Achat Maison à Semur-en-Brionnais (71) : 215 annonces

Habitation à rénover: RDC: Cuisine, carrelage, cheminée foyer insert, 16 m2. Arrière cuisine, carrelage, 5 m2.Séjour, carrelage, escalier bois, baie vitrée, 35 m2.Une chambre, cheminée, 22 m2. WC séparé. Salle de bains. Etage: Mezzanine au dessus du séjour, 18 m2. Deux chambres mansardées de 21 m2 chacune environ. Dépendances: Double agare à l'arrière et grenier au dessus.Petites annexes à usage de rangement. Divers: Chaufafge central Fuel, double vitrage ancien, assainissement à revoir. Terrain: tres belle vue plein sur sur un terrain arboré de 6340 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

74 000 €

463 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 2 chambres

Semur-en-Brionnais (71)

HABITATION PRINCIPALE:CONSTRUTION PIERRE. RDC: Séjour, dalle béton, 40 m2, une pièce, dalle béton, 25 m2, cuisine, dalle béton, 16 m2. Emplacement wc et salle de bains. Etage: Deux chambres, de 25 et 40 m2 chacune. Grange attenante de 40 m2 avec ancien fenil de 30 m2.Ancienne étable de 40 m2. Dépendances non attenante de 40 m2 également. Divers: double vitrage ancien. Pas d'assainissement. Initialement prévu pour un chauffage central gaz propane à changer totalement. Terrain: 1181 m2.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Sur 3 niveaux: mitoyenne d'un coté. RDC: Cuisine, carrelage, 16 m2. Salle d'eau et wc, 2,5 m2. 1er étage: Séjour, parquet, 17 m2. 2eme étage: Une chambre, parquet, 17 m2. Divers: double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, installation électrique en bon état.Habitable de suite. Possibilité location.

Comprenant Sous-sol : - Chaufferie, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, 40 m2.Une chambre, 12 m2, douche et wc Rez-de-chaussée : - Halle d'entrée, carrelage, couloir de desserte et placards, - Trois chambres, moquette et parquet de 11, 12 et 16 m2 - WC et lave mains. Salle de bains ( baignoire ) - Cuisine , carrelage, coin kitchenette, 12 m2 - Séjour, moquette, cheminée foyer ouvert, acces terrasse, 33 m2 - Rangement, carrelage, 4 m2 1er étage : - Combles aménageables au dessus , dalle porteuse charpente traditionnelle. Divers: - Tout à l'égout, chauffage central Fioul.Simple vitrage. Terrain : 542 m2.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: **MOULIN À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN BORD DE RIVIÈRE** *Saint-Léger-sur-Vouzance (03) - 348 m² + dépendance 80 m² - 2,7 ha avec 150 m de berge* --- **SITUATION ACTUELLE** Plusieurs offres sont en cours d'examen. Les visites restent possibles pour les acquéreurs qualifiés, mais les délais de réponse seront raccourcis. --- **DESCRIPTION DU BIEN** **Moulin principal (348 m²)** - Bâti en 1850, pierre de taille apparente - Rez-de-chaussée : 112 m² (hauts plafonds, poutres) - Salle des turbines : 31 m² (arrivée électrique conservée) - Étages : 148 m² sous charpente d'origine - Comble : 61 m² - Toiture rénovée en 2018 **Dépendance (80 m² - immédiatement habitable)** - Séjour avec cheminée - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle d'eau complète **Terrain (2,7 hectares)** - 1,2 ha de prairie - 1,5 ha de bois - 150 m de berge privative sur la Vouzance - Accès indépendant par route départementale --- **CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES** - Zone AU (potentiel urbanistique) - Raccordements existants (eau, électricité, assainissement) - Diagnostics disponibles sur demande après visite --- **LOCALISATION** - 10 min de Digoin (commerces, services, gare) - 15 min de Paray-le-Monial - Accès direct A79 (Lyon 1h15, Clermont-Ferrand 1h30) - Environnement préservé, cadre rural --- **PROCESSUS D'ACQUISITION** 1. **Pré-qualification** - Envoi d'une pièce d'identité 2. **Visite** - Durée : 1h30 à 2h - Remise du dossier complet (plans, diagnostics) 3. **Offre** - Proposition écrite avec conditions suspensives - Délai de réponse : 48h **CONDITIONS DE VISITE** - Réservées aux acquéreurs sérieux - Pièce d'identité - Créneaux disponibles en semaine et samedi matin **Pour toute demande de visite ou information complémentaire, merci de nous contacter en précisant votre projet et votre disponibilité.** *Cette annonce est valable sous réserve de vente et de disponibilité du bien.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvère Fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Clayette ...Cet ensemble immobilier à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation ainsi que les porteurs de projets de vie ou d'investissement. Il se compose d'une maison principale d'environ 125 m² habitables offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie. Un bureau, buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et du raccordement à l'assainissement collectif. Attenantes, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : grange, garage et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde maison indépendante d'environ 53 m² constitue un véritable atout. Idéale pour recevoir, loger famille et amis ou développer une activité de gîte, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un second WC. Une dépendance avec grenier complète cet espace. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 930 m², agrémenté d'un pigeonnier et d'un puits. Proche des commerces, écoles et gare.

