d’Auxerre, Clamecy, Chablis) Charme bourguignon : pierres apparentes, poutres, cheminée, double vitrage. 3 chambres + Combles aménageables (40 à 60 m²) + garage 30 m² + dépendance. Terrain plat 1 263 m² (jardin, potager). Exposition Sud-Est-Ouest (lumière toute la journée). Prix attractif : 112 000 € (comparables rénovés à 180 000 €). Potentiel : Budget travaux 30 000–50 000 € → Valeur estimée 150 000–200 000 €. DPE G (potentiel C/D après isolation). Assainissement à mettre aux normes. Idéal pour : Investisseurs : Locatif touristique (vignobles) ou résidence secondaire. Artisans : Atelier + espace à aménager. Familles : Espace sécurisé et évolutif. Projet alliant authenticité, potentiel et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou pour vos outils de jardinage ou vélos. Cette maison, située dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.
iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose une maison en pierre à vendre à Charentenay, Yonne (89), Bourgogne. Située à moins de 30 minutes d'Auxerre, cette maison authentique de 93 m² dispose d'un jardin, de dépendances et d'un fort potentiel d'aménagement. Ce bien comprend : un espace de vie lumineux avec cheminée et véranda orientée plein sud, 2 chambres avec des greniers aménageables (possibilité d'ajouter 3 ou 4 chambres), des caves voûtées parfaites pour le stockage ou un atelier, un garage traversant menant à une vaste terrasse de plus de 120 m², ainsi qu'un jardin en surplomb d'environ 300 m², calme et sans vis-à-vis. La toiture est récente et les murs en pierre épais garantissent une bonne isolation naturelle été comme hiver. De nombreuses dépendances sont également disponibles pour un atelier, une chambre d'amis ou du stockage. Les diagnostics et l'audit énergétique sont fournis et des aides à la rénovation sont mobilisables (MaPrimeRénov', éco-PTZ…). C'est une véritable opportunité pour un achat maison Charentenay.
Découvrez cette maison à vendre à Ouanne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée au cœur du village, entourée de collines verdoyantes, cette propriété ancienne en pierres offre un potentiel unique. Elle se trouve à seulement 15 minutes d'un bourg doté de tous les commerces nécessaires. Avec ses tommettes, carrelage en ciment, parquets, poutres apparentes et une cheminée, la maison nécessite une repensée et des travaux de rénovation. Vous disposerez de 4 pièces principales, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, pour un total de plus de 100 m². Le jardin de 700 m² ajoute un charme supplémentaire à cette demeure. De plus, des dépendances attenantes d’environ 100 m², comprenant un ancien pressoir, un grenier aménageable et une cave, sont également incluses. Ce bien vous est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ouanne.
Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Surgy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un séjour et dispose de deux chambres, d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier aménageable. Pour en savoir plus sur cette maison Surgy à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À découvrir sans attendre, cette maison à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye !
À la recherche d'un achat maison JUSSY ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village de Jussy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre un salon ouvert sur un futur espace cuisine-séjour, un dégagement avec dressing et WC, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Vous disposez également d'une chaufferie et d'une pièce avec un accès à la cour et au jardin arrière. Cette maison est à finir d'aménager, avec des travaux à réaliser au niveau des sols, de la cuisine et de la peinture. De plus, un grenier aménageable se trouve au-dessus, offrant encore plus de potentiel. La propriété comprend également une remise avec cave en dessous et un grenier au-dessus, ainsi qu'un garage. C'est l'occasion idéale pour un projet de vente maison JUSSY.
iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison à acheter à Mézilles, située dans le charmant village du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 1880, cette maison traditionnelle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie d'environ 110m² et un terrain de plus d'1,3 hectare, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cuisine. Des greniers peuvent être aménagés pour ajouter de l'espace. En complément, vous trouverez un studio avec salle d'eau et WC, une remise/atelier, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison Mézilles à vendre, pleine d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette charmante demeure à rénover.