Maison rénovée avec un grand garage – Calme absolu à 5 min de Chauffailles Dans le charmant village de Saint-Igny-de-Roche, à seulement quelques minutes de Chauffailles, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2023, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillit par un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée se prolonge avec un salon cosy, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier en bois vous mène vers deux chambres lumineuses (10,5 m² et 12,1 m²), parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. ? Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir Électricité, plomberie, isolation, huisseries, VMC, cuisine, cumulus… tout a été refait avec soin. Chauffage performant avec poêle à granulés. Bonus : réseau de chauffage central conservé pour une évolution future. Un vrai plus : garage de 35 m² non attenant ! Grande hauteur sous plafond, potentiel mezzanine, espace atelier… Stationnement facile avec plusieurs places extérieures. Extérieur agréable et facile à vivre Cour fermée d'environ 40 m² avec appentis, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte. Un bien aux multiples projets Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : tout est possible. Le charme de l'ancien préservé Parquets, carrelage, escalier bois… une rénovation qui respecte l'âme du lieu. Environnement ultra calme Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Bonnet-de-Cray, en Saône-et-Loire (71), au cœur de la région Bourgogne. Cette demeure du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, dispose d'une piscine et d'un parc paysager, le tout à proximité immédiate de Charlieu. Découvrez cette vaste longère de 241 m² construite sur un terrain de 9385 m², nichée dans un cadre bucolique. À l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison, avec ses tomettes, vieilles pierres et boiseries. La rénovation récente allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 41 m² avec une belle cheminée, prolongé par une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une vieille porte vous conduit à un salon cosy. Un dégagement mène à un WC, un petit bureau, ainsi qu'à une grande pièce dotée de baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Un bel escalier mêlant pierre, brique et bois, permet d'accéder à l'étage, où un couloir avec espace bureau distribue quatre chambres spacieuses, chacune avec un coin bureau et détente. Vous profiterez également d'une salle de douche et d'un WC avec lave-main pour votre plus grand confort. À l'extérieur, la piscine orientée plein sud, accompagnée de sa terrasse, vous invite à la détente. Le parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant, avec un puits fonctionnel agrémentant la terrasse. De plus, la propriété dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, avec un préau permettant de stationner deux véhicules. Des écuries pour le stockage du bois et des box pour les chevaux complètent l'ensemble. Le terrain est clos, avec un accès sécurisé par un portail coulissant. Un petit chemin à travers le parc vous mène à la cour, et un pré attenant est accessible avec un point d'eau ainsi qu'un espace potager. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage avec pompe à chaleur (2022) et chaudière Fuel, ainsi que d'une cheminée (1998). La fibre optique est également disponible. L'assainissement individuel est conforme, et la piscine est au chlore avec un liner neuf. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison d'exception à Saint-Bonnet-de-Cray, où se conjuguent confort, élégance et sérénité. Idéalement située à 4 km de Charlieu, 6 km du village de Saint-Bonnet-de-Cray, et à proximité des villes de Marcigny et Roanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 141. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf : 03-5132. EXCLUSIVITÉ. Située à Pouilly-sous-Charlieu dans le département de la Loire, cette maison à vendre offre environ 100 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres. Un grenier, un atelier et un WC complètent ce bien. Le logement dispose de double vitrage partiel et de volets roulants pour le séjour, ainsi que d'un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière récente de 2018). Une grande dépendance peut être utilisée comme garage pour un camping-car ou un camion, ce qui sera idéal pour un artisan. Il est à noter que la consommation énergétique de ce logement est qualifiée d'excessive : Classe E. Pour toute question ou pour un projet d'achat de maison à Pouilly-sous-Charlieu, vous pouvez nous contacter au 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €.

Située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son parquet massif et ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou coin nuit), une douche et un WC. À l'étage, 4 belles chambres aux volumes confortables (jusqu'à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les combles, déjà isolés et prêts à être aménagés, offrent un potentiel supplémentaire rare. Côté prestations : Isolation extérieure Chauffage gaz de ville + poêle à bois Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, facile d'entretien, avec un abri pour deux véhicules. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2209.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Réf 2572. À MARCIGNY, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de ville à vendre se situe à proximité immédiate des commerces. Charmante et accueillante, sa façade austère cache un intérieur délicatement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon suivi d'un séjour avec une cuisine aménagée. Un escalier en chêne vous mène à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. Cette maison à acheter à MARCIGNY conviendra parfaitement à ceux qui n'ont pas d'inquiétude concernant la mitoyenneté de chaque côté. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À COUBLANC, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, je vous propose cette maison COUBLANC à vendre de 121 m² rénovée, située à seulement 10 minutes de Chauffailles et de Charlieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une chambre de 19 m² et une pièce supplémentaire complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec cuve. Une dépendance aménagée offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, deux pièces de 9 et 7 m², et une buanderie, tandis qu'à l'étage se trouve une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le bien comprend également un garage, un grenier et une cave, avec un chauffage par convecteurs électriques. Le terrain très ensoleillé de 1905 m² est exposé au sud, offrant un bel espace extérieur. C’est une maison à acheter COUBLANC qui saura séduire ceux en quête d'un agréable projet de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 503 688 012.

Prix au m² le plus bas

37 500 €

551 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 17km de Semur-en-Brionnais (71)

Découvrez cette maison à vendre à Chassigny sous Dun, située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, idéal comme pied-à-terre, offre une superficie habitable de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, ainsi qu'un palier et deux chambres à l'étage, toutes sur parquet. Une petite dépendance est présente avec un terrain à l'arrière et une cour à l'avant. Le gros œuvre est en bon état, toutefois, l'assainissement n'est pas conforme, des travaux de mise à jour seront donc nécessaires. Les honoraires d'agence, s'élevant à 13,64% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de Mâcon) Marie-Françoise Augoyard Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.906308.

À Charlieu, dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, pleine de charme et d'histoire. Cette demeure rénovée du 14e siècle, dotée d'une cour intérieure et d'une tour médiévale, s'élève sur trois niveaux, en bordure de la place de la mairie. À proximité, la fresque célébrant le 1 150e anniversaire de l'abbaye Saint-Fortuné de Charlieu a récemment été inaugurée, ajoutant à l'attrait de la ville. La maison, faisant partie d'un ensemble médiéval bien conservé, présente une façade entièrement restaurée avec un crépi à la chaux et une toiture en tuiles de Sainte-Foy. Avec ses 184 m², le logis se compose d'un corps de bâtiment orienté à l'ouest sur la cour, ainsi que d'une tour médiévale permettant d'accéder à des coursives sur les trois niveaux. Un mur de séparation, recouvert de chèvrefeuille, préserve l'intimité de cette belle maison à acheter à Charlieu.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Changy, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Charmante longère en pierre située sur un terrain de 1800 m², agréable et paisible, au cœur du bocage Charolais.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :- Deux grandes pièces à vivre comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.- Une salle d'eau et un WC.- Un espace de dressing et des rangements pratiques.1er étage :- Deux grandes chambres avec WC et lave-mains.Atelier attenant avec deux entrées indépendantes :- Deux grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, chacune disposant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou démarrer une activité de chambre d'hôtes.Véranda attenante à la dépendance :- Belle pièce parfaite pour les petits-déjeuners, offrant une vue sur le jardin, idéale pour se détendre en profitant de la campagne charolaise.Dépendances :- Ancien four à pain.- Abri voiture.- Autres petites dépendances.- Puit et cave.Située à seulement 10 minutes en voiture de Charolles ou La Clayette et à 18 minutes de Paray-le-Monial, cette maison est proche de toutes les commodités. Accès facile à Lyon par la future A79 en 1 heure 30.Cette maison à acheter à Changy sera parfaite pour ceux en quête d'un petit coin de paradis à la campagne.DPE : D, GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2080 et 2890 Euros.Prix : 225 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8633 Euros. Net vendeur : 216367 Euros.Pour visiter et découvrir cette maison à vendre à Changy, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour organiser la visite.