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette propriété à vendre située dans le village de Perreuse Sainte Colombe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Perchée à 300 mètres d'altitude, cette commune a prospéré grâce à ses vignobles, une tradition qui remonte à l'époque romaine. Vous pourrez admirer l'architecture historique des belles demeures en vous promenant dans le village. Cette propriété Treigny Perreuse Sainte Colombe à vendre inclut un château du XVIIIe siècle, construit vers 1780 pour un notable local. Elle se compose d'un bâtiment principal, d'une maison de maître avec dépendances, d'un potager, d'un verger, d'un petit bois et d'un jardin d'agrément. Bénéficiant d'une vue dégagée sur 30 km et d'une perspective panoramique sur la plaine d'Entrains-sur-Nohain, cette maison offre un cadre exceptionnel. L'intérieur comprend un grand séjour avec boiseries, un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine et plusieurs chambres. Au total, la surface habitable est d'environ 215 m², à laquelle s'ajoutent 68 m² au grenier. Des espaces supplémentaires tels qu'une grange, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un autre bâtiment avec écurie et petite chambre, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un potager, d'un verger avec puits et abreuvoir, et d'un petit bois surélevé. Cette propriété à acheter à Treigny Perreuse Sainte Colombe représente une opportunité rare avec une valeur historique exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 57. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Mézilles, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grande longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires et un très grand grenier. La propriété est également dotée d'une remise attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un terrain arboré et fleuri avec une agréable terrasse. Située dans un charmant hameau de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris, cette maison Mézilles à vendre offre un gros potentiel d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 467 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.
iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGERON : à moins de 2 h de PARIS et 14 kms au sud d'AUXERRE, Maison de village à rénover en partie, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, érigée sur une parcelle de 653 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 15 m², une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur une agréable terrasse protégée des regards, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et accès à la cave voutée. En demi-étage, deux chambres. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ces prestations. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Toute commodités (médecin, commerces, écoles) à 7 kms et gare SNCF à 11 kms (CHAMPS SUR YONNE). Cette grande maison n'attend plus que quelques rénovations pour lui donner un second souffle ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 1 h 30 de Paris, en Bourgogne,Découvrez cette charmante maison à vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne. Ce bien du 18e siècle est entouré de dépendances en pierre et d'un parc riche en essences variées. Située au cœur d'un village pittoresque, la propriété est accessible via un double portail en bois et en métal. Plusieurs espaces de stationnement en gravier vous accueillent dès votre arrivée. À première vue, vous serez séduit par l'harmonie des différents bâtiments et par le parc, agrémenté de hautes tiges et de fleurs parfumées. La maison principale, une longère à deux niveaux, présente un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, ainsi qu’une lucarne capucine au-dessus de l'entrée principale. Les façades en pierre ferrugineuse sont ornées de baies vitrées protégées par des contrevents et encadrées de briques. Un élément de charme supplémentaire, une plante grimpante court le long de la façade, apportant de la chaleur au décor. Sur le côté, une double porte cochère relie directement au bâtiment principal, et de l'autre côté, vous trouverez un abri pour voiture en brique et en bois. À l'arrière, un bûcher complète l'ensemble. La maison d'amis, située en perpendiculaire à la longère, partage les mêmes caractéristiques architecturales et utilise les mêmes matériaux. Un puits décoratif, un banc en pierre et des sculptures en métal ajoutent une touche d'élégance au jardin. Pour poursuivre votre recherche d'achat maison à Toucy, n'hésitez pas à visiter ce bien qui allie à la fois charme et confort en pleine nature.
À la recherche d'une maison à acheter à Merry-la-Vallée dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette maison indépendante située dans un cadre paisible, alliant authenticité et vue dégagée. Edifiée sur un terrain clos de 759 m2, elle vous offre un cadre de vie intime et reposant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres attendent votre touche personnelle, avec la possibilité d'aménager un petit grenier selon vos besoins (dressing, rangement, etc.). Un garage attenant avec point d'eau complète ce bien, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose du chauffage électrique, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage en bois, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de libérer tout le potentiel de cette maison à vendre à Merry-la-Vallée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : maison ancienne de 170 m² située à Parly, dans le département Yonne, en Bourgogne. Cette maison Parly à vendre comprend une dépendance de 100 m² au sol avec grenier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre vous attend, et à l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Son jardin de 10 200 m², avec ru et puits, fait de cet endroit un havre de paix idéal pour les amateurs de calme ou les propriétaires de chevaux. Une parcelle supplémentaire est disponible pour agrandir la maison ou créer une nouvelle dépendance. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et réaliser votre projet d'achat maison Parly !
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