À CHANGY, Loire (42), découvrez cette belle MAISON en pierre d'environ 70m², située sur un TERRAIN clos et arboré de 1307m². Ce bien, à vendre, comprend 2 CHAMBRES et un GARAGE attenant. Située au calme, à seulement 5 minutes du bourg, son charme et son cadre verdoyant ne manqueront pas de vous séduire ! Des rafraîchissements sont à envisager si vous souhaitez effectuer un achat maison CHANGY pour en faire une résidence secondaire. Pour ceux qui souhaitent y vivre au quotidien, des travaux supplémentaires seront recommandés afin de personnaliser cette maison à acheter CHANGY selon vos envies. Potentiel intéressant et tranquillité garantis ! N'attendez pas pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 066 385 - Greffe de ROANNE) Florian DESMOYERS Entrepreneur Individuel 06 34 14 02 07 - Réf.944281.

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Magnifique Maison de Village avec beau potentiel Située dans le charmant village de Lugny-lès-Charolles, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de charme et de caractère. Construite en 1820, cette demeure de 144m² habitables sur un terrain de 3369m² et ses 160 m2 de dépendances saura séduire les amoureux de l'authenticité. Cette demeure propose des espaces généreux avec des pièces à vivre de beaux volumes. Bien que des travaux de rénovation (fosse septique à mettre aux normes, huisseries simple vitrage...) soient à prévoir pour sublimer ce bien, le potentiel est immense et permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du vaste terrain pour aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 760 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Semur-en-Brionnais (71)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VIS Découvrez cette magnifique maison FLEURY LA MONTAGNE à vendre, d'une surface de 154 m², construite en 2014, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes spacieux et sa luminosité sans pareil, grâce à son exposition optimale au sud, est et ouest.Au rez-de-jardin, vous trouverez :- Une belle pièce de vie de 43 m² inondée de lumière.- Une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², moderne et fonctionnelle.- Une véritable suite parentale de 26 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant.- Un bureau avec placards intégrés.- Une buanderie pratique.- Une vaste entrée aménagée avec rangements.- Un WC séparé.À l'étage :- Trois chambres spacieuses.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.À l'extérieur, le cadre enchanteur se dévoile :- Un terrain de 2 564 m², véritable havre de paix.- Terrasse carrelée et couverte de 25 m².- Piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité.Pour compléter ce bien, un garage de 27 m², un abri voiture de 34 m² et une cave sont également présents.- DPE B – Excellente performance énergétique.- Construction récente conformément aux normes modernes.- Calme absolu – Aucun vis-à-vis.Cette maison à acheter FLEURY LA MONTAGNE est clé en main, idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.- À visiter sans tarder ! Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison FLEURY LA MONTAGNE, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 425 000 €.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MICHEL, agent commercial immatriculé au greffe de MACON, numéro RSAC N° 429 486 814, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Garantie par GALIAN.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Semur-en-Brionnais (71)

L'agence Elios Group vous propose cette maison à vendre à Marcigny, en Saône-et-Loire. Située sur un terrain d'environ 4000m2 à rénover, cette maison brionnaise se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Le terrain est clos, arboré et constructible, avec une partie en pente offrant de magnifiques points de vue. Pour un projet d'achat de maison à Marcigny, n'hésitez pas à me contacter : Patrice au 06 26 39 74 37. Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée vers 1700, la maison principale, d'une surface habitable de 274 m2, se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et au bois. Son charme, ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu unique, idéal pour un projet familial ou de gîte. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 236 m2 et comprend : Une très belle grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des annexes supplémentaires pour créer ateliers, espaces de stockage ou combles aménageables. Un vaste terrain arboré, parfait pour profiter de la nature environnante Points forts : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Volumes importants Bien atypique avec du charme Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant authenticité et grands espaces, dans un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Schoemer vous propose à la vente cette belle maison située à Varenne-l'Arconce, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, un véritable havre de paix, allie charme de l’ancien et confort moderne. D'une superficie de 274 m², cette maison Varenne-l'Arconce à vendre est entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 12 909 m², parfait pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces comprenant un salon d’entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue sur le jardin verdoyant et la grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Vous trouverez également un terrain de boules et une piscine couverte chauffée.À l’étage, trois chambres spacieux vous attendent, dont une suite parentale équipée d’une salle d'eau. Une salle de bain et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.La maison dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une chaudière à granulés de bois. L'extérieur offre un jardin arboré, un garage, et un parking pour plusieurs véhicules.Située à proximité de Paray-le-Monial, Charolles et Roanne, cette maison à acheter Varenne-l'Arconce est idéale comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la Bourgogne.

À LA CLAYETTE, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, école, gare et médecins, se trouve cette maison à vendre. Cette maison des années 60 est habitable de suite et offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage/chaufferie, ainsi que d'une cave/cellier. Les atouts de la maison incluent un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une porte d'entrée neuve, et la fibre raccordable. Le terrain est clos avec un portail motorisé et la toiture est en bon état. En résumé, cette maison à acheter à LA CLAYETTE est idéale pour un couple avec un enfant ou pour un jeune acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement paisible et son potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902.

Réf 03-5107. Située à seulement 7 km de Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété en pierre est à vendre. Avec une vue dominante, elle se compose d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6356 m². La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée à plafond français, un bureau-bibliothèque, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier en demi-niveau distribue deux espaces distincts : la première partie offre 4 chambres et des WC, tandis que la seconde partie dispose d'une pièce à vivre avec balcon, d'un escalier et d'une chambre pouvant être totalement indépendante. Le chauffage est central au fuel. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'un parc arboré. Les dépendances incluent un garage, des étables, une grange, un fenil et de petites annexes, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations concernant cet achat de propriété à Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 254 000 €.

Sud Bourgogne. A seulement 4 km de Charlieu, petite ville touristique et dynamique, et 18 km de Roanne, découvrez cette propriété pleine de potentiel et en position dominante, en pleine campagne, dans un cadre verdoyant. La maison principale: Maison de style bourguignon en cours de rénovation, elle alliera charme de l’ancien et modernité 2 généreuses pièces de vie, 3 chambres dont une suite en création, grenier aménageable Travaux importants déjà réalisés, rénovation à poursuivre selon vos envies Un terrain exceptionnel : Plus de 1,7 hectares, idéal pour un projet de permaculture, de développement touristique, ou simplement si vous aimez les chevaux Prés, mares, bois Un cadre naturel préservé d’une dimension rare à la vente Des dépendances de caractère : Ancienne tuilerie avec charme d’antan : briquettes, ouvertures arrondies Plus de 400 m² au sol à exploiter Panneaux solaires Travaux importants à prévoir, mais un énorme potentiel : gîtes, réceptions, ateliers, espaces de stockage, logements… Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet de vie au vert, un investissement, ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/01/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non Communiquée. Classe D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24991

À vendre – Maison à acheter à Ceron, dans la magnifique région de Bourgogne, au sein du département de Saône-et-Loire. Cette propriété du XIXème siècle comprend une maison Brionnaise et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 7 hectares de nature préservée, incluant deux étangs. Située à seulement 7 minutes de Marcigny, 40 minutes de Roanne, 1 heure de Mâcon et 1 heure 45 de Lyon, avec un accès TGV en une heure, cette maison à vendre se trouve au cœur des collines du Brionnais, offrant un cadre de vie rare et paisible. La maison, en position dominante au bout d'un chemin, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Le domaine s'étend sur 7,6 hectares avec des prés clôturés pour chevaux, 2 paddocks, 2 boxes, et la possibilité d'acquérir 4,2 hectares supplémentaires. Les étangs, empoissonnés, mesurent respectivement 1,3 hectare et 0,6 hectare, tandis qu'un verger et un jardin attenant complètent le tableau. La maison, typique du Brionnais, allie charme et confort moderne avec un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie, 5 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau dans l'une des chambres, ainsi qu'une salle de jeux avec mezzanine. Les installations techniques ont été modernisées avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économe. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets équestres ou agricoles, avec la possibilité d'une activité de maison d'hôtes. Charme, espace et sérénité : un véritable havre de paix dans le Brionnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.923361.

Fiche N°Id-EXP154224 : Entre Loire et Saône et Loire, à 10 mn de Charlieu - En pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : Bel ensemble immobilier Brionnais, composé : 1) Maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) Grange + écurie attenantes,3) grandes dépendances - L'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… Produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (Dont 8.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr